Моразм крепчает - социальное жилье.

Господа и дамы!
Отдохните от дискуссий о ценах на жилье. Что либо прогнозировать не благодарное занятие. Лучше улыбнитесь (наверное все дело в кокаине): Черновецкий и Кильчинская решили приколоться над народом.
Читаем дальше:
Мэрия Киева рассматривает вопрос о переоборудовании киевских однокомнатных квартир в трехкомнатные с туалетом на балконе.
Киевская городская государственная администрация изучает возможность уменьшения площади строящихся квартир, предназначенных для выделения льготникам в порядке квартирной очереди.
//vip-ua.com/?/news/2007/05/15/125422-19

Гениально! А можно попробовать вообще без туалета. А вот еще идея - взять старые купейные вагоны, и в каждом купе по квартирке. Два туалета на девять квартир.

Цитата
В ноябре 2006 года Киевгорадминистрация заявляла, что по итогам завершившейся 1 ноября инвентаризации квартирной очереди эта очередь сократилась на 18 643 семей до 128 082 семей.

Это-ж, блин надо- с учетом новых очередников за какое-то там последнее время (относительных ориентиров нету) в г. Киев получено безвозмездно >18 643 квартиры!!!

Господа! Таким образом власть пытается ускорить квартирную очередь. Ну допустим, туалет на балконе, хотя слух режет и кажется полной чушью. Но из 50 квадратов, однокомнатная квартира сделать трехкомнатную это уже что-то. В общем круто!!! Жизнь продолжается.

Ну на счет переделки 1К в 3К это дебилизм естественно, но уменьшение площадей новых квартир звучит здраво. Если не хотят снижать стоимость квадрата то будут уменьшать площадь квартир, в Москве такое уже практикуется и достаточно давно.

Не до площадей хрущевок, но до болле менее здравого размера так точно.

Щас средняя площадь 2К 80-90 квадратов, это дохера как по нынешним ценам. Т.е. площадь двушки можно абсолютно нормально вписать от 60 до 70 квадратов, это не совковые 50-53...

Площадь трешки вполне вписуется в 85-95 квадратов, щас почти все трешки намного больше 100 метров, где-то 110-120...

- - - - - - - - -
Тут на одном из топиков писали о жизни народа при Сталине.
Но подзабыли, что при нем не только сталинки строили, но и бараки (в больших количествах быстро, дешево и сердито).
Бараки были очень разные. В том числе и заглубленные в землю (из-за недостатка стройматериалов).
Вот описание одного из таких бараков (рассказала женщина 1924 года рождения, которая прожила с отцом, матерью и двумя братьями-школьниками в таком бараке с 1932 по 1936 год).

В Черниговской области рядом с торфоразработками построили семейный барак (человек на 200 ?). На возвышенном месте вырыли огромную траншею метра три глубиной, метров 5-6 шириной и непонятно сколько метров длиной. На дно траншеи настилили хвою, сверху ее - доски. Стены траншеи укрепили стволами сосен и с внешней стороны эти стволы засыпали мокрой глиной, которую утрамбовали (для гидроизоляции).
Стволы стен выступали над поверхностью земли метра на полтора. Крышу сделали из стволов сосен. Сверху положили хвою и глину. Через какое-то время все это накрыли брезентом.
От сырости спасались с помощью постоянно горящих печек (благо, дров было много).
"Зажиточные семьи" устраивали с помощью занавесок подобие комнат.
И жили люди с семьями в таком бараке по несколько лет (пока торф в округе не выкопают). Потом переезжали дальше.
Самое интересное, что моя собеседница считала, что жили неплохо. В стране был голод, а рабочих не только кормили, но и какую-то зарплату платили. (Хотя зарплату, по ее словам, задерживали и на полгода, и на год, и больше года).

Господа, вижу (...или мне кажется) вторую сторону медали в безумных реалиях наших власть имущих. Загоняя людей в подобную обстановку жизни они сознательно пытаются создать исключительно рабоподобный - рабочий класс загоняя в рамки китайских клетушек. Своего рода гостинки и микрокварталы с социально не благополучными условиями жизни будут создаваться. Ведь о каком счастье и семейном гнездышке будет мечтать молодая семья, ктр. проживает в подобной общаге, где на одном этаже по 11-15 квартир. Как пример для Киева социально неблагополучные микрокварталы в которых процветает весь поноптикум Киева ул. Майорова, Рокоссовского, Кондратюка. Видели бы Вы какой образ жизни протекает в данных местах. Нет подобные действия не приведут к уменьшению очередников.

Возможно предлагаемая схема мной уж излишне идеализированна, но как вариант ...если бы на уровне города все Застройщики Киева были бы обязаны вместо передачи городу 15-20 % возводимого жилья передавать городу к примеру 10 % и в обязательном порядке передавать потенциальным очередникам хотя бы по 1 квартире бесплатно в возводимом доме. Давайте посчитаем всех Застройщиков Киева... То, может быть данная схема помогла бы выйти из кризиса который пытаются разрулить Чернов. и Кильцицкая. Во первых, это было бы выгодно Застройщику, во вторых со стороны потенциальных покупателей первички у Застройщиков был бы больший кредит доверия, а во вторых люди, власть и строители все были бы прозрачны. Все бы знали куда уходят квадратные метры. А так ведь ни кто ни о чем не говорит ни кто ничего не знает. Строители строят, метры городу отдают, а кому...???

Интересно будет сегодня послушать, что скажет Лев Ревазович Парцхаладзе на круглом столе. Сегодняшняя тема "Как снизить цены на жилье". Может будут здравые мысли, будем надеяться.

Я, признаться, вообще не понимаю зачем строить это социальное жилье. Все эти советские хрущевки - панельки, уж куда более "социально". Чем плоха схема где застройщики строят нормальные квартиры, платят деньгами "социальный налог", а власти на эти деньги покупают квартиры на вторичном рынке, те же хрущевки. Собрали с застройщика миллион, купили очередникам десять квартир на окраине. Коррупция и воровство правда могут все остановить, ну это общая беда.

...я имел в виду, что Застройщик лично передает док-ы на квартиру и ключи в новом доме потенциальному очереднику, взяв инфу из базы потенциальных очередников. Правда одна поправка, данное жилье не подлежит приватизации и сдаче в аренду!!! Здесь необходим жесткий контроль. Правда вот, не знаю как в такой ситуации передавать жилье например бизнес класса, жирно будет для какого нибудь ....

Англорус с Вашими мыслями полностью соглашаюсь. В отношении того, что зачем вообще его строить... Но вопрос с корупцией - это на самом деле оч. острая тема. К сожалению менталитет у нации такой. Не украл - день пропал!

У нас заложили еще один дом - там 3к по 145 метров (зал с "зимним садом" - 40 кв. м). Нахера оно такое надо по нынешним ценам метра и его отопления? Да еще и начинить это надо будет...

Это вообще маразм "отбирание метров у застройщика для раздачи очередникам". Коррупцией не просто пахнет, а сильно воняет. В конце-концов, уж если такая забота об очередниках, пусть власти соберут деньги с застройщиков, построят где-нибудь в Борисполе десяток многоэтажек, раздатут эти квартиры очередникам, и вопрос закрыт. Я вообще не понимаю, очередники как бы равны между собой, но получается, в теории по-крайней мере, что один очередник получает квартиру в центре, другой на выселках.

В Москве на социалку забирают в разы больше, чем в Киеве, но очереди у них стоят, и никаких проблем это не решило.
Тамошние товарищи зрят в корень и называют единственную цель всех этих социальных программ - приструнить застройщиков, чтобы не вводили много жилья, сократив предложение и таким образом нагнав побольше ажиотажа. Далее, большинство социальных квартир бесследно исчезают, и потом появляются на рынке через годик-второй. То есть, это еще одна хоррошая чиновничья кормушка.
Только вот поздно наш космонавт решил развивать этот вид бизнеса - поезд уже ушел...

Spy Тамошние товарищи зрят в корень и называют единственную цель всех этих социальных программ - приструнить застройщиков, чтобы не вводили много жилья, сократив предложение и таким образом нагнав побольше ажиотажа.Spy но ведь у нас (в Киеве) и так строят меньше чем это необходимо каждый год. Нехватка жилья в год составляет около 300 000 кв.м. Где тогда НЕПОНЯТКА.
Во вторых Вы говорите что это жилье в Москве появляется потом на спекулятивном уже рынке. Но ведь социальное жилье (по логике вещей) не подлежит приватизации. Как же тогда осуществляется его перепродажа?

Во вторых Вы говорите что это жилье в Москве появляется потом на спекулятивном уже рынке. Но ведь социальное жилье (по логике вещей) не подлежит приватизации. Как же тогда осуществляется его перепродажа? Ну да, и сельхозземли продавать тоже нельзя. Вам дать линков, где можно купить пару-тройку хороших паев?

Spy +5! Согласен, без комментариев!