Обида арендаторов
Вопрос
В
Гість
5
03 червня 2008
23 вер 2008 13:32
А как обычно арендаторы мстят хозяевам - или просто подгаживают? Чего плохого они могут сделать? И как от этого хозяева защищаются?
hana
h
Ветеран
1 529
12 травня 2008
23 вер 2008 14:10
Цитата:
А как обычно арендаторы мстят хозяевам - или просто подгаживают? Чего плохого они могут сделать? И как от этого хозяева защищаются?
Вас это интересует с позиции арендатора или хозяина?
Greg
Постійний користувач
471
24 червня 2007
23 вер 2008 15:55
Цитата:
А как обычно арендаторы мстят хозяевам - или просто подгаживают? Чего плохого они могут сделать? И как от этого хозяева защищаются?
поищите в интернете. есть куча способов качественно подгадить арендодателю
Борода
Старожил
814
20 лютого 2007
23 вер 2008 16:26
И есть не меньшая куча средств хорошенько макнуть арендатора в собственное дерьмо.
Вся сила в "гемоглобине" (договоре)! 11
Вся сила в "гемоглобине" (договоре)! 11
Genius
Старожил
762
26 січня 2008
23 вер 2008 19:02
Борода, если не затруднит, скиньте копию договора, который используете Вы.
Carter
Постійний користувач
206
09 червня 2008
23 вер 2008 19:06
фантазию развивайте
Цитата:
А как обычно арендаторы мстят хозяевам - или просто подгаживают? Чего плохого они могут сделать? И как от этого хозяева защищаются?
Bons
B
Постійний користувач
345
07 серпня 2007
24 вер 2008 10:49
Я вижу только 1 способ избежать этого - брать большой залог. На данный момент наш рынок аренды ещё до такого не дорос но всё идёт к этому
hana
h
Ветеран
1 529
12 травня 2008
24 вер 2008 15:48
Цитата:
Я вижу только 1 способ избежать этого - брать большой залог. На данный момент наш рынок аренды ещё до такого не дорос но всё идёт к этому
Залог большой можно и взять. Главное, чтобы его дали!
А вообще, я думаю, что устанавливать нормальные человеческие и правовые отношения между арендодадетелем и арендатором нужно с самого начала.
Тогда есть возможность избежать многих проблемм.
RepLicaGibson
R
Гість
2
04 жовтня 2009
07 жовт 2009 04:35
Вот нашел выдержки из законов по поводу взаимоотношений арендодателя и арендатора, не судите строго, материал по правам и обязанностям
арендодатель имеет право
заключить договор аренды, перезаключить его по истечении установленного срока на прежних или других условиях, либо отказаться от его заключения;
совершать с квартирой сделки, предусмотренные гражданским законодательством; давать согласие на вселение по просьбе арендатора других граждан;
предлагать арендатору по своему усмотрению размер платы за жилое помещение, при этом одностороннее изменение размера платы за жилье не допускается; расторгнуть договор аренды в судебном порядке;
требовать от арендатора соблюдения правил пользования жилыми помещениями;
требовать от арендатора своевременного внесения платы за аренду;
входить в квартиру с целью проверки ее состояния и состояния имущества в любое время по предварительному соглашению с арендатором;
требовать от арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока аренды.
арендодатель имеет право
заключить договор аренды, перезаключить его по истечении установленного срока на прежних или других условиях, либо отказаться от его заключения;
совершать с квартирой сделки, предусмотренные гражданским законодательством; давать согласие на вселение по просьбе арендатора других граждан;
предлагать арендатору по своему усмотрению размер платы за жилое помещение, при этом одностороннее изменение размера платы за жилье не допускается; расторгнуть договор аренды в судебном порядке;
требовать от арендатора соблюдения правил пользования жилыми помещениями;
требовать от арендатора своевременного внесения платы за аренду;
входить в квартиру с целью проверки ее состояния и состояния имущества в любое время по предварительному соглашению с арендатором;
требовать от арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока аренды.
BorLase
Постійний користувач
327
04 листопада 2008
07 жовт 2009 09:25
Цитата:Я вижу только 1 способ избежать этого - брать большой залог.
да-да-да в размере стоимости квартиры а то вдруг сожгут, подлецы!
Цитата:
А как обычно арендаторы мстят хозяевам - или просто подгаживают? Чего плохого они могут сделать? И как от этого хозяева защищаются?
думаю, Вы удивитесь, но обычно арендаторы хозяевам не мстят
LingLing
L
Користувач
42
18 вересня 2009
08 жовт 2009 09:06
Готов, как арендатор, вносить залог пусть и относительно большой. С единственным условием - возврат залога + проценты инфляции за весь срок аренды. А то получается что я кроме дорогой аренды еще и беспроцентный кредит оплачиваю арендодателю.
Адороб
А
Постійний користувач
280
09 вересня 2009
08 жовт 2009 13:50
Гляжу, арендатор опять выпендривается? К новому повышению это, не иначе!
