Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
brmusic

Постоянный пользователь
397
10 августа 2015
02 апр 2016 11:21
Цитата "levcon":
Шановний brmusic! Ви писали, що розглядали і варіант другого поверху. Цікаво, яка різниця на квадраті вийшла між 2 та 18 поверхами? Які є нюанси системи коефіціентів поверховості? А загалом вітаю Вас із вдалим (хочеться сподіватися) вибором!
Дякую! 2 поверх виходить так само, як і 18-й (та ж квартира). Ми ще розглядали 16-й - там загальна вартість квартири була на кілька тис. дорожче. Взагалі, минулого року у ВП нам пояснили, що політика така - до 15 поверху ціна зростає, після 15-го знижується ) Якось так )
diversant

Постоянный пользователь
188
18 декабря 2008
02 апр 2016 12:59
Цитата "brmusic":політика така - до 15 поверху ціна зростає, після 15-го знижується ) Якось так )
Получается тогда что 15 этаж самый крутой

brmusic

Постоянный пользователь
397
10 августа 2015
02 апр 2016 13:25
Цитата "diversant":
Получается тогда что 15 этаж самый крутой
ага ) Консультант ВП сказала тоді, що так розрахували їхні маркетологи ) Ну один наш знайомий спец по нерухомості теж сказав, що люди віддають перевагу "середнім" поверхам )
alkasander
a
Пользователь
52
26 сентября 2014
03 апр 2016 13:05
Цитата "459":На форуме у кого-то возникал вопрос по поводу плана домов, так вот, действительно если присмотреться к размерам котлованов на фото третей очереди то в ней поменяли местами дом А и дом С в отличие от заявленного плана.
И еще подымался вопрос по поводу альтернатив Варшавскому, скажу свое мнение, еще раз повторяясь если не привязываться к месту расположения то они есть в этом ценовом сегменте основные, например:
- МЖК "Оболонь" ул. Тираспольская, 43
//www.mgkobolon.com.ua/object/vulycya-tyraspilska43-zhk
- ДБК-4 (ЖК Кристер Град от 12 328 грн) - кто как бы не относился к панелькам такой цены и близко нет
- Киевгорстрой (ул. Замковецкая, ул. Новомостицкая от 13 247 грн) такой цены тоже нет
но и другие:
- Интергал-Буд (ЖК Нивки-Парк от 17 250 грн) здесь метр будет на пару тысяч гривен дороже
- Интергал-Буд (ЖК Яскравий от 14 500 грн) если не ошибаюсь, то здесь метр будет стоить долларов на 150-200 больше
- Киевгорстрой (ЖК Славутич от 15 994 грн)от 20 000 грн
- Киевгорстрой (ул. Панельная, 2 от 16 733 грн) от 20 000 грн
- Житлоинвестбуд-УКБ (ул. Сагайдака, 101 от 17 030 грн) 17 030 - это трешки от 100 м. на нижних этажах. Ну и затянут со сдачей где-то на год
- Житлоинвестбуд-УКБ (просп. Отрадный, 2/просп. Комарова, 1 от 16 000 грн )
Не вводите людей в заблуждение! Посмотрите выше - я указал реальные цены.
П.С. Ну и согласитесь, что есть разница между 1к на Сагайдака или в Кристен Град площадью более 50-ти м и, например, квартирой 1С1 в Варшавском площадью 40 с отдельной стапльней и кухней-студией 15 м.
Даже при равной стоимости метра Варшавский обойдется дешевле за счет меньшей площади, а функциональность такой 2к студии будет несравнима с однушкой площадью 50 м, в которой много площади будет просто-напросто гулять.
BBC_80
B
Старожил
554
04 марта 2016
03 апр 2016 15:30
Цитата "alkasander":
- Киевгорстрой (ул. Замковецкая, ул. Новомостицкая от 13 247 грн) такой цены тоже нет
Есть при 100% оплате в монолитно-каркасных домах 13 715 грн (не однушки)
А в панельке КГС 13 247 (но там на двухуровневую квартиру)
Так, что не вводите людей в заблуждение, а ознакомтесь с прайсом хотя бы. Или сделайте звонок в ОП.
brmusic

Постоянный пользователь
397
10 августа 2015
03 апр 2016 16:50
Цитата "alkasander":
Не вводите людей в заблуждение! Посмотрите выше - я указал реальные цены.
П.С. Ну и согласитесь, что есть разница между 1к на Сагайдака или в Кристен Град площадью более 50-ти м и, например, квартирой 1С1 в Варшавском площадью 40 с отдельной стапльней и кухней-студией 15 м.
Даже при равной стоимости метра Варшавский обойдется дешевле за счет меньшей площади, а функциональность такой 2к студии будет несравнима с однушкой площадью 50 м, в которой много площади будет просто-напросто гулять.
Ну от ми вибрали Варшавський приблизно з тих же міркувань. Ніде більше ми не бачили, щоб в 1к була кухня 15 м ) Це фактично 2к з маленькою кухнею

