Недвижимость в городах Украины

Продается 1-комнатная квартира в Макеевке.
Первый этаж полуразрушенного дома постройки времен Ивана Грозного.
Дом расположен в 20 метрах от автомагистрали и проходной завода токсичных ядохимикатов. Школа, больница, супермаркет и детский сад находятся всего в 15 километрах от дома.
В квартире отсутсвует горячее и холодное водоснабжение, отопление и телефон.
Газ подается по плавающему графику 15 минут в сутки.
Санузел созмещен с кухней.
Ремонта не требует - нет смысла.

цена 1 000 000 у.е

Цитата:

Продается 1-комнатная квартира в Макеевке.
Первый этаж полуразрушенного дома постройки времен Ивана Грозного.
Дом расположен в 20 метрах от автомагистрали и проходной завода токсичных ядохимикатов. Школа, больница, супермаркет и детский сад находятся всего в 15 километрах от дома.
В квартире отсутсвует горячее и холодное водоснабжение, отопление и телефон.
Газ подается по плавающему графику 15 минут в сутки.
Санузел созмещен с кухней.
Ремонта не требует - нет смысла.

цена 1 000 000 у.е

Это конечно стеб, но
"9-й драгунский полк в Бородинском сражении не учавствовал"(с)

П.С. Интересно, почему вы вы брали именно Макеевку?
П.П.С. Газ по плавающему графику, судя по результатам подается в Днепропетровске

Цитата:

Продается 1-комнатная квартира в Макеевке.
Первый этаж полуразрушенного дома постройки времен Ивана Грозного.
Дом расположен в 20 метрах от автомагистрали и проходной завода токсичных ядохимикатов. Школа, больница, супермаркет и детский сад находятся всего в 15 километрах от дома.
В квартире отсутсвует горячее и холодное водоснабжение, отопление и телефон.
Газ подается по плавающему графику 15 минут в сутки.
Санузел созмещен с кухней.
Ремонта не требует - нет смысла.

цена 1 000 000 у.е

торг уместен?

Ну потому что Макеевка очень престижный город - там цены раза в 2-3 выше европейских. Атмосфера отравляется двумя заводами, один из которых расположен прямо в центре города (где цены самые высокие). Собственно, а почему бы миллион не просить?

Торг - да, уместен процентов на 5 наверно можно скинуть, но согласитесь, квартира очень престижная и очень даже немного стоит! Ремонт то делать не надо!

Продается конура собачья, 2003-года постройки.
На 2 хозяина (или на 4 собаки).
Красное дерево, евроремонт, сауна, бассейн на крыше, отделка жемчугом.
Уключины для цепей из золота, инкрустированы изумрудами.
Цепи - сплав золота с платиной, длина 8 метров.
Конура оборудована автономным отоплением, климат-контролем, баром, видео- и аудио- салоном, залами для игры в билльярд и малый теннис.
Прилагается комплект надувных ковриков и мисок от фирмы Педик Гри.
Общая прощадь 200 кв.м.
Стоимость за 1 квадрат - 50000 евро.
Возможен кредит на 100 лет с выплатой 89% годовых (можно без первого взноса).

Цитата:

Ну потому что Макеевка очень престижный город - там цены раза в 2-3 выше европейских. Атмосфера отравляется двумя заводами, один из которых расположен прямо в центре города (где цены самые высокие). Собственно, а почему бы миллион не просить?

Торг - да, уместен процентов на 5 наверно можно скинуть, но согласитесь, квартира очень престижная и очень даже немного стоит! Ремонт то делать не надо!

ХМ... честно говоря лимону баксов можно найти и более разумное применение.

Хотя если с такой суммой прийти на рынок Макеевки - думаю рост будет процентов на 40% минимум.
Днепропетровский рынок прыгнул от обещания выплатить деньги на сотню квартир пострадавшим.


