Цена реальной сделки объекты вторичной недвижимости будет падать как минимум до весны 211 года, считает глава Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.



Читать дальше >>

Меня смущает категоричность прогноза по недвижимости Киева - ниже весны 2009 года цены не упадут. Почему? Сделка это ведь есть продукт согласия двух сторон. А если деньги нужны?

Сегодня в народе деньги есть. Это не 90-е. Я вон думаю: продавать не продавать хатку с кап.ремонтом возле метро. Зимой скользкой лепота. А так дёшево продашь, такую же не купишь. Влёт получается. И с ремонтом потом наеб@шся. Халтурщики одни пошли. Вот и буду сидеть на работе, на депо, и плявать, пущай дешивеет.

а "до весны 211 года" еще целых 200 лет!

Цитата:

Сегодня в народе деньги есть. Это не 90-е. Я вон думаю: продавать не продавать хатку с кап.ремонтом возле метро. Зимой скользкой лепота. А так дёшево продашь, такую же не купишь. Влёт получается. И с ремонтом потом наеб@шся. Халтурщики одни пошли. Вот и буду сидеть на работе, на депо, и плявать, пущай дешивеет.

В народе деньги есть Максимум по 10-20к в хороших семьях. 100к и выше располагает не много семей. И если они не зададутся целью скупать недвигу, а они не зададутся, то без кредитования такие суммы у метро оплачивать некому. Может Вашу и купят, если не затяните процесс .

"По его словам, покупательская способность украинцев падает, они едва в состоянии оплачивать еду и коммунальные услуги. А продавцы, которым "не горит" поснимали свои объекты с продажи и будут ждать. "Они смогут подождать и два, и три года, будут сдавать в аренду, но продавать себе в убыток не станут", - считает А. Рубанов."
Вот-вот. Зачем продавать себе в убыток? Такие прогнозы, как у Рубанова, дают те, кто хочет скупить недвижимость по-дешёвке. Ну не можем мы без крайностей. Сначала кредиты втуливали всем подряд, пузырь раздули. Теперь надо опустить ниже плинтуса.

В конце коцов этот пузырь лопнет совсем не могут квартиры в Украине при средней зарплате около 300$ стоить такие немыслемые деньги поэтому квартира скажем однокомнатная в городе Киеве будет стоить ровно столько сколько и должна я думаю это в райне 20-30 тыс доларов за однокомнатную в спальном районе а если у людей нет мозгов пусть покупают по 100

Цитата:

Сегодня в народе деньги есть. Это не 90-е. Я вон думаю: продавать не продавать хатку с кап.ремонтом возле метро. Зимой скользкой лепота. А так дёшево продашь, такую же не купишь. Влёт получается. И с ремонтом потом наеб@шся. Халтурщики одни пошли. Вот и буду сидеть на работе, на депо, и плявать, пущай дешивеет.

Молодцом, хорошая стратегия... Если не жмет, нефиг продавать Тем более, если есть желание обменять ее на что-то другое, тогда вообще по барабану, даже если квадрат будет стоить 200 баков, Вам все равно, меньше добавлять придется