ул. Межевая, 23б - "Фундамент"

Новый закон лишает ЖЭКи монополии на предоставление жилищно-коммунальных услуг. Теперь содержание и управление домом полностью возлагается на его жителей. Владельцы квартир многоэтажных домов должны заниматься не только своими домами, но и содержанием и ремонтам лестниц, лифтов, крыш и дворов. Согласно нововведениям, до 1 июля 2016 года жители должны определиться с тем, кто будет управлять домом в дальнейшем.

Решать судьбу своего дома, а соответственно - своего комфорта и благоустройства, владельцы квартир должны на общем собрании. Жители должны выбрать управляющего домом из числа жильцов, либо пригласить управляющую фирму, которая будет предоставлять все жилищно-коммунальные услуги, отвечать за содержание дома и его ремонт. Оплата услуг будет определяться по договоренности сторон, и скорее всего, будет стоить немало.

Интересно, что по новым правилам достаточно присутствия трех жителей дома, чтобы считать собрание состоявшимся. Однако всю принятую информацию нужно подавать в письменном виде остальным жильцам и путем опроса других жителей принять окончательное решение.

Если владельцы квартир не смогут прийти к соглашению до июля поточного года, тогда орган местного самоуправления сам назначит дому управляющую компанию. За неготовность взять на себя ответственность придется платить в прямом смысле этого слова. Ведь неизвестно, какую управляющую компанию выберет государство и не будет ли стоимость ее услуг завышенной.

Главная цель нового закона - пробудить у жителей домов чувство собственника, которое, в свою очередь, должно пробудить у людей чувство ответственности. Таким образом чиновники якобы хотят сделать прозрачной еще одну сферу. Ведь житель дома не интересуется, за что он платит, не контролирует работу ЖЭКов. А теперь появится возможность взять ответственность за благоустройство своего дома на себя. Если жители выскажутся против самостоятельного управления домом или не найдут управляющую компанию, это будет означать, что они не приняли решение о способе управления своим домом.

В тариф на управление теперь входит: санитарно-техническое обслуживание дома, текущий и капитальный ремонт, вознаграждение управляющему. Тогда с 1 июля 2016 года орган местного самоуправления на конкурсной основе выберет в таком доме управляющего или управленческую фирму, которая будет играть по своим правилам и предложит жителям свои тарифы. Как вариант - таким управляющим может стать все тот же ЖЭК. Такое равнодушие жителей может очень больно ударить по их кошелькам.

13 этаж кв 98

9 - этаж 66 кв.

Цитата "Прон":

Вступил в силу новый Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах». Этот закон еще не получил широкого освещения в прессе, хотя он и содержит в себе серьезные изменения в системе управления жилыми домами.

Я пыталась это донести и раньше, но увы!( Меня не поняли!

Ничего доносить не надо, это прийдет само собой. Тем более,что вас не просят это делать.

Цитата "Прон":

Ничего доносить не надо, это прийдет само собой. Тем более,что вас не просят это делать.

Вас просят? Вы мне напоминаете бабок сидящих под подъездом, вечно всем недовольны!

Мне, в принципе, все равно, я в состоянии оплачивать любую сумму, так что больше ничего, никому не собираюсь доказывать! Воюйте с кем хотите!

А Вас и до этого никто не просил... На форуме обсуждаются любые вопросы связаные с домом. Прошу включить данного Инвестора на закрытом форуме - как инициативного.

Подскажите, как попасть в закрытый форум?

Цитата "ййй":

Подскажите, как попасть в закрытый форум?

Цитата "Domik - Новострой":

По просьбе Инвесторов сделан закрытый раздел.

Доступ выдаётся по желанию действующим Инвесторам.
Запрос высылайте на e-mail модератора: ekz-domik@ukr.net
Письмо должно содержать Ник на форуме и фото договора или его части (без личных данных).

Только там всего лишь 4 сообщения.

Добрый вечер. А подскажите пожалуйста, вы договор подписывали в ларьке (отделе продаж) на Межевой?

Еще, у меня тут ошибка, в оп мне сказали что номер моей квартиры 98, а по буклеты 3а на 13 этаже под номером 97. \в ближ дни выясню((((

Цитата "Nata98":

Добрый вечер. А подскажите пожалуйста, вы договор подписывали в ларьке (отделе продаж) на Межевой?

Я - в центральном офисе на Сикорского. Но это равносильно

Спасибо! А то как то волнительно ((((

8 поверх квартира №60 нік Vikusya60

А что такое закрытый форум? Что там обсуждается?

Здравствуйте. Хочу оформить договор переуступки с одним из инвесторов. Страшновато в плане - закончится ли строительство до концы полностью, примет ли ЖЕК этот дом и не будет ли проблем с получением документов о праве собственности? Имеет ли застройщик все необходимые разрешительные документы? Также интересует качество проведения строительных работ, строй материалов и т.д. Не будет ли холодно зимой из за того что дом панельный? Когда планируется получения документов и когда можно уже делать ремонт? Хочется услышать мнение тех кто уже приобрел квартиру, с какими проблемами столкнулись и стоит ли мне вообще осуществлять эту покупку? Наперед всем благодарен!

Нормальный момент. Я когда-то сам купил по переуступке. Это-нормальная практика,когда дом подходит к здаче в эксплуатацию. Вам переуступают,подписывается 3-сторонний договор:первый инвестор,новый инвестор (вы) и фонд,через который осуществлялась оплата. После этого вы ожидаете своего оформления права собственности после того,когда оформят все необходимые документы (присвоят юр.адресс и передадут на обслуживание в ЖЭК..). Ничего не надо платить в плане обязательных платежей,которые платятся при обычной нотариальной сделке.