П.С.
"Я глубоко убежден, что в наших услових - дико изношенной инфраструктры энергетики, ЖКХ, мизерными инвестициями в Хай-Тек и т.д. заниматься связыванием свободных денег в пустых бетонных коробках, опасаясь что "иначе уйдут за границу" это, мягко говоря, наплевательское отношение к будущему (возможно - весьма близкому)"(с)не мое (на stagitir.info надыбал)

Цитата:

"Я глубоко убежден, что в наших услових - дико изношенной инфраструктры энергетики, ЖКХ, мизерными инвестициями в Хай-Тек и т.д. заниматься связыванием свободных денег в пустых бетонных коробках, опасаясь что "иначе уйдут за границу" это, мягко говоря, наплевательское отношение к будущему (возможно - весьма близкому)"

+1. Те, кто сейчас покупает квартиры в Украине - либо спекулянты, либо Умный человек, обладая такой суммой, купит недвижимость где-нибудь в Болгарии или Германии по Европейской цене, и получит там вид на жительство (а может и гражданство в будущем).
Покупать воздух, окруженный бетоном, здесь - ИМХО верх . Но - каждому свое...

Цитата:

Продается конура собачья, 2003-года постройки.
На 2 хозяина (или на 4 собаки).
Красное дерево, евроремонт, сауна, бассейн на крыше, отделка жемчугом.
Уключины для цепей из золота, инкрустированы изумрудами.
Цепи - сплав золота с платиной, длина 8 метров.
Конура оборудована автономным отоплением, климат-контролем, баром, видео- и аудио- салоном, залами для игры в билльярд и малый теннис.
Прилагается комплект надувных ковриков и мисок от фирмы Педик Гри.
Общая прощадь 200 кв.м.
Стоимость за 1 квадрат - 50000 евро.
Возможен кредит на 100 лет с выплатой 89% годовых (можно без первого взноса).

на втором месяце заемщика можно будет выносить вперед ногами....


и так конуру можно перепродавать раз на 2-3 месяца........


Сдается койка-место в гостинке (на подселение к 180 строителям, уже живущим в квартире). Кухня общая на двор из четырех 12-и этажных домов, санузла нет (на соседней улице). Цена 10 000 у.е. СРОЧНО!!!

Меняю 3-х комнатную квартиу в центре Берлина (108 кв.м., коммуникации, евроремонт, телефон+интернет+кабельное телевидение, рядом метро, супермаркет и автостанция) на мышиную нору в квартире в пригороде Киева. Рассмотрю все варианты. Срочно (мышка хочет вернуться на родину).
Возможна доплата, в любой валюте.

Цитата:

Продается 1-комнатная квартира в Макеевке.
Первый этаж полуразрушенного дома постройки времен Ивана Грозного.
Дом расположен в 20 метрах от автомагистрали и проходной завода токсичных ядохимикатов. Школа, больница, супермаркет и детский сад находятся всего в 15 километрах от дома.
В квартире отсутсвует горячее и холодное водоснабжение, отопление и телефон.
Газ подается по плавающему графику 15 минут в сутки.
Санузел созмещен с кухней.
Ремонта не требует - нет смысла.

цена 1 000 000 у.е

Спасибо за мессагу, понравилось про "Ремонта не требует - нет смысла." :102:
Но, тут все отвлеклись от темы, как мне кажется. :11: Хотелось бы, чтобы содержание теме соответствовало. Думаю, модераторам стоит слегка подчистить топик. :151:
Я сторонник снижения цен на недвижимость не только по той причине, что хочу свою квартиру.
Так вот, по Полтаве сейчас замечательная ситуация. Строится домов 15-20. С начала года цена была 600 за панель, 800 за кирпич. Квартир в домах свободных к продаже не было месяцев пару-тройку назад. Как понимаете, невозможно узнать, то ли эти квартиры придерживаются спекулями, либо это игра застройщика. Сейчас стоимость выросла на 200 баков минимум. Это, правда, при переводе по текущему курсу (который дай Бог чтоб не то что ревальвировался, а хотя бы остался на месте, чтобы мы все купили баксы и поехали жить в Америку или Канаду :108: ) Короче говоря, жильё не дешевеет, во всяком случае в Полтаве. Но есть замечательная тенденция - квартир на продажу в этих домах ой как прибавилось...
Т.е. и цены первички растут по 20 % за полгода и квартир теперь бери не хочу. Вторичка стоит на месте !!!!! и предложения достаточно.
А дальше думаем сами... У меня у самого ответа пока нет, потому что у нас нет рыночной экономики

