Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
Syrena

Пользователь
35
10 июня 2017
21 дек 2017 11:45
Цитата "Guest003":Метро это конечно здорово, но больше печалит тот факт, что сдача в этом году уже нереальна. Ибо начинаются новогодние праздники.
Нам, и полагаю, остальным тоже, при покупке в ОП говорили что сдача зимой, а ключи не раньше весны (наверное после окончания отопительного сезона). Так что нет смысла нервничать и печалиться раньше времени.
virsma
v
Постоянный пользователь
122
12 апреля 2016
21 дек 2017 12:05
Цитата "PDM":Работы по метро начнут не ранее марта месяца. И концу года - станция? Не реально за 9 месяцев это сделать. А вот под выборы мера в 2019 вполне возможно.
Когда у нас метро так быстро строилось? Это рекламная компания по продаже квартир.
Тут хоть бы метро закончили до 2022. Они его с 1976г все проектируют.
Supervisor

Постоянный пользователь
481
02 марта 2016
21 дек 2017 12:17
Цитата "d0m0vich0k":Действительно, претензий тут насчет парковок никто не предъявляет. Но многоуровневый паркинг в округе не помешал бы (естесственно не за бесплатно).
Вообще то я предъявляю, но не инвесторам, а СГ.
Мне в ОП предложили ставить машину на стоянке Ретровиля. Нормально, пока для существующих очередей. Но, ненормально другое. Оказывается такое же предложение будет и для всех 44770 квартир в Варшавском! СГ предлагает 3600 машиномест Ретровиля всем! На одно парковочное место претендуют еще 12 квартир в недалеком будущем, если не поднимать этот вопрос сейчас. Не забываем, что туда еще и покупатели должны поместиться. Так что назвать культурными словами этот транспортный коллапс в будущем мне сложно.
Количество и площадь парковочных мест возле дома контролирует ГСН (ДБН) В.2.3-15:2007 «Сооружения транспорта. Автостоянки и гаражи для легковых автомобилей» и ГСН 360-92 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Эти нормы противоречивы, поэтому количество и площадь машиномест для постоянного или временного хранения автомобилей высчитываются по специальным коэффициентам.
Согласно ГСН В.2.3-15:2007, минимальная необходимая площадь конкретного участка или территории для временного или постоянного хранения автомобилей на открытых парковках определяется исходя из нормы 25 кв. м на расчетный автомобиль. Согласно нормам в ГСН 360-92, удельный размер стоянки для автомобилей рассчитывается по 0,8 кв. м на одного человека.
В ГСН 360-92 указано, что размещение автостоянок и гаражей для постоянного хранения автомобилей жильцов жилых домов следует осуществлять из расчета одно машиноместо на одну квартиру для нового строительства и одно машиноместо для двух квартир при реконструкции. Для каждого отдельного жилого здания дополнительно следует размещать автостоянки и гаражи для гостей и жителей этого дома из расчета одно машиноместо на пять квартир для нового строительства и одно машиноместо на шесть квартир при реконструкции.
По нормам получается одно паркоместо на одну, либо на две квартиры, но в Варшавском хотят строить с учетом 1 место на более 12 квартир!

IrynaMan
I
Пользователь
75
05 ноября 2017
21 дек 2017 12:42
Цитата "virsma":
1000%
Когда у нас метро так быстро строилось? Это рекламная компания по продаже квартир.
Тут хоть бы метро закончили до 2022. Они его с 1976г все проектируют.
brmusic

Постоянный пользователь
397
10 августа 2015
21 дек 2017 12:47
Цитата "IrynaMan":Закинули очередную удочку, чтоб народ не сильно возмущался, что не начали в этом году как обещали. И наобещали золотые горы на след год. А в след году может начнуть рыть выборы то как никак но не факт что дороют. Это ж наша страна)))
ХТО обіцяв почати в цьому році? )) Десь вище я вже відповідав на подібний коментар цитатою очільника метрополітену, в якій чітко сказано "Роботи плануємо почати в 2018 році". Можете погуглити або пролистати форум на кілька сторінок назад
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
21 дек 2017 13:54
Цитата "virsma":
Когда у нас метро так быстро строилось? Это рекламная компания по продаже квартир.
Тут хоть бы метро закончили до 2022. Они его с 1976г все проектируют.
Все уже продано, остались только не привлекательные варианты 4-й очереди.
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
21 дек 2017 14:01
Цитата "Supervisor":
По нормам получается одно паркоместо на одну, либо на две квартиры, но в Варшавском хотят строить с учетом 1 место на более 12 квартир!
Во превых в Ретровиле будут стоять авто посетителей, на круглосуточнцю стоянку вам отдадут 10-15% тех мест.
т.е. уже 1 место на 100 квартри!
Во вторых за Ретровилем будет строиться Варшавский 2, и они тоже будут ставить там свои авто.
Не за горами и Варшавский 3, с другой стороны от Ретровиля.
Так что имея под боком метро в Киеве пора забывать об авто как таковом.
keeya
k
Пользователь
28
12 октября 2015
21 дек 2017 15:03
Цитата "Delphix":
Очевидно, что при такой плотной застройке так и так всё будет заствлено машинами.
Хотите вы этого, не хотит, есть у вас машина, нет у вас машины. Это абсолютно не важно.
Как по мне с ЖК все просто отлично. При такой бросовой цене и монолит, и проекрасный подъезд в доме, и ТРЦ рядом клепаю. Вообщем выйдюут отличные Нью-Позняки на Виноградаре. И шо вам еще нужно?
Согласен, как пример ЖК Майорова 7. 2х-уровневый подземный паркинг, не маленькая парковка за домом, а парковаться все равно негде. Чтоб взять паркинг в аренду, стоял в очереди около 3х месяцев. Под домом, после 20.00, если припарковался - счастливчик. Однако ОСББ дома расставило много полусфер и прочих ограничителей для парковки, хоть стало свободно для пешеходов. Поэтому с паковкой нас в любом случае ждет Ж, чтоб мы тут не обсуждали... А вот по поводу полусфер и других инструментов увеличения комфорта для пешеходов - отличная затея! Хотя и это лучше инициировать после заселения, когда будут видны все уязвимые места...
Syrena

Пользователь
35
10 июня 2017
21 дек 2017 15:22
Цитата "alex677":
Во превых в Ретровиле будут стоять авто посетителей, на круглосуточнцю стоянку вам отдадут 10-15% тех мест.
т.е. уже 1 место на 100 квартри!
Во вторых за Ретровилем будет строиться Варшавский 2, и они тоже будут ставить там свои авто.
Не за горами и Варшавский 3, с другой стороны от Ретровиля.
Так что имея под боком метро в Киеве пора забывать об авто как таковом.
во первых, метро еще нужно дождаться,
во вторых, если вы офисный работник, возможно вам авто не нужно, но если вы работаете на себя - оно жизненно необходимо,
в третьих, никто не просит лишнего, только то что положено законодательством и здравым смыслом.
Вообще есть у меня слабая надежда что в будующем предусмотрят какие-нибудь парковки дополнительные, не для наших очередей а для следующих. Обсуждение на форуме, к сожалению, ничего не решит, разве что единомышленники подтянутся.
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
21 дек 2017 15:32
Цитата "keeya":как пример ЖК Майорова 7. 2х-уровневый подземный паркинг, не маленькая парковка за домом, а парковаться все равно негде.
Так там половина паркующихся сейчас это товарищи с Яскравого, которым Интергал тоже забыл построить парковки. А мы будет парковать во всех близлежащих кварталах.
drezzden1980
d
Гость
5
22 августа 2017
21 дек 2017 15:40
Ребята, судя по сообщениям на последних 10-ти страницах, сейчас самое время открывать отдельную ветку форума: - "Инвесторов паркинга возле Варшавского". Умиляют фантазии некоторых форумчан относительно требований к застройщику по этому поводу...) Относительно труб и прочих моментов сильно натребовались?) Ну и судя по сообщениям проблемы с качеством выполнения строительных работ и прочим моментам исчерпаны. Все в порядке, - осталась лишь одна продлема - куда поставить машину). В общем "Ми здобули!!!" С чем Вас всех искренне и поздравляю!
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
21 дек 2017 15:42
Цитата "Syrena":
во первых, метро еще нужно дождаться,
во вторых, если вы офисный работник, возможно вам авто не нужно, но если вы работаете на себя - оно жизненно необходимо,
в третьих, никто не просит лишнего, только то что положено законодательством и здравым смыслом.
Вообще есть у меня слабая надежда что в будующем предусмотрят какие-нибудь парковки дополнительные, не для наших очередей а для следующих. Обсуждение на форуме, к сожалению, ничего не решит, разве что единомышленники подтянутся.
Жители 3-й и 4-й очереди, если не будут спешить делать ремонт, как раз заедут под открытие метро.
Кому надо достаточно парковок будет покупать квартиру там где они есть, а пока люди гребут все подряд по любой цене им и будут строить как проще быстрее и дешевле.
Если уж очень надо, под боком самый большой гаражный кооператив в Киеве "БАРВИНОК"

https://i.ytimg.com/vi/6B9KRyneG64/maxresdefault.jpg
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
21 дек 2017 16:28
Цитата "drezzden1980":Ребята, судя по сообщениям на последних 10-ти страницах, сейчас самое время открывать отдельную ветку форума: - "Инвесторов паркинга возле Варшавского".
Поддерживаю, предлагаю тоже создать отдельную ветку по этому поводу, а то надоело занудство про паркинги. Сначала покупают задешево без паркингов, а потом хотят чтоб построили то, что никто не обещал. Почему сразу себе не купили новострой с паркингом? Зачем покупать без, а потом жаловаться???

Давайте лучше полезную инфо тут на форуме писать.
Кто рядом бывает, на объектах видно рабочих? На всех очередях (в эти снежные дни) идут работы и какие именно?
virsma
v
Постоянный пользователь
122
12 апреля 2016
21 дек 2017 17:34
Цитата "alex677":
Все уже продано, остались только не привлекательные варианты 4-й очереди.
Это и подтверждает. Очень быстро распродали квартиры под рекламными слоганами о метро.
Близость метро очень сильно повышает привлекательность комплекса. Так комплекс один из огромного множества, а так он уникален.
Будем ждать метро, но монетки пока рано покупать

Пока все по плану, обещали приступить в декабре 2017....переносится на 2018..и пошло поехало...
virsma
v
Постоянный пользователь
122
12 апреля 2016
21 дек 2017 17:42
Цитата "drezzden1980":Ребята, судя по сообщениям на последних 10-ти страницах, сейчас самое время открывать отдельную ветку форума: - "Инвесторов паркинга возле Варшавского". Умиляют фантазии некоторых форумчан относительно требований к застройщику по этому поводу...) Относительно труб и прочих моментов сильно натребовались?) Ну и судя по сообщениям проблемы с качеством выполнения строительных работ и прочим моментам исчерпаны. Все в порядке, - осталась лишь одна продлема - куда поставить машину). В общем "Ми здобули!!!" С чем Вас всех искренне и поздравляю!
На самом деле это огромная проблема,которая коснется всех. Пример Министерского- машины стоят везде,чуть ли не на детской площадке. После 18.00 найти место нереально.
И ретровиль это спасение. Без него был бы полный колапс. Остается надеяться на приемлемые цены.
brmusic

Постоянный пользователь
397
10 августа 2015
21 дек 2017 17:55
Цитата "virsma":обещали приступить в декабре 2017....переносится на 2018
Вже третій такий коментар за останній час )) Ще раз - ХТО вам обіцяв почати будувати метро в 2017? ))) Обіцяли почати проектні роботи - так їх і почали.
Не полінувався і ще раз погуглив, ось цитата начальника метрополітену (липень 2017):
"Хочемо розпочати роботи вже в 2018-му і за два роки запустити станції в експлуатацію”, – повідомив Брагінський"
Bogdan_Z

Постоянный пользователь
177
18 января 2017
21 дек 2017 18:15
Цитата "virsma":
На самом деле это огромная проблема,которая коснется всех. Пример Министерского- машины стоят везде,чуть ли не на детской площадке. После 18.00 найти место нереально.
И ретровиль это спасение. Без него был бы полный колапс. Остается надеяться на приемлемые цены.
І який у вас план? Скільки ще будемо жалітися тут про паркінг: 10, 20 чи може й 50 сторінок?
А там дивись і О ЧУДО - нічого не змінилось...

Цитата "brmusic":
Вже третій такий коментар за останній час )) Ще раз - ХТО вам обіцяв почати будувати метро в 2017? ))) Обіцяли почати проектні роботи - так їх і почали.
Не полінувався і ще раз погуглив, ось цитата начальника метрополітену (липень 2017):
"Хочемо розпочати роботи вже в 2018-му і за два роки запустити станції в експлуатацію”, – повідомив Брагінський"
Так що ж це тепер виходить, метро йде по плану і немає зради?! Пропоную тоді всі сили перекинути на обговорення паркінгу.

Bogdan_Z

Постоянный пользователь
177
18 января 2017
21 дек 2017 18:47
І якщо комусь цікаво, то сьогодні ухвалили бюджет Києва на 2018-й рік.
Треба уточнювати інфу з оф. дререл, на даний момент є така:
"Коштів, які закладені в держбюджеті, вистачить, щоб розпочати роботу над важливими інфраструктурними проектами. Зокрема, ми повинні отримати 2,6 млрд грн на будівництво метро, 1 млрд грн - на роботи з добудови Подільсько-Воскресенського мосту і 300 мільйонів - на модернізацію мережі вуличного освітлення. Це пріоритетні для столиці проекти. І ми будемо працювати над їх втіленням наступного року” - Кличко.
https://www.ukrinform.ua/rubric-kyiv/2369349-kiivrada-uhvalila-budzet2018.html
Shumiko
S
Новичок
11
21 декабря 2017
21 дек 2017 18:54
😎 Все будет хорошо)
И метро будет и машыны найдем где припаркавать☺
И метро будет и машыны найдем где припаркавать☺
kyyanyn

Постоянный пользователь
294
20 сентября 2016
21 дек 2017 20:06
Цитата "Bogdan_Z":І якщо комусь цікаво, то сьогодні ухвалили бюджет Києва на 2018-й рік.
Треба уточнювати інфу з оф. дререл, на даний момент є така:
"Коштів, які закладені в держбюджеті, вистачить, щоб розпочати роботу над важливими інфраструктурними проектами. Зокрема, ми повинні отримати 2,6 млрд грн на будівництво метро, 1 млрд грн - на роботи з добудови Подільсько-Воскресенського мосту і 300 мільйонів - на модернізацію мережі вуличного освітлення. Це пріоритетні для столиці проекти. І ми будемо працювати над їх втіленням наступного року” - Кличко.
https://www.ukrinform.ua/rubric-kyiv/2369349-kiivrada-uhvalila-budzet2018.html
Дяка за обнадійливу новину,с усіде! )) Ось офіційне джерело, як просили, - офіційніше для Києва немає

https://kyivcity.gov.ua/news/57415.html

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б30.0692
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная29.069
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а29.065 708
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская28.0686
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола27.061 930
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/226.062 751
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.062 060
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская26.062 044
- ЖК Благород | Крюковщина, ул. Богуславская, 1-625.061 100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2725.06436
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.064 543
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее