Недостатки последнего этажа
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
13 сен 2017 16:09
Цитата "Anna Bolg":
Да уж, живешь себе в новом доме, ни о чем плохом не думаешь. А потом, раз! И кухня вздулась по ошибке строителей!!! Как бы учесть все нюансы перед покупкой квартиры!!!!
Никак вы не учтете,это внутренние коммуникации,общий стояк.Они в стенах,и если есть доступ-то только маленькие шахты.При покупке ищите.чтоб трубы были доступны,а не замурованы в стену,хоть протечку сможете определить и принять меры.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
14 сен 2017 08:15
в новых домах у всех крупных застройщиков коммуникации и счетчики - вода, электричество, отопление находятся в коридоре. для удобства обслуживания и контроля, и разделения ответственности. при такой компоновке - за все что находится в вашей квартире отвечаетет вы.
у вас в квартире только стояки канализации.
у вас в квартире только стояки канализации.
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
14 сен 2017 08:50
Цитата "dacha_rus":в новых домах у всех крупных застройщиков коммуникации и счетчики - вода, электричество, отопление находятся в коридоре. для удобства обслуживания и контроля, и разделения ответственности. при такой компоновке - за все что находится в вашей квартире отвечаетет вы.
у вас в квартире только стояки канализации.
Не всегда,как видите,надо проверять.У нас как раз случай общего стояка,который замурован в стену кухни-ошибка строителей,у которых руки с 5 точки.Только что вскрыли стену,с подвала идет вонь,хотя мы на верхнем этаже.Доступа к нему не было несколько лет.
Anna Bolg
Старожил
511
29 августа 2016
15 сен 2017 14:31
Цитата "Беркана":
Не всегда,как видите,надо проверять.У нас как раз случай общего стояка,который замурован в стену кухни-ошибка строителей,у которых руки с 5 точки.Только что вскрыли стену,с подвала идет вонь,хотя мы на верхнем этаже.Доступа к нему не было несколько лет.
А это как-то можно исправить? Там, трубы заменить...
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
15 сен 2017 14:36
Цитата "Anna Bolg":
А это как-то можно исправить? Там, трубы заменить...
Можно,но придется добить стены по всему стояку.на всех этажах и делать шахты доступа к этим трубам.Но там еще трудно найти,откуда протечка,на каком этаже,все замуровано же.Поэтому при покупке внимательно смотрите план коммуникаций и сверяйте.что где находится.
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
15 сен 2017 15:01
Это выглядит вот так,внизу и вверху дырки пришлось бить,на месте фартука кухонного.По всем этажам.И,понятно,что теперь уже плиткой закладывать никто не станет-должен быть доступ,если вдруг протечет опять.А так оно текло себе несколько лет и заливало нижние этажи,грибок черный и все такое у людей был,и никто не мог найти,откуда.
Поэтому требуйте план коммуникаций и сверяйте,если берете новострой с ремонтом (да и без ремонта тоже могут учудить,со строителей станется).
Второе фото-соседи полностью раздолбили стену кухонную.И платят за все это жильцы,хотя это общие коммуникации.Сорри,получилось боком фото.
Поэтому требуйте план коммуникаций и сверяйте,если берете новострой с ремонтом (да и без ремонта тоже могут учудить,со строителей станется).
Второе фото-соседи полностью раздолбили стену кухонную.И платят за все это жильцы,хотя это общие коммуникации.Сорри,получилось боком фото.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
15 сен 2017 19:34
а счетчики вы тоже не видели. и соседи, когда нишу гипсом зашивали, тоже труб не заметили. впрочем, как и трубу канализации.
Зачем вы пытаетесь ввести в заблуждение?
Зачем вы пытаетесь ввести в заблуждение?
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
15 сен 2017 19:48
Цитата "dacha_rus":а счетчики вы тоже не видели. и соседи, когда нишу гипсом зашивали, тоже труб не заметили. впрочем, как и трубу канализации.
Зачем вы пытаетесь ввести в заблуждение?
Счетчики ставили уже после строителей,года 3-4 назад,они правее этого замурованного стояка,под раковиной.Никто из соседей гипсом не зашивал,это было сделано строителями,там еще и сетка,и штукатурка,никто и не знал,где этот стояк проходит,вообще.Стояка там не должно было быть,априори,хватило бы и одного,но идиоты подвели газ и воду не туда.где должна быть кухня-зал 25м2,рядом с ванной,а туда.где должна быть спальня.По другому стояку в нашем подъезде стояк идет прям сквозь подъезд,открыто,второй наш стояк идет через туалет-тоже в открытом виде.Мы и думали,что тот,что те трубы в подъезде-и поставляет нам воду и слив там.Все вам мировые заговоры чудятся везде.ЖЭК отмазывается тем.что проекта нет.Если бы соседи не разбили всю кухню-то никто бы и не знал,что там трубы вмурованы(2 фото).Они просто разобрали ВСЕ,и увидели ,где трубы.Этот сосед-сам строитель.До этого они долго и нудно ходили по инстам и вызывали кого только можно,потмоу что плесень и дети болели.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
15 сен 2017 20:06
если сосед даже не строитель, он не мог не заметить при ремонте гипсокартонной зашивки. разве что он крот. у вас и вовсе если было заложено кирпичем, то были 2 четких вертикальных полосы.
и хомут лучше снять, а дырку заварить.
и хомут лучше снять, а дырку заварить.
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
15 сен 2017 20:13
Цитата "dacha_rus":если сосед даже не строитель, он не мог не заметить при ремонте гипсокартонной зашивки. разве что он крот. у вас и вовсе если было заложено кирпичем, то были 2 четких вертикальных полосы.
и хомут лучше снять, а дырку заварить.
Ну.да,вы ,наверное,суперспец 80 уровня,по фото вот диагноз поставили сразу,куда уж нам,сирым и убогим))Даже главный инженер ЖЭКа с толпой мастеров годами ходили и не знали,а вы швы разглядели и все увидели)Я так понимаю,к вам можно за консультацией обращаться,что с подвалом делать?А то проекта коммуникаций типа нет,проекта дома нет,вот приедете-и сразу порядок наведете))
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
15 сен 2017 20:44
То,что вы приняли за гипсокартон-это какой-то утеплитель,0,3см он на стенах был,и не швы это,а он квадратами так сделан,везде,кроме внутренних перегородок.А на нем уже гипсокартон и штукатурка,которые разбили.Вот,отковыряла кусочек,даже не знаю,что это такое,толк с него-только щели замаскировать меж кирпичами,наверное.чтоб не дуло))
Хомут снять и дырку заварить-ЗАЧЕМ???Чтоб в следующий раз,когда протечет,опять ломать стенку,разбирать кухонный гарнитур,а потом собирать??Вы не представляете градус трагедии-там же плитка!!!По всему стояку,у всех-и каждый раз ломать,чтоб выяснить,у кого течет???А сверху еще и подвесной потолок,и проводка идет,там точечные светильники.Придется пластиком заделать или гипсокартоном.чтоб снять можно было.В том-то и абсурд,что стояк идет левее раковины,в сторону-поэтому никто и не знал,где он там.
Хомут снять и дырку заварить-ЗАЧЕМ???Чтоб в следующий раз,когда протечет,опять ломать стенку,разбирать кухонный гарнитур,а потом собирать??Вы не представляете градус трагедии-там же плитка!!!По всему стояку,у всех-и каждый раз ломать,чтоб выяснить,у кого течет???А сверху еще и подвесной потолок,и проводка идет,там точечные светильники.Придется пластиком заделать или гипсокартоном.чтоб снять можно было.В том-то и абсурд,что стояк идет левее раковины,в сторону-поэтому никто и не знал,где он там.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
15 сен 2017 20:52
пенополиєтилен
вот гипсокартон. и профиль в нише. легко определяется простукиванием стены.
хомут не вечный. резинка высохнет или при испытаниях снова протечет.
вот гипсокартон. и профиль в нише. легко определяется простукиванием стены.
хомут не вечный. резинка высохнет или при испытаниях снова протечет.
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
15 сен 2017 20:58
Цитата "dacha_rus":пенополиєтилен
Я о таком даже не слышала.Лучше посоветуйте,что можно сделать,чтоб этого уродства не было видно.Хотя-что та сделаешь,где плитка ?Вот что можно придумать,как вставку,чтоб открывалось нормально и чтоб с плиткой гармонировало?Еще и вонь с этой шахты идет((и дует.
