ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "John Doe":

По поводу 70 грн за доп ключ это достоверная информация от Оберига или ОБС?
Т.к. в 2015 году ключ у них стоил 45 грн. Себе договор еще с ними не успел заключить

Цитата "John Doe":

P.S. Вас не смущает, что 10 лет назад курс был 4,7 грн/$, в переводе на сегодня это в 5 раз выросло. Комплектующие практически все в долларах закупаются.

Цитата "John Doe":

По поводу 70 грн за доп ключ это достоверная информация от Оберига или ОБС?
Т.к. в 2015 году ключ у них стоил 45 грн. Себе договор еще с ними не успел заключить

Цитата "John Doe":

P.S. Вас не смущает, что 10 лет назад курс был 4,7 грн/$, в переводе на сегодня это в 5 раз выросло. Комплектующие практически все в долларах закупаются.

Цитата "Зеленый дом":

Уважаемые соседи,
очень советую предпринять срочные меры по обеспечению безопасности доводчиков дверей на этажах. Ато получается глупо: мы долбим УЖК заставляя их установить, УЖК упирается до последнего прикрываясь "их сразу украдут", сдавшись все-таки устанавливает и их начинают переть. Ну не будет УЖК париться за ваши доводчики. Даже при том что обезопасить их ни стоит ни большого труда ни вложений. Им выгоднее/удобнее ничего не предпринимать и иметь возможность заявлять вам "а мы предупреждали, а вы настаивали".
Короче говоря - есть три простых варианта:
- сбить резьбу (механическим воздействием)
- фиксатор резьбовых соединений (резьбовой клей) - в любой автолавке. берите красный типа thread lock. одного тюбика хватит на 4 доводчика точно. при том что вы им намажете абсолютно все болты, включая те, что вкручиваются в само полотно двери.
- сварка (точечная)
Практика (на нашем примере) показала что воры долго мудохаться не хотят. У нас пытались снять, оборвали болты с мясом, но сам доводчик так и не сняли. Мы использовали thread lock.

Цитата "cashier":

Сам сейчас ищу мастеров, с этой целью листаю форум. Вот что писал Дмит Рий на стр.272.

Цитата "cashier":

Информация достоверная, ключ стоит 70 грн, цены 45 грн. больше нет.

Цитата:

Цена ключей в 30и 40 грн. по состоянию на октябрь 2015 года, тогда курс был прибл. 23,5. Может конечно это менее навороченные ключи чем у Оберига, но нас устраивает полностью, работают сколько лет уже и без нареканий к тому же без ежемесячной абонплаты.

Цитата "Зеленый дом":

Уважаемые соседи,
очень советую предпринять срочные меры по обеспечению безопасности доводчиков дверей на этажах.
...
Практика (на нашем примере) показала что воры долго мудохаться не хотят. У нас пытались снять, оборвали болты с мясом, но сам доводчик так и не сняли. Мы использовали thread lock.

Цитата "Jackson4ik":

Доброго времени друзья !
А возможно кто-то знает. Подключёны наши дома к системе АС КОЕ (Автоматизована система комерційного обліку електричної енергії) от Киевэнерго ?

Цитата "John Doe":

какой марки доводчики выдают?
бюджетные модели не выдерживают работы на морозе. Густеет масло, рвет резиновый сальник и все это капает на голову и в итоге перестает работать. Соответственно потом нужен демонтаж

Цитата "John Doe":

Я смутно понимаю - вы не оплачивали месячную абонплату. За какие средства производились допустим замены доводчиков и текущий ремонт оборудования?

Цитата "KvartirkaGreen4a":

Кто же этих воров пускает к нам в дом ? Давайте разберёмся !

Цитата "Jackson4ik":

Доброго времени друзья !
А возможно кто-то знает. Подключёны наши дома к системе АСКОЕ (Автоматизована система комерційного обліку електричної енергії) от Киевэнерго ?

Цитата "John Doe":

Предыдущая квартира была подключена к АСКОЕ. Минус - при желании диспетчера(долг, прочие причины) в любой момент отключается подача эл.энергиии в квартиру. Причем включение сопряжено с личными разборками в офисе энергокомпании.

Проанализируйте текст полнее

Цитата "John Doe":

...
Предыдущая квартира была подключена к АСКОЕ.
...

Цитата "DonKHTW":

Вы уверены в том что смогут удаленно отключить? В счетчике нашем нет такой функции, а реализация отключения\включения 3ф 12кВт нагрузки стоит денег

Цитата:

Возможность отключения нагрузки потребителя при превышении установленных значений: лимита мощности, силы тока и напряжения, воздействия постоянного магнитного поля более 100 мТл и электромагнитного поля более 10 В/м, отключения за неуплату;
Возможность установки модуля дополнительного интерфейса: радиомодуля «ZigBee», RS-485, PLC или «токовой петли» для дистанционного считывания данных, программирования счетчиков и применения их в АСКУЭ.

Цитата "Зеленый дом":

Модель не скажу - упаковки выкинули. Демонтировать самому все-таки можно - у вас будет и час и натхнення, и доступ и инструмент. Просто какая этому есть альтернатива? Разве что получить их и не ставить, но двери то все равно надо закрыть - это надо нам а не УЖК. поставьте тогда пружины (а доводчики получите но меняйте на такие каким сможете доверять).
...

Цитата "Resisto":

Зеленый, а Вы понимаете, что ведете себя как настоящий саботажник? Вы понимаете, что в угоду собственным амбициям (обидам?) подстрекаете жителей дома к созданию заведомо убыточной структуры, за хозяйственную несостоятельность которой придется расплачиваться нам всем? Вы отдаете себе отчет в том, что вся ваша бурная деятельность по созданию ОСМД в итоге приведет только к ухудшению ситуации с коммунальным обслуживанием наших домов?
Вы постоянно пытаетесь внушить жильцам мысль о том, что сразу же после создания ОСМД все допущенные УЖК недочеты будут мгновенно устранены. Ну так расскажите нам каким именно образом это станет возможно. Изложите детальный план по устранению таких недостатков.
Нарисуйте нам схему работы навязанного Вами ОСМД и четко в ней укажите (как минимум):
- структуру и зарплатный фонд будущего персонала, включая председателя и членов правления, с обязательным указанием «послужного списка» кандидатов на должность председателя и прочих членов (очень, знаете ли, интересно знать уровень профессиональной подготовки нового Швондера);
- основные направления будущей хозяйственной деятельности, основные статьи расходов и доходов (особенно интересны связанные с арендой принадлежащих собственникам МОП и придомовых территорий);
- детальный расчет планируемой рентабельности (очень уж любопытно знать каким именно образом, не вводя дополнительных поборов с жильцов, ОСМД сможет содержать в надлежащем виде домовое хозяйство наполовину заселенных домов);
- перечень и граничные сроки выполнения мероприятий, направленных на устранение допущенных УЖК производственных ошибок (крайне любопытно узнать, что именно и когда именно сможет сделать новый председатель для запуска горячей воды);
- перечень и расценки на работу предприятий, которые будут непосредственно предоставлять коммунальные услуги нашим домам – вывозить мусор, чистить канализационные коллекторы, чинить прогнивший трубопровод и лопнувшие лифтовые тросы и т.д. и т.п. (вот так штука, оказывается все это делает не председатель правления с его членами, а простые работяги на экскаваторах и с отбойными молотками);
Ну что, сможете составить такую схему? Или продолжите переливать из пустого в порожнее призывая к необдуманным действиям? А действия явно необдуманные. Ведь каждый, кто думает не только о своем уязвленном самолюбии, прекрасно понимает, что пока нынешняя обслуживающая компания не наладит в домах коммунальное хозяйство, создавать ОСМД рано – мы очень сильно рискуем лишиться уже имеющихся удобств. Особенно серьезной может стать ситуация, когда теплопоставляющая организация потребует с нашего ОСМД плату за теплоноситель. Это ведь только УЖК благодаря КГС может себе позволить иметь задолженность перед тепловиками, но при этом получать тепло и не трясти жильцов через суд. Вновь созданное ОСМД оплатить задолженность не сможет – половина квартир пустует, половина заселенных квартир не платит (кто не оплачивает ненормальные платежки УЖК, тот не станет и глупость ОСМД оплачивать), оборотных средств нет, резервных фондов нет, заем никто не даст. Значит выход один – или вводить дополнительные поборы с жильцов, или наращивать задолженность получая при этом теплоноситель с температурой ниже 50 С (в обоих случаях у нас будут дополнительные расходы – или на поборы, или на дополнительное отопление электричеством). И не нужно манипулировать нашим сознанием убеждая в том, что после нынешнего лета создать ОСМД будет невозможно. Вранье! Ныне действующее законодательство не запрещает нам создавать ОСМД в любой момент удобный для нас, а не для кучки обиженных активистов. Но пока этот удобный момент не настал… Пока еще рано…

Цитата "Resisto":

Зеленый, а Вы понимаете, что ведете себя как настоящий саботажник? Вы понимаете, что в угоду собственным амбициям (обидам?) подстрекаете жителей дома к созданию заведомо убыточной структуры, за хозяйственную несостоятельность которой придется расплачиваться нам всем? Вы отдаете себе отчет в том, что вся ваша бурная деятельность по созданию ОСМД в итоге приведет только к ухудшению ситуации с коммунальным обслуживанием наших домов?
Вы постоянно пытаетесь внушить жильцам мысль о том, что сразу же после создания ОСМД все допущенные УЖК недочеты будут мгновенно устранены. Ну так расскажите нам каким именно образом это станет возможно. Изложите детальный план по устранению таких недостатков.
Нарисуйте нам схему работы навязанного Вами ОСМД и четко в ней укажите (как минимум):
- структуру и зарплатный фонд будущего персонала, включая председателя и членов правления, с обязательным указанием «послужного списка» кандидатов на должность председателя и прочих членов (очень, знаете ли, интересно знать уровень профессиональной подготовки нового Швондера);
- основные направления будущей хозяйственной деятельности, основные статьи расходов и доходов (особенно интересны связанные с арендой принадлежащих собственникам МОП и придомовых территорий);
- детальный расчет планируемой рентабельности (очень уж любопытно знать каким именно образом, не вводя дополнительных поборов с жильцов, ОСМД сможет содержать в надлежащем виде домовое хозяйство наполовину заселенных домов);
- перечень и граничные сроки выполнения мероприятий, направленных на устранение допущенных УЖК производственных ошибок (крайне любопытно узнать, что именно и когда именно сможет сделать новый председатель для запуска горячей воды);
- перечень и расценки на работу предприятий, которые будут непосредственно предоставлять коммунальные услуги нашим домам – вывозить мусор, чистить канализационные коллекторы, чинить прогнивший трубопровод и лопнувшие лифтовые тросы и т.д. и т.п. (вот так штука, оказывается все это делает не председатель правления с его членами, а простые работяги на экскаваторах и с отбойными молотками);
Ну что, сможете составить такую схему? Или продолжите переливать из пустого в порожнее призывая к необдуманным действиям? А действия явно необдуманные. Ведь каждый, кто думает не только о своем уязвленном самолюбии, прекрасно понимает, что пока нынешняя обслуживающая компания не наладит в домах коммунальное хозяйство, создавать ОСМД рано – мы очень сильно рискуем лишиться уже имеющихся удобств. Особенно серьезной может стать ситуация, когда теплопоставляющая организация потребует с нашего ОСМД плату за теплоноситель. Это ведь только УЖК благодаря КГС может себе позволить иметь задолженность перед тепловиками, но при этом получать тепло и не трясти жильцов через суд. Вновь созданное ОСМД оплатить задолженность не сможет – половина квартир пустует, половина заселенных квартир не платит (кто не оплачивает ненормальные платежки УЖК, тот не станет и глупость ОСМД оплачивать), оборотных средств нет, резервных фондов нет, заем никто не даст. Значит выход один – или вводить дополнительные поборы с жильцов, или наращивать задолженность получая при этом теплоноситель с температурой ниже 50 С (в обоих случаях у нас будут дополнительные расходы – или на поборы, или на дополнительное отопление электричеством). И не нужно манипулировать нашим сознанием убеждая в том, что после нынешнего лета создать ОСМД будет невозможно. Вранье! Ныне действующее законодательство не запрещает нам создавать ОСМД в любой момент удобный для нас, а не для кучки обиженных активистов. Но пока этот удобный момент не настал… Пока еще рано…