ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Всем добрый день
Еще раз выкладывю информацию для размышления
//rian.com.ua/interview/20160324/1007207 856.html

Цитата "Buyer2014":

Всем добрый день
Еще раз выкладывю информацию для размышления
//rian.com.ua/interview/20160324/1007207 856.html

Не читайте советских газет, тем более с теткой с немытыми волосами!
Не поленитесь открыть сам закон, а там - сюрпрайз:
"5. У разі якщо протягом одного року з дати набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк."

Соседи, кто в ближайшее время вывозит мусор - киньте контакты на korsar182 mail.ru
Присоединюсь с десятком мешков.

Что скажет ЖЭК про провалившуюся брущатку!?!
Мы платим за содержание придомовой территории. Куда идут деньги?
За данный провал, как я понимаю, должен расплачиваться ЖЭК, т.к. ему идут деньги на содержание территории!

Отвечать должен застройщик, ЖЭК же должен требовать с него устранение выявленных недостатков.

Цитата "Hans Kurz":

Не читайте советских газет, тем более с теткой с немытыми волосами!
Не поленитесь открыть сам закон, а там - сюрпрайз:
"5. У разі якщо протягом одного року з дати набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк."

Вы не дочитали статью с Монтян до конца.
Именно об этой (процитированной Вами) статье ЗУ Монтян и говорила: чтобы через год расторгнуть договор с управителем, нужно, чтобы уполномоченный от имени жильцов местный орган власти известил о прекращении действия договора. А местному органу власти это не выгодно. Поэтому договор окажется "бессрочным.".

Цитата "VK-5":

Отвечать должен застройщик, ЖЭК же должен требовать с него устранение выявленных недостатков.

Да,там есть гарантийные обязательства

Цитата "Vadikoff":

Вы не дочитали статью с Монтян до конца.
Именно об этой (процитированной Вами) статье ЗУ Монтян и говорила: чтобы через год расторгнуть договор с управителем, нужно, чтобы уполномоченный от имени жильцов местный орган власти известил о прекращении действия договора. А местному органу власти это не выгодно. Поэтому договор окажется "бессрочным.".

Это лишь мысли немытой дамы. После создания ОСББ, мы уведомим об этом местный орган и лишим его "полномочий". Не так там все и сложно. Сложнее будет отбить землю у НАУ - об этом думать нужно. Скорее всего придется судиться.

Даже если мы создадим ОСББ формально, не принимая на себя функций по управлению домом, а пользуясь услугами нашего же жека как эксплуатирующей организацией, этого будет достаточно для начала.
Есть положительные примеры ОСББ и отрицательные. В итоге нужно нанять грамотного манагера ОСББ, а не заниматься отсябятиной. Там здоровый объем работы, но и профит тоже будет серьезным.

Цитата "Vadikoff":

Вы не дочитали статью с Монтян до конца.
Именно об этой (процитированной Вами) статье ЗУ Монтян и говорила: чтобы через год расторгнуть договор с управителем, нужно, чтобы уполномоченный от имени жильцов местный орган власти известил о прекращении действия договора. А местному органу власти это не выгодно. Поэтому договор окажется "бессрочным.".

Монтян - ещё тот провокатор. Она мне больше напоминает скорее скандальную бабу, нежели адвоката.

Цитата "DDIV":

Монтян - ещё тот провокатор. Она мне больше напоминает скорее скандальную бабу, нежели адвоката.

Видел Таню не раз в деле (в судах) и знаете, можно как угодно себя вести в интернете и в жизни, но она отличный адвокат.

Для многих это не новость:
Инвесторам, которые забирают документы из РС, при возврате должны вернуть чеки (140-34). Не спешите их выбрасывать. Регистрируя право собственности у нотариуса их можно предложить нотариусу( по идее они не должны быть против этого), так как это обязательные платежи в гос.бюджет, а не оплата их услуг.
Понимаю, что +/- (140+34 грн. ) ни для кого роли не сыграет. но.

И ещё:
Большинство в курсе, но, как оказалось, многим будет полезно:
Есть инвесторы, которым предлагают в течении 2 часов оформить право собственности, при этом не объяснив, чем быстрей они хотят зарегистрировать свое имущество, тем дороже:
Плата за получение права собственности включает в себя:
-Услуги нотариуса (+/- 1500 грн)
-плата за предоставление «інформаційної довідки» (34грн)
- Административный сбор за гос.регистрацию прав ( а эта сумма может быть разной, в зависимости от сроков регистрации )
5 раб.дней -140 грн.(0,1 мин. з/п)
2 раб.дня. -1380 грн. ( одна минимальная з/п)
1 раб.день/24 часа - 2760грн. (две минимальные з/п)
2 часа -6890 грн.(5 минимальных з/п)

Цитата "pushok31":

Для многих это не новость:
Инвесторам, которые забирают документы из РС, при возврате должны вернуть чеки (140-34). Не спешите их выбрасывать. Регистрируя право собственности у нотариуса их можно предложить нотариусу( по идее они не должны быть против этого), так как это обязательные платежи в гос.бюджет, а не оплата их услуг.
Понимаю, что +/- (140+34 грн. ) ни для кого роли не сыграет. но.

Это не совсем верно...
Если регистрацию проводит част.нотариус, то эта сума (140) разбивается на 60% (нотариусу за роботу) и 40% (в бюджет)

Цитата "GAC":

Это не совсем верно...
Если регистрацию проводит част.нотариус, то эта сума (140) разбивается на 60% (нотариусу за роботу) и 40% (в бюджет)

Мне все равно как там эти 140 грн. разбивают между собой.
Но, если так,то скорей всего нотариус будет против этого.
Но, благодаря Вашей поправке, мне более чем понятно, почему нотариусы предлагают регистрировать за 2 часа.

також хочу сконтактувати із сусідами під собою - 7 секц, 16 поверх (4та будівельна -планування 1Ж) або по нумерації 839. відізвіться на p.bond2011ПЕСmail.ru

сегодня у нас сперли старую совдеповскую стеклянную пепельницу.Стояла на козлике в парадном.Причем не забыли высыпать бычки прямо на козлик.Какие у нас бедные соседи!все деньги на квартиру потратили,на пепельницу не хватило.

Цитата "wipe007":

сегодня у нас сперли старую совдеповскую стеклянную пепельницу.Стояла на козлике в парадном.Причем не забыли высыпать бычки прямо на козлик.Какие у нас бедные соседи!все деньги на квартиру потратили,на пепельницу не хватило.

почему вы думаете, что это соседи?

Со следующей недели начинают монтаж охранной системы. Поступления денег за в последнее время идут слабо, возможно, по причине неинформированности жильцов. Марина из жека решила помочь процессу и посрывать объявления о сборе денег, мотивировав тем, что теперь всем придется ходить к доскам, которые повесила паутина.

Цитата "wipe007":

сегодня у нас сперли старую совдеповскую стеклянную пепельницу.Стояла на козлике в парадном.Причем не забыли высыпать бычки прямо на козлик.Какие у нас бедные соседи!все деньги на квартиру потратили,на пепельницу не хватило.

Какие соседи?! Почти никто не живет еще. Это либо ремонтеры либо воры, в пятницу также украли решетку на сток на улице, на дырку инженер положил доску, так ее в тот же день украли тоже! Пока не закончат ремонты во всех квартирах, воровство будет процветать - не сможет охрана делать досмотр каждого выходящего человека и выезжающей машины, это нереально.

Цитата "Iryna2":

Какие соседи?! Почти никто не живет еще. Это либо ремонтеры либо воры, в пятницу также украли решетку на сток на улице, на дырку инженер положил доску, так ее в тот же день украли тоже! Пока не закончат ремонты во всех квартирах, воровство будет процветать - не сможет охрана делать досмотр каждого выходящего человека и выезжающей машины, это нереально.

а веник это у вас спулиграфили?тоже воры?Я понимаю.,что скорей всего работяги.,но сам факт крохоборства поражает.А охрана ж..опу не поднимает,когда машина выезжает.Мы на днях выезжали с полной машиной коробок,в частрности от тв,мы в них шмотки складываем и потихоньку возим.Но на них не написано,что коробки пустые,могли быть и с техникой.Хотя бы вышли и спросили.