Andrey777
Ветеран
4 809
12 травня 2008
08 жовт 2009 15:18
Цитата:
Готов, как арендатор, вносить залог пусть и относительно большой. С единственным условием - возврат залога + проценты инфляции за весь срок аренды. А то получается что я кроме дорогой аренды еще и беспроцентный кредит оплачиваю арендодателю.
Ради обьективности , замечу в Штатах так и есть tol'ko ne inflyaciya , залог распологается на отdельном счету и понему начисляютсуа 1% в год ... Я согласен на двойной залог и выплатить по нему етот процент
BorLase
Постійний користувач
327
04 листопада 2008
08 жовт 2009 21:58
Цитата:
Ради обьективности , замечу в Штатах так и есть tol'ko ne inflyaciya , залог распологается на отdельном счету и понему начисляютсуа 1% в год ... Я согласен на двойной залог и выплатить по нему етот процент
Андрей, а если арендатор приносит в пустую квартиру техники штук на 10 - арендодатель залог внесет?
Адороб
А
Постійний користувач
280
09 вересня 2009
09 жовт 2009 05:18
Глупости пишите, BorLase. Вы получаете в аренду готовую квартиру со всем, что там есть. И в таком же виде должны вернуть. Залог является средством обеспечения данного возврата и правильного поведения арендатора. Не хотите платить деньгами из-за инфляции - могу взять золотом, драгоценностями, другой квартирой. Но без залога - показываю на дверь без обсуждения.
Так что свои мансы по поводу собственного имущества и ответственности арендодателя за него - оставьте для дурака. Не я у Вас, а Вы у меня в "гостях".
Так что свои мансы по поводу собственного имущества и ответственности арендодателя за него - оставьте для дурака. Не я у Вас, а Вы у меня в "гостях".
BorLase
Постійний користувач
327
04 листопада 2008
09 жовт 2009 06:25
Цитата:И в таком же виде должны вернуть.
вне всякого сомнения
только на период аренды буду пользоваться своим замком
мало ли где хозяин ключи разбрасывает. или у него сынок наркоман.
Адороб
А
Постійний користувач
280
09 вересня 2009
09 жовт 2009 07:47
Цитата:
только на период аренды буду пользоваться своим замком
мало ли где хозяин ключи разбрасывает. или у него сынок наркоман.
Если владелец квартиры Вам это позволит - пользуйтесь! В моем же случае, один ключ находится у меня и еще один - в милиции, в ГСО. Это обязательно!
martyn911
m
Користувач
64
24 травня 2006
09 жовт 2009 15:15
Цитата:В моем же случае, один ключ находится у меня и еще один - в милиции, в ГСО
Борода,как обычно в своём репертуаре... ещё забыли один ключ соседке дать и МЧС-овцам...
Мало ли, а то бывают разные случаи... стихийные бедствия, форс-мажоры )))
PS: недавно сломался замок в раендуемой квартире,позвонил хозяйке, мол так и так...
Сказала меняй без проблем,ключи завезёшь когда сможешь )))
Честно забывал и вёз 2 месяца,никто не возмущался...
Главное, человеческие отношения, а не ГЕСТАПО в стиле а-ля БОРОДА...
Адороб
А
Постійний користувач
280
09 вересня 2009
09 жовт 2009 15:58
Цитата:
Борода,как обычно в своём репертуаре... ещё забыли один ключ соседке дать и МЧС-овцам.. .Главное, человеческие отношения, а не ГЕСТАПО в стиле а-ля БОРОДА
Уважаемый Мартин! Есть такое старое правило - ежели чего не знаем, о том не пишем. Ключи в ГСО я обязан отдать согласно договору охраны. В противном случае квартиру под охрану не принимают. Подумайте тем местом, которым думаете - почему?
А еще один комплект - всегда у меня. Спросите зачем? Могу объяснить: любой форс-мажор, утечка воды, к примеру. За пять лет аренды два подобных случая были. В обоих случаях арендаторы вовсе не спешили приехать домой и открыть двери слесарям. Ибо они "на работе". Я так понимаю, ГЕСТАПО в стиле а-ля АРЕНДАТОР по отношению к соседям Вами допускается?
А поясните мне, нафига Вы хотите лишить ключей меня и охрану, если Вы не храните дома гексаген, наркотики, оружие и прочие "радости жизни"? Чего трясетесь-то?
BorLase
Постійний користувач
327
04 листопада 2008
09 жовт 2009 17:30
Цитата:А поясните мне, нафига Вы хотите лишить ключей меня и охрану, если Вы не храните дома гексаген, наркотики, оружие и прочие "радости жизни"? Чего трясетесь-то?
а зачем вам ключ?
Вы готовы отвечать материально за пропавшие вещи арендатора?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна24.04775
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Чи варто зараз купувати нерухомість?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше