ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а

Цитата "Accept":

.... Вы не видите ситуации, а потому многого не понимаете...... Возможно, когда проект будет удачно завершен, я расскажу Вам как все происходило на самом деле....

Прочитав это, потенциальный покупатель(то есть я) сделает по крайней мере два неутешительных вывода:
1. Ситуация сложная. И сложная настолько что лучше о ней никому не рассказывать. Иначе точно не купят.
2. Когда проект будет успешно завершен... а ведь может быть и не завершен... На самом деле все настолько плохо, что рассказать об этом - значит отпугнуть покупателей.

ПС: Думаю что вся стройка идет только за счет оперативно привлекаемых средств. То есть квартиру продали - стройка ожила... не продали - бригада рабочих имитирует бурную деятельность. Пора состоявшимся инвесторам "доинвестировать" в непроданные квартиры для завершения стройки.

Цитата "Alivos":

Прочитав это, потенциальный покупатель(то есть я) сделает по крайней мере два неутешительных вывода:
1. Ситуация сложная. И сложная настолько что лучше о ней никому не рассказывать. Иначе точно не купят.
2. Когда проект будет успешно завершен... а ведь может быть и не завершен... На самом деле все настолько плохо, что рассказать об этом - значит отпугнуть покупателей.

ПС: Думаю что вся стройка идет только за счет оперативно привлекаемых средств. То есть квартиру продали - стройка ожила... не продали - бригада рабочих имитирует бурную деятельность. Пора состоявшимся инвесторам "доинвестировать" в непроданные квартиры для завершения стройки.

Стройка профинансированна. От продаж, на текущем этапе, не зависит, но это не означает, что мы не дораспродаем то, что осталось.
Мой ответ был другим, слова вырвны из обращения к конкретному человеку. Их трактовка Вами может любой. Вырывая кусочек-теряется смысл. Он утрачен.
Я хотел сказать Инвестору, что я - на его стороне, и делаю все для того чтобы он получил то, что принадлежит ему по праву. Я своим ежедневным трудом обеспечиваю реализацию его прав, и мне обидно, что человек имеет противоположное мнение. О процессе сейчас не время рассказывать, так как работа не сделана до конца.
Вот что я писал. И вот выше то как вы интерпретировали


Например я пишу, что возможно по окончании проекта мы поговорим, и Инвестор изменит свое мнение (поймет что был не справедлив ко мне)а Вы пишете, что якобы я сказал, что возможно закончится проект(тип не уверен в успешном завершении).

Хорошему юристу покопаться, так по выдранным фразам и не такое можно слепить. Не передергивайте!

Цитата "Accept":

Ну все, пора памятник Acceptу ставить за его умопомрачительный труд. Как же у него время останется на продажи, если он все время отвечает на наши дурацкие вопросы. Говорит же он, что не успевает заниматься прямыми обязанностями. Давайте отстанем от него. Все равно правды не говорит, а только обещает что-то очень интересное рассказать после того как достроят. Заинтриговал прям всех. Особенно потенциальных покупателей.

Прошу отдел продаж в лице Владислава просто ОТВЕТИТЬ на мои вопросы, а не включать капризную девченку с нестабильной ємоциональной системой на фоне скачущих гомонов!!!!!

Да, и по-поводу "деньги, что зашли на р/с через мои руки" - это не Ваша заслуга, а скорее удачного месторасположения и некоторых других плюсов этого обьекта.

Цитата "Рома инвестор":

Ну все, пора памятник Acceptу ставить за его умопомрачительный труд. Как же у него время останется на продажи, если он все время отвечает на наши дурацкие вопросы. Говорит же он, что не успевает заниматься прямыми обязанностями. Давайте отстанем от него. Все равно правды не говорит, а только обещает что-то очень интересное рассказать после того как достроят. Заинтриговал прям всех. Особенно потенциальных покупателей.

Говорит же он, что не успевает заниматься прямыми обязанностями.

Не говорил. Прошу цитату.

Цитата "Accept":

....
Стройка профинансированна......

Чем же тогда объясняется задержка в графике сдачи дома? Деньги есть - сторить некому?

Ваши вопросы,все вопросы Инвестора- это каким образом Ваши инвестиции будут материализованы в готовый дом. Звучат по разному, но суть то одна, правильно? И я, в который раз, Вам напоминаю, что Ваше право задать эти вопросы, но не отделу продаж.

Чем же тогда объясняется задержка в графике сдачи дома? Деньги есть - сторить некому?
Так стройка же идет. Почему вопрос? Не так быстро, но идет.

Цитата "Accept":

Ваши вопросы,все вопросы Инвестора- это каким образом Ваши инвестиции будут материализованы в готовый дом. Звучат по разному, но суть то одна, правильно? И я, в который раз, Вам напоминаю, что Ваше право задать эти вопросы, но не отделу продаж.
Чем же тогда объясняется задержка в графике сдачи дома? Деньги есть - сторить некому?
Так стройка же идет. Почему вопрос? Не так быстро, но идет.

Вы - отдел продаж.
Если у меня возникают вопросы по объекту продажи - я задаю вопрос продавцу. Разве неправильно?
Инвестиции будут материлизованы с квадратные метры. Это да. Но всех кто хочет купить квартиру прежде всего интересует вопрос - когда можно будет пользоваться объектом покупки? Без ответа на это вопрос все остальное не имеет значения(хотя наверное все покупатели задают первым вопрос про цену).

Почему вопрос: Сторойка идет не так быстро как было заявлено. Сроки счдачи объекта переностяся уже третий раз за последних 6 месяцев.
Сам вопрос: Чем объясняется задержка в графике сдачи дома?

600 m3 кривых стен внутрянки и все балконы потресались. все переделываем. Это внепланово.

Математически- до Нового года Максимов достроить может.

Представитель отдела продаж слегка заврался. Бывает.

Цитата "Accept":

03.07.2015 11:37
.....тем самым предоставив возможность Отделу продаж сфокусироваться на продажах, так как от соблюдения графика финансирования строительства зависит и от меня.
Стабильные продажи- это, отчасти, гарантия того, что дом будет сдан своевременно.....

03.07.2015 11:48
.......Результат- падение количества продаж и еще большее оттягивание сроков......

07.07.2015 12:31
....Стройка профинансированна. От продаж, на текущем этапе, не зависит.....

В каком из этих уверждений Вы пишите правду?

Даже не читал.

То, чем вы занимаетесь...на это не будет тратить время ни покупатель ни инвестор. Вы не то и не другое.
Надергать из текста кусочки, а потом кинуть, вот смотри

Да смешно, я не Ричард Никсон. Я менеджер среднего звена, никто короче. Компромат на меня собирать. Блин аж гордость пробила. Спасибо родной.

Цитата "Accept":

Даже не читал.

То, чем вы занимаетесь...на это не будет тратить время ни покупатель ни инвестор. Вы не то и не другое.
Надергать из текста кусочки, а потом кинуть, вот смотри

Да смешно, я не Ричард Никсон. Я менеджер среднего звена, никто короче. Компромат на меня собирать. Блин аж гордость пробила. Спасибо родной.

Accept, не утруждайте себя читать - это я пишу не для вас, а делюсь своим мнением с другими потенциальными покупателями.

Я прочитал три последних страницы форума.
03.07.2015 Accept пишит что "Стабильные продажи- это, отчасти, гарантия того, что дом будет сдан своевременно" и "...падение количества продаж и еще большее оттягивание сроков...", что свидетельсвует о том что стройка финансируется "с продаж".
Но на мой вопрос о затягивании сроков сдачи дома и не связано ли это с недофинансированием стройки, Accept бодро отвечает что "Стройка профинансированна. От продаж, на текущем этапе, не зависит."

И если стройка дейсвительно полностью профинансирована и затягиванеи сроков связано с исправлением "криворукости" предыдущих строителей - то я готов купить квартиру, несмотря на неадекватность представителя отдела продаж(это проблема инвесторов).
Но если сроки сдачи дома зависят от количества проданых метров отделом продаж, и адексатность представителя отдела продаж станут также и моей проблемой.... то нет, не готов я доверить свои деньги вот такому представителю отдела продаж.

Уважаемый Alivos !
Вы можете купить по заявленным ценам несмотря на приведенный курс.
Сейчас (12.17) у меня нет указаний корректировать цену.

П.С.
Можете не успеть купить (если однокомнатную). Пошли звонки. Много звонков. Так работает отложенный спрос.

Пару слов, буквально, об исправлении кривых стен, а это в основном с 3 по 9 этаж, и восстановлении кладки балконов;

Это нас тормозит, выкладываю фото, чтобы показать как "работали" до нас. Так оставить мы не можем. Это не спрятать под штукатуркой.

Стены выстроенные не по кладочному плану- это госкомиссии не объяснить.

Спасибо, а можно для сравнения фото как выглядит кладка после переделки?

Цитата "obolonka":

Спасибо, а можно для сравнения фото как выглядит кладка после переделки?

См. страница 28

Дорогой представитель проекта, у нас есть какие-то новости о процессе нашего строительстве, о новых успехах и достижениях?

Цитата "Elena 07":

Дорогой представитель проекта, у нас есть какие-то новости о процессе нашего строительстве, о новых успехах и достижениях?

У вас успехов и достижений нет. Накрылся банк Радикал (за месяц накрывается второй банк уже), пытаемся вытянуть деньги. Открыли счет в Платинуме.

По прежнему выбиваем стены и выносим мусор. Ярких картинок со стройки на 14 07 15 у меня для вас нет.