Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
Syrena

Пользователь
35
10 июня 2017
21 дек 2017 11:45
Цитата "Guest003":Метро это конечно здорово, но больше печалит тот факт, что сдача в этом году уже нереальна. Ибо начинаются новогодние праздники.
Нам, и полагаю, остальным тоже, при покупке в ОП говорили что сдача зимой, а ключи не раньше весны (наверное после окончания отопительного сезона). Так что нет смысла нервничать и печалиться раньше времени.
virsma
v
Постоянный пользователь
122
12 апреля 2016
21 дек 2017 12:05
Цитата "PDM":Работы по метро начнут не ранее марта месяца. И концу года - станция? Не реально за 9 месяцев это сделать. А вот под выборы мера в 2019 вполне возможно.
Когда у нас метро так быстро строилось? Это рекламная компания по продаже квартир.
Тут хоть бы метро закончили до 2022. Они его с 1976г все проектируют.
Supervisor

Постоянный пользователь
481
02 марта 2016
21 дек 2017 12:17
Цитата "d0m0vich0k":Действительно, претензий тут насчет парковок никто не предъявляет. Но многоуровневый паркинг в округе не помешал бы (естесственно не за бесплатно).
Вообще то я предъявляю, но не инвесторам, а СГ.
Мне в ОП предложили ставить машину на стоянке Ретровиля. Нормально, пока для существующих очередей. Но, ненормально другое. Оказывается такое же предложение будет и для всех 44770 квартир в Варшавском! СГ предлагает 3600 машиномест Ретровиля всем! На одно парковочное место претендуют еще 12 квартир в недалеком будущем, если не поднимать этот вопрос сейчас. Не забываем, что туда еще и покупатели должны поместиться. Так что назвать культурными словами этот транспортный коллапс в будущем мне сложно.
Количество и площадь парковочных мест возле дома контролирует ГСН (ДБН) В.2.3-15:2007 «Сооружения транспорта. Автостоянки и гаражи для легковых автомобилей» и ГСН 360-92 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Эти нормы противоречивы, поэтому количество и площадь машиномест для постоянного или временного хранения автомобилей высчитываются по специальным коэффициентам.
Согласно ГСН В.2.3-15:2007, минимальная необходимая площадь конкретного участка или территории для временного или постоянного хранения автомобилей на открытых парковках определяется исходя из нормы 25 кв. м на расчетный автомобиль. Согласно нормам в ГСН 360-92, удельный размер стоянки для автомобилей рассчитывается по 0,8 кв. м на одного человека.
В ГСН 360-92 указано, что размещение автостоянок и гаражей для постоянного хранения автомобилей жильцов жилых домов следует осуществлять из расчета одно машиноместо на одну квартиру для нового строительства и одно машиноместо для двух квартир при реконструкции. Для каждого отдельного жилого здания дополнительно следует размещать автостоянки и гаражи для гостей и жителей этого дома из расчета одно машиноместо на пять квартир для нового строительства и одно машиноместо на шесть квартир при реконструкции.
По нормам получается одно паркоместо на одну, либо на две квартиры, но в Варшавском хотят строить с учетом 1 место на более 12 квартир!

IrynaMan
I
Пользователь
75
05 ноября 2017
21 дек 2017 12:42
Цитата "virsma":
1000%
Когда у нас метро так быстро строилось? Это рекламная компания по продаже квартир.
Тут хоть бы метро закончили до 2022. Они его с 1976г все проектируют.
brmusic

