ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Цитата:

А вообще - договор не подписывайте пока. В любом случае в этом сезоне тепла уже не будет. Не буду долго говорить почему. Ну хотябы сами посудите - уже конец января. Ну пускай в лучшем случае подпигут и ЗАПЛАТЯТ до конца ферваля 50% (хотя даже не факт). Вы же учтите, что многие подписывать и платить пока не будут, им не горит. А там уже и весна-красна. А еще ведь вашу систему там сразу за пару дней не запустят. Итд Итп. Так что не спешите лезть в договорное ярмо раньше времени. Еще успеете. Это мой вам всем добрый совет.

дак какой тогда в этом смысл? есть еще какие то варианты? ... все равно же в конечном итоге подпишем этот договор....

Вдруг откуда не возьмись появилось в ........ 121- -отсидели на "губе", изголодались по общению

Цитата:

дак какой тогда в этом смысл? есть еще какие то варианты? ... все равно же в конечном итоге подпишем этот договор....

Ну а какой тогда по-Вашему смысл подписывать договор раньше времени? Только ради того, чтобы раньше времени взять на себя обязательства по оплате? Зачем? Я всегда говорил и сейчас повторяю: главное сейчас для вас - получить свидетельства. Кстати там еще и конь не валялся, так что далеко не факт, что в марте большинству их выдадут. Тут реальнее всего до мая-июня хотябы успеть. Ну и делайте выводы сами. Я дал совет. Все равно тех, кто не заключит договор и не оплатит до выдачи свидетельсв будет больше, чем тех, кто заключит и оплатит. Ну и зачем вам нужно спонсировать ЖЭК раньше времени. На состоянии дома это все-равно положительно не скажется. Вы уж поверьте мне. Я почти постоянно в курсе ваших событий, и не только из этого форума.
Ваш юрист неплохо отработал. Но...вам нужен больше практик-решалово, такой как я

Цитата:

Вдруг откуда не возьмись появилось в ........ 121- -отсидели на "губе", изголодались по общению

Увы, с Вами в этом плане мне трудно соперничать

Цитата:

вам нужен больше практик-решалово, такой как я

Если это была ваша основная цель прихода на форум - то вы её упустили, вызвав к себе антипатию большинства форумчан. Если бы вы прошлой весной сделали "демо-версию" своих услуг - например, проведя результативное, организованное собрание, а познее предложив свои услуги - это было бы эффективнее имхо. А так - упущено время и первое (да и следующие) впечатление.

Цитата:

Ваш юрист неплохо отработал. Но...вам нужен больше практик-решалово, такой как я

Осталось почитать ваши сообщения и уже будет ясно что-ты за практик-решалово по крайней мере с договором вы про.....сь серьезно да и вообще когда поменьше обращать внимания на ваши сообщения будет гараздо лучше для всех:
1. Вы меньше загружаете свои мысли.
2. Мы гараздо меньше загружаем свои мысли.
А платить за тепло все равно надо. Ну заплачу я и укажу назначение платежа "за отопление" что дальше. не дай божок директор ЖЭКа использует на мебель себе - лопнет отписываться и отвечать на вопросы.

Цитата:

Ну а какой тогда по-Вашему смысл подписывать договор раньше времени? Только ради того, чтобы раньше времени взять на себя обязательства по оплате? Зачем? Я всегда говорил и сейчас повторяю: главное сейчас для вас - получить свидетельства. Кстати там еще и конь не валялся, так что далеко не факт, что в марте большинству их выдадут. Тут реальнее всего до мая-июня хотябы успеть. Ну и делайте выводы сами. Я дал совет. Все равно тех, кто не заключит договор и не оплатит до выдачи свидетельсв будет больше, чем тех, кто заключит и оплатит. Ну и зачем вам нужно спонсировать ЖЭК раньше времени. На состоянии дома это все-равно положительно не скажется. Вы уж поверьте мне. Я почти постоянно в курсе ваших событий, и не только из этого форума.
Ваш юрист неплохо отработал. Но...вам нужен больше практик-решалово, такой как я

А разве оплата не будет считаться с момента подачи в дом коммуникаций?
Или договор подписал будь добр оплати? .... тогда они с нас могут пару месяцев деньги собирать и ничего не делать .....

genka поменьше читай usera и все будет нормально может и возможен авансовый платеж, но вы ж по своим счетам легко проверите все суммы.

Цитата:

Если это была ваша основная цель прихода на форум - то вы её упустили, вызвав к себе антипатию большинства форумчан. Если бы вы прошлой весной сделали "демо-версию" своих услуг - например, проведя результативное, организованное собрание, а познее предложив свои услуги - это было бы эффективнее имхо. А так - упущено время и первое (да и следующие) впечатление.

А я и не набиваюсь. Я сказал, что такой, как я, но не имел ввиду, что я сам. Да и время уже упущено. Вашим домом занимаются уже другие люди, и там совсем другие интересы. Увы. Хотел бы только спросить, Вы в магазине тоже товар покупаете по критерию нравится-не нравится продавец? Лично я могу продавца не перевариваривать, но покупаю, если у него и только у него есть нужный мне товар, или если только у него на нужный мне товар самая дешевая цена. Это бизнес. Симпатии-антипатии тут не актуальны.

Цитата:

Осталось почитать ваши сообщения и уже будет ясно что-ты за практик-решалово по крайней мере с договором вы про.....сь серьезно

Уважаемый, скажите, какое я отношение имею к договру. В чем это я с договором, по-Вашему, про.....ся серьезно? Что Вы имели ввиду?

Цитата:

А разве оплата не будет считаться с момента подачи в дом коммуникаций?
Или договор подписал будь добр оплати? .... тогда они с нас могут пару месяцев деньги собирать и ничего не делать .....

Ну а 4.20 квартплата с какого момента, как сами думаете? И как без первой оплаты у Вас в доме тепло появится, само включится? Или Вы думаете, что Вам его авансом подключат? Ах да, забыл, ЖЭК сам ниоткуда все проплатит и Вам потом по факту выставит.

Цитата:

genka поменьше читай usera и все будет нормально может и возможен авансовый платеж, но вы ж по своим счетам легко проверите все суммы.

Никто и ненастаивает на том, чтобы все меня читали и следовали советам. Форум на то он и форум, что тут люди делятся своим мнением. Хотите, занимайте зайвтра с утра очередь на подписание договора и бегите в банк оплачивать. Никто же не мешает. Ладно. У вас тут компашка сама-себе на уме. Уже в который раз убеждаюсь, что бесполезно вас переубеждать в чем-то. Напрасно только время тратить.

Купила мама коника, а коник без ногЫ...

Здраствуйте. Был сегодня во второй секции, заливает все квартиры правой стороны, вода течет полным ходом с крыши. Леву сторону заливает с крыши, где стоят вытяжки у ванной. Уважаемый Р.Ф. относится, наплювательски к этому.

Цитата:

Если бы вы прошлой весной сделали "демо-версию" своих услуг - например, проведя результативное, организованное собрание, а познее предложив свои услуги - это было бы эффективнее имхо. А так - упущено время и первое (да и следующие) впечатление.

Ну да. Только себе представляю, с чем бы меня тут многие смешали, если бы я еще прошлой весной устроил вам "демо-версию" услуг. Тогда большинство с пеной у рта кричало "хочу ЖЭК на Подлесной". Никакие альтернативы не воспринимались. Я доказывал - не будет у Вас гос. ЖЭКа, мне твердили "на зло тебе - будет!". Я говорил, что меньше 4-х гривен тарифы не будут, вы говорили, что будут. А многие вообще хотели за всю квартиру платить не больше 200 грн. в месяц (могу даже номер поста дать).Теперь я говорю - не подписывайте раньше времени договор - вы твердите - "на зло тебе подпишем". Я говорю, что главное сейчас для вас это свидетельства, мне отвечают "не слушайте его, со свидетельствами все в порядке". И таких примеров могу привести очень много. В итоге у вас дом без света, воды (если не считать воду от потопа на чердаке) и тепла, с шарлатанским ЖЭКом, с тарифами за 4 грн., без ближайшей перспективы подключения к теплу, и вы сидите без документов. А "плохое" впечатление я на многих произвел только потому, что попытался открыть глаза романтикам и теоретикам, и еще потому, что с точки зрения практики и реалий вы общаться не хотите. У вас на все ответ готов с точки зрение теории - если ЖЭКу заплачу, а он потратит на мебель - то я ему дам, если с домом что-то случиться, то Атланта или ЖЭК за все ответит. А сами даже до недавнего времени не знали точно у кого дом на балансе. Так что не нужно этих нравится- не нравится. Нужно уметь хотя бы прислушиваться к мнению, которое отличается от вашего и не далеть изгоем того, что это мнение до вас доносит.

Цитата:

Всем добрый день! Вчера Ю.А. ознакомился с предложенным нашим юристом договором и согласился подписывать его. (внес незначительные поправки, кот. по словам юриста не меняют суть и структуру договора)
Выкладываю сам договор и приложения.
график работы ЖЕКа поменялся:
вторник с 14.00 до 20.00
среда с 14.00 до 20.00
четверг с 14.00 до 20.00
пятница с 14.00 до 20.00
суббота с 9.00 до 13.00

договора в старой редакции, что уже подписаны, Ю.А. согласился взять на себя, обзвонить людей и переподписать их.
рекомендация юриста на каждой странице договора ставить свою подпись.

Этот график приема со следующей недели.

Да,было уточнение, новый график работы со следующей недели, до конца недели ЖЕК работает по старому.

1.олег, я со своми мыслями- скакунами - гигант мысли по сравнению с юзером, несколько страниц назад он ратовал за подписание договора, по- моему, он развлекается, а вы серьезно реагируете, веселее воспринимайте нашего друга.
2. я тоже за создание осбб, когда будем знать друг друга, олег я никогда бы не взяла на себя ответственность управления таким домом, я же не камкадзе, чпо-моему это упрощение, чтобы соседи по совместительству были работниками жэка, вы же знаете, это как брать родственников на работу. поживем - увидим, пока что мне люди, желающие возглавить осбб, не внушают доверия даже больше, чем ю. а. с пеной у рта говорилось, что какие -то подвалы уйдут из ее поля действия. у меня был культурный шок. я думаю, перед тем , как приступать к вопросу о осбб, надо его хорошо изучить, а цветочки у нас будут и без осбб, лишь бы соседи не очень жаднючие попались, ну у себя я и так плачу консьержу и он их сажает.
3. юрий альфредович, которого я оказывается поддерживаю, сказал, что организовать охрану не сложно, просто он не уверен, что люди будут сдавать деньги, вот этот вопрос нам надо будет проработать.
4. вообще-то сейчас начнется такое, что обхохочешься, вы еще увидите, как народ будет увиливать от оплаты, я уже этого насмотрелась, особенно те, которые купили 2-3 квартиры с целью продажи или аренды, у меня такой сосед даже лампочки выкручивал.

Долго не регистрировалась на форуме по одной причине - не было времени и желания после собрания, настроенного против регистрации ОСББ. Боюсь, что время упущено. До Нового года встречалась на Кудри с нашим баллансосодердателем. Выясняла почему квартплата у нас будет 4грн.2016.коп с кв.м (и это без отопления) Таких цен нет даже на Печерске. В тарифы включены ненужные статьи (Например утилизация мусора. Этим никогда не занимается дом, а занимаются обслуживающие организации). ЖЭК зарегистрирован как плательщик НДС. Опять же, зачем? Как прибыльная организация. Опять же, зачем? От этого и такие сумасшедшие тарифы. Надо было организовывать ОСББ. В нашем ОСББ, где я сейчас живу, мы платим 1 грн 10 коп за кв. метр. В доме чистота и порядок, уют и красота. Всегда чистые парадные, лифты, работает охрана. ОСББ был организован сразу. Все служебные помещения сдаются. За счет этого и такая маленькая квартплата. Всем Привет!

Цитата:

Здраствуйте. Был сегодня во второй секции, заливает все квартиры правой стороны, вода течет полным ходом с крыши. Леву сторону заливает с крыши, где стоят вытяжки у ванной. Уважаемый Р.Ф. относится, наплювательски к этому.

Блин .ещё 15 Сергей фотки про течь воды выложил А там и конь не валялся <:[ Может 121-й и Роман Филипович --одно лицо-много болтовни и ни слова толкового