ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=2633 ЗАБРУДНЕННЯ ОЗЕРА БІЛЯ РИБХОЗУ. Шановні, це під нашими окнами!!!!

Надо выходить и блокировать - по другому никак!

Цитата "melnikvp":

https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=2633 ЗАБРУДНЕННЯ ОЗЕРА БІЛЯ РИБХОЗУ. Шановні, це під нашими окнами!!!!

Поддержано !! И тут ещё планируют парковку организовать ? Они бы ещё под подъезды мусор начали свозить !

1. Так а это чья территория? Не наша?
Слишком мало тех, кого это волнует.. 10000 голосов не наберется никогда((

2. У вас тоже батареи на 4-ке еле теплые? Я понимаю, что тепло на улице, но факт такой, что нас заставляют за воздух платить.

Цитата "J+J":

1. Так а это чья территория? Не наша?

2. У вас тоже батареи на 4-ке еле теплые? Я понимаю, что тепло на улице, но факт такой, что нас заставляют за воздух платить.

Это территория всех неравнодушных киевлян!!!

Но к сожалению, неравнодушны только те, кто в радиусе километра живет((
Подписала и попросила других.

Уважаемые жильци ЖК Озерный, мы собрание делать будем, или и дальше будем увеличивать долги по преступным платежкам, за нас этот вопрос никто не решит, нужно срочно собираться и выражать недоверие УЖК, эта компания за наш счет по крупному наживается.
Давайте что то предпринимать, под лежачий камень вода не течет.Нужно переходить на прямые договора с Киевэнерго.

Верно.
А что там с заявлениями, что подписи собирали? Передали их УЖК?

Цитата "KvartirkaGreen4a":

Поддержано !! И тут ещё планируют парковку организовать ? Они бы ещё под подъезды мусор начали свозить !

Подписала! А если полицию вызвать? Если они собрались строить там стоянку, то должны быть документы. Написать Белоцерковцу, депутату Киевсовета от этого района. Я инвестор второй очереди, сейчас на Сирце живу. У нас на районе пустила корни печально извесная уко (сити) групп. В округе тьма ихних строек! Буквально на днях читала в ФБ что они очередной забор пытались ставить, так местные жильцы отреагировали в тот же день, на факт только забора- написали в ФБ нашему депутату, и его представители выехали в тот же день!, написали в ФБ Белоцерковцу, вызвали полицию, в общем создали движение в нужном направлении)) Спасение утопающих-в руках самих утопающих))

Цитата "TinaTka":

Подписала! А если полицию вызвать? Если они собрались строить там стоянку, то должны быть документы. Написать Белоцерковцу, депутату Киевсовета от этого района. Я инвестор второй очереди, сейчас на Сирце живу. У нас на районе пустила корни печально извесная уко (сити) групп. В округе тьма ихних строек! Буквально на днях читала в ФБ что они очередной забор пытались ставить, так местные жильцы отреагировали в тот же день, на факт только забора- написали в ФБ нашему депутату, и его представители выехали в тот же день!, написали в ФБ Белоцерковцу, вызвали полицию, в общем создали движение в нужном направлении)) Спасение утопающих-в руках самих утопающих))

Запрос сделали , посмотрим как быстро отреагируют наши депутаты )

Уважаемые соседи, добрый день. Есть предложение в ближайшее время провести очередное выездное собрание инвесторов нашего комплекса возле офиса Киевгорстроя. Давайте формировать перечень наших требований к КГС. Одно из требований - это устранение технических неполадок, из-за которых не проведен пуск пассажирского и грузового лифтов в синем доме. Нами собрано уже 84 подписи инвесторов под официальным письмом в УЖК и это письмо будет запущено в работу. Но как показывает практика, Киевгорстрой обращает внимание на проблему только в момент проведения акций, пикетов, митингов с привлечением средств массовой информации. Тогда проблема получает огласку и продажи Киевгорстроя снижаются. Думаю, что потенциальные инвесторы должны знать, что покупая квартиру в Киевгорстрое, они могут получить как и мы (жители 200 квартир в синем доме) неработающие лифты и перспективу ходить пешком на 17, 20 и т.д этажи. Киевгорстрой подписал акты выполненных работ по лифтам у субподрядчиков, УЖК принял на свой баланс не пригодные к эксплуатации лифты, и их все устраивает. Мы пишем письма, они - отписки в ответ. Давайте переходить к активным действиям, готовить плакаты и назначать акцию на будний день. Прошу присоединиться к акции всех соседей. Предлагаю провести акцию 1 марта 2016 г. Успеем подготовить перечень требований и пригласить ТВ.

Товарищи,по поводу кучи земли возле наших домов,это вроде бы как выкопали землю для закладки фундамента следующих домов,тех которых в метрах 300 от наших домов,и её через 3,4 недели должны вроде как убрать обратно,это какой то главный по строительству сказал

а реально по лифтам молчанка...включили пожарный и все.

Ну а что, зачем лишние затраты.. Они ж сказали, что это невыгодно.

Я повторюсь: что с заявлениями, что подписи собирали? Передали их УЖК?

Да, ЛА сказала что ту землю вывозят с второй линии так как роют котлован. Потом эту всю землю обратно забирут.

Цитата "Pavlenko_123":

Товарищи,по поводу кучи земли возле наших домов,это вроде бы как выкопали землю для закладки фундамента следующих домов,тех которых в метрах 300 от наших домов,и её через 3,4 недели должны вроде как убрать обратно,это какой то главный по строительству сказал

А где роют новый катлован для нового дома? перед зеленым домом?

Цитата "Juska":

Да, ЛА сказала что ту землю вывозят с второй линии так как роют котлован. Потом эту всю землю обратно забирут.