Постоянный пользователь
397
10 августа 2015
21 дек 2017 12:47
Цитата "IrynaMan":Закинули очередную удочку, чтоб народ не сильно возмущался, что не начали в этом году как обещали. И наобещали золотые горы на след год. А в след году может начнуть рыть выборы то как никак но не факт что дороют. Это ж наша страна)))
ХТО обіцяв почати в цьому році? )) Десь вище я вже відповідав на подібний коментар цитатою очільника метрополітену, в якій чітко сказано "Роботи плануємо почати в 2018 році". Можете погуглити або пролистати форум на кілька сторінок назад
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
21 дек 2017 13:54
Цитата "virsma":
Когда у нас метро так быстро строилось? Это рекламная компания по продаже квартир.
Тут хоть бы метро закончили до 2022. Они его с 1976г все проектируют.
Все уже продано, остались только не привлекательные варианты 4-й очереди.
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
21 дек 2017 14:01
Цитата "Supervisor":
По нормам получается одно паркоместо на одну, либо на две квартиры, но в Варшавском хотят строить с учетом 1 место на более 12 квартир!
Во превых в Ретровиле будут стоять авто посетителей, на круглосуточнцю стоянку вам отдадут 10-15% тех мест.
т.е. уже 1 место на 100 квартри!
Во вторых за Ретровилем будет строиться Варшавский 2, и они тоже будут ставить там свои авто.
Не за горами и Варшавский 3, с другой стороны от Ретровиля.
Так что имея под боком метро в Киеве пора забывать об авто как таковом.
keeya
k
Пользователь
28
12 октября 2015
21 дек 2017 15:03
Цитата "Delphix":
Очевидно, что при такой плотной застройке так и так всё будет заствлено машинами.
Хотите вы этого, не хотит, есть у вас машина, нет у вас машины. Это абсолютно не важно.
Как по мне с ЖК все просто отлично. При такой бросовой цене и монолит, и проекрасный подъезд в доме, и ТРЦ рядом клепаю. Вообщем выйдюут отличные Нью-Позняки на Виноградаре. И шо вам еще нужно?
Согласен, как пример ЖК Майорова 7. 2х-уровневый подземный паркинг, не маленькая парковка за домом, а парковаться все равно негде. Чтоб взять паркинг в аренду, стоял в очереди около 3х месяцев. Под домом, после 20.00, если припарковался - счастливчик. Однако ОСББ дома расставило много полусфер и прочих ограничителей для парковки, хоть стало свободно для пешеходов. Поэтому с паковкой нас в любом случае ждет Ж, чтоб мы тут не обсуждали... А вот по поводу полусфер и других инструментов увеличения комфорта для пешеходов - отличная затея! Хотя и это лучше инициировать после заселения, когда будут видны все уязвимые места...
Syrena

Пользователь
35
10 июня 2017
21 дек 2017 15:22
Цитата "alex677":
Во превых в Ретровиле будут стоять авто посетителей, на круглосуточнцю стоянку вам отдадут 10-15% тех мест.
т.е. уже 1 место на 100 квартри!
Во вторых за Ретровилем будет строиться Варшавский 2, и они тоже будут ставить там свои авто.
Не за горами и Варшавский 3, с другой стороны от Ретровиля.
Так что имея под боком метро в Киеве пора забывать об авто как таковом.
во первых, метро еще нужно дождаться,
во вторых, если вы офисный работник, возможно вам авто не нужно, но если вы работаете на себя - оно жизненно необходимо,
в третьих, никто не просит лишнего, только то что положено законодательством и здравым смыслом.
Вообще есть у меня слабая надежда что в будующем предусмотрят какие-нибудь парковки дополнительные, не для наших очередей а для следующих. Обсуждение на форуме, к сожалению, ничего не решит, разве что единомышленники подтянутся.
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
21 дек 2017 15:32
Цитата "keeya":как пример ЖК Майорова 7. 2х-уровневый подземный паркинг, не маленькая парковка за домом, а парковаться все равно негде.
Так там половина паркующихся сейчас это товарищи с Яскравого, которым Интергал тоже забыл построить парковки. А мы будет парковать во всех близлежащих кварталах.
drezzden1980
d
Гость
5
22 августа 2017
21 дек 2017 15:40
Ребята, судя по сообщениям на последних 10-ти страницах, сейчас самое время открывать отдельную ветку форума: - "Инвесторов паркинга возле Варшавского". Умиляют фантазии некоторых форумчан относительно требований к застройщику по этому поводу...) Относительно труб и прочих моментов сильно натребовались?) Ну и судя по сообщениям проблемы с качеством выполнения строительных работ и прочим моментам исчерпаны. Все в порядке, - осталась лишь одна продлема - куда поставить машину). В общем "Ми здобули!!!" С чем Вас всех искренне и поздравляю!
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
21 дек 2017 15:42
Цитата "Syrena":
во первых, метро еще нужно дождаться,
во вторых, если вы офисный работник, возможно вам авто не нужно, но если вы работаете на себя - оно жизненно необходимо,
в третьих, никто не просит лишнего, только то что положено законодательством и здравым смыслом.
Вообще есть у меня слабая надежда что в будующем предусмотрят какие-нибудь парковки дополнительные, не для наших очередей а для следующих. Обсуждение на форуме, к сожалению, ничего не решит, разве что единомышленники подтянутся.
Жители 3-й и 4-й очереди, если не будут спешить делать ремонт, как раз заедут под открытие метро.
Кому надо достаточно парковок будет покупать квартиру там где они есть, а пока люди гребут все подряд по любой цене им и будут строить как проще быстрее и дешевле.
Если уж очень надо, под боком самый большой гаражный кооператив в Киеве "БАРВИНОК"

