ЖК Новая Конча-Заспа | AVM Development Group | Киевская обл, с. Ходосовка

Цитата "Aleksandra89":

Я говорю о тарифах за обслуживание дома. Газ - да. А воду тоже сами установите. У вас что есть договора с водоканалом?

Извините, я не поняла, что вы говорили именно о тарифах за обслуживание дома.

Цитата "Liala":

и еще вопрос - я так понимаю что коотедж/таунхаз продается вместе с землей? или потом нужно приватизацию оформлять самим? сколько там земли?

У нас земля в собственности, есть отдельно акт на землю. А такая цена за кВт пока нам не разделили лицевые счета, потом будет дешевле. По воде по-моему нужно платить за обслуживание очистных сооружений (канализация) и насосов.

Когда заключим договора с облэнерго и нам откроют лицевые счета, будет дешевле!

девочки и мальчики, спасибо за ответы! с электричеством ясно. а газ? вода и придомовая - тоже поняла, спасибо.

С облзазом мы еще договора не составили, поэтому сказать не могу. Но тарифы должны быть как у всех (без "прокладок").

Добрый день всем участникам форума.
Я являюсь владельцем таунхауса на холме. Вижу что уже активно на форуме общаются наши соседи. Если я правильно понял участники: Шарик, novosel, Natalka212, gzenchik, Lilleya, также являются инвесторами и соответственно соседями.
Надеюсь в ближайшем будущем мы все переедем "на холм" и будем жить в добрососедских отношениях в связи с чем хочу спросить:
Не хотите ли провести общую встречу, познакомиться, обозначить ряд вопросов, которые нам придется рано или поздно решать совместно. А также поделиться опытом, проведения ремонтных работ и благоустройства участка.
К примеру меня интересуют такие вопросы:
1. Регистрация? (прописка) кто-нибудь уже интересовался этим вопросом?
2. Охрана? Думаю целесообразно ставить сигнализацию и логично выбрать одну охранную фирму и лучше это сделать сообща.
3. Сети (у нас есть газ, вода, электричество должны вот-вот провести). Вода подается погружным насосом, насколько я знаю он один. Если он по каким-то причинам выходит из строя, тогда воды нет. И сразу возникнет вопрос что делать и где его взять, а если это событие произойдет на выходных, срочно купить насос и установить его будет весьма затруднительно. Логично иметь резервный, тогда вопрос возобновления водоснабжения будет решен в течение нескольких часов. Естественно насос не надо покупать завтра, но это нужно обговорить. И что делать если нет электричества? Тогда и нет воды...

Также, я уверен, есть много других вопросов у всех Вас.

Буду рад получить обратную связь и Ваше мнение по вопросу проведения встречи для знакомства и обмена контактами.

Заранее спасибо за ответ и всем хорошего дня.

как-то из поста выше мне стало понятно что до апреля у меня нету шансов переехать, даже если куплю сейчас и бысто сделаю ремонт. или я ошибаюсь?

Вам нужно пообщаться с менеджерами по вопросу готовности коммуникаций. В таунхаусах возле клубного все коммуникации есть и люди живут, просто лицевые счета еще не разделены.

отличный совет! буду знать, о чем завтра спрашивать конкретно. там люди уже газом топят или еще электричеством? там у каждого своя яма сливная или централизовано ? (ну да, менеджера тоже спрошу, но хочется правду знать из 1х рук).

Цитата "Liala":

как-то из поста выше мне стало понятно что до апреля у меня нету шансов переехать, даже если куплю сейчас и бысто сделаю ремонт. или я ошибаюсь?

Объективно, я думаю Вы не успеете до апреля закончить ремонт, так как Вам нужно сделать отопление, развести трубы и электричество, сделать перекрытие (там балки и черновой пол), далее полы, и в принципе все, можно жить.

Цитата "Liala":

отличный совет! буду знать, о чем завтра спрашивать конкретно. там люди уже газом топят или еще электричеством? там у каждого своя яма сливная или централизовано ? (ну да, менеджера тоже спрошу, но хочется правду знать из 1х рук).

Топим газом, яма сливная общая.

Цитата "Ktototam":

Объективно, я думаю Вы не успеете до апреля закончить ремонт, так как Вам нужно сделать отопление, развести трубы и электричество, сделать перекрытие (там балки и черновой пол), далее полы, и в принципе все, можно жить.

отопление, трубы, электричество, полы - есть опыт. но пе-ре-крытиеее? там дырка между 1м и 2м этажом прям вообще?

там дырка для лестницы. И по моему мнению, если есть деньги на ремонт, все можно успеть.

По поводу перекрытий, имеется в виду, что на 2-м этаже нет перестенок.

Цитата "Liala":

отопление, трубы, электричество, полы - есть опыт. но пе-ре-крытиеее? там дырка между 1м и 2м этажом прям вообще?

Во время возведения сооружения на стены первого этажа на кирпичную кладку уложены деревянные и стальные балки. Стальные в месте лестничного марша. Для проведения работ на балки уложен черновой пол. И все. Очевидно, что на таком полу жить нельзя. То есть необходимо зашить балки снизу, меду балок уложить паробарьер, минвату 200 мм толщиной, далее обустройство чистового пола, то есть лаги, на них осб плиту, на нее подложку и паркетную доску или ламинат. И готов пол. ;-)

Кстати, в последних таунхаусах, которые строятся из красного кирпича, перекрытия из ж/б плит... так что нужно уточнять какой именно таунхаус предлагается.

очень интересная информация, спасибо огромнейшее! после просмотра отпишусь.

Цитата "Hodoseevkanew":

Кстати, в последних таунхаусах, которые строятся из красного кирпича, перекрытия из ж/б плит... так что нужно уточнять какой именно таунхаус предлагается.

Проект на холме - есть подвал, перекрытие подвала (пол первого этажа) - это стандартные бетонные пустотелые плиты перекрытия. А между вторым и первым этажом балки, но они также уложены на пояс из красного кирпича, так как нагрузка в местах опирания балок будет не распределена.

Все ясно, просто я видела возле клубного из красного кирпича таунхаусы с ж/б плитами м-ду 1 и 2-м этажом. я и говорю, что надо уточнять, т.к. разные у них проекты.