



ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 297.

		18/6%
		20/7%
		93/31%
		111/37%
		55/19%



1. . .382

383

384. . .957

gjregfbtkm

Постоянный пользователь

299

15 июля 2015

08 авг 2015 18:33

MARINA70 Если не сложно опишите процедуру как покупать через агенство и как найти аенство ? Это всеравно переуступка через ЖИ и кто потом выдаст доки для оформления права собственности ?

marina70

Пользователь

65

11 мая 2014

08 авг 2015 19:37

Цитата "gjregfbtkm":
MARINA70 Если не сложно опишите процедуру как покупать через агенство и как найти аенство ? Это всеравно переуступка через ЖИ и кто потом выдаст доки для оформления права собственности ?

Квартиру знайшли по об’яві на сландо. Це не переуступка. ЖИ та агентство-співпрацюють. Агентство чи то викупило чи то домовилось з забудовником,щоб ті притримала декілька квартир до здачі дому в експлуатацію,коли підніметься ціна. Всі документи безпосередньо офрмлювались на Володимирській(у забудовника) через нотаріус. Частина грошей оплачувалась через банк,частина готівкою представникам агентства. Про переуступку ніякої мови не йшло ні в договорі ні на словах. Я так зрозуміла,що ці квартири все ж таки були якимось чином куплені чи частково проплачені(не можу точно сказати),але ні на сайті ні в ЖИ їх вже немає,лише через перекупів(агентства).Тому,що вони звонили і питали,які є ще вільні поверхи Я думаю навар від продажу вони ділять з ЖИ.

rysyukov

Постоянный пользователь

399

07 июля 2013

08 авг 2015 19:37

соседи, тест на внимательность.

кто следил за стройкой "с начала". между нашими сексиями есть деформационные швы - щели в пару см. у кого стена примыкает к соседней секции, внимание, эта стена не утеплена никак.

теперь вопрос, нет ли у кого ранних фото заливки перекрытий между 8и7 и 6 и 5 секциями. у этих пар визуально один уровень перекрытий. интересует момент, есть ли между перекрытиями секций щель, или их делали сплошными. опалубка ставилась так, что могло быть хоть так хоть этак.... очень надеюсь без щелей, иначе сквозьнях в перестенке гарантирован

rysyukov

Постоянный пользователь

399

07 июля 2013

08 авг 2015 19:39

марина70, а цена за квадрат прошлогодняя? около 11к за квадрат?

marina70

Пользователь

65

11 мая 2014

08 авг 2015 19:40

Після оформлення документів нам дали договір куплі-продажу,як і всім.Особливої відмінності при оформленні права власності немає.Процедура залишається незмінною. Після введення будинку в експлуатацію, видається акт прийому-передачі квартири і супровідний пакет документів,які необхідно разом з договором куплі-продажу віднести в реєстраційну службу і зачекати (по закону 15 робочих днів)

marina70

Пользователь

65

11 мая 2014

08 авг 2015 19:42

Цитата "rysyukov":
марина70, а цена за квадрат прошлогодняя? около 11к за квадрат?

ні, ціна така,яка є на даний момент,хто ж буде продавати по 11тис?

Сапожник

Ветеран

2 478

22 сентября 2014

08 авг 2015 19:42

Цитата "rysyukov":
соседи, тест на внимательность.

кто следил за стройкой "с начала". между нашими сексиями есть деформационные швы - щели в пару см. у кого стена примыкает к соседней секции, внимание, эта стена не утеплена никак.

теперь вопрос, нет ли у кого ранних фото заливки перекрытий между 8и7 и 6 и 5 секциями. у этих пар визуально один уровень перекрытий. интересует момент, есть ли между перекрытиями секций щель, или их делали сплошными. опалубка ставилась так, что могло быть хоть так хоть этак.... очень надеюсь без щелей, иначе сквозьнях в перестенке гарантирован

Если не лень, поройтесь в видео. Я когда-то специально снимал стык между 5 и 6. Насколько я помню, та был стык доволно большой и в него закладывали вату.

rysyukov

Постоянный пользователь

399

07 июля 2013

08 авг 2015 19:59

стык между перекрытиями или стык в перестенке. второй сушествует. вопрос в существовании первого. если перекрытие меджу секциями (5-6) не имеет разрыва - это очень хорошо. тогда можно будет запенить этот деф.шов с двух сторон и получится в нутри закрытая полость, не будет стена промерзать. но если есть разрыв в перекрытиях, то в перестенке вечный сквозняк гарантирован.

virkos

Ветеран

1 294

18 ноября 2014

08 авг 2015 20:08

rysyukov, не вижу принципиальной разницы.. либо в обеих случаях можно будет запенить, либо нет. Учитывая, что это нужно делать со стороны уже закрытой фасадом, скорее нет.

d_simon

Старожил

797

07 сентября 2014

08 авг 2015 20:33

"rysyukov" если вы внимательно следите за форумом, то после того как мы с вами виделись на день открытых дверей многие форумчане здесь рассказывали про сквозняк между 5 и 6 секциями, потому пока дом не сдастся там пустота... И я думаю при сдаче, наверное тяп ляп, её заделают...

P.S. Потому что про зиму вы правы, я сейчас живу в крайней квартире, и за стеной улица, и потому зная все минусы этого выбирал квартиру внутри, окруженную добрыми соседями...

virkos

Ветеран

1 294

18 ноября 2014

08 авг 2015 21:40

Цитата "d_simon":
потому пока дом не сдастся там пустота... И я думаю при сдаче, наверное тяп ляп, её заделают...

Я думаю ее уже не заделают вообще. Потому лучше выясните этот вопрос, для начала как там все сделано и по проекту вообще какая предполагалась межсекционная теплоизоляция.

rysyukov

Постоянный пользователь

399

07 июля 2013

09 авг 2015 06:40

1) сдача дома не повлияет на деформационный шов. вертикальные щели сейчас заделаны какой то тряпкой, смутно напоминающую лейкопластырь.
2) вертикальные щели легко задуть пеной, например удалив лейкопластырь. а как по вашему заделать горизонтальную щель- через весь дом по перекрытию. разобрать примыкающую стену в одной из квартир?

Kitty-Skarlett

Пользователь

77

07 августа 2015

09 авг 2015 08:44

Цитата "virkos":
Kitty-Skarlett, при присоединении балкона, кроме невозможности (официально) перенести батареи, еще придется утеплять изнутри стены пол и потолок, если соседни не сделали то же самое. Если со стенами и потолком еще ладно, то пол после утепления будет другого уровня от всей квартиры, тоесть выше в виде ступеньки.

Значит, нам так сделать нельзя? Про батареи...

virkos

Ветеран

1 294

18 ноября 2014

09 авг 2015 09:24

Цитата "Kitty-Skarlett":
Значит, нам так сделать нельзя? Про батареи...

Официально нет. Но некоторые делают. Учитывая, что у нас индивидуальные счетчики тепла и параллельная разводка, влиять на отопление соседей это не будет и совесть не замучает. Разработанные нормы, как мне кажется, все же относились к домам старого типа, в новостройках это уже не актуально. Да и постепенно эти законы лоялизируются. Возможно в ближайшем будущем для определенного типа домов разрешат наконец переносить батареи законно, а пока каждый на свой страх и риск. Вариант без нарушения, как выше писалось уже - оставить кусок стены с батареей и сделать из нее столик/барную стойку.

Noviydom

Постоянный пользователь

192

16 декабря 2014

09 авг 2015 12:19

Всем привет. Сегодня на стройке было тихо. Пару фото.