ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "Виктор 2013":

Добрий день. Порекомендуйте будь-ласка хорошого гіпсокартонщика.

093 287 30 57 Виталий

Здравствуйте уважаемые соседи!
Поделитесь пожалуйста где вы закупаете материалы для ремонта?
И еще касаемо разбивки электропроводки и сантехники на начальном этапе, мастера сами покупают материалы, дают список чего надо купить или как?

Цитата "alinasha":

Здравствуйте уважаемые соседи!

И еще касаемо разбивки электропроводки и сантехники на начальном этапе, мастера сами покупают материалы, дают список чего надо купить или как?

если вы разбираетесь - можете сами купить, если не разбираетесь - значит мастера могут сами купить (но, как правило, они за это увеличивают стоимость работы). вобщем, это уж как вы там договоритесь
Во втором случае желательно пусть ваши работники показывают чеки со стоимостью товара (к слову, на рынке тоже выдают чеки, поэтому "я купив на базарі за ххх грн." - это способ скрыть реальную стоимость товара).

провод, дифы, щиток покупал на троицком рынке(Академгородок).
к примеру:
3*2,5 запорожский монолит 14 грн/м, в эпицентре 22+ грн.
диф 16 и 20 аэтон 440 грн, в эпицентре даже не смотрел;-)

Множество жизненных ситуаций подсказывают только два решения по ремонту:

1. нанимаем по договору, покупаем по чекам, работы тарифицируем по ДСТУ или СНИПАМ. Естественно часть налом и без учета - без этого не обойтись. Это дороже на 10%-20%.

2. нанимаем по устной договоренности, покупаем где дешевле и без чеков, делаем как представляется мастеру. дешевле на 20-30%.

Но!!!!
В случае нестандартных ситуаций как-то: затопление от прорыва ХВП-ГВП, отопления, залития при тушении пожара, и других неприятностях стоимость возмещения ущерба в первом случае гораздо выше чем во втором, так как имеется в наличии подтверждающая документация. Это серьезным образом влияет на полноту и точность экспертного заключения, которое делает или независимый эксперт или эксперт Института судебных экспертиз, кстати решение последнего в суда имеет больший веси и доверие. Из опыта)))

Безусловно можно прожить 20 лет и ни разу не увидеть как с люстры веселым ручейком журчит горячая вода, а можно каждые 10 месяцев с криками и матами черпать в прихожей воду)))). Как повезет)))

В прочем как делать и что делать - это личное решение каждого))))
Информация для размышления, а не для практического применения))))

всё что брал на рынке, есть товарный чек. продавец сам выписывает без напоминания всем.

Цитата "мЫхайло Ываныч":

Множество жизненных ситуаций подсказывают только два решения по ремонту:

1. нанимаем по договору, покупаем по чекам, работы тарифицируем по ДСТУ или СНИПАМ. Естественно часть налом и без учета - без этого не обойтись. Это дороже на 10%-20%.

2. нанимаем по устной договоренности, покупаем где дешевле и без чеков, делаем как представляется мастеру. дешевле на 20-30%.

Но!!!!
В случае нестандартных ситуаций как-то: затопление от прорыва ХВП-ГВП, отопления, залития при тушении пожара, и других неприятностях стоимость возмещения ущерба в первом случае гораздо выше чем во втором, так как имеется в наличии подтверждающая документация. Это серьезным образом влияет на полноту и точность экспертного заключения, которое делает или независимый эксперт или эксперт Института судебных экспертиз, кстати решение последнего в суда имеет больший веси и доверие. Из опыта)))

Безусловно можно прожить 20 лет и ни разу не увидеть как с люстры веселым ручейком журчит горячая вода, а можно каждые 10 месяцев с криками и матами черпать в прихожей воду)))). Как повезет)))

В прочем как делать и что делать - это личное решение каждого))))
Информация для размышления, а не для практического применения))))

Переплачивать 30% при ремонте из-за вероятности форсмажора в будущем мне кажется нецелесообразным.
Есть еще третий вариант: работать с мастером (бригадой) без договора, а подтверждающие документы на материалы сохранять (а еще лучше поставками заниматься самому, если есть возможность ).
При экспертизе все равно стоимость работ будет взята не более чем в ДБНах и СНиПах (даже если Вам ремонт делали лучшие реставраторы Лувра), а вот использование эксклюзивных материалов необходимо будет подтверждать документально, посколько врядли будете жить пару месяцев до суда в квартире с "обсыпавшемся потолком" ( а судебная экспертиза назначается только судом, а експертное заключение по Вашему заказу будет поставлено под сомнение другой стороной).

Саша и Настя
Дякую

Переплачивать 30% при ремонте из-за вероятности форсмажора в будущем мне кажется нецелесообразным.
Есть еще третий вариант: работать с мастером (бригадой) без договора, а подтверждающие документы на материалы сохранять (а еще лучше поставками заниматься самому, если есть возможность ).
При экспертизе все равно стоимость работ будет взята не более чем в ДБНах и СНиПах (даже если Вам ремонт делали лучшие реставраторы Лувра), а вот использование эксклюзивных материалов необходимо будет подтверждать документально, посколько врядли будете жить пару месяцев до суда в квартире с "обсыпавшемся потолком" ( а судебная экспертиза назначается только судом, а експертное заключение по Вашему заказу будет поставлено под сомнение другой стороной).[/quote]

я же так и написал - как поступать дело каждого))) тут как игре - повезет с соседями ремонты будут только плановые))))

Це ппц...
украли насос, який подавав технічну воду... тепер воду набирають з озера...
хто за це відповість? УЖК?
Вернуться к началу

никто не слышал? у нас там одни **злодюги**

Инвесторы, которые уже делают ремонты, привлекая рабочих!!! Оставляйте консъержам данные о рабочих. Сколько их, ФИО, разрешаете ли вы им оставаться в квартире или нет. Консъержи записывают кто куда и когда идет. Я был свидетелем, как Людмила ходила по этажам с разборками по поводу тех работяг, которые или не отмечены, или ночуют там. Это может не 100% контроль, но все же немного дисциплинирует. В любом случае - это для нашей же безопасности, поэтому не психуйте, когда вас просят отметиться у консъержа.

П.С. по поводу подключения всех лифтов и коммуникаций (вложенный файл).

вообще ночевать строителям на ремонтах квартир - это нонсенс!!!!
Это просто недопустимо! Вы же на работе не ночуете? Кто-то из них вечером выпадет из балкона или свалится с лестницы - это криминал 100%.

Цитата "мЫхайло Ываныч":

вообще ночевать строителям на ремонтах квартир - это нонсенс!!!!
Это просто недопустимо! Вы же на работе не ночуете? Кто-то из них вечером выпадет из балкона или свалится с лестницы - это криминал 100%.

вот поэтому надо, чтобы ВСЕ входили-выходили под роспись, с указанием времени входа и выхода.

Людмила Санна сказала, что Сергей Шкурат обещал поставить другой насос, по срокам не ясно.
На выходных, во втором доме на 3 этаже, сняли счётчики

на этаже не наблюдалось присутствия ремонта в принципе-лифтовая чистая. консьержка сказала, возможно вылезли ночью , через окно, лестничного марша на 1 этаже, так как окно было открыто изнутри.
так же заблокировали въезд на пляж со стороны марьиной рощи, что то , кто то мутит...



в перспективе отдыхающие будут парковаться под домами, наверное...

Я так полагаю, что если счетчики стоят не в квартирах, а в общих корридорах и УЖК приняла дома на себя, то украденные счетчики - это проблема УЖК? или как?
Может надо, чтобы УЖК централизовано сняла все счетчики , до подключения коммуникаций?!

Цитата "melnikvp":

Я так полагаю, что если счетчики стоят не в квартирах, а в общих корридорах и УЖК приняла дома на себя, то украденные счетчики - это проблема УЖК? или как?

я общался с управляющей Людмилой и она сказала что если бы это было 4 счетчика не вопрос а так уже до 20ти дотянуло...будут морозиться

Цитата "melnikvp":

Я так полагаю, что если счетчики стоят не в квартирах, а в общих корридорах и УЖК приняла дома на себя, то украденные счетчики - это проблема УЖК? или как?
Может надо, чтобы УЖК централизовано сняла все счетчики , до подключения коммуникаций?!

Валер, проблемы ужк плавно перетекают в наши проблемы. Проще взять своего сантехника или Евгения(75 грн. за 3 счетчика) и он снимет счетчики и они будут у тебя. А так в шкафах порежут все на лахмотья, что повлечет задержку испытания/подключения воды/отопления. И не будет нервотрепки , что ужк должен ....

Нам пришел на E-mail: договор и заявка по Антонова-Авсиенко_4 от УЖК (от некой Ольга Салан olga_sln@ukr.net)
Кому то еще такое приходило?
Кто то дописывал данный договор и заявку?
Посоветуйте что в данном случаи делать?

Цитата "Алена и Алексей":

Нам пришел на E-mail: договор и заявка по Антонова-Авсиенко_4 от УЖК (от некой Ольга Салан olga_sln@ukr.net)
Кому то еще такое приходило?
Кто то дописывал данный договор и заявку?
Посоветуйте что в данном случаи делать?

Можно подписывать.

Ответ КГС по поводу подключения коммуникаций в августе опечалил. Особенно после публиковавшихся тут оптимистичной инфы от сантехников про 21 июля