ЖК "Місто Сад" ("Первый парковый квартал"), с. Белогородка - "DCG"

Цитата "Valeriya 4B":

Ну начнем с того, что я беру эту квартиру не для сдачи в аренду и не для продажи, а планирую там жить сама, так что проблемы с продажей я как-то переживу.

Ну да.
Сейчас вот в селах тоже люди живут до сих пор без госактов на землю, и без введенных в экплуатацию домов. А кое-кто еще даже квартиру не приватизировал после развала СССР.
Живут себе и живут.
Но не дай бог что-то случилось, и нужно срочно продать/уехать?
Вы заметили интересный факт: что-либо подключить, поменять, получить бумажку, вообще сделать любое действие со своей "собственностью (якобы собственностью)" - стает с каждым годом все тяжелее и тяжелее? Увеличивается количество справок/разрешений/сертификатов и т. д. Зато правительство рапортует об "упрощении процедур" и т. п.
Вот например 380 вольт при СССР провести на участок стоило копейки, сейчас попробуйте провести?
Это просто анализ, ничего личного :)

Цитата "Valeriya 4B":

"А вот что за налог на "собственность", если можно поподробней об этом. Насколько я знаю, сейчас действует налог если площадь квартиры больше 120 квадратов"

А вот тот налог который платят в европейских странах!
Ой, вы не знали оказывается, правда? Конечно, сейчас никто не знает в какую дыру эта страна "нос сунула", зато с приставкой "евро".
И налог этот не "налог на недвижимость" - это налог на собственность. Владеете автомобилем - платите налог, есть домовладение - платите. Депозит в банке лежит - тоже платите (это ведь собственность, так же????). Валюту меняете - платите.
Будем скоро платить за воздух.
Хотя чего там, это же "не реальность", это у меня просто "плохое настроение" :))))

Цитата "Kristina_Borisovna":

Я все пофотографирую... С удовольствием поделюсь

А у вас 2Б?

Цитата "Valeriya 4B":

А у вас 2Б?

у меня 1А

надеюсь вы нам хоть какие то положительные новости по 1а поведаете!!

Цитата "Kristina_Borisovna":

Если человек настроен на негатив, то ты хоть лбом об стенку, он все равно будет орать что все плохо, и завтра конец света...

Тю, так я как раз настроен на позитив!
Я уже полгода ищу в этом соглашении хотя бы одну позитивную статью, да все никак найти не могу.
И никто не может, не только я.
Разве черным по белому написанная информация, скреплена печатью и подписью не кого-нибудь, а главы страны - это просто "мое настроение", а не сущая реальность?
Как-то странно вы трактуете понятия.
Вот в понедельник поеду в ОП, напишу им бумажку чтоб выплатили компенсацию за просрочку строительства согласно договора, это тоже будет "моя настройка на негатив", или это будет реальность окружающей среды?

Цитата "stella3":

надеюсь вы нам хоть какие то положительные новости по 1а поведаете!!

Я тоже надеюсь вернутся с хорошими новостями

Цитата "Ariyento":

Тю, так я как раз настроен на позитив!
Я уже полгода ищу в этом соглашении хотя бы одну позитивную статью, да все никак найти не могу.
И никто не может, не только я.
Разве черным по белому написанная информация, скреплена печатью и подписью не кого-нибудь, а главы страны - это просто "мое настроение", а не сущая реальность?
Как-то странно вы трактуете понятия.
Вот в понедельник поеду в ОП, напишу им бумажку чтоб выплатили компенсацию за просрочку строительства согласно договора, это тоже будет "моя настройка на негатив", или это будет реальность окружающей среды?

Тю, это будет Ваше право... Кто ж Вам запрещает это делать... А если Вам так не нравится что черным по белому написано и скреплено печатью и подписью в ЭТОЙ стране, так вы всегда можете поменять место жительства на ту страну, где нет этой "сущей реальности", например Нидерланды Утрирую конечно, но если уже так сложилось что Вы живете в ЭТОЙ стране, будьте добры уважать тех кто сделал такой выбор, ибо они в большинстве... Заметте, я сказала уважать, даже если Вы с чем то не соглашаетесь...

Цитата "kyl-1914":

Ви думаєте вона покращиться зі сходу (жизнь). Подивіться що там робиться.

ув. Kyl-1914, в том-то и дело что я так не думаю, и тем более ни за что не агитирую.
Я просто делаю то что должны сделать все - открываю и читаю документ по которому нам жить дальше. Смотрю на законы которые принимаются, наблюдаю за тем что происходит, в общем анализирую и делаю выводы.
Этим должен заниматься каждый! А в реале - очень мало людей кто хотя бы что-то анализирует, ведь намного проще просто "верить" телевизору и "обещаниям правительства", а когда этого всего не происходит - ищется виноватый. Такова уж наша украинская ментальность, сами себе гемор создадим, сами в него "уверуем", сами от него пострадаем а потом начнем ныть о том как все плохо, и искать себе врагов которые "не дают и не давали жить".
Это происходило всю обозримую и необозримую историю, и будет происходить пока не поумнеют. Таков урок, ИМХО!

Уважаемые соседи, давайте не ссориться! Нам с Вами вместе жить. Надеюсь, долго и счастливо) Каждый в любом случае останеться только при своих интересах. Давайте не будем категоричны к мнению других и уже сейчас пытаться договариваться и не переходить на личностные оскорбления. Раз уже идем в Европу, так давайте вести себя соответствующим образом. Хотите вести дискусию - общайтесь в личке, не захламляйте ветку.

Цитата "vlad.kpi":

Не нашел в нормативных документах это ограничение в 1,3 кВт пиковой нагрузки. Возможно, это значение устанавливается индивидуально при подписании договора?
На какой закон Украины Вы ссылаетесь насчет этого ограничения?

Мощность имел ввиду кВА.
Насчет нормативных документов- я не помню какое-там постановление КМУ, смысл в том чтоб не нарушать предельно допустимую нагрузку подведенную к объекту потребления.
А эта самая предельно допустимая нагрузка устанавливается при подписании договора, правильно.
Только фишка в том что вам много не дадут.
Это в частный дом можно подвести и три фазы, и 5кВА, а если хорошо постараться, то и 15кВА дадут, если "хорошо" попросите.
В квартире будут лимиты.
Обычно на вторичном рынке в уже построенных домах это около 1,3 (посмотрите в расчетную книжку с которой платите за электричество). Можно раздать и 1,5, и 2, только все будет зависеть от транформатора возле ОП.
Его приблизительная номинальная мощность около 10-12000 кВА.
12000/1,3=9230 квартир (это без таунхаузов).
В одном доме 144 квартиры - теоретически того трансформатора должно хватить на 64 дома.
Все бы хорошо, но это стабильная работа при НЕпревышении номинальной мощности в 1,3.
Замечу, что электрочайник - это уже 1,2. А в это время может работать и стиралка и котел. А когда зима и каждый включит электроприборы, среднее потребление 1 квартиры может возрасти в три а то и четыре раза.
Плюс я еще не учел мощность МИСТОсадовской подстанции, а может она и того меньше в разы, что тоже накладывает сущ. ограничения.
ХОтя, если те кто очень хочет себе электроподогрев пола, электрокотел и прочие интересности организуют процесс покупки новой трансформаторной подстанции, я не против скинуться адекватной суммой денег на этот проект.
Только никакой Мисто сад эту "новую ТП" строить не будет, они будут ремонтировать имеющуюся.

Цитата "Ariyento":

Мощность имел ввиду кВА.
Насчет нормативных документов- я не помню какое-там постановление КМУ, смысл в том чтоб не нарушать предельно допустимую нагрузку подведенную к объекту потребления.
А эта самая предельно допустимая нагрузка устанавливается при подписании договора, правильно.
Только фишка в том что вам много не дадут.
Это в частный дом можно подвести и три фазы, и 5кВА, а если хорошо постараться, то и 15кВА дадут, если "хорошо" попросите.
В квартире будут лимиты.
Обычно на вторичном рынке в уже построенных домах это около 1,3 (посмотрите в расчетную книжку с которой платите за электричество). Можно раздать и 1,5, и 2, только все будет зависеть от транформатора возле ОП.
Его приблизительная номинальная мощность около 10-12000 кВА.
12000/1,3=9230 квартир (это без таунхаузов).
В одном доме 144 квартиры - теоретически того трансформатора должно хватить на 64 дома.
Все бы хорошо, но это стабильная работа при НЕпревышении номинальной мощности в 1,3.
Замечу, что электрочайник - это уже 1,2. А в это время может работать и стиралка и котел. А когда зима и каждый включит электроприборы, среднее потребление 1 квартиры может возрасти в три а то и четыре раза.
Плюс я еще не учел мощность МИСТОсадовской подстанции, а может она и того меньше в разы, что тоже накладывает сущ. ограничения.
ХОтя, если те кто очень хочет себе электроподогрев пола, электрокотел и прочие интересности организуют процесс покупки новой трансформаторной подстанции, я не против скинуться адекватной суммой денег на этот проект.
Только никакой Мисто сад эту "новую ТП" строить не будет, они будут ремонтировать имеющуюся.

я смотрю вы во всем специалист но ни в чем не разбираетесь (особенно в евроинтеграции)так вот договором на пользованием эл. энергией определяется разрешенная мощность в 5 кВт и устанавливается защитный прибор автомат на 25 ампер. больше этой мощности вы не сможете потреблять - выбьет автомат.
ну а чайник потребляет 2квт бойлер 1.5-2квт утюг 1-1.5квт
кстати максимальный ток для медного провода 2.5 кв -30 ампер то есть он рассчитан на
6.5-7квт

А вы наверное разбираетесь в евроинтеграции?
если так - докажите. А не просто ляпнуть "абы було".
А насчет электричества - ну и в чем вы тут меня якобы "уличили"?
Сказали то же самое что и я практически.
узнайте мощность подстанции и разделите на ваши киловатты, узнаете время когда начнет ее выбивать.
Тоже мне, специалист который "во всем разбирается" :)

Посетила сегодня с дружественным визитом отдел продаж МС. Ну начнем с того что народу нет, а количество машин у офиса явно увеличивается не по дням, а по часам. Во-вторых, забрала акт сверки (кто не просил еще этот документик. Советую попросить..., это "чудо" стоит увидеть... Я как практикующий юрист получила массу удовольствий))))) )... В третьих, поинтересовалась что с ответами на мои 2-ва других письма.... Ответ завис в тишине... Ссылаются на каких-то загадочных юристов.... В четвёртых: поинтересовалась, а когда начнутся работы по 1-а, ответить мне так и не смогли..., и просто пожали плечами!!!!!!.... На вопрос: "а почему первым строят 1-б?"... Услышала просто гениальный ответ: "потому что в 1-б метр квадратный стоит 5400, а в 1-а 4500".... Так что соседи делаем выводы!!!!!!!...
Хотела сделать фотки, но шел сильный дождь(((((...
P.S. У меня на 1-а в договоре прописаны цена 3990 грн. Никаких доп. соглашений не подписывала и на увеличение не согласилась и не соглашусь!!!!...

Доброго времени суток. Огромная просьба!!! если есть у кого-то свежие фотки домов 4-А и 4-Б, скинте пожалуйста. Очень хочется посмотреть в каком они состоянии. Заранее спасибо.

Цитата "Femida.ua":

Посетила сегодня с дружественным визитом отдел продаж МС. Ну начнем с того что народу нет, а количество машин у офиса явно увеличивается не по дням, а по часам. Во-вторых, забрала акт сверки (кто не просил еще этот документик. Советую попросить..., это "чудо" стоит увидеть... Я как практикующий юрист получила массу удовольствий))))) )... В третьих, поинтересовалась что с ответами на мои 2-ва других письма.... Ответ завис в тишине... Ссылаются на каких-то загадочных юристов.... В четвёртых: поинтересовалась, а когда начнутся работы по 1-а, ответить мне так и не смогли..., и просто пожали плечами!!!!!!.... На вопрос: "а почему первым строят 1-б?"... Услышала просто гениальный ответ: "потому что в 1-б метр квадратный стоит 5400, а в 1-а 4500".... Так что соседи делаем выводы!!!!!!!...
Хотела сделать фотки, но шел сильный дождь(((((...
P.S. У меня на 1-а в договоре прописаны цена 3990 грн. Никаких доп. соглашений не подписывала и на увеличение не согласилась и не соглашусь!!!!...

у меня есть предложение,,поехать не одному а нескольким инвесторам 1а(когда там у них побольше людей?)и настоять на адекватном ответе о начало строительстве(через месяц,,два ,,три)а не пожатии плечами ,,что за отношение к инвесторам??если они не знают пусть спросят у тех кто знает..
а ответ по поводу почему первый строится 1б?меня вообще убил(а почему 1б стоит 5400? случайно не потому что там 2 этаже построено?а почему 1а стоит 4500?случайно не потому что что там и кот не валялся?? это вообще что издевательство??

Цитата "Femida.ua":

Посетила сегодня с дружественным визитом отдел продаж МС. Ну начнем с того что народу нет, а количество машин у офиса явно увеличивается не по дням, а по часам. Во-вторых, забрала акт сверки (кто не просил еще этот документик. Советую попросить..., это "чудо" стоит увидеть... Я как практикующий юрист получила массу удовольствий))))) )... В третьих, поинтересовалась что с ответами на мои 2-ва других письма.... Ответ завис в тишине... Ссылаются на каких-то загадочных юристов.... В четвёртых: поинтересовалась, а когда начнутся работы по 1-а, ответить мне так и не смогли..., и просто пожали плечами!!!!!!.... На вопрос: "а почему первым строят 1-б?"... Услышала просто гениальный ответ: "потому что в 1-б метр квадратный стоит 5400, а в 1-а 4500".... Так что делаем выводы!!!!!!!...
Хотела сделать фотки, но шел сильный дождь(((((...
P.S. У меня на 1-а в договоре прописаны цена 3990 грн. Никаких доп. соглашений не подписывала и на увеличение не согласилась и не соглашусь!!!!...

просто интересно!если Вы как Юрист видите в актах сверки(долги этого жк,или "интересные"сроки оплаты -получения,расхождения с данными контрагента......)Если с Ваших слов (не все в ихней конторе-достоверно)то почему вы подписали с ними договор??????????!!!!!!!

Цитата "stella3":

у меня есть предложение,,поехать не одному а нескольким инвесторам 1а(когда там у них побольше людей?)и настоять на адекватном ответе о начало строительстве(через месяц,,два ,,три)а не пожатии плечами ,,что за отношение к инвесторам??если они не знают пусть спросят у тех кто знает..
а ответ по поводу почему первый строится 1б?меня вообще убил(а почему 1б стоит 5400? случайно не потому что там 2 этаже построено?а почему 1а стоит 4500?случайно не потому что что там и кот не валялся?? это вообще что издевательство??

не паникуйте!я все это читаю-и такое ощущение(слышу звон и не знаю где он!)Как вы с общаетесь.....?как вы вопросы задаете....?Только не в обиду конечно!)))Просто такими письмами вы всех вводите в сомнения.....!

Цитата "Ariyento":

А вы наверное разбираетесь в евроинтеграции?
если так - докажите.

пожалуйста.
Да по началу будет тяжело, но это правильный путь.

Цитата "Полиграфист":

пожалуйста.
Да по началу будет тяжело, но это правильный путь.

Цитата "Ariyento":

Но что ж, видать и в вашем доме стоит телевизор.

Миллион долларов тому, кто в моей квартире найдет телевизор.

А вообще завязывайте тему политики и разжигания всяких там межнациональных розней.
Не в этой теме.
Политических тем на просторах интернета достаточно.
Спасибо за понимание.