Нужно ли платить налог при сдаче квартиры в аренду
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
31 июль 2020 10:35
Цитата "irenairena » 30.07.2020 15:27":а мне вот важнее не сумма налога, а насколько легко его оплачивать. лично я бы и 20% отдавала, лишь бы не заставили открывать фирму. бумаги,отчеты, это не мое. я не в Украине живу, и приезжать ради бюрократических заморочек не намерена. но если снизят ставку налога,логично предположить,что максимально все усложнят , бизнес по-нашему называется, чтобы неповадно было народу деньги зарабатывать...
Все для людей! Можно, без ЧП платить 18%+1,5% военный сбор. Или с ЧП 2000грн. С ЧП отчисления (точнее прямые платежи) в пенсионный, идет стаж.
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
31 июль 2020 10:59
есть вариант найти предприятие, которое арендует для сотрудника и по договору оно платит за вас налоги.обычно такие аренды супердолгосрочные
Машка1010
М
Постоянный пользователь
124
30 марта 2020
31 июль 2020 11:18
Человек же написал что с мокументами не дружит))
Какое чп для такого человека? Он же в обморок упадёт и больше не встанет.
10% налога это большой прорыв нашей власти. Умнички, молодцы, красавцы (это если читаете). Ещё бы оплату этого налога максимально упростить - в ежемесячной бумажке-квитанции за коммунал добавьте колонку - 10% за аренду. И пусть люди платят в банке как и коммуналку. И чтобы собственник квартиры мог оплатить, и квартирант (если собственник за границей например), и любое третье лицо. Вот это было бы супер!
А то как намутят наши законотворцы тексты непонятные, что и как делать, что потом сами разобраться не могут.
Какое чп для такого человека? Он же в обморок упадёт и больше не встанет.
10% налога это большой прорыв нашей власти. Умнички, молодцы, красавцы (это если читаете). Ещё бы оплату этого налога максимально упростить - в ежемесячной бумажке-квитанции за коммунал добавьте колонку - 10% за аренду. И пусть люди платят в банке как и коммуналку. И чтобы собственник квартиры мог оплатить, и квартирант (если собственник за границей например), и любое третье лицо. Вот это было бы супер!
А то как намутят наши законотворцы тексты непонятные, что и как делать, что потом сами разобраться не могут.
irenairena
i
Пользователь
66
13 июня 2019
31 июль 2020 12:13
Цитата:Какое чп для такого человека?
Какого - ТАКОГО ?
Немного агрессивно и высокомерно, как мне показалось.
ТАКИХ как я, думаю, - много, кто не хочет связываться со сложными процедурами.
НО у меня дело не в обмороках перед бумажками .
Приезд в Украину - дорогое и долгое удовольствие для меня. И каждая бумажка,каждая подпись, каждый отчет выйдут просто золотыми.
Вот и любопытствую, есть ли другие варианты.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
31 июль 2020 13:59
Цитата "investor1dom » 31.07.2020 12:59":есть вариант найти предприятие, которое арендует для сотрудника и по договору оно платит за вас налоги.обычно такие аренды супердолгосрочные
В теории выгодно. Но выселять если не платит через суд.
alexdk
a
Постоянный пользователь
177
16 августа 2011
05 авг 2020 07:43
Цитата "irenairena » 31.07.2020 14:13":
Какого - ТАКОГО ?
Немного агрессивно и высокомерно, как мне показалось.
ТАКИХ как я, думаю, - много, кто не хочет связываться со сложными процедурами.
НО у меня дело не в обмороках перед бумажками .
Приезд в Украину - дорогое и долгое удовольствие для меня. И каждая бумажка,каждая подпись, каждый отчет выйдут просто золотыми.
Вот и любопытствую, есть ли другие варианты.
За вас все сделает бухгалтер, сдаст отчеты и заплатит налоги. Их всего 2 - ЕН (единый н-г 5% для 3й группы или фикс 1000грн с чем-то для 2й гр.) и ЕСВ (единый соц.взнос) около 1000грн, который к тому же идет в ваш пенс.стаж. Группу выбираете сами когда открываете ФОП, для этого 1 раз приедете в Укр. Заодно договоритесь с бухг., их полно за 1тыс. в мес. Итого 3т/мес если выберете 2 группу (сумма может подрасти от мин.з/п).
Или сами все делаете удаленно без бухг. Ходить сдавать уже давно никуда не надо. Для подписи используете ЕЦП, найдете в инете. Ограничение 100кв.м. по площади. Это так вкратце. Ну или платить 18,5%. Или не платить)
Krysoboi
K
Постоянный пользователь
229
15 марта 2016
05 авг 2020 10:30
Регистрация ФОП для нерезидента требует гораздо больше усилий. Основная сложность иммиграционный статус и проживание.
Ссылка с примерным порядком действий.
https://www.smartsolutions.ua/registracziya-flp-dlya-inostranczev
Krysoboi
K
Постоянный пользователь
229
15 марта 2016
05 авг 2020 11:08
Цитата "irenairena » 31.07.2020 14:13":
Какого - ТАКОГО ?
Немного агрессивно и высокомерно, как мне показалось.
ТАКИХ как я, думаю, - много, кто не хочет связываться со сложными процедурами.
НО у меня дело не в обмороках перед бумажками .
Приезд в Украину - дорогое и долгое удовольствие для меня. И каждая бумажка,каждая подпись, каждый отчет выйдут просто золотыми.
Вот и любопытствую, есть ли другие варианты.
Раз в год обращаетесь к аудитору в Украине (можно найти на сайтах по поиску фрилансеров), он поможет Вам заполнить декларацию и уплатить НДФЛ + военный сбор. Все можно сделать через сайт налоговой.
ИНН у Вас украинский есть?
Также стоит обратить внимание на то, что если Вы не проживаете в Украине то являетесь налоговым резидентом той юрисдикции в которой проживаете. Соответственно надо проверить есть ли между Украиной и Вашей юрисдикцией договор о избежании двойного налогообложения. Возможно в соглашении другие ставки, кроме того, соглашение Вам поможет избежать двойного налогообложения у себя в стране проживания.
Справка о налогах
https://index.minfin.com.ua/labour/incometax/
Помещик
П
Гость
4
13 августа 2020
13 авг 2020 08:18
Все привет) И много тут тех кто платит налог со сдаваемого имущества?
Слышал что хотят понизить налог с 18 до 10%, кто что думает?
Слышал что хотят понизить налог с 18 до 10%, кто что думает?
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
13 авг 2020 14:04
Думаю що на весь Київ набереться 5%,то це буде добре. А взагалі сьогодні вам 10%,а через 3 міс 50%.А ви уже засвітились? Ваші дії?
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
13 авг 2020 17:21
Сдавать и платить налог сугубо добровольное. Не платишь - могут доказать что получал доход и оштрафовать. Прекратил сдавать и не платишь - нэма проблем, не плати. Я изучал как инспектора могут выйти на нарушителя: по заяве соседа. Но заява должна быть с ФИО заявителя и подписью - анонимки не интересны. Ессно можно сочинить ФИО и подпись. Отправлять можно почтой или электронкой (сканкопию).
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
13 авг 2020 19:48
Цитата:Слышал что хотят понизить налог с 18 до 10%, кто что думает?
Не читал законопроект, но там нужны будут изменения в налоговый кодекс.
Krysoboi
K
Постоянный пользователь
229
15 марта 2016
13 авг 2020 20:51
Цитата "kvartira4 » 13.08.2020 19:21":Сдавать и платить налог сугубо добровольное. Не платишь - могут доказать что получал доход и оштрафовать. Прекратил сдавать и не платишь - нэма проблем, не плати. Я изучал как инспектора могут выйти на нарушителя: по заяве соседа. Но заява должна быть с ФИО заявителя и подписью - анонимки не интересны. Ессно можно сочинить ФИО и подпись. Отправлять можно почтой или электронкой (сканкопию).
С современными технологиями обработки Big Data, найти тех кто сдает квартиру и не платит налоги, может быть легче чем принято считать.
Достаточно объединить реестр собственности, базу Киевэнерго, Водоканала и т.д., создать алгоритм для анализа данных по трем четырем параметрам.
После этого станет многое понятно, дальше работа инспектора по сбору доказательств.
Но пока нет политической воли для этого. Все придет постепенно. Так что вариант выйти из тени при нормальном налоге, не такая уж плохая идея.
8Аlex8
8
Постоянный пользователь
144
29 октября 2018
14 авг 2020 06:01
Верно, считаю что для выхода самовольно из тени нужен налог 5 ну мах 7%.
Blink
B
Постоянный пользователь
205
29 апреля 2010
14 авг 2020 07:00
У нас никогда не выйдут из тени, даже при 1%. Потому что в цивилизованных странах, налоги подразумевают заботу о населении, которое эти налоги платит. У нас же эта забота отсутствует. Другими словами, может кто то сказать, ЧТО именно улучшится для того субъекта, который будет платить налог в нашей стране с аренды?
8Аlex8
8
Постоянный пользователь
144
29 октября 2018
14 авг 2020 08:04
Вот с таким мышлением люди и не платят(, нужно снять костюм загнанного оленя. И да, 5-7% будут платить!
Blink
B
Постоянный пользователь
205
29 апреля 2010
14 авг 2020 08:05
На вопрос выше ответьте.
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
14 авг 2020 09:08
дальше работа инспектора по сбору доказательств.
на одного инспектора ДФС нагрузка 1200-1500 зарегистрированных предприятий или предпринимателей.250 рабочих дней.когда собирать? разве что муниципальное дфс появится.
на одного инспектора ДФС нагрузка 1200-1500 зарегистрированных предприятий или предпринимателей.250 рабочих дней.когда собирать? разве что муниципальное дфс появится.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
14 авг 2020 09:36
Цитата:И да, 5-7% будут платить
Согласно налогового кодекса, как раз 5% самое оно. Ставки 10% там нет.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
14 авг 2020 10:57
Инспектора затюканы жизнью. Мне звонит один и скороговоркой чет трындит. Я был на улице и не разобрал что, сказал что перезвоню. Дикция и телефоны у них паршивые. Больше он не набирал и я тоже. Чтобы начали ловить за сдачу квартир, их должны быть многотысячные стада.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее