Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Как только доллар опускается к гривне, так и цена в ОП растет, удивительно даже, неужели инвесторы побегут сдавать баксы по низкому курсу, другое дело курс растет, тогда и поднимать, а так странная закономерность.

Приєднався до вашої спільноти інвесторів, третя черга.
Приємних нам турбот.

Цитата "Helga7":

Нас тоже интересовал 21й этаж в этом доме. В ОП сказали, что разрешительные документы на него еще не готовы.

Если нет разрешительных документов по этажности, а это изменения в проекте, то как собирается ГАСК выдавать сертификат? Опять суды?

Цитата "LivGer":

1 черга будинок А - 17 600, в 2 черзі - 19 100

У меня 2я очередь дом С ,цена была в феврале без скидки 19135 грн за 44.66 кв.м.

Цитата "invest2016":

Как только доллар опускается к гривне, так и цена в ОП растет, удивительно даже, неужели инвесторы побегут сдавать баксы по низкому курсу, другое дело курс растет, тогда и поднимать, а так странная закономерность.

Так было всегда !)))
Доллар растет, люди в первую очередь еду покупают, доллар стабильный, то люди начинают как-то реализовать свой потенциал, если он есть еще )))
Застройщик думает, что если доллар ниже, то люди в состоянии больше денег иметь, но так было до войны, когда грабили награбленное в Украине, а сейчас это нонсес, так цены в стране "КОСМОС", з-п ниже не куда, работы у людей нет - застройщик ведет себя как раньше !

Цитата "LivGer":

Всім привіт!

Сьогодні вранці забронював квартиру в будинку А першої черги. Через декілька годин зателефонував менеджер з інформацією що у пятницю буде підвищення цін так що варто купувати прямо зараз. Мені цікаво, це у них такі методи, щоб не відпускати потенційного інвестора чи дійсно планується підвищення цін? Хто що-небудь чув - буду вдячний за інформацію.

У меня при покупке квартиры такое было, платил больше на 7 или 8 тысяч в итоге.

Отозвитесь у кого квартира в доме С 3й очереди планировка 1с1 (которая ниже расположена, ближе к садику и к угловой), интересует вид из окна по этому стояку, не закрывает ли дом С 1й очереди. Выбираю между этой и домом С 1й очереди планировка 1С2, которая граничит с двушкой ближе к проспекту расположение.

Цитата "Mayskaya":

Отозвитесь у кого квартира в доме С 3й очереди планировка 1с1 (которая ниже расположена, ближе к садику и к угловой), интересует вид из окна по этому стояку, не закрывает ли дом С 1й очереди. Выбираю между этой и домом С 1й очереди планировка 1С2, которая граничит с двушкой ближе к проспекту расположение.

У меня 2 я очередь дом С, вид во двор, а садик отказался из-за того, что не хотел крышу садика наблюдать и не жалею, темболее, что двор у нас больше всех

Цитата "tad35":

У меня 2 я очередь дом С, вид во двор, а садик отказался из-за того, что не хотел крышу садика наблюдать и не жалею, темболее, что двор у нас больше всех

2ю очередь тоже хотела, не на садик, но такие планировки дороже сейчас и значительно по сравнению с 1й и 3й оч.

Цитата "tad35":

вид во двор, а садик отказался из-за того, что не хотел крышу садика наблюдать

Наблюдать соседей в палисадниках тоже еще то удовольствие...

Цитата "Mayskaya":

Выбираю между этой и домом С 1й очереди планировка 1С2, которая граничит с двушкой ближе к проспекту расположение.

А однушки в доме А2 в 3-й очереди (низкая секция с видом в сторону Ретровиля) не рассматривали?

Цитата "levcon":

Наблюдать соседей в палисадниках тоже еще то удовольствие...


А однушки в доме А2 в 3-й очереди (низкая секция с видом в сторону Ретровиля) не рассматривали?

Так вроде давно проданы такие однушки.

Цитата "levcon":

Наблюдать соседей в палисадниках тоже еще то удовольствие...


А однушки в доме А2 в 3-й очереди (низкая секция с видом в сторону Ретровиля) не рассматривали?

Рассматривала, но планировка угловая 1К только осталась ((

Самый большой нюанс это сроки сдачи, разница полгода все-таки. Да и, как я поняла, с оформлением прав собственности могут быть задержки. Реально на ремонт, наверное, через полгода после сдачи

Цитата "Jaryba":

Добрий день усім. У мене виникло питання, перепрошую, якщо вже десь було, а я не знайшов. Так от, я звернувся до юриста, щоб він проаналізував інвестиційну угоду, і юрист зробив висновок, що є ціла низка ризиків, серед яких: ймовірність укладення договорів з декількома особами щодо одного й того ж об’єкту нерухомості, і т.п. Хотів спитати, чи хтось вносив зміни у договір, чи забудовник іде на таке?
Наперед вдячний

В договоры купли-продажи имправ застройщик не вносит никаких изменений, даже мельчайших.

Застройщик на своем сайте не предупреждает инвесторов про повышение цен?

Ещё раз о метро: //budport.com.ua/news/5378-stalo-izvestn o-kogda-nachnut-stroit-metro-na-vinograd ar

Цитата "KLG":

В договоры купли-продажи имправ застройщик не вносит никаких изменений, даже мельчайших.

Дякую за відповідь. Виходить що інвестор, по суті, не має ніяких прав, і доля його інвестицій залежить виключно від забудовника. Прикро

Цитата "Jaryba":

Дякую за відповідь. Виходить що інвестор, по суті, не має ніяких прав, і доля його інвестицій залежить виключно від забудовника. Прикро

Як уже неодноразово було сказано тут - якщо забудовник захоче "кинути" інвесторів, то не допоможуть навіть найідеальніші договори і документи Єдина гарантія - репутація забудовника, кількість і якість зданих ним об'єктів. На що ми всі й розраховуємо

Цитата "brmusic":

Як уже неодноразово було сказано тут - якщо забудовник захоче "кинути" інвесторів, то не допоможуть навіть найідеальніші договори і документи Єдина гарантія - репутація забудовника, кількість і якість зданих ним об'єктів. На що ми всі й розраховуємо

Я бы еще добавил, отсутствие экономических кризисов, революций, новых войн.

Цитата "BugSS":

Я бы еще добавил, отсутствие экономических кризисов, революций, новых войн.

Звісно, "форс-мажори" ніхто не відміняв