ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "vitasking":

Я думаю самый разумный вариант увеличивать за счёт балкона.

Я тоже так решила,но у меня такой же балкон дома ,сделан до низу стеклом, очень прохлодно в кухне от этого, невзирая на свое отопление дома.
Возможно надо будет менять окно на 3 стек. , но возможно это и не зачем, теплее не станет скорее всего.
Предлагаю встретиться с соседями с такими же квартирами (2.З) поделиться идеями ) у меня 808 , 12 этаж.

Цитата "Семеныч":

не встречал. В тех решениях, что я смотрел суды смотрят на правовую природу договора (подобного к нашему), и говорят, что это точно не подряд, а шось таке типа инвестирования, в связи с чем нормы зако-ва о защите прав потребителя не применяются.

Специально перечитал договор.
Пункт 2.6 ... "Сторони погоджуються, що на умови цього Договору та інші правочини, які з нього випливають, законодавство, яке регулює інвестиційну діяльність, не поширюється". ...

Цитата "Shalena":

Я тоже так решила,но у меня такой же балкон дома ,сделан до низу стеклом, очень прохлодно в кухне от этого, невзирая на свое отопление дома.
Возможно надо будет менять окно на 3 стек. , но возможно это и не зачем, теплее не станет скорее всего.
Предлагаю встретиться с соседями с такими же квартирами (2.З) поделиться идеями ) у меня 808 , 12 этаж.

Утеплять нужно будет, а стеклопакеты на двухкамерные менять обязательно, иначе холодно будет)
Идеи разные есть, смотря как Вы для себя видите эту перепланировку, лично я планирую заказать дизай-проект у архитектора, он как человек опытный подскажет, что можно делать, а чего нельзя.

Цитата "vitasking":

Утеплять нужно будет, а стеклопакеты на двухкамерные менять обязательно, иначе холодно будет)
Идеи разные есть, смотря как Вы для себя видите эту перепланировку, лично я планирую заказать дизай-проект у архитектора, он как человек опытный подскажет, что можно делать, а чего нельзя.

Я вас понимаю, возможно и я обращусь)но я впринцепе уверена,то что я хочу, единственное , некоторые вещи надо учитывать технические и несущие стены.

Цитата "Shalena":

Я вас понимаю, возможно и я обращусь)но я впринцепе уверена,то что я хочу, единственное , некоторые вещи надо учитывать технические и несущие стены.

Возможно большенство уже знает ответы на интересующие Вас вопросы, пишите...
Чем сможем поможем)
Обсуждаем нашу планировку 2з в отдельно созданной ветке (спасибо sbogdans)
//forum.domik.ua/planirovka-2z-7-sekciya -pr-otradnyj-4-t27579.html

Один из инвесторов составил альтернативный вариант редакции договора и попросил выложить, правда без додатка. Сам еще не ознакомамливался, долго сравнивать с оригиналом без выделений изменений. Ссылка на него https://docs.google.com/document/d/1m8FnmGPmaolukld8pyRCFmG1GTsNvhsPg5JGs0Jk21g/edit?usp=sharing

Цитата "virkos":

Один из инвесторов составил альтернативный вариант редакции договора и попросил выложить, правда без додатка.

Хорошо, нормально.Замечания ( не существенные)
Пункт 8 – згідно чинного законодавства( т.як пеня на сьогодні не стягуэться).
Пункт 12.3 – згідно чинного законодавства.
Пункт 20 – все вірно (перепрошую).
Но, не против подписать и такой, как выложен.Суть то одна и та же - модификация типового.А кто из собственников квартир дотошно изучал Договор, который у Вас есть сегодня? Честно признаюсь, на чтение ушло 30секунд - 1 минута.Пользуюсь последним 4 года, кроме тарифов - ничего не интересует.

Цитата "hmelyuk28":

Хорошо, нормально.Замечания ( не существенные)
Пункт 8 – згідно чинного законодавства( т.як пеня на сьогодні не стягуэться).
Пункт 12.3 – згідно чинного законодавства.
Пункт 20 – все вірно (перепрошую).
Но, не против подписать и такой, как выложен.Суть то одна и та же - модификация типового.А кто из собственников квартир дотошно изучал Договор, который у Вас есть сегодня? Честно признаюсь, на чтение ушло 30секунд - 1 минута.Пользуюсь последним 4 года, кроме тарифов - ничего не интересует.

жильцы то почитают,- примет ли жек?
и прочитает ли вообще.
читай-пиши-читай-вычеркивай-пиши-читай получается
сам пою,сам танцую сам билетами торгую
------------------------------------------------------------
смысл от договора и борьбы за тариф с целью секономить на спичках, если все равно в течении года можно и нужно думать о создании осбб
не понимаю, сомнительная экономия как по мне очень.
лучше б раньше ключи получили и приступили к каким то ремонтам, чем мусолить то,что все равно неактуально будет через пол года- год.
ща как бакс взлетит ввысь, вся так называемая экономия уйдет по женской линии.......................

А самый простой вариант – можно делать все, что не запрещено Законом Одной и Другой стороне.Свои точки несоприкосновения решать в Суде, если не пришли к общему знаменателю. Тарифы– если я вижу их необоснованность и уверена в своей правоте – подаю в Суд на Одну сторону с претензией на погашение как материальных, так и моральных потерь.

Цитата "realflo":

жильцы то почитают,- примет ли жек?
и прочитает ли вообще.

Я жилец (будущий, потенциальный, оплативший 100%) На ветке и предлагается ЖЭКу не быть узколобыми догматиками, а принимать за основу "вылизанные" Vircos и анонимными инвесторами по сути, ничем не отличающиеся типовые договора.Именно, "вылизанные", откорректированные, отредактированные, ну прямо произведения.А мне все равно, будет в стандарте присутствовать "гуртожиток, курятник, или дворец".Кроме красоты изложения, суть не меняется.

Цитата "hmelyuk28":

Я жилец (будущий, потенциальный, оплативший 100%) На ветке и предлагается ЖЭКу не быть узколобыми догматиками, а принимать за основу "вылизанные" Vircos и анонимными инвесторами по сути, ничем не отличающиеся типовые договора.Именно, "вылизанные", откорректированные, отредактированные, ну прямо произведения.А мне все равно, будет в стандарте присутствовать "гуртожиток, курятник, или дворец".Кроме красоты изложения, суть не меняется.

мне тоже.
опять таки повторюсь-документ будет временным .
не думаю что для создания осбб не наберется большинства. опять таки речь идет не о настоящем времени а о ближайшем будущем- год или около того

Цитата "realflo":

не думаю что для создания осбб не наберется большинства

Появится на повестке дня пункт «осбб» - будем обсуждать. Может 50% квартир «заморожены» неким инвестором до начала роста цен? Нас на форуме менее 30%, и то разные взгляды на многие вещи. Даст Бог день, даст и пищу для размышлений.
P.S.Чем отличается менеджмент ОСББ от менеджмента ЖЭКа? Только тем, что одних выбирают, а других назначают.Вы видите разницу между сегодняшними "избранниками народа" и назначенными на должности? Многие назначенные даже более адекватны, чем избранные массой "п-сты".

Добрый вечер. Сегодня была в квартире 7 секция, хотела подписать акт. Но увы. замечания есть. Выводы воды на кухни не выведены, и т.д. И самое неприятное. Спускались вниз на грузовом лифте, так начиная примерно с 12 этажа лифт качается, трясется. Работник, который нас сопровождал (ключница была занята) сказал, что опять надо звонить лифтерам. Видно уже не в первый раз. Работы еще по доделкам 6-8 секции капец! и не только в квартирах. Например на этаже еще не зашили потолок. Но никто и не куда не спешит.

Цитата "hmelyuk28":

Появится на повестке дня пункт «осбб» - будем обсуждать. Может 50% квартир «заморожены» неким инвестором до начала роста цен? Нас на форуме менее 30%, и то разные взгляды на многие вещи. Даст Бог день, даст и пищу для размышлений.
P.S.Чем отличается менеджмент ОСББ от менеджмента ЖЭКа? Только тем, что одних выбирают, а других назначают.Вы видите разницу между сегодняшними "избранниками народа" и назначенными на должности? Многие назначенные даже более адекватны, чем избранные массой "п-сты".

давайте не будем дискутировать на ненужную сейчас тему о отличии менеджмета организаций и прочего-не надо нам это
мой пост совершенно о другом,не об осбб и жеках уж точно.
основное выделено .
------------------------------------------
да, договор не ахти совсем,если не сказать большего,но мы теряем время-это ресурс невосполняемый
Учитывая сомнительность пользы от разницы тарифов (разницы ,которую мы не факт что получим ) на фоне общих трат, дорожания отделочных и прочих материалов + неопределенности - столь ярая битва за пункты договора и снижения тарифов кажется и окажется бесполезной.
----------------------------------------------------
буду рад если буду неправ

Цитата "Vanguard":

Добрый вечер. Сегодня была в квартире 7 секция,. .

добрый вечер, скажите а что по санфаянсу в 7 й

Цитата "realflo":

буду рад если буду неправ

Если я правильно поняла, то мы единомышленники - одеть кросовки и первыми бегом подписать договор и заниматься облагораживанием квартиры. Выигрываем во времени, что нивелирует даже, возможно, завышенные тарифы.Когда все готово и мы поселились - начинаем рассуждать о ОСББ и путях снижения "драконовских" тарифов (договор до 31.12.2016), а мы уже более полугода живем!

Цитата "hmelyuk28":

Если я правильно поняла, то мы единомышленники - одеть кросовки и первыми бегом подписать договор и заниматься облагораживанием квартиры. Выигрываем во времени, что нивелирует даже, возможно, завышенные тарифы.Когда все готово и мы поселились - начинаем рассуждать о ОСББ и путях снижения "драконовских" тарифов (договор до 31.12.2016), а мы уже более полугода живем!

совершенно правильно поняли.

Цитата "realflo":

добрый вечер, скажите а что по санфаянсу в 7 й

у меня не установлено (25 этаж).

Цитата "Vanguard":

у меня не установлено (25 этаж).

А вас какой номер квартиры? Сосед! У меня 905кв.

Цитата "realflo":

давайте не будем дискутировать на ненужную сейчас тему о отличии менеджмета организаций и прочего-не надо нам это
мой пост совершенно о другом,не об осбб и жеках уж точно.
основное выделено .
------------------------------------------
да, договор не ахти совсем,если не сказать большего,но мы теряем время-это ресурс невосполняемый
Учитывая сомнительность пользы от разницы тарифов (разницы ,которую мы не факт что получим ) на фоне общих трат, дорожания отделочных и прочих материалов + неопределенности - столь ярая битва за пункты договора и снижения тарифов кажется и окажется бесполезной.
----------------------------------------------------
буду рад если буду неправ

Абсолютна согласна, писал а ранее, чем быстрее все подпишем, тем быстрее включат отопление, надо не пункты договора решать, а решать ,что бы люди быстрее подписали акты, договоа с Жеком, что бы быстрее дали добро делать ремонт.

Кризис к новому году неменуем, доллар опять выростет,насколько еще больше будет стоить нам ремонт... не известно.