ЖК на вул. Каховська, 60, Київ | Київміськбуд

Цитата "Valentin 16":

ДА
Аркада дает план по всем своим объектам.
Но если это никому из инвесторов не интересно,тогда у меня нет вопросов к представителям КГС

Поделитесь с нами этими планами и отчетами,посмотрим как у других застройщиков

Цитата "zloy_sosed":

Аркада даёт планы по своим объектам?

Да, Аркада дает ежемесячные планы и их выполнение в закрытой части своего сайта "Для инвесторов", пароль доступа указан непосредственно в договоре каждого инвестора. Господин Шевчук на встрече с инвесторами 08.08 заверил, что этот вопрос будет решен в течении месяца и мы получим графики и их выполнение. Прошло более 2-х месяцев и оказалось, что это неразрешимая проблема и тайна за семью печатями. Вопрос действительно актуальный и КГС ОБЯЗАНЫ предоставить информацию. Поддерживаю настоятельную просьбу инвесторов.

Цитата "hordi":

Дело не в "интересно-неинтересно", а в том, что в Договоре дата не оговорена, и люди этот договор подписали, т.е. согласились с подобными условиями.
На последней сходке представители КГС заверили, что по их плану в Октябре по дому №4 должно быть построено 2 этажа... Они будут построены (1 неделя осталась), - нет! Что дальше?

Давайте будем точнее!
"На последней сходке представители КГС заверили"
- По срокам строительства: обещали через месяц разместить на официальном сайте приблизительный план-график; Где он? Или нам записывать и нотариально закреплять надо
- 4 дом: через 4 дня сказали что закончат со сваями, к осени "выйдут с уровня подвала", потом темп будет 2 этажа за месяц. К осени это к 1 сентября или есть другое понимание времён года?. Далее месяц 2 этажа, то есть, если сейчас пойти можно увидеть 4 этажа, это правда?

Дело не в "интересно-неинтересно", а в том, что в Договоре дата не оговорена, и люди этот договор подписали, т.е. согласились с подобными условиями.
На последней сходке представители КГС заверили, что по их плану в Октябре по дому №4 должно быть построено 2 этажа... Они будут построены (1 неделя осталась), - нет! Что дальше?

Мы говорим о разных вещах!
Это не сложно
Написать
план на ноябрь
1дом
Остекление,фасадные работы, гидроизоляция чего то там, сантехнические работы!
И так про все дома!
Это не сложно но инвесторы будут в курсе какие работы ведутся какие приостанавливается!
Хотелось бы пару фото от представителя КГС квартир которые практически готовы!
Я думаю такие уже есть
Эта инфа заинтересует будущих инвесторов!

Цитата "zloy_sosed":

Поделитесь с нами этими планами и отчетами,посмотрим как у других застройщиков

У других застройщиков так:
//www.parkovyozera.com.ua/ru/press-cente r/news/5335/
Но цены там неадекватные((

В таком формате у Аркады

Цитата "Valentin 16":

В таком формате у Аркады

Столбец «т.грн» что означает?

Нет.
У них коротко перечисление работ,общих
Фасад,утепление, гидроизоляция, сантехника и т.д
Без процентов
Таблицу с процентами по готовности начали скидывать ближе к сдаче объекта.

Цитата "Massimo1521":

Мне тоже гораздо интереснее сдача домов в срок и выход на ремонт в мае, а не процентные выполнения домов. Но думаю КМБ не глупые, они и сами понимают что им лишние проблемы не нужны. Абсолютно реально сдать свечки вовремя.

Почему в мае?? Я лично как инвестор 5 -го дома по своей рассрочке должна оплатить всю денюжку до июля 2019. Дом должни достроить в июле 2019 + 3 месяца на оформления документов и прочей ерунди. Вопрос - почему я не могу заступить на ремонт в октябре 2019? Если нет, то почему я должна все виплатить до июля 2019?

Цитата "Tanya1919":

... почему я должна все виплатить до июля 2019?

Подсказываю - потому что в договоре написано только это

Цитата "hordi":

Подсказываю - потому что в договоре написано только это

Но в договоре и про май не написано, так что не надо апладировать застройщику и поддерживать то что никому из настоящих инвесторов невигодно.

Цитата "Tanya1919":

Почему в мае?? Я лично как инвестор 5 -го дома по своей рассрочке должна оплатить всю денюжку до июля 2019. Дом должни достроить в июле 2019 + 3 месяца на оформления документов и прочей ерунди. Вопрос - почему я не могу заступить на ремонт в октябре 2019? Если нет, то почему я должна все виплатить до июля 2019?

На документы уходит 5-6 месяцев,после этого осмотр квартир,доплаты за метры,получения прав собственности,подписание договоров с УК,как минимум ещё 2 месяца,получается уже январь-февраль в этот период времени отопление ни кто подключать не будет,да и его подключат если минимум 50% заключат договоров с УК,поэтому и получится что в апреле-мае заходить на ремонт когда хоть немного потеплеет.

Цитата "hordi":

Дело не в "интересно-неинтересно", а в том, что в Договоре дата не оговорена, и люди этот договор подписали, т.е. согласились с подобными условиями.
На последней сходке представители КГС заверили, что по их плану в Октябре по дому №4 должно быть построено 2 этажа... Они будут построены (1 неделя осталась), - нет! Что дальше?

Доброго дня. У мене з вікна видно будівництво 4 будинку. Зараз роблять 2 поверх, тому цілком можливо, що до кінця місяця він буде готовий.

Добрый день.
Очень интересно:
Какая обслуживающия компания у нас будит?
Её тарифы и Договор бы почитать.

И как Вы, относитесь к отоплению так как у нас будит своя котельню и не спрашуйте откуда такая инфа.!!!

Цитата "Elena1213":

Доброго дня. У мене з вікна видно будівництво 4 будинку. Зараз роблять 2 поверх, тому цілком можливо, що до кінця місяця він буде готовий.

добрый день, а Вам случайно не видно что делают на 1-3 домах? Есть ли прогрес?

Татьяна, я говорил про заход на ремонт в мае в плане свечек, а не пятого дома.

Цитата "zloy_sosed":

На документы уходит 5-6 месяцев,после этого осмотр квартир,доплаты за метры,получения прав собственности,подписание договоров с УК,как минимум ещё 2 месяца,получается уже январь-февраль в этот период времени отопление ни кто подключать не будет,да и его подключат если минимум 50% заключат договоров с УК,поэтому и получится что в апреле-мае заходить на ремонт когда хоть немного потеплеет.

Прям Стокгольмский синдром в критической стадии!!! Почему 5-6 месяцев на документы - давайте год-два! На подписание договоров с УК ещё два месяца, почему так мало давайте хотябы три! Нам есть где жить зимой ничего страшного, зима будет не холодная, переживём. Прям клуб инвесторов мазохистов КГС

Так вот есть срок готовности объекта, к нему прибавляется 10 дней!!!
ЭТО подача на рассмотрение и получение Сертификата о Принятии в Эксплуатацию и на основании статьи 39 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» ДАБИ обязан в течении 10 рабочих дней сертификат выдать. Или отказать в случае нарушений или не соответствия (но этого не может быть у нас образцовый застройщик мы все так его любим и гордимся) Далее 1 месяц на заселение. ВСЁ!
Все остальные договора не влияют на сроки заселения, а только на качество и удобство жизни. Так вот заселение намечают на лето НЕ ИЗ-ЗА договоров с УК или отоплением, а исключительно из того что КГС не будет готов получить Сертификат о Принятии в Эксплуатацию!!!!

Если на основании предварительного договора будет заключен основной договор купли-продажи и инвестор станет собственником квартиры - он пользуется и распоряжается ею на свое усмотрение (без согласования с какими либо УК) и если у него нет ключей, он меняет сердцевину и спокойно пользуется своей квартирой.
Не благодарите )))

Цитата "Olvit":

добрый день, а Вам случайно не видно что делают на 1-3 домах? Есть ли прогрес?

Видно) за останні дні значного прогресу по 1-2 будинках не бачу, по 3 робиться утеплення, але повільно. Схоже на те, що всі сили зараз кинули на 4 будинок.

Цитата "Elena1213":

Видно) за останні дні значного прогресу по 1-2 будинках не бачу, по 3 робиться утеплення, але повільно. Схоже на те, що всі сили зараз кинули на 4 будинок.

Я думаю, что монолит льют не те люди которые делают утепление и красят фасад. Вероятно, много внутренней работы которую нельзя увидеть.