Обвал гривны изменил расценки на аренду жилья

Общие тенденции понятны. Арендаторы будут пытаться плавно переходить на гривну. Это будет овладевать массами, но пока не запретят официальное хождение доллара, споров не избежать.

Цитата:

myrra_zet, простите, но вы больны... Я серъёзно.

А может, это вы заелись? Попривыкли за послдение 5 лет.что арендатор вам кругом должен,у вас - одни права, у него - одни обязанности...
Сколько бы вы не бесились и не выставляли диагнозов - всё! Ваше время, царей и богов от аренды, считающих арендатора свей личной собственностью -прошло!

---
+25%. Ответная некорректная реакция, провоцирующая скандальную ситуацию.

Цитата:

Добрый день.мой первый пост. по теме.сдача в аренду жилья -бизнес.очень спецефический бизнес.
ибо касается неотъемлемых инерушимых прав человека и гражданина.а в силу оного регулируеться
особыми правовыми нормами.
ключевая-ст.47 Конституции Украины.мое понимание-законодатель особо защищает право на жилище
и не допускает различия между собственным инаемным.лишение-выселение только по суду.
законодатель считает-если у сдатчика есть лишнее жилье.он вболее выиграшной позиции. чем съемщик.для сдатчика-это лишь способ рисковой коммерческой деятельности.
для съемщика-вопрос ст.3 Конституции.Игнорирование этого приводят к конфликтам.
сдатчикам необходимо уяснить.что съемщик обладает большими правами и возможностями.
Другое дело.что он ими не умеет воспользоваться и отстоять свои интересы.
Ситуация с курсом-в период роста гривни мои сдатчики требовали внацвалюте.
Девальвировала гривна -треба доляри.Плюс наблюдаю четырехмесячную потугу продать золотые
метры.Естественно.с удешевлением.Мне в полаблениях оттказано.Для привидения в конструктивное
русло не плачу аренду 2мес. и не еду.Договор устный .опыт юридических прений есть.

Ну вот .А мне месье Блинк заявил, что я больная....

Дык тож было тогда, а это сейчас
Времена то другие. Я чес слово не уверен, что она сдаст под НГ (рынок завален квартирами - конкуренция видите ли началась), ну если не демпинг жёсткий конечно же
За 400 у.е. сдаст!! Во будет хохма !! Хотя, там будет ещё одно западло - новые "забавные" коммунальные платежи, которые ессно лягут на плечи несчастных арендаторов, скоро ведь кубик горячки будет по 12 грн., газик подорожчае и т.п. Круг сужается.....

Цитата:

Это анекдот.
Расскажу я другую историю, чтобы сбалансировать одеяло, тянущих на себя противоположной стороны
У меня был практически похожий случай. Квартирантка сказала, что нет возможности платить и будет съезжать. На предложения обсудить ситуацию и найти компромис в удобной цене - съезжала, что сейчас любая цена дорого и т.п. (как потом выяснилось - выходит замуж и переезжает к мужу).
Другими словами, Я готов был скинуть, но квартирантка уезжала при любом раскладе.

В понедельник - я обзвонил в 3 агенства.
Во вторник - у меня было 5 посмотров, трое договорились думать "до завтра".
В среду - я подписал договор.

Думаю, что у хозяйки просто сыграла "паника возни".

Цитата:

и в чем он должен проявиться? суд?хм... месяца три на рассмотрение иска, несколько заседаний, а потом хозяйка предоставляет справку о том, что она работает уборщицей на полставки - и выплачивает эту сумму в течении 5 лет по 50 грн?от чего тут сохраняться?

Не все вопросы можно решать в правовой плоскости...
Некоторое вопросы надо решать с более серьезным подходом. Просто арендотар оказывается в заведомо проигрышном положении, т.к. находится в чужой квартире.
Значит, если арендодпатель выходит за рамки договора и не желает цивилизованно решать проблемные моменты - надо "вводить в бой" более весомые аргументы..

Цитата:

Добрый день.мой первый пост. по теме.сдача в аренду жилья -бизнес.очень спецефический бизнес.ибо касается неотъемлемых инерушимых прав человека и гражданина.а в силу оного регулируетьсяособыми правовыми нормами.ключевая-ст.47 Конституции Украины.мое понимание-законодатель особо защищает право на жилищеи не допускает различия между собственным инаемным.лишение-выселение только по суду.законодатель считает-если у сдатчика есть лишнее жилье.он вболее выиграшной позиции. чем съемщик.для сдатчика-это лишь способ рисковой коммерческой деятельности.для съемщика-вопрос ст.3 Конституции.Игнорирование этого приводят к конфликтам.сдатчикам необходимо уяснить.что съемщик обладает большими правами и возможностями.Другое дело.что он ими не умеет воспользоваться и отстоять свои интересы.Ситуация с курсом-в период роста гривни мои сдатчики требовали внацвалюте.Девальвировала гривна -треба доляри.Плюс наблюдаю четырехмесячную потугу продать золотые метры.Естественно.с удешевлением.Мне в полаблениях оттказано.Для привидения в конструктивноерусло не плачу аренду 2мес. и не еду.Договор устный .опыт юридических прений есть.

Смотрите, аккуратно...
А то в Вашем случае прения очень легко могут выйти из плоскости юридической в плоскость криминальную...

Цитата:

А может, это вы заелись? Попривыкли за послдение 5 лет.что арендатор вам кругом должен,у вас - одни права, у него - одни обязанности...
Сколько бы вы не бесились и не выставляли диагнозов - всё! Ваше время, царей и богов от аренды, считающих арендатора свей личной собственностью -прошло!

myrra_zet, попытайтесь внимательно (!) прочитать мои посты в частности и всё, что вам тут пишут.
Если вчитаетесь и поймёте, то это будет только плюсом и пойдёт вам же на пользу.
Вы даже не видите, что в принципе, в вопросах аренды - я на вашей стороне.

У вас навязчивая мания. Такое ощущение, что вы вообще не читаете форум, а смотрите на картинку (которую не видите) только для того, чтобы излить свои проблемы и ненависть.

---
+25%. Оценка психического состояния не входит в тему обсуждения и тематику. Расценено, как оскорбление. А так же раннее схожие реплики.

Цитата:

от чего тут сохраняться?

от удара ржавой трубой по башке в собственном подъезде от малолеток нюхающих клей. :104: Лечение или помины полюбому выйдут дороже.

Цитата:

Не все вопросы можно решать в правовой плоскости...
Некоторое вопросы надо решать с более серьезным подходом. Просто арендотар оказывается в заведомо проигрышном положении, т.к. находится в чужой квартире.
Значит, если арендодпатель выходит за рамки договора и не желает цивилизованно решать проблемные моменты - надо "вводить в бой" более весомые аргументы..

бейсбольную биту?

Цитата:

Хозяин не сможеть осознать всей реальной ситуации, пока не коснётся это РЕАЛЬНО. Т.е. он должен прочувствовать, выставив квартиру на сдачу и поискать новых квартирантов. И винить его за это нельзя, т.к. - да, называйте это жадностью или как угодно. Это свойство человека - наварить себе побольше. Т.е. тоже самое чувство которое испытываете вы, когда хотите найти подешевле, поторговаться при покупки джинс или мандаринов и т.п. И это то чувство, которое испытывали бы вы сами, имея собственную квартиру и сдавая её.

Вот, только, ненадо всех лепить по своему образу и подобию... :11: Тот подход, который Вы описали, характеризуется очень просто - жизнь сегодняшним днем по причине вырезанной хирургом при рождении способности планировать... :105:

---
+25%. Ещё доктор-хирург. Расценено, как оскорбление, по аналогии с предыдущими предупреждениями.
Модератор.

то Блинк.опыт юр. баталий есть.спасибо сдатчикам.
их бесконечная убежденность в том.что съемщик
чтото вроде полезного домашнего животного.которому
в любой момент можно приказать ..Кыш..и довела меня
до понимания-только суд разрешит наш мировозренческий конфликт.Из моего опыта-процесс
выселения длится мин.пол-года.понятно.что об плате
не точто за аренду.за ком.услуги сдатчику придеться
забыть .Так может стоит с большим пиитетом относиться к съемщикам.как никак они кормят сдатчиков.Иначе -вон из бизнеса.

Цитата:

А может, это вы заелись? Попривыкли за послдение 5 лет.что арендатор вам кругом должен,у вас - одни права, у него - одни обязанности...
Сколько бы вы не бесились и не выставляли диагнозов - всё! Ваше время, царей и богов от аренды, считающих арендатора свей личной собственностью -прошло!

"Боги от аренды, Цари, господа, попривыкли, прошло"... Ужас. Вы о чём??? :132:
Мне влепили предупреждение, но я скажу, что когда я говорил что "вы больны" - это было не оскорбление - мне вас просто жаль.
Не удивительно, что вы срётесь с хозяйкой.

Опять предлагаю перечитать все посты и сделать выводы. Вы видите только себя за вашими амбициями.

Цитата:

Вот, только, ненадо всех лепить по своему образу и подобию... Тот подход, который Вы описали, характеризуется очень просто - жизнь сегодняшним днем по причине вырезанной хирургом при рождении способности планировать...

Вы мало пожили при ПЛАНОВОЙ экономике в времена СССР?
Как говориться "Я наших планов люблю громадье"

Цитата:

то Блинк.опыт юр. баталий есть.спасибо сдатчикам.их бесконечная убежденность в том.что съемщикчтото вроде полезного домашнего животного.которому в любой момент можно приказать ..Кыш..и довела менядо понимания-только суд разрешит наш мировозренческий конфликт.Из моего опыта-процессвыселения длится мин.пол-года.понятно.что об платене точто за аренду.за ком.услуги сдатчику придетьсязабыть .Так может стоит с большим пиитетом относиться к съемщикам.как никак они кормят сдатчиков.Иначе -вон из бизнеса.

А из опыта моего бывшего сослуживца - выселение зарвавшегося арендатора - дело 5 - 10 минут. Обычно столько едет скорая, которая заберет его в больницу...

Цитата:

А из опыта моего бывшего сослуживца - выселение зарвавшегося арендатора - дело 5 - 10 минут. Обычно столько едет скорая, которая заберет его в больницу...

Да, собственно, все мы уже давно поняли, что круче Вас и Вашего сослуживца - только Чак Норрис... :105:

Цитата:

Вы мало пожили при ПЛАНОВОЙ экономике в времена СССР?
Как говориться "Я наших планов люблю громадье"

Причём здесь плановая экономика СССР и планирование как таковое? Пословицу не забыли про технику в руках?

Цитата:

Да, собственно, все мы уже давно поняли, что круче Вас и Вашего сослуживца - только Чак Норрис...

При чем тут это...я не пытаюсь доказать кому-то что-то. Я и не говорил, что "крутой"...
Просто если по отношению ко мне допускают какие-то вольности - ответ будет абсолютно адекватным.

то алексанр К.
криминальная сторона-
сдатчик-.. барыга.. съемщик-..честный бродяга..
..бродяга.. может ..вставить на бабки ..барыгу.
По-беспределу--надеюсь.подобный инфантилизм излечит пятиминутная проф. беседа с участковым. на районе которого наметился подобний гимор

Цитата:

Причём здесь плановая экономика СССР и планирование как таковое? Пословицу не забыли про технику в руках?

Я никогда ничего не планирую... Вопросы решаю по мере их возникновения... И не думаю, будет завтра доллар 10 или 100.
Обычно все планы все равно нарушались..Зачем тратить на это время...

Цитата:

Вот, только, ненадо всех лепить по своему образу и подобию... :11: Тот подход, который Вы описали, характеризуется очень просто - жизнь сегодняшним днем по причине вырезанной хирургом при рождении способности планировать... :105:

Ничего не понял, простите. А при чём тут планирование? У меня подход реальной оценки ситуации. Или что вы хотели "этим" сказать?
Я квартиру сдал, договор есть на пол года. Цена - адекватная.
Это что то "умное", понятное только вам. Или я что то не правильно сделал? Потрудитесь объяснить, если такой хирург умный.

Цитата:

то алексанр К.криминальная сторона-сдатчик-.. барыга.. съемщик-..честный бродяга....бродяга.. может ..вставить на бабки ..барыгу.По-беспределу--надеюсь.подобный инфантилизм излечит пятиминутная проф. беседа с участковым. на районе которого наметился подобний гимор

Очень быстро излечивает - 100 у.е. участковому - и от вас даже заявление за нанесение телесных повреждений не возмут - Это реальность и статьи в конституции можете дальше читать сколько угодно..( а вы, батенька, по "понятиям" что-ли живете? Если да, то чего-это вы в конституцию полезли)

Цитата:

Не все вопросы можно решать в правовой плоскости...
Некоторое вопросы надо решать с более серьезным подходом. Просто арендотар оказывается в заведомо проигрышном положении, т.к. находится в чужой квартире.
Значит, если арендодпатель выходит за рамки договора и не желает цивилизованно решать проблемные моменты - надо "вводить в бой" более весомые аргументы..
Смотрите, аккуратно...
А то в Вашем случае прения очень легко могут выйти из плоскости юридической в плоскость криминальную...

Не могу согласиться. Всё imho,но в Вашем случае именно арендодатель оказывается в заведомо проигрышном положении, и ему надо быть аккуратнее, и объясню почему. Вся разница в том,что после всех взаимных обид и расставаний, арендодатель, как правило не знает, где теперь искать своего бывшего клиента , а так же не знает, когда ему малолетки передадут привет от этого самого недовольного клиента, с которым Ваши прения очень легко вышли из плоскости юридической в плоскость криминальную... И после всех разборок-непоняток у арендодателя шансов оказывается заведомо больше получить финкой в печень территориально по т.н. "месту прописки". Его знают где и когда можно подождать, а он нет. При не удачной первой попытке, арендодатель не знает,когда по отношению к нему будет сделан второй заход. Получаеться выход один - ходить с обрезом и бояться, а оно Вам надо?
В общем, как говориться, можно выйграть сражение ,но проиграть войну(лишиться в один миг всего).