Паника снижения цен на аренду подошла к концу?

Цитата:

ДЛЯ СТАТИСТИКИ !
Снял 3-х квартиру на Леси Украинки, не далеко от "паруса" за 3500 грн.+коммунальные. В ремонт было вложено ещё где то 1000 грн. Получилось нормальное советское состояние, даже чуть лучше, чем нормальное. В итоге шумновато, зимой думаю холодновато, пришлось докупить диванчик сыну - это "-", "+" - чувствую, что живу дуйствительно в Киеве, на работу ехать ровно 6 мин., времени стало значительно больше, утренняя и вечерняя полосы препятствий (пробки) перестали существовать. Но самое главное на работе начались непонятки, так что возможно скоро и 3500 станет неподъёмной суммой.

Что могу сказать...молодца-))) Надо Вам однокомнатную за 1500 на Леси снять...-)))раз на работе непонятки...

Цитата:

Что могу сказать...молодца-))) Надо Вам однокомнатную за 1500 на Леси снять...-)))раз на работе непонятки...

Думаю, гостинку - это реально. Если нет притензий к состоянию никаких

Цитата:

Что могу сказать...молодца-))) Надо Вам однокомнатную за 1500 на Леси снять...-)))раз на работе непонятки...

Вам бы все поязвить.
Главное, чтоб не было непоняток у вашего съемщика на работе.Это вполне жизненная ситуация.
И потом,убитая гостинка на Леси(древняя советская мебель,захламленный балкон,все ветхое),сколько она потянет в сегодняшних условиях??

Ну 3-к на Леси никак не тянет на 3500 грнн...
У меня нет ни времени не желания думать о проблемах арендатора...Это он думать должен о своих проблемах...Уйдет, найду другого...
А убитая гостинка на Леси, которая ближе к Бессарабке, думаю должна стоить около 2500 грн.

Цитата:

Вам бы все поязвить.
Главное, чтоб не было непоняток у вашего съемщика на работе.Это вполне жизненная ситуация.
И потом,убитая гостинка на Леси(древняя советская мебель,захламленный балкон,все ветхое),сколько она потянет в сегодняшних условиях??

Цитата:

А убитая гостинка на Леси, которая ближе к Бессарабке, думаю должна стоить около 2500 грн.

Эммм. Не, ну может и должна, конечно...
Но здается мне, не скоро мы вернемся на уровень прошлых годов...

А с каких это пор арендодатели сами вдруг стали искать квартирантов?

Сами ж прибегут, будут сувать пачки купюр, насильно, заталкивать, а брать не будете,
станут стеречь под дверью и засовывать их под дверь по одной

Цитата:

Это он думать должен о своих проблемах...Уйдет, найду другого...

Цитата:

Эммм. Не, ну может и должна, конечно...
Но здается мне, не скоро мы вернемся на уровень прошлых годов...

2500грн за гостинку в центре летом прошлого года можно было только во сне увидеть-)))...Я центр никогда не мониторил...
Мониторю только интересующий меня район. Оболонь вдоль метро.

Цитата:

А с каких это пор арендодатели сами вдруг стали искать квартирантов?

Сами ж прибегут, будут сувать пачки купюр, насильно, заталкивать, а брать не будете,
станут стеречь под дверью и засовывать их под дверь по одной

Ну иль меня найдут квартиранты...главное, чтоб в итоге встретились...-)))

Цитата:

2500грн за гостинку в центре летом прошлого года можно было только во сне увидеть-)))...Я центр никогда не мониторил...
Мониторю только интересующий меня район. Оболонь вдоль метро.

Ну я тоже, конечно, мониторила не все. Центр, Троещина и Русановка.
Так вот, сравнивая ценники, даже тогда - на Троещине аренда была дороже
Наверное потому, что советские панелики - более новое жилье, чем сталинки/дореволюционники и аналогичные панелики в центре

По всему тому что я видела: на самых глухих окраинах - самые жадные арендодатели и продавцы...
Оно логично и понятно - они ж хотят, например при продаже - сьехать куда получше
При аренде - расчитывают на то, что люди руководствуются логикой: самое бюджетное на окраинах - и мониторят только окраины.

Свою первую сьемную - на Саксаганского за 2500 я сняла, сравнивая с альтернативами: Левобережная - 2300, Троещина - 2500 (это все - тогдашние минимальные ценники по районам)

Таже логика с ценниками на однушки и двушки(аренда) - аля все смотрят только однушки. Опять таки по опыту, снимала двушку, т.к. ценник был такой же, как и на однушки тогда.

Цитата:

Что могу сказать...молодца-))) Надо Вам однокомнатную за 1500 на Леси снять...-)))раз на работе непонятки...

Как Вы не можете понять, я это не единичный случай, просто тенденция к тому идёт, что и Вам СКОРО сладко не будет

Цитата:

Как Вы не можете понять, я это не единичный случай, просто тенденция к тому идёт, что и Вам СКОРО сладко не будет

Не, это бесполезно... Да, и справедливости ради, стоит сказать, что такие случаи - не более 10% сделок по аренде
Может сканы договора нужно выложить?

Цитата:

Как Вы не можете понять, я это не единичный случай, просто тенденция к тому идёт, что и Вам СКОРО сладко не будет

Если у меня на работе будет несладко, это значит у всей страны такая ж... что мы здесь с Вами уже вряд ли общаться будем..

Интересно как, а ваша работа и должность являются прямыми индикаторами состояния экономики и финансовой системы Украины?

Цитата:

Если у меня на работе будет несладко, это значит у всей страны такая ж... что мы здесь с Вами уже вряд ли общаться будем..

Цитата:

Интересно как, а ваша работа и должность являются прямыми индикаторами состояния экономики и финансовой системы Украины?

привычка быть центром Вселенной уходит медленно...

Да ладно... чего Вы на Александра напали?
Я например тоже могу утверждать, что уж если с моей официальной зарплатой начнутся проблемы, то стране точно капец. И буду не далек от истины...

И вообще - Александр здесь один из самых вменяемых оппонентов. К тому же он сейчас один за всех арендодателей отдувается. Остальные все сбежали с форума...

Цитата:

привычка быть центром Вселенной уходит медленно...

Она и не появлялась...-)))

Цитата:

Интересно как, а ваша работа и должность являются прямыми индикаторами состояния экономики и финансовой системы Украины?

Не только моя и еще многих людей....Если ее урежут, то дела совсем плохи...

Цитата:

К тому же он сейчас один за всех арендодателей отдувается. Остальные все сбежали с форума...

может, сменили профессию?

Странные люди эти инвесторы
Периодически натыкаюсь в объявлених на предложения о сдаче квартир в моем доме. На одни и те же объявы. А месяц назад у нас в подъезде с подачи ЖЭКа вывесили список должников. Надо ли пояснять, что квартиры-должники - пустое жилье, купленное в качестве вложения свободных средств?

Т.е. деньги у этих горе-инвесторов потихоньку заканчиваются. И все равно народ упорно пытается сдать однокомнатные хаты за 4000 грн. При том, что за меньшие деньги я снял _в этом же доме_ еще в декабре. (да, с мебелью, да, с ремонтом, да, первая сдача)

чуднЫе дела