Квартира в Киеве как личный пенсионный фонд

Здравствуйте все. Сколько может на сегодня стоить аренда большей однушки 48м, с мебелью, стиралкой, холодильником, бойлерами, кондиционером и плоским телеком, метро зоом,ремонт "средний" дом "элит" 2000 года. кирпич.
Интересно мнение уважаемых форумчан исходя из сегодняшних реалий и по делу.
Спасибо.

А какие сейчас реальные цены на Позняках? Район ул Григоренко и Здолбуновской? А то хочу снять, а мне говорят что за 4000 даже искать не будут, вроде как - нет таких маленьких цен. Хотя знакомый здал за 2500, правда без ремонта, убитенькую.

Оболонь. Серия БПС, 34,5 м, оч. хороший ремонт, с качественной современной мебелью и техникой, встроенная кухня и шкафы, очень приличный подъезд с охраной и обихоженная территория возле дома, средний этаж, 5-7 мин. до м. Минская пешком, инфраструктура прекрасная.

50 тыс. Нормальная цена или еще стоит торговаться? Брать?

Сколько лет дому?
Цена хорошая) можно торговаться, но если не сбросят, то можно и так брать

дому 33 года

Как думаете, будет ли спрос на эту квартиру лет через 15-20? Или у вас в планах "избавиться" от неё раньше?

в этом месте и за эти деньги - будет. К тому же, она за год принесет мне от 4 до 5 тыс долл. прибыли при сохранении текущего курса.

Реально такую сдать за 5000 ?

вполне реально

да,думаю, что сдать за 5000 возможно.

Планировка такая? https://planirovka.biz/bps/0
Если там действительно хороший ремонт, дайте две :)

да. такая. добротный ремонт.

сторговались на 47,5 тыс.
взяла.
можно внести в список реальным сделок.

мне кажется что долгосрочная ипотека в гривне это то что нужно сейчас

Цитата "vovanb":

Доброе утро!
Кто может со специалистов объяснить, выгодное вложение в недвижимость для сдачи в аренду за сколько лет должно окупится? или как рассчитывать?

Моё ноу хау - может поможет Вам.

странный вопрос "за какой период времени можно окупить жил.площадь?"

если квартира стоит 60 тысяч долларов, а сдается за 6 тысяч гривень, к примеру, и для легкости подсчёта, за год прибыли 72 тысячи, что примерно 9 тысяч долларов, выходит что бы окупить покупку нужно сдавать её 7 лет.
есть же другие факторы: место проживания, р-н, условия, соседи даже.

Цитата "e_v_g":

странный вопрос "за какой период времени можно окупить жил.площадь?"

если квартира стоит 60 тысяч долларов, а сдается за 6 тысяч гривень, к примеру, и для легкости подсчёта, за год прибыли 72 тысячи, что примерно 9 тысяч долларов, выходит что бы окупить покупку нужно сдавать её 7 лет.
есть же другие факторы: место проживания, р-н, условия, соседи даже.

С данными условиями (цены и стоимости аренды) но по курсу 13,5 (а не 8, как вы посчитали) окупаемость будет 11,5 года (при наличии мин. простоя).
Знакомая будет как раз скоро сдавать свою кв-ру за 6т грн + коммун. услуги (консультировалась по цене с неск. АН), так купить подобную за 80т $ будет за счастье (дому 3 года, 61м с ремонтом).

Цитата "Romson":

С данными условиями (цены и стоимости аренды) но по курсу 13,5 (а не 8, как вы посчитали) окупаемость будет 11,5 года (при наличии мин. простоя).
Знакомая будет как раз скоро сдавать свою кв-ру за 6т грн + коммун. услуги (консультировалась по цене с неск. АН), так купить подобную за 80т $ будет за счастье (дому 3 года, 61м с ремонтом).

я считала по 13 или 13.50, 6*12=72=9,350 /или/9.720 тысяч долларов, * 7 лет (84месяца) , примерно такое же число и выходит.

72000грн/13,5= 5333,33$ (за год),
60000$/5333,33= 11,25 лет (при отсутствии доп.расходов, простоев и неизменном курсе).

Цитата "filifenka":

сторговались на 47,5 тыс.
взяла.
можно внести в список реальным сделок.

поздравляю. это очень хороший вариант и цена для него