Квартиры - это прошлый век

Цитата:

Громогласное заявление. Есть ряд ограничений от НБУ и АКМУ
помимо этого...
....В частности, депутаты внесли в проект норму, согласно которой разрешение на открытие филиалов иностранных банков вступит в силу лишь через пять лет после принятия Украины в ВТО....
//bin.com.ua/templates/analitic_article. shtml?id=49406

Почему громогласное, это то что произошло во всей восточной европе, почему этому не произойти в Украине? Какие ограничения, антимонопольные? Так они везде есть, и что с того, никто не говорит что одна группа купит все украинские банки. Более того, при слиянии бывает такое что банку-покупателю нужно продать свой банк в стране чтобы купить банк входящий в покупаемую группу. Тоже часто бывает что название у банка ничего не говорит о том в какую группу он входит, из каких-то высших соображений "маркетинга". Хотя, это тоже от группы зависит, взять тот же Уникредит который упорно переименовывает все купленные банки. Но, для граждан это все не играет большой роли. Филиалы - это фигня, совсем не обязательно делать "филиал", достаточно стать акционером местного банка. Помимо льготных кредитов от головного офиса типичным способом выдачи денег "своему" банку является увеличение уставного капитала, что акционеры могут делать. Это я все к тому что никуда украинским трудящимся не деться от жадных банкиров, опутают трудящихся всякими кредитами и ипотеками.

Цитата:

Почему громогласное, это то что произошло во всей восточной европе, почему этому не произойти в Украине? Какие ограничения, антимонопольные? Так они везде есть, и что с того, никто не говорит что одна группа купит все украинские банки. Более того, при слиянии бывает такое что банку-покупателю нужно продать свой банк в стране чтобы купить банк входящий в покупаемую группу. Тоже часто бывает что название у банка ничего не говорит о том в какую группу он входит, из каких-то высших соображений "маркетинга". Хотя, это тоже от группы зависит, взять тот же Уникредит который упорно переименовывает все купленные банки. Но, для граждан это все не играет большой роли. Филиалы - это фигня, совсем не обязательно делать "филиал", достаточно стать акционером местного банка. Помимо льготных кредитов от головного офиса типичным способом выдачи денег "своему" банку является увеличение уставного капитала, что акционеры могут делать. Это я все к тому что никуда украинским трудящимся не деться от жадных банкиров, опутают трудящихся всякими кредитами и ипотеками.

То что вы пишете, не произойдёт в Украине в ближайшие 1-2 года.
Один Укрсоцбанк подавался несколько лет. А осталось непроданных ещё около 150. В НБУ готовятся или уже готовы инициативы, предлагающие в целях
безопасности страны, ограничивать долю западных банков.
Да и Ощадбанк и Укрэксимбанк ещё долго будут государственными.

Цитата:

То что вы пишете, не произойдёт в Украине в ближайшие 1-2 года.
Один Укрсоцбанк подавался несколько лет. А осталось непроданных ещё около 150. В НБУ готовятся или уже готовы инициативы, предлагающие в целях безопасности страны, ограничивать долю западных банков.

Да хоть 200, кому они нужны. Интересны большие украинские банки, с хорошим обьемом кредитов, с филиалами, а таких мало, может десяток. Украина - не Россия, в Украине нет и не может быть банков которые могут всерьез конкурировать с европейскими группами. Сейчас на Украине есть Unicredit, Raiffaisen, вернее уже OTP, Дойчебанк, Внешторгбанк, BNP Paribas, SEB, Сбербанк. Основные участники все есть. Кого еще надо? Англичане не особо увлекаются восточной европой. А насчет "инициативы по безопасности страны" , ой, не смешите, продадут все, хоть на запад, хоть на восток. Судьба такая.

Цитата:

Да хоть 200, кому они нужны. Интересны большие украинские банки, с хорошим обьемом кредитов, с филиалами, а таких мало, может десяток. Украина - не Россия, в Украине нет и не может быть банков которые могут всерьез конкурировать с европейскими группами. Сейчас на Украине есть Unicredit, Raiffaisen, вернее уже OTP, Дойчебанк, Внешторгбанк, BNP Paribas, SEB, Сбербанк. Основные участники все есть. Кого еще надо? Англичане не особо увлекаются восточной европой. А насчет "инициативы по безопасности страны" , ой, не смешите, продадут все, хоть на запад, хоть на восток. Судьба такая.

Англорус, я отталкивался от ваших слов, и только.
А написали вы следующее:
То же самое происходит на Украине, еще год-два и все банки будут входить в группы.
Тоесть, заявлено что ВСЕ ДО ЕДИНОГО БАНКА и течении 1-2 лет. Теперь вы говорите о десятке самых крупных. Нестыковка. Нечего тогда такое и писать.

О том что Украина не Европа, знают все. И что денег там валом, тоже не секрет.
И что продадут им со временем всё и с потрохами, это однозначно. И капитал тоже туда уйдёт, а оставшийся здесь, тупо проедят. И станет "ненька" банановой республикой.
Ну да вернёмся к нашим баранам. Кто тогда в этой беднеющей стране будет покупать примитивное жильё по европейским ценам?

Цитата:

Англорус, я отталкивался от ваших слов, и только.
А написали вы следующее:
То же самое происходит на Украине, еще год-два и все банки будут входить в группы.
Тоесть, заявлено что ВСЕ ДО ЕДИНОГО БАНКА и течении 1-2 лет. Теперь вы говорите о десятке самых крупных. Нестыковка. Нечего тогда такое и писать.

О том что Украина не Европа, знают все. И что денег там валом, тоже не секрет.
И что продадут им со временем всё и с потрохами, это однозначно. И капитал тоже туда уйдёт, а оставшийся здесь, тупо проедят. И станет "ненька" банановой республикой.
Ну да вернёмся к нашим баранам. Кто тогда в этой беднеющей стране будет покупать примитивное жильё по европейским ценам?

Уважаемый, не вызывайте во мне некультурные грубые слова. То время, которое я недавно провел в одном московском банке, в российском коллективе, практически смыло с меня излишнюю буржуазную вежливость, а уж поверьте, там каждый любит достать емейл и долго выяснять кто что когда сказал. Украина так и будет висеть, чем-то похожа на Польшу, чем-то на Россию. Ни то, ни другое – не банановая республика. Население Украины никуда не денется, а раз не денется, то и жить всем где-то надо будет. Народ побогаче будет жить в новостройках, хороших квартирах, за городом, в хороших районах. Народ победнее – хрущевки-брежневки. Если будет богатеть общество, то хрущевки посносят в хороших районах Киева, и вытеснят бедный люд подальше от глаз начальства, как это вообщем-то происходит в Москве. Может через 10 лет и будет вам доступна хрущевка на Троещине или в Чертаново, тока вряд ли вы там захотите жить. Как собственно сейчас вам доступна хрущевка в Конотопе, но хотите ли вы там жить?

Цитата:

Уважаемый, не вызывайте во мне некультурные грубые слова. То время, которое я недавно провел в одном московском банке, в российском коллективе, практически смыло с меня излишнюю буржуазную вежливость, а уж поверьте, там каждый любит достать емейл и долго выяснять кто что когда сказал. Украина так и будет висеть, чем-то похожа на Польшу, чем-то на Россию. Ни то, ни другое – не банановая республика. Население Украины никуда не денется, а раз не денется, то и жить всем где-то надо будет. Народ побогаче будет жить в новостройках, хороших квартирах, за городом, в хороших районах. Народ победнее – хрущевки-брежневки. Если будет богатеть общество, то хрущевки посносят в хороших районах Киева, и вытеснят бедный люд подальше от глаз начальства, как это вообщем-то происходит в Москве. Может через 10 лет и будет вам доступна хрущевка на Троещине или в Чертаново, тока вряд ли вы там захотите жить. Как собственно сейчас вам доступна хрущевка в Конотопе, но хотите ли вы там жить?

Понятно. Когда иссякли аргументы, вступает в силу горбачёвщина, т.е. демагогия.

Цитата:

Население Украины никуда не денется, а раз не денется, то и жить всем где-то надо будет. Народ побогаче будет жить в новостройках, хороших квартирах, за городом, в хороших районах. Народ победнее – хрущевки-брежневки. Если будет богатеть общество, то хрущевки посносят в хороших районах Киева, и вытеснят бедный люд подальше от глаз начальства, как это вообщем-то происходит в Москве. Может через 10 лет и будет вам доступна хрущевка на Троещине или в Чертаново, тока вряд ли вы там захотите жить. Как собственно сейчас вам доступна хрущевка в Конотопе, но хотите ли вы там жить?

Во-первых с чего Вы взяли, что всем Вашим оппонентам доступна лишь хрущевка в Конотопе?
По поводу населения, которое никуда не денется, и которому нужно где-то жить, напомню о трущобах Мехико и многих других крупных городов. Хоть там тоже люди хотели бы жить в квартирах, но денег на них нет. И миллионы обитателей картонных ящиков из этих трущоб в городах, куда больших, чем Киев, к Вашему большому сожалению не давят на рынок недвижимости.
Да и вообще, от тюрьмы и от сумы не зарекайся.

Исчерпав все аргументы, завершаю участие в обсуждении темы.

Единственное замечание.
Англорус так часто в своих постах захлебываясь от восторга рассказывает, как "он был в Москве в одном крупном банке", что это попахивает восторгом жителя деревни, впервые попавшего в город.

Цитата:

Исчерпав все аргументы, завершаю участие в обсуждении темы.

Единственное замечание.
Англорус так часто в своих постах захлебываясь от восторга рассказывает, как "он был в Москве в одном крупном банке", что это попахивает восторгом жителя деревни, впервые попавшего в город.

Ооо, мой друг пытается задеть дядю Англоруса. Ну, не вы первый, была тут дама, а может и не дама, но представилась дамой, так она написала для меня длинный психологический портрет. Очень там она меня ругала. Но не надо думать что дядя Англорус испугается и перестанет нести людям свет сермяжной, кондовой и домотканной правды. Скажем дружное НЕТ обвализму и лузерству в рядах украинской молодежи!!!

А насчет Москвы, эх мой юный друг, не поймете вы меня. Мне действительно интересно было попасть в атмосферу московского банка. Встречаешь людей, моего же возраста, тоже русские (или украинцы, что для меня до сих пор без разницы), понимаешь что есть конечно же очень много общего, и тоже понимаешь что последние десять лет мы прожили в разных мирах. Впрочем, ни к вам, ни к недвижимости мои философско-ностальгические чувства действительно не имеют никакого отношения.

Цитата:

Ооо, мой друг пытается задеть дядю Англоруса. Ну, не вы первый, была тут дама, а может и не дама, но представилась дамой, так она написала для меня длинный психологический портрет. Очень там она меня ругала. Но не надо думать что дядя Англорус испугается и перестанет нести людям свет сермяжной, кондовой и домотканной правды. Скажем дружное НЕТ обвализму и лузерству в рядах украинской молодежи!!!

А насчет Москвы, эх мой юный друг, не поймете вы меня. Мне действительно интересно было попасть в атмосферу московского банка. Встречаешь людей, моего же возраста, тоже русские (или украинцы, что для меня до сих пор без разницы), понимаешь что есть конечно же очень много общего, и тоже понимаешь что последние десять лет мы прожили в разных мирах. Впрочем, ни к вам, ни к недвижимости мои философско-ностальгические чувства действительно не имеют никакого отношения.

Дядя, а сколько Вам лет?

Цитата:

не переживайте Вы так, я думаю, что Вы продадите накупленноеВами в 2008-м году, но не за те деньги, о которых мечтаете или Ваши шансы ничтожны.

:105: :105: :105:
:151: :151:
Себестоимость жилья в Украине искусственно завышена на 42% finance.ua
30.01.2008
Об этом заявил сегодня Президент Украины Виктор Ющенко во время совещания по вопросам строительства доступного жилья.

По его словам, такое подорожание происходит на этапе бюрократических процедур при получении разрешения на строительство.

Это, по словам Ющенко, привело к тому, что Киев входит в 8 самых дорогих городов мира в плане жилья.

По словам Президента, при реализации данной программы необходимо упразднить все эти причины, которые приводят к необъективному подорожанию.

Президент обратился к органам местного самоуправления, чтобы они обеспечили бесплатное выделение земельных участков и сформировали инфраструктуру для строительства жилья по данной программе.

Ющенко добавил, что эксперимент по строительству доступного жилья, проведенный в Полтаве в 2007 г., показал, что цена одного квадратного метру жилья может составлять 500 долл. по его словам, этот эксперимент в 2008 г. должен быть продолжен в 8-10 областях.

Цитата:

:105: :105: :105:
:151: :151:
Себестоимость жилья в Украине искусственно завышена на 42% finance.ua
30.01.2008
Об этом заявил сегодня Президент Украины Виктор Ющенко во время совещания по вопросам строительства доступного жилья.

По его словам, такое подорожание происходит на этапе бюрократических процедур при получении разрешения на строительство.

Это, по словам Ющенко, привело к тому, что Киев входит в 8 самых дорогих городов мира в плане жилья.

По словам Президента, при реализации данной программы необходимо упразднить все эти причины, которые приводят к необъективному подорожанию.

Президент обратился к органам местного самоуправления, чтобы они обеспечили бесплатное выделение земельных участков и сформировали инфраструктуру для строительства жилья по данной программе.

Ющенко добавил, что эксперимент по строительству доступного жилья, проведенный в Полтаве в 2007 г., показал, что цена одного квадратного метру жилья может составлять 500 долл. по его словам, этот эксперимент в 2008 г. должен быть продолжен в 8-10 областях.

Смешно, если бы не было так грусно. Те же слова что и при Союзе и те же обещания. Точно пишут что началась предвыборная компания у нас уже.
В Киеве на очереди стоит несколько сот тысяч жителей и стоят еще с СССР, на бесплатное жилье - им обещали. И у застройщиков с каждого дома забирали от 10 до 20% на эту очередь. Как их раздавали это уже дело второе. Справедливость у нас на последнем месте. Но теперь и этого давать не будут, а все предлогает Президент купить за 500 у.е. м2. Ну-ну. Посмотрим что натворят на РН с этим.
Но пока видно что кинули тех кто надеялся еще дожить до получения квартиры по очереди. Остальное будет как всегда. По 500 раскупят люди "приближенные к телу" и все затихнет через годик, а то и раньше.

Цитата:

То что вы пишете, не произойдёт в Украине в ближайшие 1-2 года.
Один Укрсоцбанк подавался несколько лет. А осталось непроданных ещё около 150. В НБУ готовятся или уже готовы инициативы, предлагающие в целях
безопасности страны, ограничивать долю западных банков.
Да и Ощадбанк и Укрэксимбанк ещё долго будут государственными.

А как вам продажа Приватбанка Societe Generale?
Причем еще в феврале 2007 Александр Дубилет говорил что они даже не рассматривают такую возможностьближайшие пару лет.
И вот ни по одной ссылке ни на один сайт Приватбанка сегодня попасть невозможно. Информации ноль. Только вскользь UBC обмолвился о продаже как о уже свершившемся факте.

Цитата:

А как вам продажа Приватбанка Societe Generale?
Причем еще в феврале 2007 Александр Дубилет говорил что они даже не рассматривают такую возможностьближайшие пару лет.
И вот ни по одной ссылке ни на один сайт Приватбанка сегодня попасть невозможно. Информации ноль. Только вскользь UBC обмолвился о продаже как о уже свершившемся факте.

Мда скупают все фин учереждения К гадалке не ходи Будет как в польше депозиты по 4%, а кредиты как и сейчас Сдохнуть экономике не дадут, а доить будут десятки лет Эх халява с депозитами заканчивается

Цитата:

А как вам продажа Приватбанка Societe Generale?
Причем еще в феврале 2007 Александр Дубилет говорил что они даже не рассматривают такую возможностьближайшие пару лет.
И вот ни по одной ссылке ни на один сайт Приватбанка сегодня попасть невозможно. Информации ноль. Только вскользь UBC обмолвился о продаже как о уже свершившемся факте.

Ну коль информации ноль, так что об этом говорить.
Знаю одно, Приватбанк, это государство в государстве. Если он когда-то и будет продаваться, то на это уйдут годы.

В том то все и дело что официальной информации ноль, даже на сайт банка попасть невозможно. И если разговоры о продаже Павекс-Банка американскому GE Money Bank обсуждается всячески, неофициальные источники говорят что это скорее всего так и будет поскольку Черновецкий чувствуя жаренное уже начал процедуру регистрации нового банка. Сам же председатель правления Степан Черновецкий данную информацию опровергает. То в случае с Приватом только обрывочные слухи от продаже.
Чему верить?
Ведь покупка банка это не квартиру купить.

Цитата:

В том то все и дело что официальной информации ноль, даже на сайт банка попасть невозможно. И если разговоры о продаже Павекс-Банка американскому GE Money Bank обсуждается всячески, неофициальные источники говорят что это скорее всего так и будет поскольку Черновецкий чувствуя жаренное уже начал процедуру регистрации нового банка. Сам же председатель правления Степан Черновецкий данную информацию опровергает. То в случае с Приватом только обрывочные слухи от продаже.
Чему верить?
Ведь покупка банка это не квартиру купить.

Ну что Вы так волнуетесь. Сайт работает, я только что через их
"клиент-банк" оправлял платежи. Группа "Приват" - это не только банк,
это куча заводов, рудников, всяких облэнерго, и ........
Там одних активов год считать надо.

Цитата:

Ну что Вы так волнуетесь. Сайт работает, я только что через их
"клиент-банк" оправлял платежи. Группа "Приват" - это не только банк,
это куча заводов, рудников, всяких облэнерго, и ........
Там одних активов год считать надо.

Логика мне говорит то же самое. Но в наше время когда сама ВР распускает слухи что Юля возвращает вклады за счет приватизации в том числе и Сбербанка. Начинаеш шарахатся уже от простите любого пука. Тем более что никто ничего опровергать официально судя по всему не собирается (в том числе и по сбербанку).
Может и правда вывести относительно свободные деньги из оборота и землицы прикупить?

Цитата:

Логика мне говорит то же самое. Но в наше время когда сама ВР распускает слухи что Юля возвращает вклады за счет приватизации в том числе и Сбербанка. Начинаеш шарахатся уже от простите любого пука. Тем более что никто ничего опровергать официально судя по всему не собирается (в том числе и по сбербанку).
Может и правда вывести относительно свободные деньги из оборота и землицы прикупить?

Если дешёвая, то почему бы и не прикупить. Вот только кто её реально оценит.
Лично мой подход – все сбережения должны быть в деле и постоянно работать.

Цитата:

Если дешёвая, то почему бы и не прикупить. Вот только кто её реально оценит.
Лично мой подход – все сбережения должны быть в деле и постоянно работать.

Подход здравый. Однако в воздухе уже жаренным запахло. Я как конечный и производитель и реализатор своей продукции уже задолбался каждую неделю цены менять. Все исходники от проката до дизеля ток-ма и делают что дорожают. Рабочие просят денег больше, сколько будет стоить квадрат на следуюющей неделе я даже загадывать боюсь. Вот и приходится уже сегодня закладывать в цену изделия предполагаемую цену на исходники на следующей неделе. Поскольку именно столько нужно моим рабочим что бы например выковать ворота. А в результате слышу мат от покупателя типа совсем обнаглели, цены растут как на дрожах.
Мне кажется что те кто постоянно только и кричат о росте цен мало представляют себе чем этот постоянный рост им аукнется завтра. Я то может и выкручусь, а вот они наемные рабочие понабиравшие кучу кредитов?
Кстати добрался таки до сайта Привата. Работает и все там таки тихо.
Чертовщина какаято с этими долбаными прогнозистами и их проверенными источниками. Уже не знаешь кого слушать.