Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Забудовник | Stolitsa Group |
Здача ЖК | 2017 - 2022 р. |
Планування | від 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
brmusic
Постійний користувач
397
10 серпня 2015
02 квіт 2016 11:21
Цитата "levcon":
Шановний brmusic! Ви писали, що розглядали і варіант другого поверху. Цікаво, яка різниця на квадраті вийшла між 2 та 18 поверхами? Які є нюанси системи коефіціентів поверховості? А загалом вітаю Вас із вдалим (хочеться сподіватися) вибором!
Дякую! 2 поверх виходить так само, як і 18-й (та ж квартира). Ми ще розглядали 16-й - там загальна вартість квартири була на кілька тис. дорожче. Взагалі, минулого року у ВП нам пояснили, що політика така - до 15 поверху ціна зростає, після 15-го знижується ) Якось так )
diversant
Постійний користувач
188
18 грудня 2008
02 квіт 2016 12:59
Цитата "brmusic":політика така - до 15 поверху ціна зростає, після 15-го знижується ) Якось так )
Получается тогда что 15 этаж самый крутой
brmusic
Постійний користувач
397
10 серпня 2015
02 квіт 2016 13:25
Цитата "diversant":
Получается тогда что 15 этаж самый крутой
ага ) Консультант ВП сказала тоді, що так розрахували їхні маркетологи ) Ну один наш знайомий спец по нерухомості теж сказав, що люди віддають перевагу "середнім" поверхам )
alkasander
a
Користувач
52
26 вересня 2014
03 квіт 2016 13:05
Цитата "459":На форуме у кого-то возникал вопрос по поводу плана домов, так вот, действительно если присмотреться к размерам котлованов на фото третей очереди то в ней поменяли местами дом А и дом С в отличие от заявленного плана.
И еще подымался вопрос по поводу альтернатив Варшавскому, скажу свое мнение, еще раз повторяясь если не привязываться к месту расположения то они есть в этом ценовом сегменте основные, например:
- МЖК "Оболонь" ул. Тираспольская, 43
//www.mgkobolon.com.ua/object/vulycya-tyraspilska43-zhk
- ДБК-4 (ЖК Кристер Град от 12 328 грн) - кто как бы не относился к панелькам такой цены и близко нет
- Киевгорстрой (ул. Замковецкая, ул. Новомостицкая от 13 247 грн) такой цены тоже нет
но и другие:
- Интергал-Буд (ЖК Нивки-Парк от 17 250 грн) здесь метр будет на пару тысяч гривен дороже
- Интергал-Буд (ЖК Яскравий от 14 500 грн) если не ошибаюсь, то здесь метр будет стоить долларов на 150-200 больше
- Киевгорстрой (ЖК Славутич от 15 994 грн)от 20 000 грн
- Киевгорстрой (ул. Панельная, 2 от 16 733 грн) от 20 000 грн
- Житлоинвестбуд-УКБ (ул. Сагайдака, 101 от 17 030 грн) 17 030 - это трешки от 100 м. на нижних этажах. Ну и затянут со сдачей где-то на год
- Житлоинвестбуд-УКБ (просп. Отрадный, 2/просп. Комарова, 1 от 16 000 грн )
Не вводите людей в заблуждение! Посмотрите выше - я указал реальные цены.
П.С. Ну и согласитесь, что есть разница между 1к на Сагайдака или в Кристен Град площадью более 50-ти м и, например, квартирой 1С1 в Варшавском площадью 40 с отдельной стапльней и кухней-студией 15 м.
Даже при равной стоимости метра Варшавский обойдется дешевле за счет меньшей площади, а функциональность такой 2к студии будет несравнима с однушкой площадью 50 м, в которой много площади будет просто-напросто гулять.
BBC_80
B
Старожил
554
04 березня 2016
03 квіт 2016 15:30
Цитата "alkasander":
- Киевгорстрой (ул. Замковецкая, ул. Новомостицкая от 13 247 грн) такой цены тоже нет
Есть при 100% оплате в монолитно-каркасных домах 13 715 грн (не однушки)
А в панельке КГС 13 247 (но там на двухуровневую квартиру)
Так, что не вводите людей в заблуждение, а ознакомтесь с прайсом хотя бы. Или сделайте звонок в ОП.
brmusic
Постійний користувач
397
10 серпня 2015
03 квіт 2016 16:50
Цитата "alkasander":
Не вводите людей в заблуждение! Посмотрите выше - я указал реальные цены.
П.С. Ну и согласитесь, что есть разница между 1к на Сагайдака или в Кристен Град площадью более 50-ти м и, например, квартирой 1С1 в Варшавском площадью 40 с отдельной стапльней и кухней-студией 15 м.
Даже при равной стоимости метра Варшавский обойдется дешевле за счет меньшей площади, а функциональность такой 2к студии будет несравнима с однушкой площадью 50 м, в которой много площади будет просто-напросто гулять.
Ну от ми вибрали Варшавський приблизно з тих же міркувань. Ніде більше ми не бачили, щоб в 1к була кухня 15 м ) Це фактично 2к з маленькою кухнею
RAMBO
R
Користувач
50
07 січня 2016
04 квіт 2016 11:09
Добрый день, форумчане!
Кто подскажет: в Договоре инвестирования в п.4,2 размер инвестиционного взноса указан без НДС. Возникают ли какие то обязательства у инвестора по оплате НДС либо других налогов при внесении инвестиционного взноса?
Так же интересен еще один вопрос: в пункте 4,1 указано, что размер инвестиционного взноса является договорным. При каких условиях согласно законодательству, возможно изменение договорной цены?
Кто подскажет: в Договоре инвестирования в п.4,2 размер инвестиционного взноса указан без НДС. Возникают ли какие то обязательства у инвестора по оплате НДС либо других налогов при внесении инвестиционного взноса?
Так же интересен еще один вопрос: в пункте 4,1 указано, что размер инвестиционного взноса является договорным. При каких условиях согласно законодательству, возможно изменение договорной цены?
Sano4ka
S
Користувач
22
26 лютого 2015
04 квіт 2016 11:38
Цитата "RAMBO":Добрый день, форумчане!
Кто подскажет: в Договоре инвестирования в п.4,2 размер инвестиционного взноса указан без НДС. Возникают ли какие то обязательства у инвестора по оплате НДС либо других налогов при внесении инвестиционного взноса?
Так же интересен еще один вопрос: в пункте 4,1 указано, что размер инвестиционного взноса является договорным. При каких условиях согласно законодательству, возможно изменение договорной цены?
Добрый день! По Налоговому Кодексу ст.197 Операції,звільнені від оподаткування (ПДВ) . 197.1.14. постачання житла (об'єктів житлового фонду), крім їх першого постачання, якщо інше не передбачено цим підпунктом.
У цьому підпункті перше постачання житла (об'єкта житлового фонду) означає:
а) першу передачу готового новозбудованого житла (об'єкта житлового фонду) у власність покупця або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) із спорудження такого житла за рахунок замовника;
б) перший продаж реконструйованого або капітально відремонтованого житла (об'єкта житлового фонду) покупцю, який є особою, іншою, ніж власник такого об'єкта на момент виведення його з експлуатації (використання) у зв'язку з такою реконструкцією або капітальним ремонтом, або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) на таку реконструкцію чи капітальний ремонт за рахунок замовника.
Норми цього підпункту поширюються також на перший продаж дачних або садових будинків, а також будь-яких інших об'єктів власності, зареєстрованих згідно із законодавством як житло (житловий фонд);
Операції з першого постачання доступного житла та житла, що будується із залученням державних коштів, звільняються від оподаткування.
Sano4ka
S
Користувач
22
26 лютого 2015
04 квіт 2016 11:40
Цитата "RAMBO":Добрый день, форумчане!
Кто подскажет: в Договоре инвестирования в п.4,2 размер инвестиционного взноса указан без НДС. Возникают ли какие то обязательства у инвестора по оплате НДС либо других налогов при внесении инвестиционного взноса?
Так же интересен еще один вопрос: в пункте 4,1 указано, что размер инвестиционного взноса является договорным. При каких условиях согласно законодательству, возможно изменение договорной цены?
Что касается изменения цены,то должно быть согласие двух сторон ,оформленное в виде доп.соглашения к договору
ogirok
o
Новачок
7
05 листопада 2015
04 квіт 2016 12:08
на сайте новые фотографии за апрель
//varshavsky.com.ua/ua/gallery/140/
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
04 квіт 2016 17:44
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
04 квіт 2016 17:53
Будинок А
- зведення монолітного каркасу на рівні 6-7 поверхів
- розпочато цегляну кладку стін та перегородок
Будинок В
- зведення монолітного каркасу на рівні 10-11 поверхів
- розпочато цегляну кладку стін та перегородок
Будинок С
- зведення монолітного каркасу на рівні 4 поверху
- зведення монолітного каркасу на рівні 6-7 поверхів
- розпочато цегляну кладку стін та перегородок
Будинок В
- зведення монолітного каркасу на рівні 10-11 поверхів
- розпочато цегляну кладку стін та перегородок
Будинок С
- зведення монолітного каркасу на рівні 4 поверху
SeoGroup
Користувач
53
13 березня 2016
05 квіт 2016 15:21
Что-то не видно в момент кладки чтобы ее армировали - беда.
Стенка так и рухнет когда дома мячиком в нее ребенок увалит.
Стенка так и рухнет когда дома мячиком в нее ребенок увалит.
RAMBO
R
Користувач
50
07 січня 2016
05 квіт 2016 15:23
Цитата "SeoGroup":Что-то не видно в момент кладки чтобы ее армировали - беда.
Стенка так и рухнет когда дома мячиком в нее ребенок увалит.
Беда!!! Нужно обратить на это внимание застройщика
SeoGroup
Користувач
53
13 березня 2016
05 квіт 2016 15:25
Цитата "RAMBO":
Беда!!! Нужно обратить на это внимание застройщика
Я пока наблюдатель - а не инвестор - но вам рекомендую задать подобный вопросец!
Сколько уже за этим смотрю - то не видно армирования. Получается что блоки просто лежат на монолите а по бокам просто подогнаны, а по идее дожен каждый 3-5 ряд армироваться и клинится по бокам арматурой.
RAMBO
R
Користувач
50
07 січня 2016
05 квіт 2016 17:17
Цитата "SeoGroup":
Я пока наблюдатель - а не инвестор - но вам рекомендую задать подобный вопросец!
Сколько уже за этим смотрю - то не видно армирования. Получается что блоки просто лежат на монолите а по бокам просто подогнаны, а по идее дожен каждый 3-5 ряд армироваться и клинится по бокам арматурой.
Уважаемые инвесторы! Считаю, что это важный момент. Кого то еще это беспокоит?
Хочется увидеть ответ от отдела продаж.
Reitar
Постійний користувач
243
01 квітня 2016
05 квіт 2016 18:05
Цитата "SeoGroup":
Я пока наблюдатель - а не инвестор - но вам рекомендую задать подобный вопросец!
Сколько уже за этим смотрю - то не видно армирования. Получается что блоки просто лежат на монолите а по бокам просто подогнаны, а по идее дожен каждый 3-5 ряд армироваться и клинится по бокам арматурой.
Не несущая кладка из газобетонных блоков при заполнении ограждающих конструкций не армируется. Анкериться в местах примыкания к колоннам - да, возможно, но армирование???
SeoGroup
Користувач
53
13 березня 2016
05 квіт 2016 19:32
Цитата "Reitar":
Не несущая кладка из газобетонных блоков при заполнении ограждающих конструкций не армируется. Анкериться в местах примыкания к колоннам - да, возможно, но армирование???
Вопрос не в том что стена несущая или нет - а в том какую нагрузку она выдержит при толчке на нее а не сверху и тд мол типа потрескается. Нет она трещену не даст так как ложится между монолитом - но вот если хорошо гаркнуть - то без армирование улетит пол стены вниз - ьез сомнений. А армирование происходит просто - читайте в инете про это. и также про кладку подобных стен.
За что она крепится и к чему крепится???
Стоит кусок нетяжолой плиты - и в прекорасный момент уйдет вникуда - если конечноже ее не крепят. Как уходили уже подобные балконы в новостройках при облакачивании - благо человек не улетел.
tina12
t
Користувач
41
25 січня 2016
05 квіт 2016 19:49
Читайте не только инет., а строительные нормы и положения, где указано армирование несущих стен и перегородок. Для заполнения не несущих стен или перегородок армопояс не используют. Пеноблок или газобетон укладывается на спец.клей, что скорей всего и делает ген.подрядчик.
SeoGroup
Користувач
53
13 березня 2016
05 квіт 2016 19:51
Цитата "tina12":Читайте не только инет., а строительные нормы и положения, где указано армирование несущих стен и перегородок. Для заполнения не несущих стен или перегородок армопояс не используют. Пеноблок или газобетон укладывается на спец.клей, что скорей всего и делает ген.подрядчик.
Да это не несущая стена - да это и не перегордка ))))
Это просто стена за которой много много метров прийдеться лететь вниз ))))
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.09893
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.091 944
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/229.092 733
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.093 680
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.093 735
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше