Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "kyyanyn":

Перша черга - відрізок "Сирецька" -"Мостицька" - "Проспект Правди". Уточнений кошторис, наскільки пам'ятаю - 4,9 млрд. 10-11 млрд це з двома наступними чергами, здається.

kyyanyn, спасибо за разъяснения

Тогда получается
если две станции построить= 4,9 млрд., то при выделении:
- 1,5 млрд. в 1 год = строить будут 3-4 года (2018-2021г.)
- 2,5 млрд. в 1 год = строить будут 2 года (2018-2019г.)

Цитата "инвестор из 8":

kyyanyn, спасибо за разъяснения

Тогда получается
если две станции построить= 4,9 млрд., то при выделении:
- 1,5 млрд. в 1 год = строить будут 3-4 года (2018-2021г.)
- 2,5 млрд. в 1 год = строить будут 2 года (2018-2019г.)

Важко не погодитись, сусіде)))
Побачимо, що ці "мудроділи" додадуть при корекції бюджету, і на що спроможуться до кінця наступного року з будівництвом. Принаймні, це вже не порожні ла-ла-ла за спорудження метро. Півтора мільярда в бюджеті, це в півтора мільярда більше обіцянок за остання 20 років, гадаю. Прошу мої слова не розцінювати як лобіювання продажу Варшавського, а як сподівання сімейної людини, котра інвестувала щоб тут жити, і радіти зі всіма варшавцями та виноградарцями за давно обіцяне містом цьому чудовому масиву.

Більше того, при зайвих зволіканнях закликатиму не голосувати у 2019-му за Кличка, як за пустобрьоха! - Не зміг збудувати команду, забрехався - йди геть до Льоні Космоса. І мені пофіг на всі його велодорожки і скільки падав з велика, доводячи який він сучасний! А також скільки вичистав сніга та осучаснив доріг - Дав слово боксера - тримай удар! - Ні, то нафіг з рингу! Поки не привчимо можновладців менше красти та відповідати за свої заяви будемо жити в "гондурасі". Київ точно не гірший за бокс, і треба дотримуватись правил. - Збрехав - пішов в нокаут!

Цитата "kyyanyn":

Важко не погодитись, сусіде)))
Побачимо, що ці "мудроділи" додадуть при корекції бюджету, і на що спроможуться до кінця наступного року з будівництвом. Принаймні, це вже не порожні ла-ла-ла за спорудження метро. Півтора мільярда в бюджеті, це в півтора мільярда більше обіцянок за остання 20 років, гадаю. Прошу мої слова не розцінювати як лобіювання продажу Варшавського, а як сподівання сімейної людини, котра інвестувала щоб тут жити, і радіти зі всіма варшавцями та виноградарцями за давно обіцяне містом цьому чудовому масиву.

Більше того, при зайвих зволіканнях закликатиму не голосувати у 2019-му за Кличка, як за пустобрьоха! - Не зміг збудувати команду, забрехався - йди геть до Льоні Космоса. І мені пофіг на всі його велодорожки і скільки падав з велика, доводячи який він сучасний! А також скільки вичистав сніга та осучаснив доріг - Дав слово боксера - тримай удар! - Ні, то нафіг з рингу! Поки не привчимо можновладців менше красти та відповідати за свої заяви будемо жити в "гондурасі". Київ точно не гірший за бокс, і треба дотримуватись правил. - Збрехав - пішов в нокаут!

Цитата "Karma1972":

Чекаємо на ваші чудові світлини, друже )) Як і доповіді, що коється з роботами на чергах

Ребята кто-то знает когда будет старт продаж следующих очередей??, а то в продаже только 4я

Цитата "человечек":

Ребята кто-то знает когда будет старт продаж следующих очередей??, а то в продаже только 4я

В ОП говорят после старого нового года

Документы на ввод в експлуатацию второй очереди будут подавать в следующем году. (Со слов менеджера с ОП)

Цитата "Мирный Житель":

Документы на ввод в експлуатацию второй очереди будут подавать в следующем году. (Со слов менеджера с ОП)

А про первую, что вам говорили,
уже подали документы на ввод в эксплуатацию?
и платили ли уже паевые взносы?

[quote="steeple"]

Це вам зараз так здається, що це не ваша проблема бо у вас немає авто, але коли все навколо будинків почнуть заставляти автомобілями так що не можна буде пройти, то це буде загальна проблема.
У меня есть автомобиль, но я буду категорически против, что бы машины ставили где попало, есть парковочные места - пожалуйста паркуйся, кто будет парковать на тротуарах лично буду спускать колеса:):):):)

Цитата "инвестор из 8":

А про первую, что вам говорили,
уже подали документы на ввод в эксплуатацию?
и платили ли уже паевые взносы?

По первой сказали что подали документы и ждут сертификат (сроки получения называть отказываются).
За взносы не спрашивал. Это для чего?

Пытался поспорить с менеджером, что фиг они получат сертификат ввода в эксплуатацию до конца года. Она утверждает, что ждут с дня на день.. но спорить отказалась

Цитата "Taras 3_142":

У меня есть автомобиль, но я буду категорически против, что бы машины ставили где попало, есть парковочные места - пожалуйста паркуйся, кто будет парковать на тротуарах лично буду спускать колеса:):):):)

В случае если для пешеходов остается менее чем предусмотрено правилами, я надеюсь
Ломать не строить как говорится...

А где Вы будете ставить если все парковочные места будут заняты? Просто любопытно...их там маловато

По поводу моего "оптимизма". Вспомнил, что перед покупкой видел интересный цифрами Генплан застройки Варшавского. Со школами, садиками и парковками из расчета 1 место на 2,5 квартиры, вместо 12,5 Плотность застройки была в несколько раз ниже ... В принципе, уютненькое такое место для жилья.
Гражданам, которые начнут кричать, что это мои фантазии и провокации - потрудитесь воспользоваться поиском в интернете. Я специально не переименовывал файл.
Да, я знаю, что файл уже старый. Да, я знаю, что конфигурация домов не та... Но, интересна тенденция с какими планами входили сюда и что получится на финише, лет через 6-10.
С покупкой гаража не спешу, т.к. эти все гаражи на птичьих правах. Непонятно как пойдет метро и город может в любой момент попросить освободить территорию.

Люди вы так переживаете по поводу парковок и всего остального. Хотя сейчас основной вопрос в том , чтоб сдали объект и не пришлось освободжать территорию не там где гаражи, а там где раньше были сады, а сейчас дома в которые мы инвестировали деньги. Все остальное пока второстепенно.

Цитата "Maks Maks ":

Пытался поспорить с менеджером, что фиг они получат сертификат ввода в эксплуатацию до конца года. Она утверждает, что ждут с дня на день.. но спорить отказалась

А кто разбирается в процессе, каким образом идёт получение сертификата? Я так понимаю при этом паспорта квартир не составляются?

Порядок получения сертификата о принятии завершенных строительством объектов Сертификат о принятии завершенных строительством выдает инспекция государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК), в которой также получают и разрешения на строительство. Застройщику необходимо предоставить в ГАСК заявление на получение сертификата, а также акт готовности, который, прежде всего, показывает то, что выполнены все работы, описанные в проектной документации. В заявлении и акте готовности следует отразить: • основные показатели строительства; • информацию о главных участниках строительства – о заказчике, генеральном подрядчике, проектной организации, субподрядчиках; • данные разрешительной документации, в т.ч. данные строительной лицензии; • данные проектной документации. В акт готовности вносят свои подписи все участники строительства, а также страховщик объекта. В Постановлении КМУ № 461 подробно описан порядок принятия завершенных строительством объектов в эксплуатацию, представлены образцы заявления на получение сертификата и акта готовности объекта. Очень важно ответственно подойти к проверке соответствия объекта проектной документации, а также к заполнению акта готовности и составлению заявления, поскольку в результате допущения ошибок можно получить отказ в выдаче сертификата о принятии объекта в эксплуатацию. С документами застройщик может лично обратиться в ГАСК по местонахождению объекта или отправить их заказным письмом обязательно с описью вложения. Инспекция может назначать экспертизы и проводить проверку объекта с привлечением независимых экспертных организаций, если это необходимо для принятия решения о вводе в эксплуатацию. В течение 10 рабочих дней с момента получения документов (заявления и акта готовности) инспекция ГАСК обязана принять решение о выдаче сертификата. Возможные причины отказа: • неполнота или некорректное оформление документации, предоставленной застройщиком; • наличие недостоверной информации в документах; • несоответствие объекта государственным нормам и стандартам или разработанной проектной документации. Отказ также выдается в течение 10 дней с момента подачи заявления и обязательно в письменном виде. После получения отказа застройщик может устранить недостатки и снова подать документы на получение сертификата. Однако, если застройщик не согласен с решением ГАСК, он может обжаловать его в судебном порядке. Что касается стоимости, то заявление застройщики подают бесплатно, а за выдачу сертификата плата взимается. В случае получения отказа ничего платить не нужно. Сертификат для объекта категории СС2 оплачивается в размере 4,6 прожиточных минимума, а на объект класс СС3 – 5,2. При этом при получении сертификата необходимо предъявить платежное поручение или кассовый документ, подтверждающий внесение оплаты. После получения сертификата о принятии объекта в эксплуатацию застройщик должен предоставить его копию в орган местного самоуправления, а также сообщить о начале эксплуатации объекта в органы пожарной и техногенной безопасности. Сделать это необходимо в течение 7 календарных дней с момента получения сертификата.

Цитата "Supervisor":

По поводу моего "оптимизма". Вспомнил, что перед покупкой видел интересный цифрами Генплан застройки Варшавского. Со школами, садиками и парковками из расчета 1 место на 2,5 квартиры, вместо 12,5 Плотность застройки была в несколько раз ниже ... В принципе, уютненькое такое место для жилья.
Гражданам, которые начнут кричать, что это мои фантазии и провокации - потрудитесь воспользоваться поиском в интернете.

Вы не внимательны, план "Варшавского", где вы такое увидели?
Это городской план застройки на землях государственного агро-предприятия Пуща-Водица. Строить на этой земле может какая угодно стройфирма, а не только столица групп со своим Варшавским. Сколько будет садиков, школ и др. зависит от Киевских чиновников. Стройфирмы строят дома и платят за это паи, а чиновники за эти деньги(паи) может построить инфраструктуру, а может и по карманам себе раскидать.

Дамы и господа, уважаемые будущие соседи! Поздравляю Вас и сам радуюсь: Первая пусковая очередь Варшавского Микрорайона, по сообщению отдела продаж, успешно введена в эксплуатацию сегодня! Сертификат получен. С наступающим Новым Годом!

Сертификаты. Спорить с ОП не нужно, если подали документы и все впоряжке с ними, тогда сертификат вы увидите только в январе задним числом (за декабрь). Сертификаты не появляются на сайте даби в тот же месяц. Положительное решение может быть принято в декабре, а сам сертификат мы увидим в январе

Я думаю, сертификат увидим завтра-послезавтра.