ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Согласен с Наташей и др соседями по поводу проверок и задержки дома, могут действительно затянуть процесс проверками... и только хуже будет.
Тут ещё дело вот в чём, прочитав тут о том, что платёжки за отопление уже готовы, решил вчера приехать забрать платёжку и заплатить. Вчера (суббота, около 11:00) приехав поцеловал замок ЖЕКа, странно как-то, вроде бы рабочее время. Позвонил ЕС, телефон был выключен (обычно он выключен в нерабочее время), немножко возмутило, так как пару недель назад тоже поцеловал замок около 17:00 во вторник. Тогда ЕС взяла трубку и сказала что просто сидела а никого небыло и решила уйти.
Понимаю, сам иногда если нужно, могу уйти с работы раньше, все мы люди .....
но если это уже входит в закономерность, то надо с этим что-то делать.
В итоге платёжку не забрал и не оплатил, кому хуже?

Да, и приехав через часик, все повторилось, + ещё один парень тоже дёргал двери и удивлённо пытался набрать по мобилке.

Соседи, давайте пока подождём подклчения дома, пусть доведут дело до конца. Переедим, поживём, увидим, как и прежде говорили уже, а потом видно будет. Будет устраивать ЖЕК - супер, а если нет, будем решать.

Денис, согласна, пока мы еще не платим жэку за работу, я тоже закрываю глаза на нарушение графика работы, но пусть это все образуется, будем смотреть, все работник наемные - значит или менять будем или структуру другую нанимать.

Цитата "NatalyP":

По поводу прокуратуры, жалоб в Святошинскую РДА и т.д.
У меня бывшие соседи (полтора года назад таки съехали в свою квартиру), вложились в новострой в Буче. И дом вроде как по срокам ПОСТРОИЛИ, но... подключали вот с таки же успехом как и у нас года полтора. Все собирались, возмущались, втихаря делали ремонты на генераторах и носили воду от колонки, которую САМИ же и организовали во дворах (там несколько домов шло). А потом начали писать (причем организованно, не менее 200 чел подписи и т.д.) во все вышеперечисленные инстанции. Так вот, приехали "дяди", полностью опечатали дом, непуская туда НИКОГО, изъяли ВСЮ документацию у ВСЕХ: и у застройщика, и у ЖЭКа (кстати, тоже передали частному, хотя это был 2008 г), и у жильцов! И так "разбирались" еще год!!!! Давали письменные объяснения, что, мол, на данном этапе перепроверили то-то и то-то и т.д. Сдвинулись они с такой мертвой точки только после того, как по 3-4 каналам(Интер, 1+1, ISTV и еще какой-то) организовали передачку типа "Проблемы новостроев Киева"и ролики в новостях (за свои деньги).Они переехали осенью 2009 года, дом по бумажкам был сдан в 2007.
Я все это к тому, что может не стоит сразу писать, а то с проверками застрянем как минимум еще на год.

При таких темпах ЖЭКа у нас еще 1 год не будет ни электрики ни воды.Как может сломаться насос который еще не работал? Как можно сдавать дом, если не проведены эл.монтажные работы в полном объеме? Как можно жильцам оплачивать охрану дома, если строители проводят работы. и т.д. Выше кто-то написал что нет водопроводной врезки. Это говорит о том что еще не готов полный комплект документов и пакет документов не согласован с городом, а это несколько месяцев. А присоединить "несколько проводов" ? Это означает Атланта не заплатила немалую сумму Киевэнерго за "подключаемые мощности".Вот что значит "последняя печать и подпись". Так лучше пускай год это еще тянется, но мы докажем что АТЛАНТА дом не сдала согласно нашего договора (коммуналки нет). И чем дольше они будут подключать - тем больше АТЛАНТА будет платить штрафные санкции."Проверка" поставит все на свои места."Проверяющие организации" ручки потирают - наехать на Атланту и ЖЭК.Да "коленкор" в Киеве сегодня другого оттенка, чем 2009году."Новые" только и ищут - где набрать баллы у населения перед очередными столичными выборами.

Цитата "irochkakov":

Пусть, так называемый ЖЭК заканчивает свои недоделки...
ОСББ должен принять дом у ЖЭКа БЕЗ НЕДОДЕЛОК!!! А не так, как ЖЭК принимал у Атланты.

Согласен со всем. Но какие у нас есть действенные механизмы влияния на ЖЕК-пустышку и Атланту чтобы это все заставить их сделать? - ни каких.
Повторюсь, ни кто из нас жеку кроме 50 грн на замочки не дал, и в ближайшее время, наверное, не даст. Сейчас ЖЕК работает себе в убыток (на перспективу). Потому ЖЕК планирует отбить эти деньги в будущем, и должен быть заинтересован в быстрейшем подключении дома.
Поставте себя на место Ю.А.: Вы бы стали что-то делать для дома, если бы узнали о реальной угрозе перехода дома к ОСББ? - думаю, нет (а, скорее наоборот - ставили палки в колеса).
Согласен с Ежиком, что в основе всего лежит экономическая заинтересованность, из этого и нужно при принятии решений...

Цитата:

Да "коленкор" в Киеве сегодня другого оттенка, чем 2009году."Новые" только и ищут - где набрать баллы у населения перед очередными столичными выборами.

Может Вы и правы... Но вспоминая что мы живем в Украине - с трудом верится...
Более вероятен вышеописанный исход с арестом всех документов и с ОЧЕНЬ длительной задержкой нашего новоселья .

Знаете, меня как -то не радует, что "этот год еще будет тянуться, а атланта будет штафные санкции получать", пока она их еще получит пройдет не один месяц, и мы уже будем платить взятки контр. органам, чтобы они от нас отстали. Упаси бог от таких борцов. Не нужны никому никакие баллы, им всем только деньги нужны. Я тоже думаю, что жэк бы не занимался домом, если бы все было так безнадежно. То что так еще работа есть , это правда,но контр. органы только затянут ее. Но это , конечно, не значит, что мы будем сидеть , сложа руки.

Кстати, то что сейчас активизировались всякие осбб говорит о том, что скоро начнется дележка пирога.

Уважаемая Ежик! Всякие ОСББ активизировались не сейчас. Нашему в этом году 10 лет. А на месте ЖЭКа, если бы я узнала, что дом хочет перейти в другую форму собственности (организовать ОСББ), я бы стала работать так, чтобы все сказали:"Зачем нам ОСББ? У нас все и так прекрасно!" Я пытаюсь лоббировать не кого-то, а что-то. Здравый смысл.

Цитата "q0118":

При таких темпах ЖЭКа у нас еще 1 год не будет ни электрики ни воды.Как может сломаться насос который еще не работал? Как можно сдавать дом, если не проведены эл.монтажные работы в полном объеме? Как можно жильцам оплачивать охрану дома, если строители проводят работы. и т.д. Выше кто-то написал что нет водопроводной врезки. Это говорит о том что еще не готов полный комплект документов и пакет документов не согласован с городом, а это несколько месяцев. А присоединить "несколько проводов" ? Это означает Атланта не заплатила немалую сумму Киевэнерго за "подключаемые мощности".Вот что значит "последняя печать и подпись".

Все это так, НО... нужно жить в реалии здесь и сейчас. Все это УЖЕ случилось и ЖЭК принял (по бумагам) именно ТАКОЙ дом, т.е. взял этот весь головняк на себя по каким-то усным договоренностям. Понятно, что нам от этого не легче ,НО...

Цитата "q0118":

Так лучше пускай год это еще тянется, но мы докажем что АТЛАНТА дом не сдала согласно нашего договора (коммуналки нет). И чем дольше они будут подключать - тем больше АТЛАНТА будет платить штрафные санкции."Проверка" поставит все на свои места."Проверяющие организации" ручки потирают - наехать на Атланту и ЖЭК.Да "коленкор" в Киеве сегодня другого оттенка, чем 2009году."Новые" только и ищут - где набрать баллы у населения перед очередными столичными выборами.

И ничего МЫ не докажем!!! Или придется положить СТОЛЬКО СИЛ, ВРЕМЕНИ И ДЕНЕГ, что никому Ваша "голая правда" просто не нужна!!!! Ну "Проверяющие организации" наедут, неужели Вы думаете, что у АТЛАНТЫ не найдется денег на откуп???? Поверьте, и населению красиво все нарисуют, и заработают денег, а наш воз будет "и нынче там"! Всем нужны ТОЛЬКО ДЕНЬГИ. И только ПОСЛЕ ВСЕХ судов и проверок начнут дальше продолжать работу... И мне думается, таким образом мы 1 годом не отделаемся. Все-таки лучше массово давить на ЖЭК и Атланту. Можно даже СМИ подключить, живее будут провода соединять.

Цитата "irochkakov":

...я бы стала работать так, чтобы все сказали:"Зачем нам ОСББ? У нас все и так прекрасно!"...

не стоит забывать, в какой стране мы имеем несчастье проживать. Им легче и дешевле подмазать кого следует или другим НЕзаконным и НЕэтичным способом помешать нам - и ничего им за это не будет, пока мы их за это не от***дим - либо физически, либо майданно. Не нужно этих утопических сентенций - никто не будет с нами считаться и пытаться нам понравиться, они уже показали, как к нам относятся.

Ира, правильно, вы бы и стали так работать, потому что понимаете, будешь работать лучше, будет прибыль, будет зарплата и нормальное тепленькое место, пока что мы имеем, что имеем, и не обязательно это на всю жизнь, просто сейчас такой переломный момент, что даже и вы бы не захотели связываться, там по дому реально много проблем и опыта еще маловато. Нам бы вывести дом в рабочее состояние. Там все не так просто, как вам кажется. Да, если бы нашелся реальный человек, желающий отнять сферу влияния, тогда - да. Но он почему-то не находится, и это совершенно неспроста. Есть желающие, но все как-то бочком-бочком, пытаются на жильцов эту борьбу навесить.
2. Меня зовут Елена, если вам не нравится мой ник. Ира, пожалуйста, перестаньте считать нас умственно отсталыми. Я владею информацией о ОСББ, изучала положение, устав итд. У меня хорошее образование и нормальный социальный статус. Моя семья живет в Киеве с 1895 года, поэтому я точно знаю, что происходит в Киеве и не только 10 лет назад.Не писала бы об этом, но вы иногда переходите грань, я критикую вашу позицию, но не оцениваю вас лично.Я вообще даже не вас имела ввиду, а деятелей, которые хотят рыбку съесть и лапки не замочить. В каждом доме своя ситуация, может мы и создадим осбб, но сейчас, когда никто в доме не живет, даже тарифов точно не знаем, не просчитали точно выгоды ОСбб, не подобрали человека, то о каком собрании может идти речь - прийти на собрание, это значит четко взять курс на ОСББ, а значит и все обязательства по подключению дома, а нам это сейчас совершенно не надо.

Цитата "NatalyP":

Цитата "q0118":

При таких темпах ЖЭКа у нас еще 1 год не будет ни электрики ни воды.Как может сломаться насос который еще не работал? Как можно сдавать дом, если не проведены эл.монтажные работы в полном объеме? Как можно жильцам оплачивать охрану дома, если строители проводят работы. и т.д. Выше кто-то написал что нет водопроводной врезки. Это говорит о том что еще не готов полный комплект документов и пакет документов не согласован с городом, а это несколько месяцев. А присоединить "несколько проводов" ? Это означает Атланта не заплатила немалую сумму Киевэнерго за "подключаемые мощности".Вот что значит "последняя печать и подпись".

Все это так, НО... нужно жить в реалии здесь и сейчас. Все это УЖЕ случилось и ЖЭК принял (по бумагам) именно ТАКОЙ дом, т.е. взял этот весь головняк на себя по каким-то усным договоренностям. Понятно, что нам от этого не легче ,НО...

Цитата "q0118":

Так лучше пускай год это еще тянется, но мы докажем что АТЛАНТА дом не сдала согласно нашего договора (коммуналки нет). И чем дольше они будут подключать - тем больше АТЛАНТА будет платить штрафные санкции."Проверка" поставит все на свои места."Проверяющие организации" ручки потирают - наехать на Атланту и ЖЭК.Да "коленкор" в Киеве сегодня другого оттенка, чем 2009году."Новые" только и ищут - где набрать баллы у населения перед очередными столичными выборами.

И ничего МЫ не докажем!!! Или придется положить СТОЛЬКО СИЛ, ВРЕМЕНИ И ДЕНЕГ, что никому Ваша "голая правда" просто не нужна!!!! Ну "Проверяющие организации" наедут, неужели Вы думаете, что у АТЛАНТЫ не найдется денег на откуп???? Поверьте, и населению красиво все нарисуют, и заработают денег, а наш воз будет "и нынче там"! Всем нужны ТОЛЬКО ДЕНЬГИ. И только ПОСЛЕ ВСЕХ судов и проверок начнут дальше продолжать работу... И мне думается, таким образом мы 1 годом не отделаемся. Все-таки лучше массово давить на ЖЭК и Атланту. Можно даже СМИ подключить, живее будут провода соединять.

Почитайте форум - 3-я декада марта, начало апреля - передали слова Р. Филипковича - К майским праздникам я забуду дорогу на Наумова,66 ...... . На календаре закончилась 1 декада мая (рабочие дни). А воз и ныне там. Если не читать (опять же с форума), кто-то уже рассчитался из обслуживающего персонала (вроде электрик).

Цитата "q0118":

Почитайте форум - 3-я декада марта, начало апреля - передали слова Р. Филипковича - К майским праздникам я забуду дорогу на Наумова,66 ...... . На календаре закончилась 1 декада мая (рабочие дни). А воз и ныне там. Если не читать (опять же с форума), кто-то уже рассчитался из обслуживающего персонала (вроде электрик).

Так вроде как уже ВСЕМ понятно, что слова Р.Ф. - это почти пустые звуки. Но неужели Вы думаете, что с "организациями" мы подключимся быстрее???? НИКОГДА. Дом будет подключен, это всем уже понятно, вопрос ВРЕМЕНИ! И заявления в прокуратуру этот процесс ну никак не ускорят, наоборот, еще затянут!!! Средства СМИ в данной ситуации получше.

Игорь, ваше возмущение я поддерживаю, но думаю, что где-то после 15 мая, если уж есть желание, необходимо обратиться к руководству Атланты и предупредить о наших намерениях, в случае дальнейшего затягивания процесса. СМИ мы вряд ли интересны, то, что затягивается подключение дома, это совсем не горячая новость для Киева, когда половина строек в недостроях. Почитайте форум о стройке в Коцюбинском.А то, что вы боец , это мы знаем, кроме того боец целенаправленный и грамотный, но давайте не горячитесь. Просто письма писать, не просчитывая финальных вариантов,не лучший выход. Обещаю, что организуем встречу, необходимо обратиться официально в организацию, на которую жалуешься, если ответа нет - тогда дальше.
Рассчитался электрик Виталий, а Виктор есть, ну не будет Виктор, будет другой, что думаете они в осбб или в других частных жэках не меняются. Денег-то пока не платим, потому и бухгалтера на праздники отпустили.Я понимаю, что все это выглядит так, как будто я их защищаю, но мне кажется, что когда мы работали над договором вы убедились, что я не представляю ничьих частных интересов.

Цитата "ежик":

Игорь, ваше возмущение я поддерживаю, но думаю, что где-то после 15 мая, если уж есть желание, необходимо обратиться к руководству Атланты и предупредить о наших намерениях, в случае дальнейшего затягивания процесса.

С этого и надо начинать. См.ВЫШЕ. Я так и предлагал РАНЕЕ.

Просто от момента подачи электрики и воды прибавьте 3 месяца на ремонт, а отпуска. И мы уже на май месяц ногами уже в сентябре.

Добрый вечер! Во-первых, очень приятно познакомиться, Елена! Может быть в дальнейшем наши семьи будут не только знакомыми, а и друзьями . Во-вторых, откуда Вы взяли, что я Вас считаю умственноотсталыми? Если человек хочет что-то посоветовать, высказать свою точку зрения, отнюдь это не является пренебрежительным отношением к своим собеседникам.
И еще. Мне кажется, что я не спрашивала с какого года Вы имеете честь жить в стольном граде Киеве? Какое образование имеете? Или я ошибаюсь? Кстати,читая Ваши высказывания о рыбке (я думаю этот глупый стишок известен каждому) начинаешь задумываться о степени Вашей образованности. Зачем этот цирк? Всего Вам доброго.

ВСЕМ А я вижу ситуацию такой-все понимают ,что Атланта спихнула дом ЮА на баланс совершенно не готовым для проживания -все поняли,что ЮА совершенно не готов, ни морально ни материально,ускорить процесс запуска коммуналки НО получается,что Атланта в своё время не вложила НАШИ деньги в процесс запуска-а значит она их присвоила-и быть может подкупила ЮА взамен на подпись в акте приёма-ну это так Просто лично я знаю,что ПОЛНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за то,что мы сейчас тратим свои нервы,а некоторые и немалые гроши за съёмное жильё,несёт ЛИЦО,ПОДПИСАВШЕЕ ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ-т.е. Юрий Альф-ч.Поэтому вношу предложение-как устрашающую меру-каждому подать исковое заявление в СУД на ЮА.Я думаю ,у многих из нас есть,что предявить в заяве.Предвижу слова,мол бестолку,согласен,но представьте себя,когда знаешь,что в суде приняли добрую сотню исков против тебя :psih
Да и ещё--ЛЕНА и ИРА-не засоряйте эфир-будьте так любезны

1.Олег, наверное, все-таки надо собираться после 15 и выработать план действий, а не иски в суд подавать, то, что вы предлагаете, на уголовную ответственность не тянет и хищения тут нет, если уж предъявлять претензии,то прежде всего атланте, как безответственному застройщику. Но все должны понимать, что если уж мы на этот шаг пойдем, то надо будет и дело делать , и опять деньги вкладывать, не надейтесь , что кто-то будет этим заниматься. Проблема еще и в том, что если даже мы выиграем суд, хотя я еще пока ясно не вижу состава преступления( кроме нарушения сроков запуска дома и явных нарушений при строительстве). Но сроки это дело для суда десятое, в лучшем случае - штрафные санкции, про нарушения вообще лучше молчать - дом опечатают и будем куковать. Поэтому юрист нужен все равно. Вторая проблема : моя подруга выиграла суд по недострою, а исполнительная служба не может взыскать деньги с ответчика - он банкрот. Я в свое время отказалась от суда с надра банком, решили вопрос на основе мирового соглашения, деньги с опозданием, но вернула. Но конечно Атланте не нужны лишние неприятности, поэтому попытаться можно.
2. Олег, ну засорила я немного эфир, простите, на то он и интернет.Знаете, как в анекдоте:"А поговорить?" Ира, конечно, мы не будем в конфликте, зачем это нам, делить нечего, я уж точно не справлюсь с управлением осбб, но в том доме, где живу, помогаю нашему председателю и организационно, и материально.
3. Всех с праздником, действительно великим, а у меня к тому же и день рождения сегодня.Успехов всем нам.

ЛЕНА -примите мои поздравления-здоровья,счастья,ЛЮБВИ!!!