Обида арендаторов

А как обычно арендаторы мстят хозяевам - или просто подгаживают? Чего плохого они могут сделать? И как от этого хозяева защищаются?

Цитата:

А как обычно арендаторы мстят хозяевам - или просто подгаживают? Чего плохого они могут сделать? И как от этого хозяева защищаются?

Вас это интересует с позиции арендатора или хозяина?

Цитата:

А как обычно арендаторы мстят хозяевам - или просто подгаживают? Чего плохого они могут сделать? И как от этого хозяева защищаются?

поищите в интернете. есть куча способов качественно подгадить арендодателю

И есть не меньшая куча средств хорошенько макнуть арендатора в собственное дерьмо.
Вся сила в "гемоглобине" (договоре)! 11

Борода, если не затруднит, скиньте копию договора, который используете Вы.

фантазию развивайте

Цитата:

А как обычно арендаторы мстят хозяевам - или просто подгаживают? Чего плохого они могут сделать? И как от этого хозяева защищаются?

Я вижу только 1 способ избежать этого - брать большой залог. На данный момент наш рынок аренды ещё до такого не дорос но всё идёт к этому

Цитата:

Я вижу только 1 способ избежать этого - брать большой залог. На данный момент наш рынок аренды ещё до такого не дорос но всё идёт к этому

Залог большой можно и взять. Главное, чтобы его дали!
А вообще, я думаю, что устанавливать нормальные человеческие и правовые отношения между арендодадетелем и арендатором нужно с самого начала.
Тогда есть возможность избежать многих проблемм.

Вот нашел выдержки из законов по поводу взаимоотношений арендодателя и арендатора, не судите строго, материал по правам и обязанностям
арендодатель имеет право
заключить договор аренды, перезаключить его по истечении установленного срока на прежних или других условиях, либо отказаться от его заключения;
совершать с квартирой сделки, предусмотренные гражданским законодательством; давать согласие на вселение по просьбе арендатора других граждан;
предлагать арендатору по своему усмотрению размер платы за жилое помещение, при этом одностороннее изменение размера платы за жилье не допускается; расторгнуть договор аренды в судебном порядке;
требовать от арендатора соблюдения правил пользования жилыми помещениями;
требовать от арендатора своевременного внесения платы за аренду;
входить в квартиру с целью проверки ее состояния и состояния имущества в любое время по предварительному соглашению с арендатором;
требовать от арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока аренды.

Цитата:

Я вижу только 1 способ избежать этого - брать большой залог.

да-да-да в размере стоимости квартиры а то вдруг сожгут, подлецы!

Цитата:

А как обычно арендаторы мстят хозяевам - или просто подгаживают? Чего плохого они могут сделать? И как от этого хозяева защищаются?

думаю, Вы удивитесь, но обычно арендаторы хозяевам не мстят

Готов, как арендатор, вносить залог пусть и относительно большой. С единственным условием - возврат залога + проценты инфляции за весь срок аренды. А то получается что я кроме дорогой аренды еще и беспроцентный кредит оплачиваю арендодателю.

Гляжу, арендатор опять выпендривается? К новому повышению это, не иначе!

Цитата:

Готов, как арендатор, вносить залог пусть и относительно большой. С единственным условием - возврат залога + проценты инфляции за весь срок аренды. А то получается что я кроме дорогой аренды еще и беспроцентный кредит оплачиваю арендодателю.

Ради обьективности , замечу в Штатах так и есть tol'ko ne inflyaciya , залог распологается на отdельном счету и понему начисляютсуа 1% в год ... Я согласен на двойной залог и выплатить по нему етот процент

Цитата:

Ради обьективности , замечу в Штатах так и есть tol'ko ne inflyaciya , залог распологается на отdельном счету и понему начисляютсуа 1% в год ... Я согласен на двойной залог и выплатить по нему етот процент

Андрей, а если арендатор приносит в пустую квартиру техники штук на 10 - арендодатель залог внесет?

Глупости пишите, BorLase. Вы получаете в аренду готовую квартиру со всем, что там есть. И в таком же виде должны вернуть. Залог является средством обеспечения данного возврата и правильного поведения арендатора. Не хотите платить деньгами из-за инфляции - могу взять золотом, драгоценностями, другой квартирой. Но без залога - показываю на дверь без обсуждения.
Так что свои мансы по поводу собственного имущества и ответственности арендодателя за него - оставьте для дурака. Не я у Вас, а Вы у меня в "гостях".

Цитата:

И в таком же виде должны вернуть.

вне всякого сомнения

только на период аренды буду пользоваться своим замком

мало ли где хозяин ключи разбрасывает. или у него сынок наркоман.

Цитата:

только на период аренды буду пользоваться своим замком
мало ли где хозяин ключи разбрасывает. или у него сынок наркоман.

Если владелец квартиры Вам это позволит - пользуйтесь! В моем же случае, один ключ находится у меня и еще один - в милиции, в ГСО. Это обязательно!

Цитата:

В моем же случае, один ключ находится у меня и еще один - в милиции, в ГСО

Борода,как обычно в своём репертуаре... ещё забыли один ключ соседке дать и МЧС-овцам...
Мало ли, а то бывают разные случаи... стихийные бедствия, форс-мажоры )))
PS: недавно сломался замок в раендуемой квартире,позвонил хозяйке, мол так и так...
Сказала меняй без проблем,ключи завезёшь когда сможешь )))
Честно забывал и вёз 2 месяца,никто не возмущался...
Главное, человеческие отношения, а не ГЕСТАПО в стиле а-ля БОРОДА...

Цитата:

Борода,как обычно в своём репертуаре... ещё забыли один ключ соседке дать и МЧС-овцам.. .Главное, человеческие отношения, а не ГЕСТАПО в стиле а-ля БОРОДА

Уважаемый Мартин! Есть такое старое правило - ежели чего не знаем, о том не пишем. Ключи в ГСО я обязан отдать согласно договору охраны. В противном случае квартиру под охрану не принимают. Подумайте тем местом, которым думаете - почему?
А еще один комплект - всегда у меня. Спросите зачем? Могу объяснить: любой форс-мажор, утечка воды, к примеру. За пять лет аренды два подобных случая были. В обоих случаях арендаторы вовсе не спешили приехать домой и открыть двери слесарям. Ибо они "на работе". Я так понимаю, ГЕСТАПО в стиле а-ля АРЕНДАТОР по отношению к соседям Вами допускается?

А поясните мне, нафига Вы хотите лишить ключей меня и охрану, если Вы не храните дома гексаген, наркотики, оружие и прочие "радости жизни"? Чего трясетесь-то?

Цитата:

А поясните мне, нафига Вы хотите лишить ключей меня и охрану, если Вы не храните дома гексаген, наркотики, оружие и прочие "радости жизни"? Чего трясетесь-то?

а зачем вам ключ?

Вы готовы отвечать материально за пропавшие вещи арендатора?