ЖК на вул. Каховська, 60, Київ | Київміськбуд

Цитата "supden":

А тут 3 фазы, каждая минимум по 5 Квт

Именно в квартиру заходит 3 фазы? И счётчики у всех трёхфазные?

Добрый день, всем соседям по комплексу. Я инвестор 5 дома 2 секции.
Подскажите пожалуйста, информация по отсутствию горячей воды 100%, то есть система горячего водоснабжения отменяется ? это как?
Из тех. характеристик дома 5:"Система холодного и горячего водоснабжения предусмотрена двузонная. Магистральные трубопроводы и стояки холодного и горячего водоснабжения выполняются из водогазопроводных оцинкованных труб и размещаются в коридорах общего пользования с заведением в помещения кухонь и ванных комнат и установкой счетчиков (внутренняя разводка до приборов сантехоборудования выполняется инвестором самостоятельно).
Установка и размещение всех видов счетчиков:
- электросчетчики - на вводах вводно-распределительных щитков и поквартирно с установкой их в этажном щитке в транзитном коридоре;
- учет холодной и горячей воды - поквартирный и общедомовой;
- учет тепла на отопление и горячее водоснабжение - поквартирный и общедомовой."

Разве отсутствие горячей воды не ухудшает эксплуатационных качеств объекта и санитарных норм ? Застройщик решил что установка бойлера за счет инвестора это выгодное предложение?

Цитата "m21droid":

Именно в квартиру заходит 3 фазы? И счётчики у всех трёхфазные?

А чисто логически возможен вариант что одна фаза идет по счетчику, а 2 другие бесплатно? :)
Из того что видел глазами, в квартире 3 вводных автомата и трехфазная разводка на кухню "для плиты" (5 проводов в пучке).

Цитата "anton13":

Послушал запись, сделал такие заметки:

До конца января документы в ГАСК на сдачу в эксплуатацию.
До конца февраля постараемся получить сетрификат.
Дом 4 полностью готов как и 5. Кое-где недоделана чистовая покраска чтоб не облезла.
Все сети подключены кроме электричества (электричество по временной схеме).
Горячей воды не будет? Мы ушли от этого потому что вам не выгодно, все ставят бойлеры.
Где штольня - давно все сделано. Почему задержку объясняли какой-то штольней - ...

Давайте сделаем просмотры по четвергам с 12 до 16. Желатально записывать замечания (в произвольной форме). Их хотя бы поделают, это будет быстрее.

Садик ждет инвестиций. Продается по себестоимости но покупатели пока думают.

Почему УК не борется с хаотичными балконами - УК частная, мы не знаем, вроде борется но это сложно. Все стекление нарушает паспорт объекта но никто это не проверяет.

Хаотичная парковка - давайте поставим сферы, скажите где. Сделаем встречу с УК и попросим их. Где взять схему проезда территории - напишите письмо.
Встреча с УК 4 февраля в 14:00 там же.

На ремонты в апреле? Принимаете квартиру, подписываете акт, пред. договор с жеком, начинаете платить жеку (предоплата за эл. и воду) - начинаете делать ремонт, до получения права собственности.

Огромное спасибо ! Конечно да, что касаемо бойлера-это интересная новость, ну посмотрим что будет в конце

Что за хрень с горячей водой, это на сколько литров бойлер нужно ставить, чтобы провести и в кухню и в ванную.. давайте ещё поставим один туалет на этаже, для экономии!
Напомнило анекдот:
Разговаривают 4-ре работника кладбища:
1-А давайте хоронить не горизонтально, а вертикально.Меньше места
занимать будет.
2-Ага. А давайте вобще без гробов хоронить, матерьяла меньше
расходовать будем.
3-А давайте мертвых по пояс закапывать, и памятники не понадобятся.
4-А они еще за руки возьмутся, и оградка прикольная получится...

Цитата "m21droid":

Именно в квартиру заходит 3 фазы? И счётчики у всех трёхфазные?

Как минимум в трехкомнатных - да, трехфазный счетчик и три фазы в каждую квартиру. Походу такая схема во всех квартирах.

Цитата "m21droid":

Именно в квартиру заходит 3 фазы? И счётчики у всех трёхфазные?

Да. И, как минимум, двухтарифные

не горячитесь с горячей водой! с декабря 2018 года живу в ЖК "Фрєндли Хаус". Горячей воды у нас нет до сих пор. И большинство соседей поддержало ее отсутствие. скажу так, что на этапе, когда живет 50 и менее % жильцов, то это решение может и есть правильным! я не жалуюсь, и не жалуются соседи. Бойлеры в любом случае ставить будете. Дальше - видно будет)

Вода будет, как холодная так горячая. Но горячую включат не сразу. Советуют ставить бойлеры.

Цитата "oksava":

...живу в ЖК "Фрєндли Хаус"...

Та судя по вашей ветке на форуме, в вашем ЖК и без горячей воды полно нюансов. Это и пугает.

Соседи, добрый вечер! Сегодня четверг, кто-то ходил на просмотр? Или это с какого четверга заработает? Если кто-то был - расскажите о впечатлениях)
Спасибо заранее!

Звонили сегодня в ОП, сказали просмотры будут по записи почетвергам, как и говорили с 12 до 16, начиная со следующей недели или через одну, они как-то сообщат)
Насчет горячей воды сказали будет, не будет только в коммерческих помещениях.
Но не знаю уже верить им или нет)

Всем привет!
Сегодня был на просмотре своей квартиры, показали без проблем!
Только долго все происходит!
О гарячей воде сказали, что кто-то недопонял что-то !
Горячей воде быть!

Сегодня уточнили по просмотру 4 дома,пока показывать не будут по технике безопасности,идут работы

Цитата "Lucifer":

Всем привет!
Сегодня был на просмотре своей квартиры, показали без проблем...

Как вам качество (стены, стяжка и т.д.)? Поделитесь пожалуйста :3 Заранее спасибо.

Хмм... Это мне показалось или индекс надежности комплекса понизился (я про цифру в шапке форума)? Вроде же 200 был. Кто-то может нажать на цифру, скачать отчет и рассказать, что там пишут. А то я не могу почему-то пройти авторизацию

А мы вчера были в ОП, и там нам сказали, что 4-й дом можно свободно смотреть пн, ср, пт через ключницу... ну, попробуем.

4-й не показывают, действительно. «Чуть позже».

Цитата "cathwithnoname":

Как вам качество (стены, стяжка и т.д.)? Поделитесь пожалуйста :3 Заранее спасибо.

Несколько фотографий с просмотра 1 секция