https://i.ytimg.com/vi/6B9KRyneG64/maxresdefault.jpg
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
21 дек 2017 16:28
Цитата "drezzden1980":Ребята, судя по сообщениям на последних 10-ти страницах, сейчас самое время открывать отдельную ветку форума: - "Инвесторов паркинга возле Варшавского".
Поддерживаю, предлагаю тоже создать отдельную ветку по этому поводу, а то надоело занудство про паркинги. Сначала покупают задешево без паркингов, а потом хотят чтоб построили то, что никто не обещал. Почему сразу себе не купили новострой с паркингом? Зачем покупать без, а потом жаловаться???

Давайте лучше полезную инфо тут на форуме писать.
Кто рядом бывает, на объектах видно рабочих? На всех очередях (в эти снежные дни) идут работы и какие именно?
virsma
v
Постоянный пользователь
122
12 апреля 2016
21 дек 2017 17:34
Цитата "alex677":
Все уже продано, остались только не привлекательные варианты 4-й очереди.
Это и подтверждает. Очень быстро распродали квартиры под рекламными слоганами о метро.
Близость метро очень сильно повышает привлекательность комплекса. Так комплекс один из огромного множества, а так он уникален.
Будем ждать метро, но монетки пока рано покупать

Пока все по плану, обещали приступить в декабре 2017....переносится на 2018..и пошло поехало...
virsma
v
Постоянный пользователь
122
12 апреля 2016
21 дек 2017 17:42
Цитата "drezzden1980":Ребята, судя по сообщениям на последних 10-ти страницах, сейчас самое время открывать отдельную ветку форума: - "Инвесторов паркинга возле Варшавского". Умиляют фантазии некоторых форумчан относительно требований к застройщику по этому поводу...) Относительно труб и прочих моментов сильно натребовались?) Ну и судя по сообщениям проблемы с качеством выполнения строительных работ и прочим моментам исчерпаны. Все в порядке, - осталась лишь одна продлема - куда поставить машину). В общем "Ми здобули!!!" С чем Вас всех искренне и поздравляю!
На самом деле это огромная проблема,которая коснется всех. Пример Министерского- машины стоят везде,чуть ли не на детской площадке. После 18.00 найти место нереально.
И ретровиль это спасение. Без него был бы полный колапс. Остается надеяться на приемлемые цены.
brmusic

Постоянный пользователь
397
10 августа 2015
21 дек 2017 17:55
Цитата "virsma":обещали приступить в декабре 2017....переносится на 2018
Вже третій такий коментар за останній час )) Ще раз - ХТО вам обіцяв почати будувати метро в 2017? ))) Обіцяли почати проектні роботи - так їх і почали.
Не полінувався і ще раз погуглив, ось цитата начальника метрополітену (липень 2017):
"Хочемо розпочати роботи вже в 2018-му і за два роки запустити станції в експлуатацію”, – повідомив Брагінський"
Bogdan_Z

