ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой

Цитата "3dh":

Вы, в своей математике не учли, что на момент котлована курс был 26 и цена метра 800$, а сейчас курс 23, но цена метра в $ 1000+

Не оправдываю КГС, но время сыграло в их пользу, даже если вы заберете свои грн, то 16% вы никак не заработаете.
Разумнее возможно было бы, нанимать хороших юристов и составлять коллективный иск, выбивая с КГС компенсацию

Та проще продать квартиру по переуступке - цена в долларе 100% будет дороже чем при покупке. Да, срок перенесен, но комплекс так или иначе достариваеться и идет к завершению - это не проблемная стройка. Если бы реально были деньги, и кто-то переуступал бы тут сейчас квартиру по цене фундамента - купил бы.

В «Киевгорстрое» состоялась встреча при участии руководства Холдинговой компании, инвесторов и представителей инициативных групп жилых комплексов «Укрбуда». Искренне рад за инвесторов Укрбуда. Но...., возникает вопрос, не желает ли КГС достроить свои объекты и встретиться со своими инвесторами? Мне никто не звонил, не писал, письма о переносе не присылал, на встречу не приглашал. Зла не хватает

Цитата "5_DOM":

Удивляет позиция некоторых инвесторов, защищающих интересы КГС как раз в момент второго переноса. Вас все устраивает? Конечно договор составлен так, чтобы у инвесторов не было никаких шансов: деньги сейчас, квартира когда-нибудь (когда они соизволят ее передать, сроков нет). Но под лежачий камень вода не течет, надо что-то делать.

+
Да, такие, "три дня гналась за вами, чтобы сказать, как вы мне безразличны". Если им все ок, зачем они вообще что-то пишут?
Сегодня менеджер мне сказала, что в апреле-мае ремонт, право собственности летом. Выглядит на сегодняшний день реалистично, если так действительно будет.
У меня у коллеги в Галактике очень похожая ситуация и сроки. Ему пофиг на перенос. Говорит, это стандарт.
Больше всего возмущает отношение КГС! Врут в тупую. Лично я жалею, что не взяли вторичку(((

Знакомый юрист посоветовал писать заказные письма в КГС с требованиями предъявить документы на основании которых проводятся инженерные работы, капаются штольни и ТД, эти документы выдаются городским советом, а потом писать запрос в горсовет, они должны предоставить достоверные данные о причинах задержки задачи дома в эксплуатацию.
Есть у нас на форуме юрист, который может грамотно составить такие запросы?

Цитата "Kakhovskaya60_5":

...менеджер мне сказала, что в апреле-мае ремонт, право собственности летом.

"Летом" - в каком месяце, не уточняли?

Цитата:

Та проще продать квартиру по переуступке - цена в долларе 100% будет дороже чем при покупке. Да, срок перенесен, но комплекс так или иначе достариваеться и идет к завершению - это не проблемная стройка. Если бы реально были деньги, и кто-то переуступал бы тут сейчас квартиру по цене фундамента - купил бы

Скажите, а сколько времени вы готовы ждать, купив сегодня по цене котлована?
Это нам проффесионально внушали, что стройка не проблемная

Цитата "hordi":

"Летом" - в каком месяце, не уточняли?

Кажется, июнь-июль, но точно не август. Менеджер у нас нормальная, я ее ни в чем не виню, она все четко просчитывала, отзывчивая. И, кстати, при заключении договора она предупреждала, что могут быть задержки на пару месяцев. По ее словам тогда - оптимистичный сценарий - июль 2019.
Но про год задержки, конечно, и речи не было(

Цитата "Kakhovskaya60_5":

+
Да, такие, "три дня гналась за вами, чтобы сказать, как вы мне безразличны". Если им все ок, зачем они вообще что-то пишут?
Сегодня менеджер мне сказала, что в апреле-мае ремонт, право собственности летом. Выглядит на сегодняшний день реалистично, если так действительно будет.
У меня у коллеги в Галактике очень похожая ситуация и сроки. Ему пофиг на перенос. Говорит, это стандарт.
Больше всего возмущает отношение КГС! Врут в тупую. Лично я жалею, что не взяли вторичку(((

Брешуть як можуть. Даю 100% гарантію якщо не довбати керівництво ніхто нікого весною нікуди не запустить до отримання власності.

Доброго времени всем читателям и ораторам!
Скажите пожалуйста, такие 5% штрафа все обсуждают?
Вот отрывок из моего договора
На сколько я понимаю, КГС должен уплатить приблизительно 20% сверху. И это плюс к тем 16% о которых упоменал один из ораторов.

Да, менеджера при продаже рассказывают одну лишь правду, особенно инвесторам 4 дома, который при продаже был первой очередью и для которого срок введения в эксплуатацию перенесён уже более чем на год!
И в самом деле, почему инвестора ещё возмущаются?

Цитата "СТБ":

Доброго времени всем читателям и ораторам!
Скажите пожалуйста, такие 5% штрафа все обсуждают?
Вот отрывок из моего договора
На сколько я понимаю, КГС должен уплатить приблизительно 20% сверху. И это плюс к тем 16% о которых упоменал один из ораторов.

А когда вы заключали договор?
С нами КГС был не такой уверенный.
Видимо что то знал.

Цитата "СТБ":

Доброго времени всем читателям и ораторам!
Скажите пожалуйста, такие 5% штрафа все обсуждают?
Вот отрывок из моего договора
На сколько я понимаю, КГС должен уплатить приблизительно 20% сверху. И это плюс к тем 16% о которых упоменал один из ораторов.

Это сначала были такие договора,позже убрали этот пункт

Цитата "СТБ":

Доброго времени всем читателям и ораторам!
Скажите пожалуйста, такие 5% штрафа все обсуждают?
Вот отрывок из моего договора
На сколько я понимаю, КГС должен уплатить приблизительно 20% сверху. И это плюс к тем 16% о которых упоменал один из ораторов.

Крутой договор, всем бы такой. А что там насчет "винагороди продавцю в п. 6.3" если не секрет?
Плюс 16% это видимо домыслы про упущенную выгоду, если только в договоре нет еще таких интересных пунктов..

Цитата "karish32":

Скажите, а сколько времени вы готовы ждать, купив сегодня по цене котлована?
Это нам проффесионально внушали, что стройка не проблемная

Та год без проблем подожду.

Если серьезно, есть реальная двухкомнатная квартира в Харькове, в очень хорошем районе. Без проблем обменяю ее на интересную квартиру в 4 или 5 доме (в том числе и с доплатой).

У мене аналогічний договір. в пункті 6,3 про винагороду продавцеві не сказано нічого. договір від квітня 2017.

У меня договор от января 2018, вознаграждение есть. Только от этого вознаграждения нужно около 20 проц налогов заплатить.

Цитата "supden":

Та год без проблем подожду.

Если серьезно, есть реальная двухкомнатная квартира в Харькове, в очень хорошем районе. Без проблем обменяю ее на интересную квартиру в 4 или 5 доме (в том числе и с доплатой).

Посмотрел планировки - реально интересует однушка 39,94 в 4 доме и 40,4 в 5 доме.
Есть ли желающие переуступить их по цене фундамента(посчитал - это было около 17100 грн за м2 был при 100% оплате) ?

Цитата "supden":

Посмотрел планировки - реально интересует однушка 39,94 в 4 доме и 40,4 в 5 доме.
Есть ли желающие переуступить их по цене фундамента(посчитал - это было около 17100 грн за м2 был при 100% оплате) ?

Дороже. 18к+ было. По 17200 были 2 комнатные в 5 доме

И кто тебе будет переуступать по цене фундамента, когда прошло 3 года???

Цитата "Alex_87":

И кто тебе будет переуступать по цене фундамента, когда прошло 3 года???

Ну подождите, тут есть паникеры, готовые разорвать договор, и забрать деньги которые они заплатили 2-3 года назад, минус 5%. Я предлагаю тоже самое, только гараздо проще и без минус 5%