Т.е. они планирую еще дома строить? Беспредел будет размножаться значит...

Ну а зачем тогда аж сюда ее вывозить? Пусть бы там рядом и ссыпали..

Цитата "Н а т а л ь я ":

Уважаемые соседи, добрый день. Есть предложение в ближайшее время провести очередное выездное собрание инвесторов нашего комплекса возле офиса Киевгорстроя. Давайте формировать перечень наших требований к КГС. Одно из требований - это устранение технических неполадок, из-за которых не проведен пуск пассажирского и грузового лифтов в синем доме. Нами собрано уже 84 подписи инвесторов под официальным письмом в УЖК и это письмо будет запущено в работу. Но как показывает практика, Киевгорстрой обращает внимание на проблему только в момент проведения акций, пикетов, митингов с привлечением средств массовой информации. Тогда проблема получает огласку и продажи Киевгорстроя снижаются.

Правильно! Только так и нужно! Всем жителям наших домов прямо таки жизненно необходимо еще больше сорвать продажи! Ну а как же без этого? Все же просто мечтают о том, чтобы УЖК еще и следующей зимой выставляла счета за отопление по формуле: "Твоя квартира + квартира КГС".

Цитата "Н а т а л ь я ":

Думаю, что потенциальные инвесторы должны знать, что покупая квартиру в Киевгорстрое, они могут получить как и мы (жители 200 квартир в синем доме) неработающие лифты и перспективу ходить пешком на 17, 20 и т.д этажи.

И снова в яблочко! Пускай эти новые инвесторы покупают квартиры у клонов "Элита-Центр", а в наши введенные в эксплуатацию дома пусть не лезут! Нам самим лифтов не хватает - их же всего два на сто квартир и нам мало (мы же упорно не понимаем, что если сейчас запустить все лифты, то работяги их раздолбают за месяц).

Цитата "Н а т а л ь я ":

Давайте переходить к активным действиям, готовить плакаты и назначать акцию на будний день. Прошу присоединиться к акции всех соседей. Предлагаю провести акцию 1 марта 2016 г. Успеем подготовить перечень требований и пригласить ТВ.

Я категорически двумя руками "за". И правда, что-то мы давненько не топтались под окнами КГС - аж скучно как-то (Мыхал Ываныч, ну куда же Вы пропали - у нас без Вас скучно!). Вот только день акции нужно назначить другой. Я предлагаю провести акцию не 1 марта, а 8 Марта. Тогда мы сможем гневные выкрики в сторону КГС чередовать с хвалебными тостами в честь женщин А после акции все сразу на шашлыки! Пора уже сезон открывать, да и компашка соберется подходящая - шумноватая, но безобидная

Считал, что нет нормативов, согласно которых управитель обязан заключать договора с КЭ и водоканалом. Нашел "Правила управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків", здесь, вроде, не упоминались, может будет кому интересно: //zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0377-09 .
Последний абзац п.1.4:
Управитель відповідає за стале функціонування і збереження споживчих властивостей об'єкта, наданого в його управління, відповідно до його цільового призначення, а також за організацію забезпечення потреби мешканців об'єкта в отриманні житлово-комунальних послуг відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил
п.1.7:
Для забезпечення належного функціонування і збереження споживчих властивостей об'єкта та організації забезпечення потреб мешканців об'єкта житлово-комунальними послугами відповідно до стандартів, нормативів, норм, порядків і правил особа, що здійснює управління будинком, у порядку, передбаченому законодавством, укладає договори:
із мешканцями об'єкта - про надання житлово-комунальних послуг;
із виробниками - про умови надання житлово-комунальних послуг;
із виконавцями - про надання житлово-комунальних послуг (у разі якщо особа, що здійснює управління будинком, не є виконавцем цих послуг).
Особа, що здійснює управління будинком, контролює виконання таких договорів.
п.3.7:
Щорічно під час підготовки до опалювального періоду особа, що здійснює управління будинком:
складає графік підготовки об'єкта до опалювального періоду - не пізніше 1 травня та періодично інформує власників, співвласників (які самостійно здійснюють управління будинком) чи замовника про його виконання;
готує інформацію щодо договірних відносин з виробниками та виконавцями послуги з централізованого опалення - не пізніше ніж до 1 серпня;
складає паспорт готовності об'єкта до опалювального періоду.
п.3.9:
Особа, що здійснює управління будинком, здійснює організацію забезпечення мешканців об'єкта послугами згідно з укладеними договорами:
з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій;
комунальними;
з ремонту приміщень, будинків, споруд.

Цитата "Resisto":

И снова в яблочко! Пускай эти новые инвесторы покупают квартиры у клонов "Элита-Центр", а в наши введенные в эксплуатацию дома пусть не лезут! Нам самим лифтов не хватает - их же всего два на сто квартир и нам мало (мы же упорно не понимаем, что если сейчас запустить все лифты, то работяги их раздолбают за месяц).

Resisto, если бы Вы были инвестором нашего комплекса, то конечно бы знали, что проблема с лифтами никоим образом не связана с опасениями, что работяги-строители их "раздолбают". Для целей проведения в квартирах ремонтных работ (перевозка строительных материалов) был включен пожарный лифт. Речь идет о пассажирском и грузовом лифте в синем доме. В зеленом и коричневом доме эти лифты уже давно запущены и успешно эксплуатируются. В синем доме они не включены по вине КГС и УЖК. Ваша главная задача на этом форуме, видимо, отговаривать возмущенных инвесторов от любых акций, которые могут затронуть имидж Киевгорстроя. Поэтому обращаюсь к Вам с просьбой донести до своего руководства в Киевгорстрое информацию, что инвесторы возмущены и приступают к активным действиям по защите своих прав путем проведения акций с привлечением средств массовой информации.