Квартиры - это прошлый век

Цитата:

Боролся с пониманием что такое годичный синдикат ....Без сомнения это кредит взятый банком. Syndicated означает, что группа банков объединилась, чтобы дать этот кредит. Как-то этот термин годичный синдикат выглядит подозрительно.

Синдицированый кредит на 12 месяцев.
Весной, в начале лета 2007 шел поток таких кредитов. В основном на 12, иногда на 18 месяцев.
Запомнилось сравнение одного аналитика в то время.
Приблизительно: "Они (банкиры) дают кредиты (какому-то) монгольскому банку под более низкий процент чем Форду имеющему почти столетнюю кредитную историю".
Теперь мы знаем что это была вершина кредитного цикла. А на вершине воздух чист и до звезд рукой подать

Цитата:

У меня сверху сосед купил квартиру. После работы самостоятельно делает ремонт. Я хочу спать, а он ремонт делать до трех ночи. И эта квартира стоит 130000-140000 зеленых Обеспеченный человек, ничего не скажешь. Введи налог на недвижимость и такие обеспеченные, сразу начнут квартиры продавать или революции устраивать.

Вы знаете, а мне нравится иногда сделать локальный ремонт самостоятельно. Я так отвлекаюсь.

Правда только в "нормальное время".

офтоп
ГТВЩ, Кустомер, Якщо Ви почуваете себе не Хохляндii, чого кацапською мовою ботаете?

В тему.
2 Кустомер,
Синдикат, не синдикат, яка рiзниця.
У банкiв розрив лiквiдностi активiв i пасивiв (взяли на рiк, перепозичили на 20). Пора вертати, або перекридитуватись, а нiде? Ось i пипець.

Что бы писать и кризисах, инфляции и прочих явлениях в экономике надо конечно знать теорию, но надо еще обязательно увидеть и практику.
Поэтому вопрос ко всем.
Кто жил и успешно занимался бизнесом в Украине с 1987 по 1998 годы можно узнать?

Цитата:

офтоп
ГТВЩ, Кустомер, Якщо Ви почуваете себе не Хохляндii, чого кацапською мовою ботаете?

flyman...Ваше понимание этой проблемы Путин и Co эксплуатируют. Не язык определяет ментальность, а что-то другое. Да я русскоязычный украинец (50% украинец, 25% армянин и 25% донской казак), но не надо мое право говорить на русском защищать. Если бы я писал на украинском, то делал бы ошибки. Хотя с женой я говорю на украинском Я и так их делаю на русском. На работе на английском, дома на украинском, только здесь на домике использую великий и могучий Могу писать на английском без ошибок, но тогда меня понимали бы совсем немногие здесь.

Так что Вы это перестаньте, щирих, справжніх українців зачипати. :11:

Цитата:

Что бы писать и кризисах, инфляции и прочих явлениях в экономике надо конечно знать теорию, но надо еще обязательно увидеть и практику.
Поэтому вопрос ко всем.
Кто жил и успешно занимался бизнесом в Украине с 1987 по 1998 годы можно узнать?

Я наблюдал.
Причём в Украине и в России, и не просто наблюдал а видел последствия...
То, что было у нас, это просто тиш да благодать... В России, вот там был настоящий кризис, даже тапочки не продавались, доходы населения упали в разы, торговля встала, весь бизнес связанный с торговлей-лёг...

Цитата:

Я наблюдал.
Причём в Украине и в России, и не просто наблюдал а видел последствия...
То, что было у нас, это просто тиш да благодать... В России, вот там был настоящий кризис, даже тапочки не продавались, доходы населения упали в разы, торговля встала, весь бизнес связанный с торговлей-лёг...

У нас тогда действительно финансовый рынок был абсолютно не развит. Бюджет финансировался за счет выпусков ОВГЗ. Первые выпуски платили более сто процентов годовых. Перед девальвацией по-меньшей мере процентов 30 по ним обещали. Но был там маленький прикол...ОВГЗ были в гривнях. И когда груз долгов стал невыносим..слава богу кризис в России подошел...и наши орлы девальвировали гривню в два раза...и "реструктурировали" многие долги...под шумок. А это был чистой воды кидок А кто мог ожидать, что они собирались платить эти проценты

Обеспеченным жителям благополучных американских пригородов придется покинуть насиженные места из-за проблем, вызванных развивающимся экономическим кризисом в США.
//news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/11604 9

Цитата:

flyman...Ваше понимание этой проблемы Путин и Co эксплуатируют. Не язык определяет ментальность, а что-то другое...

офтоп
===
//5ka.com.ua/90/20972/1.html
... Наконец, очень тесно можно сказать, органически связаны между собой
сознание и язык, в силу чего и научный анализ такого явления, как язык во
всей его многосложности, немаловажен для осмысления сущности, природы
сознания.

===
Выдающийся лингвист Б.Л. Уорф заметил:
"Язык формирует наш способ мыслить и определяет, о чем мы можем думать".
===
Так що мова формуе свiдомiсть.
Я не проти того, щоб Ви висловлювались на зручнiй Вам мовi.
Але, щоб бути украiнцем, тре спiлкуватись i думати на нiй.

От в гтвщ я вiдчуваю щиру украiнську натуру.
"Хитрый хахол", це класика, тому думаю гтвщ не образиться.

Успiхiв.

Цитата:

Так что Вы это перестаньте, щирих, справжніх українців зачипати. :11:

Не можна вiдчувати себе аборигеном, розмовляючи на мовi загарбникiв.

Цитата:

офтоп
===
//5ka.com.ua/90/20972/1.html
... Наконец, очень тесно можно сказать, органически связаны между собой
сознание и язык, в силу чего и научный анализ такого явления, как язык во
всей его многосложности, немаловажен для осмысления сущности, природы
сознания.

===
Выдающийся лингвист Б.Л. Уорф заметил:
"Язык формирует наш способ мыслить и определяет, о чем мы можем думать".
===
Так що мова формуе свiдомiсть.
Я не проти того, щоб Ви висловлювались на зручнiй Вам мовi.
Але, щоб бути украiнцем, тре спiлкуватись i думати на цiй мовi.

От в гтвщ я вiдчуваю щиру украiнську натуру.
"Хитрый хахол", це ккласика, тому думаю гтвщ не образиться
Успiху.

Поскольку мы уже говорим о классике...То я настолько с Вами не согласен, поскольку жил довольно долго в других странах, что назову это одним словом Bullshit. Сорри, но это мое мнение. А гтвщ пламенный привет, время идти на Пікардійскую терцію

Цитата:

Что бы писать и кризисах, инфляции и прочих явлениях в экономике надо конечно знать теорию, но надо еще обязательно увидеть и практику.
Поэтому вопрос ко всем.
Кто жил и успешно занимался бизнесом в Украине с 1987 по 1998 годы можно узнать?

С 92 по 2000гг устроит?

Ну вот, кто помнит кризис и инфляцию 90-х и наблюдал и жил тогда лично, обьясните тем посетителям форума кто не видел, а пишет об этом, что ЭТО такое.
Пишет о "финансовом рынке" и каких то "гривнях", которые появились осенью 1996годп только. А до этого были фантики. И никаких рынков ни финансовых ни других не было, был базар. На стадионах.
И вот вдруг появились желающие тоже пожить в таких условиях? Вперед.
И все потому что он не может пойти и купить квартиру в Киеве?

Но когда я покупал 3-х комнатную квартиру на Облоне за 3000 баксов, желающих что то не было больше.
Так что вы думаете что если цена опустится опять до такой отметки, то у вас будут деньги что бы купить?
А почему раньше их не было?
Цена есть и кто может покупает, а кто не может нет. Так было и так будет.

Цитата:

Пойдите поговорите, нет вызывайте наряд милиции. Шуметь можно только до 21 в рабочие дни. Я всегда так делаю, в смысле иду поговорить, хотя уже в основном все успокоилось с ремонтами.

Продаст, а жить где будет? а вот аренда в таком случае вырастет, вам оно надо?

По поводу высказываний Свана - полностью поддерживаю вас, кастомер.

млять как меня эти доморощенные юристы кумарят...... до 23 часов согласно решения киевсовета ещё с совецких времён...

все блин с таким умным видом такую ахинею несут....

Цитата:

млять как меня эти доморощенные юристы кумарят...... до 23 часов согласно решения киевсовета ещё с совецких времён...

все блин с таким умным видом такую ахинею несут....

до 22-х...
в выходные и праздничные ремонтные работы (шумные) запрещены круглосуточно.
После 22-х наряд милиции приезжает очень быстро (по крайней мере в центре)

Цитата:

до 22-х...
в выходные и праздничные ремонтные работы (шумные) запрещены круглосуточно.
После 22-х наряд милиции приезжает очень быстро (по крайней мере в центре)

ссылку в студию плиз....

Цитата:

Ну вот, кто помнит кризис и инфляцию 90-х и наблюдал и жил тогда лично, обьясните тем посетителям форума кто не видел, а пишет об этом, что ЭТО такое.
Цена есть и кто может покупает, а кто не может нет. Так было и так будет.

Вы же сами пишете о кризисе 98г. Очевидно помните и то, как рухнули тогда цены на жильё,
в 3 раза. Всё произошло очень быстро, за несколько дней.
Так зарабатываются миллиарды. На подходе очередной развод, но уже в мировом масштабе.
Кто это понимает, тот сливает активы и уходит в кеш, ну а кто-то всё ещё ждёт благодати, и надется на очередной "украинский прорыв" ...

Цитата:

ссылку в студию плиз....

Поддерживаю: в Киеве можно шуметь только до 22-х и только в рабочие дни. После 22-х, в выходные и праздничные дни милиция довольно быстро приезжает. Еще бы, они же рубят себе в карман - это и без ссылки известно. По крайней мере, я такое видел сам.

Вернулся я и вот мое впечатление blink2
Сразу за городом - нищета неописуемая. Мама дорогая... Там же в валенках ходят...

Цитата:

Вы же сами пишете о кризисе 98г. Очевидно помните и то, как рухнули тогда цены на жильё,
в 3 раза. Всё произошло очень быстро, за несколько дней.
Так зарабатываются миллиарды. На подходе очередной развод, но уже в мировом масштабе.
Кто это понимает, тот сливает активы и уходит в кеш, ну а кто-то всё ещё ждёт благодати, и надется на очередной "украинский прорыв" ...

Где я пишу о 98г.? В 1998 кризиса не было. Кризис начался в 1987, а в полную силу развился в 1993. В 1998 было падение нац. валюты и для всех деловых людей абсолютоно прогнозируемое и безболезненное.

Ничего на подходе нет. Мировой масштаб на нас влияет пока еще опосредственно.
Гривна не является валютой. И акции наших компаний не зависят от мировых тенденций. Главное это производство. А в Украине как раз и развивалось производство с 1999 года. Во всех отраслях. Просто если этого кто то не знает, то не значит что этого нет.

Цитата:

* приватизация проводится не только с целью продажи и получения :91: в казну, а и поиска эффективного управления и инвестиций в экономику! а то что отцы построили - эти деньги должны получить ОНИ как выплату по пенсиям, соц.выплатам и даже по вкладам! долг платежем красен. и с чего вы взяли что НИЧЕГО не строят??

Ну понятное дело что строят. Супер-Гипер магазины, Казино, Рынки и пр.
Речь ведь не об этом. Мощь государства в производственном потенциале.
Один пример. При совке в Украине построено 15 атомных эн.блоков, при новых правителях - Ноль. Ходя сидим на уране, яд.топливо до сих пор покупаем в России. Уже 15 лет. Скоро реакторам на пенсию, новых нет и очевидно не будет.
А где же инвестиционные деньги, от Кр.Рога и пр. о которых вы говорите?
Раздали под выборы, себя любимых не забыли. Продадут Укр.Тел. - деньги туда же. Ну а потом с шапкой в руке по кругу. Только уже наверно никто не подаст.