Постоянный пользователь
177
18 января 2017
21 дек 2017 18:15
Цитата "virsma":
На самом деле это огромная проблема,которая коснется всех. Пример Министерского- машины стоят везде,чуть ли не на детской площадке. После 18.00 найти место нереально.
И ретровиль это спасение. Без него был бы полный колапс. Остается надеяться на приемлемые цены.
І який у вас план? Скільки ще будемо жалітися тут про паркінг: 10, 20 чи може й 50 сторінок?
А там дивись і О ЧУДО - нічого не змінилось...

Цитата "brmusic":
Вже третій такий коментар за останній час )) Ще раз - ХТО вам обіцяв почати будувати метро в 2017? ))) Обіцяли почати проектні роботи - так їх і почали.
Не полінувався і ще раз погуглив, ось цитата начальника метрополітену (липень 2017):
"Хочемо розпочати роботи вже в 2018-му і за два роки запустити станції в експлуатацію”, – повідомив Брагінський"
Так що ж це тепер виходить, метро йде по плану і немає зради?! Пропоную тоді всі сили перекинути на обговорення паркінгу.

Bogdan_Z

Постоянный пользователь
177
18 января 2017
21 дек 2017 18:47
І якщо комусь цікаво, то сьогодні ухвалили бюджет Києва на 2018-й рік.
Треба уточнювати інфу з оф. дререл, на даний момент є така:
"Коштів, які закладені в держбюджеті, вистачить, щоб розпочати роботу над важливими інфраструктурними проектами. Зокрема, ми повинні отримати 2,6 млрд грн на будівництво метро, 1 млрд грн - на роботи з добудови Подільсько-Воскресенського мосту і 300 мільйонів - на модернізацію мережі вуличного освітлення. Це пріоритетні для столиці проекти. І ми будемо працювати над їх втіленням наступного року” - Кличко.
https://www.ukrinform.ua/rubric-kyiv/2369349-kiivrada-uhvalila-budzet2018.html
Shumiko
S
Новичок
11
21 декабря 2017
21 дек 2017 18:54
😎 Все будет хорошо)
И метро будет и машыны найдем где припаркавать☺
И метро будет и машыны найдем где припаркавать☺
kyyanyn

Постоянный пользователь
294
20 сентября 2016
21 дек 2017 20:06
Цитата "Bogdan_Z":І якщо комусь цікаво, то сьогодні ухвалили бюджет Києва на 2018-й рік.
Треба уточнювати інфу з оф. дререл, на даний момент є така:
"Коштів, які закладені в держбюджеті, вистачить, щоб розпочати роботу над важливими інфраструктурними проектами. Зокрема, ми повинні отримати 2,6 млрд грн на будівництво метро, 1 млрд грн - на роботи з добудови Подільсько-Воскресенського мосту і 300 мільйонів - на модернізацію мережі вуличного освітлення. Це пріоритетні для столиці проекти. І ми будемо працювати над їх втіленням наступного року” - Кличко.
https://www.ukrinform.ua/rubric-kyiv/2369349-kiivrada-uhvalila-budzet2018.html
Дяка за обнадійливу новину,с усіде! )) Ось офіційне джерело, як просили, - офіційніше для Києва немає

https://kyivcity.gov.ua/news/57415.html

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Киев, ул. Гарета Джонса, 813.09246
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1112.093 777
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а10.09156
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4610.0973
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2210.09497
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2710.09456
- ЖК LookyanSky | Resa Development | Киев, ул. Лукьяновская08.0987
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетровское, ул. Богдана Хмельницкого, 25а08.0930
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | Киев, ул. Новополевая, 208.09530
- ЖК PetrovSky | Prof-Group | Нові Петрівці, вул.1-го Травня07.0915
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?12.094 680
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Как отвечать на How are You?06.091
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее