ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "white-light":

должна обязательно быть указана площадь двора за которую мы платим.

В типовому договорі площа прибудинкової території не передбачена.В поняття прибудинкової території включені і місця загального користування в будинку (МОП), інші послуги, так що "площадь двора" не має суттєвого значення.

Цитата "hmelyuk28":

В типовому договорі площа прибудинкової території не передбачена.В поняття прибудинкової території включені і місця загального користування в будинку (МОП), інші послуги, так що "площадь двора" не має суттєвого значення.

Значит все площади должны быть указаны, не в самом договоре а в додатке я имел ввиду. На днях обещал дать свои правки юрист. Если нет площадей -то за уборку чего Вы вообще платить собираетесь, какой-то абстрактной величины неизвестной площади?!!

Цитата "LIRAV":

Мне бы хоть примерно... Чисто теоретически понимаю, что во всех дверных проемах должна проходить, т.е. там не "копать"...

А нам не должны схемы давать?

Лучшая схема, в отопительный сезон смочить пол водой, там где трубы высохнет раньше. Проверенно

Цитата "elektrik.kiev":

Лучшая схема, в отопительный сезон смочить пол водой, там где трубы высохнет раньше. Проверенно

но не забываем об электропроводке - розетки, и в некоторых комнатах еще и освещение

Цитата "white-light":

На днях обещал дать свои правки юрист. Если нет площадей -то за уборку чего Вы вообще платить собираетесь, какой-то абстрактной величины неизвестной площади?!!

Я наверное упустил тот момент когда, обратились к юристу((( можете продублировать данные карты, на которую нужно денюжку перевести, в ЛС.

Цитата "white-light":

Значит все площади должны быть указаны, не в самом договоре а в додатке я имел ввиду. На днях обещал дать свои правки юрист. Если нет площадей -то за уборку чего Вы вообще платить собираетесь, какой-то абстрактной величины неизвестной площади?!!

Читаю и диву даюсь. Юриста нужно сменить срочно.))) Если эту логику преследовать, то нужно в договор вносить все исходные данные, которые принимаются при расчета тарифов по каждой услуге. Предлагаю юристу не полениться и ознакомиться с постановлением КМУ № 869.

Цитата "Семеныч":

Читаю и диву даюсь. Юриста нужно сменить срочно.))) Если эту логику преследовать, то нужно в договор вносить все исходные данные, которые принимаются при расчета тарифов по каждой услуге. Предлагаю юристу не полениться и ознакомиться с постановлением КМУ № 869.

Семеныч, сбросьте мне ваши контакты на электронку: vladmir57@mail.ua

Цитата "misha_21":

Я наверное упустил тот момент когда, обратились к юристу((( можете продублировать данные карты, на которую нужно денюжку перевести, в ЛС.

Не кому не платили и не нанимали, нет даты встречи. Узнавали через знакомых. Плохой или хороший юрист не знаю.

Цитата "Семеныч":

Читаю и диву даюсь. Юриста нужно сменить срочно.))) Если эту логику преследовать, то нужно в договор вносить все исходные данные, которые принимаются при расчета тарифов по каждой услуге. Предлагаю юристу не полениться и ознакомиться с постановлением КМУ № 869.

Если Вы юрист и инвестор , то есть заинтересованное лицо, почему не хотите сами представлять интересы всех жильцов и говорить на будущей встречи от имени инвесторов ?
P.S. Я еще не видел правок которые вносил в договор знакомый юрист и не видел его формулировок и замечаний, по этому давайте пока не будем ставить клеймо "плохой" или "хороший" он юрист.

Хоч і дощ, але робітників дуже багато на наших перших трьох секціях, всі дуже заклопотані і суєтливі. Але нажаль в мене наприклад на сьогодні так і не поставили лічильники води, ні рукомийник з унітазом. Хоча за те що вікна відрегулювали велике спасибі! Хоч щось.

ЖЕК еще не назначал в стречу с инвесторами? не знаете, ориентировочно на когда
?

Цитата "Shalena":

ЖЕК еще не назначал в стречу с инвесторами? не знаете, ориентировочно на когда
?

Есть тема на форуме вопросы жеку, где директор по идее обещал отвечать на наши вопросы. Заходите туда. Директор молчит там правда уже с 5-го ноября и инфы новой нет.

Цитата "white-light":

Если Вы юрист и инвестор , то есть заинтересованное лицо, почему не хотите сами представлять интересы всех жильцов и говорить на будущей встречи от имени инвесторов ?
P.S. Я еще не видел правок которые вносил в договор знакомый юрист и не видел его формулировок и замечаний, по этому давайте пока не будем ставить клеймо "плохой" или "хороший" он юрист.

Это я так пошутил. Неудачно. Беру свои слова обратно. Нанимать или не нанимать юриста каждый решает лично, «не залежно» от всяких непонятных постов непоянтно кого на форуме (это я о себе), так же как подписывать договор с ЖЕКОМ в той иди другой редакции или не подписывать вообще.
Я со своей стороны никаких кабальных условий не увидел. Готов его подписать хоть сейчас.
Вопросы по тарифам остаются открытыми. И это - предмет диалога. Контроль дополнительной прибыли которая заложена в тарифах (0,35) – так же предмет обсуждения.
Но если они (тарифы) будут утверждены органом исполнительной власти я не вижу механизмов их уменьшения.
А вопросы, как лицо заинтересованное, инвестор и т.п. я обязательно задам на встрече. Надеюсь, что она состоится и каждый получит ответы на беспокоящие его вопросы))

Информация от одного из инвесторов, который вчера общался с технадзором:

- сегодня-завтра должны закончить ремонт в помещении для ЖЕКа и в теории с пятницы он туда должен начать вьезжать
- на следующей по плану должны производить полную проверку системы водоснабжения
- теоретически начиная с конца следующей недели дом могут начать передавать ЖЕКу, вместе с нашими документами для заключения договоров
- если дом передадут жеку по плану, то через 2 недели теоретически мы можем начать подписывать договора через жек с поставщиками услуг
- для подачи тепла похоже таки понадобится порядка 2/3 договоров

Остаются вопросы, например после подписания договоров, но до подачи тепла пустят ли нас для проведения тех работ, которые можно проводить без отопления (остекление, электрика, снос стен). В понедельник мы в составе нескольких человек попробуем сходить на стройку и поговорить с Иваном Геннадьевичем воочию, если его застанет. Возможно передать нашу версию договора и еще уточнить по согласованию осткеления и перепланировок, хотябы предварительно. А то этого собрания для всех еще долго можно ждать.

- если дом передадут жеку по плану, то через 2 недели теоретически мы можем начать подписывать договора через жек с поставщиками услуг
интересно как с нами будут заключать договоры ЕСЛИ НЕТ АДРЕСА ?

Цитата "7_777":

- если дом передадут жеку по плану, то через 2 недели теоретически мы можем начать подписывать договора через жек с поставщиками услуг
интересно как с нами будут заключать договоры ЕСЛИ НЕТ АДРЕСА ?

Я этого тоже не понимаю. Вообще странно все как-то. Паевое участвие не оплачено, на адрес доки не поданы, значит в ближайшие месяцы права собственности мы не получим и даже если сделаем ремонт сейчас, мы не будем хозяевами квартир. УКО какое-то получилось.

Цитата "virkos":

Информация от одного из инвесторов, который вчера общался с технадзором:

- сегодня-завтра должны закончить ремонт в помещении для ЖЕКа и в теории с пятницы он туда должен начать вьезжать
- на следующей по плану должны производить полную проверку системы водоснабжения
- теоретически начиная с конца следующей недели дом могут начать передавать ЖЕКу, вместе с нашими документами для заключения договоров
- если дом передадут жеку по плану, то через 2 недели теоретически мы можем начать подписывать договора через жек с поставщиками услуг
- для подачи тепла похоже таки понадобится порядка 2/3 договоров

Остаются вопросы, например после подписания договоров, но до подачи тепла пустят ли нас для проведения тех работ, которые можно проводить без отопления (остекление, электрика, снос стен). В понедельник мы в составе нескольких человек попробуем сходить на стройку и поговорить с Иваном Геннадьевичем воочию, если его застанет. Возможно передать нашу версию договора и еще уточнить по согласованию осткеления и перепланировок, хотябы предварительно. А то этого собрания для всех еще долго можно ждать.

(для подачи тепла похоже таки понадобится порядка 2/3 договоров)- вот и ответ на вопрос, пока 50 % удовлетворенных всеми договорами не будет, не будет и отопления, так что думаю, нам надо будет быстрее подписать договор с ЖЕКом, потом в порядке согласования сделать ОСББ...

Цитата "Shalena":

так что думаю, нам надо будет быстрее подписать договор с ЖЕКом, потом в порядке согласования сделать ОСББ...

Угу, сначала только предварительно встретиться и попытаться внести хотябы часть правок, что получится уже подписывать. Насчет ОСББ, человек, который знаком со сферой ЖКХ сказал, что создать его вполне реально, если найдутся те, кто будет этим плотно заниматься.

Цитата "7_777":

- если дом передадут жеку по плану, то через 2 недели теоретически мы можем начать подписывать договора через жек с поставщиками услуг
интересно как с нами будут заключать договоры ЕСЛИ НЕТ АДРЕСА ?

Это возможно если ЖЕК выступит поручителем, как то так... На ремонты нас пустят до адреса!

соседи у кого планировка 2З, в 7 секции , как вы плариуете оставлять кухню?