Это теперь все будут умные и будут знать.что стены надо простукивать))а поначалу-в голову никому не пришло.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
15 сен 2017 21:01
дует сверху и снизу - задуть пеной дырки. стояк заварить и зашить гипсом. снизу поставить вент решетку. в дальнейшем, по наличию лужи под кухней будете точно определять прорыв стояка.
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
15 сен 2017 21:08
Цитата "dacha_rus":дует сверху и снизу - задуть пеной дырки. стояк заварить и зашить гипсом. снизу поставить вент решетку. в дальнейшем, по наличию лужи под кухней будете точно определять прорыв стояка.
Не было у нас никаких луж,лужи были на нижних этажах,и не лужи даже,а просто кухня вздулась у одних несколько раз,и у двух-черная плесень,причем по всей квартире,а квартиры большие,третьи считали,что их соседи залили и т.д..Они только когда эту нишу нашли(тот самый строитель),когда полностью все сняли,увидели,что там 2 струйки течет,и так несколько лет,видимо.У них даже в дальней комнате под линолеумом эта плесень была,а там расстояние метров 12 с кухней.Оно у нас если потечет-то потечет вниз,а не к нам,мы на последнем.
И зачем стояк заваривать,нам же вода на кухне нужна,кухню теперь не перенести в зал-газ идет именно к ней,а зал с другой стороны дома.Пусть трубы меняют и все.А нишу гипокартоном зашьем,а вот что на него-ума не приложу.плитку нельзя.жалко будет второй раз бить.Может,ламинатом нишу-полоску обклеить?Вроде как норм будет смотреться с гарнитуром близкого оттенка.
Это до того,как разбили,было.Если сверху разобьют,то придется всю нишу закладывать чем-то,кроме плитки.
yalynka
Старожил
906
28 февраля 2017
17 сен 2017 19:15
Цитата "Беркана":
Ах-ха,я как-то лет 7 жила и соседей не знала,вообще))и тут возвращаюсь в 12 ночи домой,а там свет отключили,ив се соседи во дворе тусят(интернета-то то нет ).Так и перезнакомились все,до 2 ночи тусовка плавно перешла в пати с пледами,ибо присоедилась компания с ДР!Это самое прекрасное воспоминание о том доме Столько интересных людей оказалось!
в такі моменти напевно жалієш, що світло вимикають не так часто))
yalynka
Старожил
906
28 февраля 2017
17 сен 2017 19:21
Цитата "p.andrew":
В нас колись домофон заглючив - не відчинялись двері. І якраз у вечорі, коли усі додому вертались. Так усі, хто додому не потрапив такий гульбан у дворі забабахали! От тоді точно всі перезнайомились))))
і що, ніхто протягом усього вечора не вийшов з під'їзду і не запустив сусідів додому?) оце пощастило)) якби в мене щось подібне сталося, особливо протягом робочого тижня, в мене точно настрій був би не найкращий..
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
17 сен 2017 19:25
Цитата "yalynka":
і що, ніхто протягом усього вечора не вийшов з під'їзду і не запустив сусідів додому?) оце пощастило)) якби в мене щось подібне сталося, особливо протягом робочого тижня, в мене точно настрій був би не найкращий..
Может,он заклинил так,что не открыть ни изнутри,ни снаружи?Было такое когда-то давно.
yalynka
Старожил
906
28 февраля 2017
18 сен 2017 08:38
Цитата "Беркана":
Может,он заклинил так,что не открыть ни изнутри,ни снаружи?Было такое когда-то давно.
на щастя, в мене таких випадків не траплялось)) бо ввечері зазвичай точно не до того, щоб сидіти під під'їздом в очікуванні можливості потрапити додому..
Новый_Сосед
Н
Постоянный пользователь
261
13 января 2017
18 сен 2017 09:57
Цитата "dacha_rus":в новых домах у всех крупных застройщиков коммуникации и счетчики - вода, электричество, отопление находятся в коридоре. для удобства обслуживания и контроля, и разделения ответственности. при такой компоновке - за все что находится в вашей квартире отвечаетет вы.
у вас в квартире только стояки канализации.
Это они в последние несколько лет начали счетчики в коридоры выносить. Сейчас, если я не ошибаюсь, даже по законодательству требования такие, что счетчики должны быть в общедоступном месте. Я помню несколько лет назад у родителей меняли счетчики на свет в старом доме, так тоже все повыносили в коридор, а раньше у каждого в квартире стоял.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная06.05793
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?05.053 479
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее