ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "Alexandrovi4":

Доброе утро, Всем.

Мы ходили на прошлой неделе смотреть квартиру. Нам с уверенностью казали что сдача 6-8 секций в январе.

Давайте спросим, кто это сказал?

Цитата "Alexandrovi4":

Доброе утро, Всем.

Мы ходили на прошлой неделе смотреть квартиру. Нам с уверенностью казали что сдача 6-8 секций в январе.

Интересно, откуда такая уверенность.
Дом не полностью обшит. Кстати, внешняя отделка - это то что надо успеть до дождей. Минвата воду не любит. Не мокрую ж ее потом штукатурить.
В квартирах батарей еще нет - а отопление надо как минимум еще успеть испытать. Кто будет заливать воду зимой - не представляю.
Остекление - работать и работать.
Плитка нигде не лежит.
Это я была в 8й, у которой максимальная степень готовности.
Про придомовую территория зимой и вовсе промолчу.
Если будет все передано осенью 2015 - это будет за счастье.

По поводу сдачи в январе ключница сказала.

Цитата "Alexandrovi4":

По поводу сдачи в январе ключница сказала.

Кстати, кто-то говорил у нас тут на ветке,что ЖИ старается поскорее закончить секции и вроде движется, опережая график. Может мне и показалось. Если пуститься в дерби размышлений, то вполне может быть подача документов на сертификат соответствия или как он там называется, в январе. А уж заедем мы на ремонты в августе. Так что все может быть. ИМХО.

Цитата "Maksіmus":

Спасибо за оперативность!

Мы сами должны будем оформлять, но до этого пока далеко.

Я так понимаю Вы давно в теме... По Вашему мнению насколько далеко?
Визуально и смотря на количество рабочих... вроде не очень далеко... или это самовнушение...!?[/quote]
Работы еще много и насколько я понял даже наружку не подключили еще. Если войны в Киеве не будет как на на Донбассе -то в срок они дом сдадут скорее всего (срок по графику это март, а не январь), но это только формальная сдача (пусконаладка систем и обмеры БТИ будут происходить в марте по идее тоже) -а дальше они еще будут заканчивать придомовую территорию, а может быть даже фасады докрашивать и внутри мелкие доработки делать. После этого присвоение адресса -это еще 3 мес. из опыта работы с ЖИ по другому дому, и только после этого получаем весь пакет документов в ЖИ и подаем доки на "право собственности", это в июне в самом лучшем случае. Потом где-то дней через 10 самые шустрые инвесторы получат доки и начнут заключать договра с ЖЕКом. Пока не наберется 70% договоров с ЖЕКОм официального заселение не будет и на постоянной основе не дадут свет и воду...А будут еще инвесторы тормоза и будут те кто купил на перепродажу и кто торопиться не будет с заключениями договоров.... О перепродажах из под полы самим ЖИ и о том как это влияет на заселение -я уже ранее писал, повторять с начала не буду. Нам кстати в ОП честно сказали сдача в марте, заселение через пол года после сдачи. В принципе это вполне реально, если все будет гладко как сейчас. Пока все идет примерно по плану.
Если осенью начнем делать ремонты, то лично я буду доволен.

Добрый вечер! Кто в курсе по коф. метражности...??? Балкон 0.3, а лоджия сколько...?

Цитата "Maksіmus":

Добрый вечер! Кто в курсе по коф. метражности...??? Балкон 0.3, а лоджия сколько...?

0.5

Цитата "white-light":

Я так понимаю Вы давно в теме... По Вашему мнению насколько далеко?
Визуально и смотря на количество рабочих... вроде не очень далеко... или это самовнушение...!?

Работы еще много и насколько я понял даже наружку не подключили еще. Если войны в Киеве не будет как на на Донбассе -то в срок они дом сдадут скорее всего (срок по графику это март, а не январь), но это только формальная сдача (пусконаладка систем и обмеры БТИ будут происходить в марте по идее тоже) -а дальше они еще будут заканчивать придомовую территорию, а может быть даже фасады докрашивать и внутри мелкие доработки делать. После этого присвоение адресса -это еще 3 мес. из опыта работы с ЖИ по другому дому, и только после этого получаем весь пакет документов в ЖИ и подаем доки на "право собственности", это в июне в самом лучшем случае. Потом где-то дней через 10 самые шустрые инвесторы получат доки и начнут заключать договра с ЖЕКом. Пока не наберется 70% договоров с ЖЕКОм официального заселение не будет и на постоянной основе не дадут свет и воду...А будут еще инвесторы тормоза и будут те кто купил на перепродажу и кто торопиться не будет с заключениями договоров.... О перепродажах из под полы самим ЖИ и о том как это влияет на заселение -я уже ранее писал, повторять с начала не буду. Нам кстати в ОП честно сказали сдача в марте, заселение через пол года после сдачи. В принципе это вполне реально, если все будет гладко как сейчас. Пока все идет примерно по плану.
Если осенью начнем делать ремонты, то лично я буду доволен.[/quote]
Не будем далеко ходить. Вот ссылка на дом ЖИ по Верховинной //investbud.kiev.ua/verkhovinna , сдача дома 1-й квартал 2014, подписывают договора с жеком с 1.10.

Цитата "Maksіmus":

Добрый вечер! Кто в курсе по коф. метражности...??? Балкон 0.3, а лоджия сколько...?

Балкон незастеклённый - 0,3
Балкон застеклённый - 0,8
Лоджия, незастеклённая - 0,5
Лоджия, застеклённая - 1

По хорошему, получается, что выгоднее самому постеклить (с учётом качества профилей и монтажа), чем переплачивать на коэфициентах.

Уважаемые, а кто мне сможет объяснить, почему водостоки есть в 8й секции, но они практически отсутствуют в 7й и 6й (есть начинаюя с 23 этажа), а в 5й начинаются только с 6 эатажа?! В чем прикол?

Спасибо Вам, уважаемый сосед, за ваш труд!

Я заметил, что у меня балкон уже с ограждением. А также, что появилась белорусская минвата на площадке. Это видно на фотографиях.

Может кто делал и знает, какая штукатурка (имею ввиду внутренние работы)лучше: машинная или ручная?По логике как бы машинная но всё же может кто сталкивался. Какие плюсы и минусы?

Доброй ночи!
Сегодня был в офисе ЖИ, интересовали 1-шки в 7 секции. Сказали что остались 1д и 1з на 2 этаже и еще какие-то варианты на 22 этаже.

Консультант сказал, что на 1-ом этаже будет находится офисное помещение, а на ген.плане видно что будет арка для проезда транспорта. Может кто-то владеет более подробной инфой о 2 этаже и всеми вытекающими? А то квартира над аркой как-то не по фен-шуй)

Могут будущие владельцы квартир на 22 этаже прокомментировать на что стоит обратить внимание при возможном оформлении документов на квартиру на этом этаже?

Спасибо!

Доброй ночи!

1з на втором этаже действительно находится над аркой и я тоже считаю что это не по фен-шуй. Хотя у самого эта-же планировка только 3й этаж.

Цитата "fourth":

Доброй ночи!
Сегодня был в офисе ЖИ, интересовали 1-шки в 7 секции. Сказали что остались 1д и 1з на 2 этаже и еще какие-то варианты на 22 этаже.

Спасибо!

Здравствуйте! Если Вас не затруднит, поспрашивайте что осталось с однушек в секциях 6-8. Здесь эта информация на особом счету. Спасибо

Цитата "VK-5":

Здравствуйте! Если Вас не затруднит, поспрашивайте что осталось с однушек в секциях 6-8. Здесь эта информация на особом счету. Спасибо

В 8-ой осталось 1-шка на 1-м этаже еще.

Цитата "fourth":

Доброй ночи!
Сегодня был в офисе ЖИ, интересовали 1-шки в 7 секции. Сказали что остались 1д и 1з на 2 этаже и еще какие-то варианты на 22 этаже.

Консультант сказал, что на 1-ом этаже будет находится офисное помещение, а на ген.плане видно что будет арка для проезда транспорта. Может кто-то владеет более подробной инфой о 2 этаже и всеми вытекающими? А то квартира над аркой как-то не по фен-шуй)

Могут будущие владельцы квартир на 22 этаже прокомментировать на что стоит обратить внимание при возможном оформлении документов на квартиру на этом этаже?

Спасибо!

А чем 22-й отличается от 21-го или от любого высокого этажа?)))
Обращайте внимание на все общие моменты -вид с окон, что находиться через стенку (что бы не шахта лифта),ориентацию относительно сророн света, на саму планировку и т.д. Вид с 22-го этажа должен быть замечательным. На 2-м этаже я бы себе не купил, но все дело вкуса.

Цитата "white-light":

А чем 22-й отличается от 21-го или от любого высокого этажа?)))
Обращайте внимание на все общие моменты -вид с окон, что находиться через стенку (что бы не шахта лифта),ориентацию относительно сророн света, на саму планировку и т.д. Вид с 22-го этажа должен быть замечательным. На 2-м этаже я бы себе не купил, но все дело вкуса.

Это я к тому, что 1з на 2-ом этаже по м2 почему-то не совпадает с м2 с 1з на 3-ем и выше. Может на 22-ом тоже есть какие-то особенности с размерами и тд...

Цитата "fourth":

Это я к тому, что 1з на 2-ом этаже по м2 почему-то не совпадает с м2 с 1з на 3-ем и выше. Может на 22-ом тоже есть какие-то особенности с размерами и тд...

Нужно на всякий случай уточнять у ОП, но отличаются насколько я знаю только 3 последних этажа, 23-й, 24-й, 25-й -на них есть доп. балкон и вообще форма балконов другая.