RAMBO
R
Пользователь
50
07 января 2016
04 апр 2016 11:09
Добрый день, форумчане!
Кто подскажет: в Договоре инвестирования в п.4,2 размер инвестиционного взноса указан без НДС. Возникают ли какие то обязательства у инвестора по оплате НДС либо других налогов при внесении инвестиционного взноса?
Так же интересен еще один вопрос: в пункте 4,1 указано, что размер инвестиционного взноса является договорным. При каких условиях согласно законодательству, возможно изменение договорной цены?
Кто подскажет: в Договоре инвестирования в п.4,2 размер инвестиционного взноса указан без НДС. Возникают ли какие то обязательства у инвестора по оплате НДС либо других налогов при внесении инвестиционного взноса?
Так же интересен еще один вопрос: в пункте 4,1 указано, что размер инвестиционного взноса является договорным. При каких условиях согласно законодательству, возможно изменение договорной цены?
Sano4ka
S
Пользователь
22
26 февраля 2015
04 апр 2016 11:38
Цитата "RAMBO":Добрый день, форумчане!
Кто подскажет: в Договоре инвестирования в п.4,2 размер инвестиционного взноса указан без НДС. Возникают ли какие то обязательства у инвестора по оплате НДС либо других налогов при внесении инвестиционного взноса?
Так же интересен еще один вопрос: в пункте 4,1 указано, что размер инвестиционного взноса является договорным. При каких условиях согласно законодательству, возможно изменение договорной цены?
Добрый день! По Налоговому Кодексу ст.197 Операції,звільнені від оподаткування (ПДВ) . 197.1.14. постачання житла (об'єктів житлового фонду), крім їх першого постачання, якщо інше не передбачено цим підпунктом.
У цьому підпункті перше постачання житла (об'єкта житлового фонду) означає:
а) першу передачу готового новозбудованого житла (об'єкта житлового фонду) у власність покупця або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) із спорудження такого житла за рахунок замовника;
б) перший продаж реконструйованого або капітально відремонтованого житла (об'єкта житлового фонду) покупцю, який є особою, іншою, ніж власник такого об'єкта на момент виведення його з експлуатації (використання) у зв'язку з такою реконструкцією або капітальним ремонтом, або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) на таку реконструкцію чи капітальний ремонт за рахунок замовника.
Норми цього підпункту поширюються також на перший продаж дачних або садових будинків, а також будь-яких інших об'єктів власності, зареєстрованих згідно із законодавством як житло (житловий фонд);
Операції з першого постачання доступного житла та житла, що будується із залученням державних коштів, звільняються від оподаткування.
Sano4ka
S
Пользователь
22
26 февраля 2015
04 апр 2016 11:40
Цитата "RAMBO":Добрый день, форумчане!
Кто подскажет: в Договоре инвестирования в п.4,2 размер инвестиционного взноса указан без НДС. Возникают ли какие то обязательства у инвестора по оплате НДС либо других налогов при внесении инвестиционного взноса?
Так же интересен еще один вопрос: в пункте 4,1 указано, что размер инвестиционного взноса является договорным. При каких условиях согласно законодательству, возможно изменение договорной цены?
Что касается изменения цены,то должно быть согласие двух сторон ,оформленное в виде доп.соглашения к договору
ogirok
o
Новичок
7
05 ноября 2015
04 апр 2016 12:08
на сайте новые фотографии за апрель
//varshavsky.com.ua/ua/gallery/140/
Domik Ai

штучний інтелект
37 692
09 сентября 2019
04 апр 2016 17:44
Domik Ai

штучний інтелект
37 692
09 сентября 2019
04 апр 2016 17:53
Будинок А
- зведення монолітного каркасу на рівні 6-7 поверхів
- розпочато цегляну кладку стін та перегородок
Будинок В
- зведення монолітного каркасу на рівні 10-11 поверхів
- розпочато цегляну кладку стін та перегородок
Будинок С
- зведення монолітного каркасу на рівні 4 поверху
- зведення монолітного каркасу на рівні 6-7 поверхів
- розпочато цегляну кладку стін та перегородок
Будинок В
- зведення монолітного каркасу на рівні 10-11 поверхів
- розпочато цегляну кладку стін та перегородок
Будинок С
- зведення монолітного каркасу на рівні 4 поверху
SeoGroup

Пользователь
53
13 марта 2016
05 апр 2016 15:21
Что-то не видно в момент кладки чтобы ее армировали - беда.
Стенка так и рухнет когда дома мячиком в нее ребенок увалит.
Стенка так и рухнет когда дома мячиком в нее ребенок увалит.
RAMBO
R
Пользователь
50
07 января 2016
05 апр 2016 15:23
Цитата "SeoGroup":Что-то не видно в момент кладки чтобы ее армировали - беда.
Стенка так и рухнет когда дома мячиком в нее ребенок увалит.
Беда!!! Нужно обратить на это внимание застройщика
SeoGroup

Пользователь
53
13 марта 2016
05 апр 2016 15:25
Цитата "RAMBO":
Беда!!! Нужно обратить на это внимание застройщика
Я пока наблюдатель - а не инвестор - но вам рекомендую задать подобный вопросец!
Сколько уже за этим смотрю - то не видно армирования. Получается что блоки просто лежат на монолите а по бокам просто подогнаны, а по идее дожен каждый 3-5 ряд армироваться и клинится по бокам арматурой.
RAMBO
R
Пользователь
50
07 января 2016
05 апр 2016 17:17
Цитата "SeoGroup":
Я пока наблюдатель - а не инвестор - но вам рекомендую задать подобный вопросец!
Сколько уже за этим смотрю - то не видно армирования. Получается что блоки просто лежат на монолите а по бокам просто подогнаны, а по идее дожен каждый 3-5 ряд армироваться и клинится по бокам арматурой.
Уважаемые инвесторы! Считаю, что это важный момент. Кого то еще это беспокоит?
Хочется увидеть ответ от отдела продаж.
Reitar

Постоянный пользователь
243
01 апреля 2016
05 апр 2016 18:05
Цитата "SeoGroup":
Я пока наблюдатель - а не инвестор - но вам рекомендую задать подобный вопросец!
Сколько уже за этим смотрю - то не видно армирования. Получается что блоки просто лежат на монолите а по бокам просто подогнаны, а по идее дожен каждый 3-5 ряд армироваться и клинится по бокам арматурой.
Не несущая кладка из газобетонных блоков при заполнении ограждающих конструкций не армируется. Анкериться в местах примыкания к колоннам - да, возможно, но армирование???
SeoGroup

Пользователь
53
13 марта 2016
05 апр 2016 19:32
Цитата "Reitar":
Не несущая кладка из газобетонных блоков при заполнении ограждающих конструкций не армируется. Анкериться в местах примыкания к колоннам - да, возможно, но армирование???
Вопрос не в том что стена несущая или нет - а в том какую нагрузку она выдержит при толчке на нее а не сверху и тд мол типа потрескается. Нет она трещену не даст так как ложится между монолитом - но вот если хорошо гаркнуть - то без армирование улетит пол стены вниз - ьез сомнений. А армирование происходит просто - читайте в инете про это. и также про кладку подобных стен.
За что она крепится и к чему крепится???
Стоит кусок нетяжолой плиты - и в прекорасный момент уйдет вникуда - если конечноже ее не крепят. Как уходили уже подобные балконы в новостройках при облакачивании - благо человек не улетел.
tina12
t
Пользователь
41
25 января 2016
05 апр 2016 19:49
Читайте не только инет., а строительные нормы и положения, где указано армирование несущих стен и перегородок. Для заполнения не несущих стен или перегородок армопояс не используют. Пеноблок или газобетон укладывается на спец.клей, что скорей всего и делает ген.подрядчик.
SeoGroup

Пользователь
53
13 марта 2016
05 апр 2016 19:51
Цитата "tina12":Читайте не только инет., а строительные нормы и положения, где указано армирование несущих стен и перегородок. Для заполнения не несущих стен или перегородок армопояс не используют. Пеноблок или газобетон укладывается на спец.клей, что скорей всего и делает ген.подрядчик.
Да это не несущая стена - да это и не перегордка ))))
Это просто стена за которой много много метров прийдеться лететь вниз ))))

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Софія Резиденс | Мартинов | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 1513.08122
- ЖК Great | РіЕЛ, IB Alliance | Киев, Днепровская набережная13.08740
- ЖК Варшавський 3 | Stolitsa Group | Київ, просп. Європейського Союзу (Правди)13.085
- ЖК Французский бульвар | Prof-Group | Вышгород, ул. Шолуденко, 2413.08620
- ЖК Respublika | Республика | KAN Development | Киев, Кольцевая дорога, 113.082 436
- ЖК Файна Таун | KAN Development | Киев, ул. Салютная13.086 577
- ЖК Сонячна Оселя | Буча, ул. Ивана Кожедуба, 8Б13.081 377
- ЖК Диброва Парк | IB Alliance | Киев, ул. Виктора Некрасова (Североо-Сырецкая)13.082 001
- ЖК Новый Подол | Perfect Group | Киев, ул. Набережно-Крещатикская, 1413.0832
- ЖК Приозерный | Градострой | Киев, ул. Здолбуновская, 11-в13.082 850
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?12.084 591
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Чем отделать деревянные стены дома?24.073
- Ремонт кухонного стола22.072
- Мигающий свет когда включается LED от 100w 12v блока питания в сочетании с zigbee switch модулем10.072
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели07.0898
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Продажа и установка натяжных потолков14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее