ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "white-light":

Ссылка на таблицу в закрытом разделе. Тут нельзя давать ссылку на таблицу.
Могу за вас отметить. Какой номер квартиры и как будете скидываться: лично или на карту?

Добрый вечер, меня нет в таблице инвесторов - отметьте меня, пожалуйста, я готов сдать деньги на юриста, квартира №950. Готов перечислить на карту. А можете ещё реквизиты для оплаты сбросить в личку реквизиты карты, когда перечислять и сумму.

Цитата "Sharan Sergey":

Добрый вечер, меня нет в таблице инвесторов - отметьте меня, пожалуйста, я готов сдать деньги на юриста, квартира №950. Готов перечислить на карту. А можете ещё реквизиты для оплаты сбросить в личку реквизиты карты, когда перечислять и сумму.

Вас уже кто-то отметил. Деньги не нужно пока слать никуда. Не ясно когда встреча. Но людей готовых скинуться на юриста уже очень много

Цитата "white-light":

Вас уже кто-то отметил. Деньги не нужно пока слать никуда. Не ясно когда встреча. Но людей готовых скинуться на юриста уже очень много

Спасибо!

Цитата "dong":

юрист с 90 % вероятностью понадобиться.
НО, что по сути юрист сделает именно сейчас? Проэкт договора, который ЖЭК не захочет брать? Или с умным видом посидит на встрече? Или начальник ЖЭКа его так испугаеться что сразу на все ваши условия согласиться? И за это ему платить деньги?
Мое мнение — встретиться с начальником ЖЭКа, услышать ответы на все вопросы по поводу расчета тарифов (если он их конечно даст :-) ) , а уже дальше что-то думать.

Поддерживаю. Первое предложение от ЖЭКа неприемлемо - это видно невооруженным взглядом неспециалиста. Договор даже на банальную грамотность не проверяли. Нужно потребовать полной переработки, приведение в порядок с законодательством, расшифровку тарифов... И после получения исправленного варианта привлекать вооруженный взгляд специалиста для вычитки и обоснования деталей.
Лично я не против скинуться и раз, и два, и три. Но считаю маловероятным, что на данном этапе он сможет оказать существенную помощь. Сейчас нужно получить ответ на два простых вопроса - что это за ... нам предлагают подписывать, и когда нам предложат к рассмотрению настоящий договор?
Еще раз повторю - я не против скинуться. И в таблице отметился. Но если к воскресенью не найдется хороший юрист, то предлагаю не расстраиваться, не считать что всё пропало.

Цитата "virkos":

Через день этот документ будет отправлен на согласование Ивану Геннадьевичу как наш вариант договора.

Настоятельно прошу изменить данную формулировку. Это не наш вариант, а черновик, эскиз, список необходимых правок. Потому что после внесения изменений и согласования основных положений нужна чистовая вычитка юристом. После которой нужно снова получить одобрение обеих сторон, и только после этого можно называть нашим вариантом.

Юрист давно есть уже, тот который вел аналогичное дело. Но к нему нужно сьездить на прием для оглашения тарифа. Впрочем, думаю мы потянем уже любого, был бы в этом смысл. К четвергу думаю дело прояснится.

Цитата "virkos":

Дозвонился Штанько...

- касательно адреса, я не знаю каким чудом вам, sbogdans, раздобыть эту информацию в ЖИ, но это действительно так...

дякую virkos за те що Вам вдалось зателефонувати до нього і підтвердити дану інформацію та взнати багато іншого бо я йому телефонував але ніхто не піднімав слухавку(((

P.S. сам не знаю як просто можливо підвищення тону і апулювання до сайту з якого була взята інформація допомогло

Цитата "Dolovar":

Настоятельно прошу изменить данную формулировку. Это не наш вариант, а черновик, эскиз, список необходимых правок. Потому что после внесения изменений и согласования основных положений нужна чистовая вычитка юристом.

Укажите тогда как правильно. Выслать что-то нужно все-равно, я не вижу смысла вылизывать договор, если его изначально никто не собирается рассматривать. Потому что-то отправить нужно, наверное предложение по изменению, а потом их редакцию с учетом наших всех/частично пожеланий отдавать уже юристу. Сообщение отредактировать я уже не могу

Помимо перепланировки собственной квартиры, есть много желающих установить вторые двери в общем коридоре...
Кстати этот момент как-то упустили)

Цитата "virkos":

Укажите тогда как правильно. Выслать что-то нужно все-равно, я не вижу смысла вылизывать договор, если его изначально никто не собирается рассматривать.

Так я ж предложил - это черновик, эскиз, внесенные правки. И согласен, что нет сейчас смысла вылизывать, нужно получить готовность к диалогу и согласие на изменения. Именно поэтому это не наш вариант, а только заготовка.

Цитата "ONYX":

Помимо перепланировки собственной квартиры, есть много желающих установить вторые двери в общем коридоре...
Кстати этот момент как-то упустили)

насколько я помню - это нарушение пожарных норм. Кроме того, они ограничивают доступ к электрощиту, который не является нашей собственностью. Хоть некоторые и сделают двери, но в договоре такие вещи не прописываются

По пункту 4 додатку 2 - "не руйнувати несучих конструкцій будівлі, зовнішніх віконних та дверних отворів вхідних дверей, інших елементів будинку" - если есть желание соединить комнату с лоджией или кухню с балконом, то это уже не подходит. И тут нет запрета на перенос мокрых зон. Может просто написать что все перепланировки должны быть в соответствии со статьей 152 жилищного кодекса?

Цитата "Iryna2":

Может просто написать что все перепланировки должны быть в соответствии со статьей 152 жилищного кодекса?

Верно подметили, я тут подумал, как вообще можно перечислять нормы законодательства в договоре, если они потом могу поменяться, а у нас получаются останутся прежними... все сомнительные пункты заменю на "згідно чинного законодавства", оставлю только про несущие конструкции.

Цитата "virkos":

... все сомнительные пункты заменю на "згідно чинного законодавства", оставлю только про несущие конструкции.

Даже про конструкции можно не оставлять, т.к. упомянутая статья 152 Жилищного кодекса дает однозначный ответ на вопрос о возможности их демонтажа.

Цитата "virkos":

Внес предложенные Семенычем и Neti правки, так же добавил несколько от себя и выложил в удобном для просмотра виде. Просьба всех посмотреть, у кого есть еще какие дополнения или предложения по изменению пунктов, пишите здесь. Через день этот документ будет отправлен на согласование Ивану Геннадьевичу как наш вариант договора. Либо могу открыть для всех доступ, но боюсь как бы не начался бардак в документе.
https://docs.google.com/document/d/1jdqsctmhaEIm0AbKmmjEgYkakW7Vj_O1lj2aNhh7HBQ
https://docs.google.com/document/d/1JJ5U5AOmZkfQHLdlsd5n9tWGhetZAbar4W5e1YfokCk

Да, дополнения есть. https://docs.google.com/spreadsheets/d/1AogRmsFMGkxB8BBIxu70lo6xoVtUJHvnhRKORLlSNJE/edit#gid=878368946

Доброе утро, соседи! Какой вариант показывать юристу на Заболотного?
Исходный или с нашими правками?

Оба! И желательно отметив исправления, дополнения.

Сейчас я внесу второй ряд правок в договор. Юристу лучше уже его показать + изначальный для сравнения. А точнее если распечатать выложенный документ, там будет видно, что зачеркнуто было. Потому достаточно только наш документ распечатать, я думаю.

Цитата "Vanguard":

У меня есть предложение по изменению (чуть-чуть) некоторых пунктов.
п. 8 - писать пеню не в конкретном размере, а как-то так - стягується пеня, в встановленому законом розмірі.
п. 10 5) - також замінити на встановленому законом
п.12 3) - також замінити на встановленому законом

По пункту 10 5) не совсем понял, что исправить.

Цитата "Nikky":

Да, дополнения есть. https://docs.google.com/spreadsheets/d/1AogRmsFMGkxB8BBIxu70lo6xoVtUJHvnhRKORLlSNJE/edit#gid=878368946

Ваши поднятые вопросы ясны, но нужна конкретная формулировка для изменения пунктов договора.

Внес ряд правок, то что дополнил выделил синим цветом, комментируйте если что не так. По вышеуказанным Nikky пунктам нужно еще подумать, как их поправить. В частности, про фасад и остекление.
https://docs.google.com/document/d/1jdqsctmhaEIm0AbKmmjEgYkakW7Vj_O1lj2aNhh7HBQ
https://docs.google.com/document/d/1JJ5U5AOmZkfQHLdlsd5n9tWGhetZAbar4W5e1YfokCk