Предложения - полно.
А покупать то никто не покупает.
Банки очень сильно ограничили кредитные выплаты (нет денег).
А у людей наличных тоже нет.
А у кого есть - тем пустые стены в Украине нафиг не впали, они лучше за бугром прикупят себе, втрое дешевле и втрое лучше.
Цены начали падать. Хотя агенты это стараются скрывать, но долго у них не получится.
Мое мнение - 1-комнатка в центре Киева должна стоить не более 15 килобаксов (с ремонтом и коммуникациями). Это будет настоящая цена европейского рынка. А пока его нет - нет смысла что-либо покупать.

Цитата:

Мое мнение - 1-комнатка в центре Киева должна стоить не более 15 килобаксов (с ремонтом и коммуникациями). Это будет настоящая цена европейского рынка. А пока его нет - нет смысла что-либо покупать.

можно узнать где такие цены в центре европейских столиц или просто больших городах?

Цитата:

можно узнать где такие цены в центре европейских столиц или просто больших городах?

40 кв.м. 1-комнатная квартира в 10 минутах от центра Берлина, ремонт+коммуникации - стоит примерно 30 тыс. евро.
Уровнень жизни в Украине намного ниже, такой же уровень жилья. Так что 15 тыс. здесь - это еще дорого.

Цитата:

40 кв.м. 1-комнатная квартира в 10 минутах от центра Берлина, ремонт+коммуникации - стоит примерно 30 тыс. евро.
Уровнень жизни в Украине намного ниже, такой же уровень жилья. Так что 15 тыс. здесь - это еще дорого.

Сколько раз уже можно повторять, что Киев - это Франкфурт, а никак не Берлин.

Цитата:

Сколько раз уже можно повторять, что Киев - это Франкфурт, а никак не Берлин.

Во Франкфурте мало какое жильё стоит дороже 2000 евро за метр, а в Киеве вы по такой цене ничего и не найдёте.

Цитата:

Сколько раз уже можно повторять, что Киев - это Франкфурт, а никак не Берлин.

Во Франкфурте центральный банк Европы+самая большая биржа на материке.И представительства самых крупных банков. :130:

Да уж... сравнить Киев с Франкфуртом... У меня язык бы не повернулся, чесслово! Максимум с каким нибудь Дойчензадрючинском на границе с Польшей...

Цитата:

+1. Те, кто сейчас покупает квартиры в Украине - либо спекулянты, либо . Умный человек, обладая такой суммой, купит недвижимость где-нибудь в Болгарии или Германии по Европейской цене, и получит там вид на жительство (а может и гражданство в будущем).

V Germanii nichego ne poluchit...

Цитата:

+1. Те, кто сейчас покупает квартиры в Украине - либо спекулянты, либо . Умный человек, обладая такой суммой, купит недвижимость где-нибудь в Болгарии или Германии по Европейской цене, и получит там вид на жительство (а может и гражданство в будущем).
Покупать воздух, окруженный бетоном, здесь - ИМХО верх . Но - каждому свое...

с каких вы здесь с нами сидите? и дышите поганым воздухом да еще его и портите? валите в европу скатертью дорога :108: !

пысы наверное вас там не ждут? :103:
-1

Цитата:

Во Франкфурте мало какое жильё стоит дороже 2000 евро за метр, а в Киеве вы по такой цене ничего и не найдёте.

у меня нет данных о германии а вот недавно встречались с одной дамой которая живет в италии - вроде как палермо говорит что аналог нашей 1к стоит около 80 шт евро правда м2 до 40...старых построек!