Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Цитата "Alexandr Yasynsky":

В Липинке был 2 раза на просмотре, так что Столица тоже водит

Я думаю це залежить від статусу будівництва. Якщо комплекс вже близький до здачі, тоді інвесторам показують, а коли ще залізобетон заливають(в 3 черзі) тоді краще не пускати всіх підряд на будівництво. Наскільки памятаю обіцяли літом показати, я так розумію в 1 черзі підготовлять будинки і покажуть інвесторам.

Цитата "Mayskaya":

Вот поэтому и интересно видеть разрешительный док на изменение этажности. Может кто проверял?

Нас тоже интересовал 21й этаж в этом доме. В ОП сказали, что разрешительные документы на него еще не готовы.

Цитата "3_cherga":

Я думаю це залежить від статусу будівництва. Якщо комплекс вже близький до здачі, тоді інвесторам показують, а коли ще залізобетон заливають(в 3 черзі) тоді краще не пускати всіх підряд на будівництво. Наскільки памятаю обіцяли літом показати, я так розумію в 1 черзі підготовлять будинки і покажуть інвесторам.

Мені теж так здається, що нормальні забудовники пускають лише тоді, коли це вже дійсно безпечно. Бо на сумнівних будівництвах нас водили буквально по перекинутих через провалля дошках - зате в касках )))

Цитата "Юлиания":

Покупать квартиру в Парковом только чтобы погулять в парке - это слишком дорогое удовольствие. Я лучше в Мариинку или в Ботсад поеду гулять.

Там цена в 2 раза за выше чем здесь от 30000+ за м2 не только из-за парка с ландшафтным дизайном внутри комплекса, а и за индивидуальный проект каждого дома, самую большую придомовую территорию в Восточной Европе и беспрецедентные меры безопасности с кучей видеокамер и наемной охранной компанией при которой не обчистили до сих пор ни одной квартиры.

Цитата "3D Max":

и беспрецедентные меры безопасности с кучей видеокамер и наемной охранной компанией при которой не обчистили до сих пор ни одной квартиры.

тут я внесу поправочку - забудовник до охорони не має жодного відношення (вона мала бути, але забудовник відморозився), відповідно після щоденного знищення території гостями зі всього району і обчищеними кількома квартирами, охорона була організована силами мешканців. Забудовник погодився платити лише долю за охорону території парку.
Після цього так - все стало в порядку і з безпекою, і з збереженням прибудинкової території

Цитата "Helga7":

Нас тоже интересовал 21й этаж в этом доме. В ОП сказали, что разрешительные документы на него еще не готовы.

Документы на весь дом выпускаются, не конкретно на какой то этаж.
Так вот документы на имзенение этажности в домах В и С на рассмотрении с ноября 2016 года. И до сих пор нет новостей. В ОП говорят, что 1 этаж это мелочи, и когда придет время столица заполучит разрешение.

Я, правда, не считаю, что это мелочи. В половине домов считай нет разрешителных документов на строительство фактической этажности.
Мне почему то кажется, что пока они с ГАСКом не разрешат все конфликты, этих документов не видать.

Всім привіт!

Сьогодні вранці забронював квартиру в будинку А першої черги. Через декілька годин зателефонував менеджер з інформацією що у пятницю буде підвищення цін так що варто купувати прямо зараз. Мені цікаво, це у них такі методи, щоб не відпускати потенційного інвестора чи дійсно планується підвищення цін? Хто що-небудь чув - буду вдячний за інформацію.

Цитата "LivGer":

Всім привіт!

Сьогодні вранці забронював квартиру в будинку А першої черги. Через декілька годин зателефонував менеджер з інформацією що у пятницю буде підвищення цін так що варто купувати прямо зараз. Мені цікаво, це у них такі методи, щоб не відпускати потенційного інвестора чи дійсно планується підвищення цін? Хто що-небудь чув - буду вдячний за інформацію.

Если забронировали у Вас есть три дня на бронь и три дня на оплату, цена фиксируется и не меняется. У нас так было.

Цитата "XiMiK84":

Если забронировали у Вас есть три дня на бронь и три дня на оплату, цена фиксируется и не меняется. У нас так было.

У мене бронь до понеділка. Сказали, якщо хочете встигнути за старою ціною то приходьте завтра, бо з пятниці вже нова буде.

[
У мене бронь до понеділка. Сказали, якщо хочете встигнути за старою ціною то приходьте завтра, бо з пятниці вже нова буде.[/quote]

На время брони цена не фиксируется, поэтому если поднимется вы действительно будете платить по новой цене. Последний раз на сколько я знаю цену поднимали в феврале, но не во всех домах и не всех очередях. Вполне возможно поднятие цены так как весной спроса больше

Цитата "LivGer":

У мене бронь до понеділка. Сказали, якщо хочете встигнути за старою ціною то приходьте завтра, бо з пятниці вже нова буде.

Повышения у них происходят, но небольшие. Сильно на общую сумму не повлияет.
Со мной тоже самое было, обещали поднять на 200 грн.
По сути - да, это они мотивируют так.

Повышения у них происходят, но небольшие. Сильно на общую сумму не повлияет.
Со мной тоже самое было, обещали поднять на 200 грн.
По сути - да, это они мотивируют так.[/quote]

а поднялась цена как обещали?

Цитата "LivGer":

У мене бронь до понеділка. Сказали, якщо хочете встигнути за старою ціною то приходьте завтра, бо з пятниці вже нова буде.

У нас теж так було, і ціна справді виросла - (не мали змоги раніше документи привезти)... Їм просто необхідні Ваші документи для оформлення договору. І якщо Ви дасте документи до підвищення ціни то її зафіксують на день подачі документів. Потім вони кілька днів будуть готувати вам договір на підписання, а вже сплатити за договором потрібно впродовж трьох днів з дня його підписання.
Там працюють люди, які зацікавлені в тому, щоб ви придбали, тому Вам йдуть на зустріч, попереджаючи про подорожчання.

Добрий день усім. У мене виникло питання, перепрошую, якщо вже десь було, а я не знайшов. Так от, я звернувся до юриста, щоб він проаналізував інвестиційну угоду, і юрист зробив висновок, що є ціла низка ризиків, серед яких: ймовірність укладення договорів з декількома особами щодо одного й того ж об’єкту нерухомості, і т.п. Хотів спитати, чи хтось вносив зміни у договір, чи забудовник іде на таке?
Наперед вдячний

Цитата "dmkh":

Повышения у них происходят, но небольшие. Сильно на общую сумму не повлияет.
Со мной тоже самое было, обещали поднять на 200 грн.
По сути - да, это они мотивируют так.

Всё относительно и зависит от метража квартиры в которую вы вкладываете, на 50 квадратах по 200 грн - это + 10 000 грн к тому, что посчитал отдел продаж. Может для кого-то это мелочи, а кто-то по сусекам выгребает денги на квартиру и 10 000 - это не мало

Если поднимают цену, то велики шансы что следом выпустят четвертую очередь в продажу.

Так, в мене теж так було. Попередили, що буде подорожчання, я приніс документи в неділю, суму зафіксували, договір підписали в середу, на оплату ще було кілька днів (не пам'ятаю вже скільки). Доки не заплатите гроші, ні ви, ні вони вам нічого не винні.
Ціна виросла, як і обіцяли.

Цитата "Marilove":

[
У мене бронь до понеділка. Сказали, якщо хочете встигнути за старою ціною то приходьте завтра, бо з пятниці вже нова буде.

На время брони цена не фиксируется, поэтому если поднимется вы действительно будете платить по новой цене. Последний раз на сколько я знаю цену поднимали в феврале, но не во всех домах и не всех очередях. Вполне возможно поднятие цены так как весной спроса больше[/quote]
Если не секрет, сколько сейчас м кв стоит?
А оплачивал 2ю очередь по 17200 грн за м кв при 100% оплате!

1 черга будинок А - 17 600, в 2 черзі - 19 100

Цитата:

Если не секрет, сколько сейчас м кв стоит?
А оплачивал 2ю очередь по 17200 грн за м кв при 100% оплате!

От метража зависит, а еще этаж и вид из окон также влияют.