ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 26

Придивлялися до цього дому близько 2-х років, шукали квартиру для доньки. До квітня 21 року, будівництво рухалося дуже повільно, а здебільшого було заморожено. Порадившись із юристами, та врахувавши здебільшого несхвальні відгуки в інтернеті, все ж купили квартиру рік тому.  Чи нам так пощастило, чи то якісь інші зміни відбулися, роботи поновилися. З кінця грудня 21року у будинку новий власник, який дуже завзято та по господарські відновив роботи. Наразі закінчують оздоблювальні роботи на 24 поверсі та вище. Активно добудовують паркінг, та завершують фасадні роботи на перших комерційних поверхах. Залишається не вирішеним питання поновлення аренди землі, але новий власник запевняє, що розуміння як і що робити є. Що стосується самого будинку, то сподобалося наявність 4-х ліфтів, додаткової шумоізоляції між квартирами та чистової лазерної стяжки підлоги. Крутезний панорамний вид на місто із вікна. З приводу чого виникають питання, то достатність паркомісць у дворі, хоча у дворах поблизу безліч вільних ділянок. Вхідні двері у квартиру, найдешевші китайськи, однозначно під заміну.

Якщо враховувати, що майже за рік наша квартира здорожчали на 30% та ті позитивні зміни, що відбуваються на об'єкті, то ми задоволені. 

"Крутезний панорамний вид"  А ха -ха...поздравляю!! Мотивация к покупке в таких домах звучит так:"Зато ближе к центру" Ваш юрист "специалист" еще тот. Качественно "проверил" наличие документов и одобрил сделку. 

Nik80

Придивлялися до цього дому близько 2-х років, шукали квартиру для доньки. До квітня 21 року, будівництво рухалося дуже повільно, а здебільшого було заморожено. Порадившись із юристами, та врахувавши здебільшого несхвальні відгуки в інтернеті, все ж купили квартиру рік тому.  Чи нам так пощастило, чи то якісь інші зміни відбулися, роботи поновилися. З кінця грудня 21року у будинку новий власник, який дуже завзято та по господарські відновив роботи. Наразі закінчують оздоблювальні роботи на 24 поверсі та вище. Активно добудовують паркінг, та завершують фасадні роботи на перших комерційних поверхах. Залишається не вирішеним питання поновлення аренди землі, але новий власник запевняє, що розуміння як і що робити є. Що стосується самого будинку, то сподобалося наявність 4-х ліфтів, додаткової шумоізоляції між квартирами та чистової лазерної стяжки підлоги. Крутезний панорамний вид на місто із вікна. З приводу чого виникають питання, то достатність паркомісць у дворі, хоча у дворах поблизу безліч вільних ділянок. Вхідні двері у квартиру, найдешевші китайськи, однозначно під заміну.

Якщо враховувати, що майже за рік наша квартира здорожчали на 30% та ті позитивні зміни, що відбуваються на об'єкті, то ми задоволені. 

Простите, а в чем заключается Ваше везение?Вам эту квартиру подарили?Или может дом достроен и введен в эксплуатацию и Вы получили правоустанавливающие документы?Или наличие 4х лифтов (из которых одновременно будут работать в лучшем случае 1или 2, если дом когда-нибудь вообще достроится)является для Вас фактором везения?

Шановні форумчані, я виклав власний досвід та власну думку. Нікого ні за що не агітую. Якщо ти купуєш квартиру в новубудові за ціною трохи вищою, ніж продають кімнати, та значно нижчою ніж гостинка чи хрущ під капітальний ремонт, то мабуть враховуєш усі можливі ризики. А зараз "експертно" стверджувати про те, скільки ліфтів буде працювати - як мінімум недоречно. З такою філософією можна і не жити, все рівно помреш)). Всім добра!

Да просто никто не понял, в чем вам собственно повезло? Дом строится уже лет 10, не сдан и будет ли сдан когда-нибудь неизвестно. Да, возможно, его как-то домучают и позволят желающим вселиться, но, очевидно, что городских коммуникаций, прямых договоров и нормальных жилых тарифов жильцам, в принципе, ожидать не стоит. Как и законной регистрации права собственности. Дешевых квартир в этом ЖК навалом в продаже от инвесторов, так что так "повезти" может еще многим...

Nik80

Придивлялися до цього дому близько 2-х років, шукали квартиру для доньки. До квітня 21 року, будівництво рухалося дуже повільно, а здебільшого було заморожено. Порадившись із юристами, та врахувавши здебільшого несхвальні відгуки в інтернеті, все ж купили квартиру рік тому.  Чи нам так пощастило, чи то якісь інші зміни відбулися, роботи поновилися. З кінця грудня 21року у будинку новий власник, який дуже завзято та по господарські відновив роботи. Наразі закінчують оздоблювальні роботи на 24 поверсі та вище. Активно добудовують паркінг, та завершують фасадні роботи на перших комерційних поверхах. Залишається не вирішеним питання поновлення аренди землі, але новий власник запевняє, що розуміння як і що робити є. Що стосується самого будинку, то сподобалося наявність 4-х ліфтів, додаткової шумоізоляції між квартирами та чистової лазерної стяжки підлоги. Крутезний панорамний вид на місто із вікна. З приводу чого виникають питання, то достатність паркомісць у дворі, хоча у дворах поблизу безліч вільних ділянок. Вхідні двері у квартиру, найдешевші китайськи, однозначно під заміну.

Якщо враховувати, що майже за рік наша квартира здорожчали на 30% та ті позитивні зміни, що відбуваються на об'єкті, то ми задоволені. 

Гарна спроба подорожче позбутися квартири, але ні.  :-) Років 6-7 моніторю цей район й завжди є до десятка бажаючих у цьому домі комусь недорого збагрити свої квартири. Ситуацію з цим домом знають майже усі та охочих влізати в цю халепу немає. Є велика вірогідність, що дім не буде зданий ніколи

Люди добрі підкажіть цей будинок уже заселений?  бо на момент припинення будівництва будинок був майже готовий.

Никто там не живёт, дом не достроен, в эксплуатацию не введён, к коммуникациям не подключён. А что вы хотите, если ГУО разрешают строить 24-этажный дом, а построен 26-этажный? И с вдвое большим количеством квартир, чем разрешено по нормативам. 
Кстати, а аренда земли под этим домом продлялась? Узнавали у застройщика? Так как раньше везде фигурировал договор до сентября 2020 года и другого я нигде не встречал. 

А чому інвестори самі не добудують свій будинок? Коробка готова на 90%. Інвестори-  створіть кооператив , скиньтесь грошима , підключіть комунікації, доведіть все до ладу. Забудовник ніколи тут нічого не добудує!  Є приклади у Києві де люди самі доводили самобуди до ладу. Так законним будинок не стане. Але довести до стану щоб можно було жити - можно.

О, одразу видно - "Хведя"-забудовник висловив мрію всіх забудовників - залучити інвесторів, зібрати, вкрасти гроші  - запропонувати інвесторам самим добудовувати за свої кошти раніше сплачене помешкання. Бо "Хведі" вже обридло відповідати інвесторам куди поділись їх інвестиції, тим більше що жодного забудовника ще не поховали під його недозабудовою.

fedya33

А чому інвестори самі не добудують свій будинок? Коробка готова на 90%. Інвестори-  створіть кооператив , скиньтесь грошима , підключіть комунікації, доведіть все до ладу. Забудовник ніколи тут нічого не добудує!  Є приклади у Києві де люди самі доводили самобуди до ладу. Так законним будинок не стане. Але довести до стану щоб можно було жити - можно.