ул. Михаила Донца, 2-б - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Всем привет , вчера увы не вышло попасть, был сегодня в обед. Кран работает,правда этажи пока особо не выросли, зато стеклопакеты ставят, в первой секции до 9 этажа, во второй вроде на 8 этаже. Когда подходил турбина, работала и гул был большой. Минут через 10 перестал. Но ближе к дому он как я понял особо не будет слышен, хотя хз. Проходил через Форсаж )) сразу за ним детский садик, также как уже говорил есть маркеты АТБ, ЭКО, Бимаркет, но к ним тоже нужно будет прогуляться!Вообще местность еще нужно изучать и изучать

На територии НАУ есть большая проблема (как для меня)свора собак количеством не меньше 20-30.Гуляла с ребенком и видела как они напали на мужчину,и трусливо подхватив дочку ушла в другую сторону,а хотела обойти стройку и посмотреть,поэтому фото только с одной стороны.Работа кипела вовсю,строителей много,кран как сказано выше работает,подает стеклопакеты.Стеклят очень активно.

Цитата "Mr.B":

Всем привет , вчера увы не вышло попасть, был сегодня в обед. Кран работает,правда этажи пока особо не выросли, зато стеклопакеты ставят, в первой секции до 9 этажа, во второй вроде на 8 этаже. Когда подходил турбина, работала и гул был большой. Минут через 10 перестал. Но ближе к дому он как я понял особо не будет слышен, хотя хз. Проходил через Форсаж )) сразу за ним детский садик, также как уже говорил есть маркеты АТБ, ЭКО, Бимаркет, но к ним тоже нужно будет прогуляться!Вообще местность еще нужно изучать и изучать

Спасибо за фото, работа кипит-это очень радует

Спасибо за фотки, работа кипит, это не может не радовать.
А кто-то пытался попасть в квартиру?
Или на територию вообще не пускают?

Цитата "johndo":

Привет соседям!
2 секция, 2 этаж, 2Ж

приветствую.
а как давно Вы резервировали квартиру именно этой планировки? мне пару дней назад сказали что первые 11 этажей уже занято

Цитата "Маша-Алекс":

Спасибо за фотки, работа кипит, это не может не радовать.
А кто-то пытался попасть в квартиру?
Или на територию вообще не пускают?

50 грн охраннику и хоть ночью. даже фонарик даст.
но первых этажей 10 - двери квартир заперты, надо выше идти

Цитата "cher2ser":

приветствую.
а как давно Вы резервировали квартиру именно этой планировки? мне пару дней назад сказали что первые 11 этажей уже занято

Здравствуйте.
Резерв делали на прошлой неделе в понедельник,затем в четверг договор...

У меня вопрос по стоимости. Понятно, что в наше время никто гарантировать фиксированную цену не будет, но все же кто как думает будет цена расти или нет?

Цитата "johndo":

Здравствуйте.
Резерв делали на прошлой неделе в понедельник,затем в четверг договор...

У меня вопрос по стоимости. Понятно, что в наше время никто гарантировать фиксированную цену не будет, но все же кто как думает будет цена расти или нет?

будем надеяться, что цена не поднимется... по крайней мере со всеми остальными объектами было так...

Цитата "johndo":

Здравствуйте.
Резерв делали на прошлой неделе в понедельник,затем в четверг договор...

У меня вопрос по стоимости. Понятно, что в наше время никто гарантировать фиксированную цену не будет, но все же кто как думает будет цена расти или нет?

получается что эту секцию раскупили буквально за пару дней или кто-то массово взял резерв. Пришлось резервировать двушку в смежной секции, но пока не уверен что поступаю правильно.

По стоимости - сказали что если бы они привязывались к доллару, то цены уже стояли бы по 16. Но не растут т.к. по таким ценам не будет никто покупать. В отделе продаж уверили что рост гривневых расценок будет только в счет роста гривневой стоимости материалов, верить или нет - решайте сами. Если начнут задирать цены, то здание за чистые средства инвесторов они могут никогда и не построить... вся надежда пока на репутацию застройщика

Цитата "Mr.B":

Когда подходил турбина, работала и гул был большой. Минут через 10 перестал. Но ближе к дому он как я понял особо не будет слышен, хотя хз.

инфа из третьих рук - аэродин.трубу будут демонтировать и переносить в другое место т.к. целевое назначение земли, расположенной под ней, изменилось. я не уточнял источник инфы, но она от одного из инвесторов (в обе стройки 4 и 4а)

аэродин.трубу будут демонтировать и переносить в другое место т.к. целевое назначение земли, расположенной под ней, изменилось. я не уточнял источник инфы, но она от одного из инвесторов (в обе стройки 4 и 4а)[/quote]


Ура!

Цитата "yulyasha":

аэродин.трубу будут демонтировать и переносить в другое место т.к. целевое назначение земли, расположенной под ней, изменилось. я не уточнял источник инфы, но она от одного из инвесторов (в обе стройки 4 и 4а)

Ура! [/quote]


и на том месте выстроят громаднейший дом?

уж лучше, наверное, труба, чем дом перед окнами...

Цитата "AlekseyAleksey":

и на том месте выстроят громаднейший дом?

уж лучше, наверное, труба, чем дом перед окнами...

разговор шел за кружкой пива, насчет дома разговора небыло, за что купил за то продал. надеюсь, имеется ввиду придомовая территория.
я вот тоже подбирал квартиру с видом на гаражи, т.к. сказали что гаражи уж точно не снесут т.к. сделать это будет крайне сложно из-за большого кол-ва (и крутости)собственников гаражей. В этом единодушны и в отделе продаж и на стройке. Но вот охранник на стройке пообещал что парк тоже застраиваться будет. Хотя менеджер отдела, уговаривавший на двушку (во 2 секции) с видом на парк, уверял что парк застраиваться не будет. Но эти обещания, пока они не на бумаге с подписями не стоят выеденного яйца.. все на уровне доверия.

Цитата "cher2ser":

получается что эту секцию раскупили буквально за пару дней или кто-то массово взял резерв. Пришлось резервировать двушку в смежной секции, но пока не уверен что поступаю правильно.

По стоимости - сказали что если бы они привязывались к доллару, то цены уже стояли бы по 16. Но не растут т.к. по таким ценам не будет никто покупать. В отделе продаж уверили что рост гривневых расценок будет только в счет роста гривневой стоимости материалов, верить или нет - решайте сами. Если начнут задирать цены, то здание за чистые средства инвесторов они могут никогда и не построить... вся надежда пока на репутацию застройщика

Да быстро расхватали, самому пришлось быстро решать вопрос с 30% предоплатой....

Насчет повышения если будет привязка к ценам на стройматериалы, то возможно будет рост. Хорошо что у нас дом без отделки, на отделочные материалы рост более вероятен. Будем надеяться что цены у нас не вырастут.

Доброе утро, что там сегодня на стройке?Может кто-то мимо проходил....

Цитата "johndo":

У меня вопрос по стоимости. Понятно, что в наше время никто гарантировать фиксированную цену не будет, но все же кто как думает будет цена расти или нет?

Говорят, что для поднятия цены нужно собирать совет/комитет (что-то в этом роде) и мол это тяжело и ЖИБ редко такое делает, на что в ОП сказали, что это делается мгновенно и без проблем. На вопрос будет ли подыматься цена, менеджер думает что к лету наверное подымут, это не точно, все будет зависеть от ситуации в стране и на рынке.

зы. ЖИБ обычно цены не поднимает, но так было до войны, сейчас ситуация не предсказуемая + цены на этот дом были сформированы еще до падения курса

А если будет дефолт - достроят? Сам инвестор в большем доме, вот переживаю. Хотел в этом, однушку для родителей взять, но боюсь все яйца в одну корзину класть. А риски дефолта я оцениваю, как очень высокие(
При курсе 50-90 гривен за доллар, думаю, что все станет.
Риск, конечно, дело благородное, но будем января подождать. Там либо ситуация прояснится, либо ишак сдохнет...

Цитата "otradny4":

А если будет дефолт - достроят? Сам инвестор в большем доме, вот переживаю. Хотел в этом, однушку для родителей взять, но боюсь все яйца в одну корзину класть. А риски дефолта я оцениваю, как очень высокие(
При курсе 50-90 гривен за доллар, думаю, что все станет.
Риск, конечно, дело благородное, но будем января подождать. Там либо ситуация прояснится, либо ишак сдохнет...

В любом случае риск:если будет дефолт гривна обесценится, потеря денег, разве что сохранять в носочке в доларах.....

Цитата "yulyasha":

В любом случае риск:если будет дефолт гривна обесценится, потеря денег, разве что сохранять в носочке в доларах.....

А кто мешает хранить в валюте? Тоже оцениваю вероятность дефолта очень высокой. Но не думаю что в январе.
Если на форуме есть финансисты, интересно услышать мнение -есть ли шанс строительным компаниям пережить дефолт за счет продажи не проданных квартир и привлечение новых денег на достройку, особенно если это коммунально предприятие имеющее доступ к бюджетным деньгам?

Риск однозначно есть, и три богатыря на той стороне трамвайной линии каждый раз об этом напоминают.