Квартира в Киеве до 11-12 тыс. дол, реально?

Цитата "kievlyanka1":

Не строят, потому что не хотят возиться с "нищебродами", ведь понятно что лучше "связаться" с покупателем, который купить 40 метров, чем 28, понятно что первый более платежеспособен, чем второй. ИМХО.

Вы не правы. Деньги зарабатывают на ком угодно. Деньги не пахнут и разницы нет. Мало того, покупатель 40 м квартиры уже более требователен к качеству.

Цитата "Aleksandra-kv":

Задалась вопросом покупки квартиры до 12000 дол, реально ли найти?
рассматриваю только Киев

доброго времени .
это шутка такая ?

Здесь "Панорамный городок" есть квартиры-студио как раз за 12 000 дол.
Правда, площадь всего 17 кв.м.
Зато место замечательное, близко к паркам, вид классный.

Насчет надежности застройщика-не знаю, сама ищу недорогую квартиру для себя.
Конечно, 17 м общей пл- это очень мало.
Из них жилой-10метров, в эти 10 метров входит спальня совмещенная с кухней...

Но если выбирать-свое такое сейчас, или сидеть на съемном десятилетиями, или жить с людьми с которыми отношения хуже, чем платить за съемное...

Себе ищу все-таки чуть побольше...

Застройщик не просто не надежный, а проблемный. Даже не просто проблемный, а самый проблемный из всех киевских.
И по существующему законодательству на 1 человека для жилого фонда минимальная жилая площадь должна быть не менее 13,65 м, а минимальная общая площадь 21 м. На каждого следущего человека необходимо плюс 10 м.
Т.е. даже если этот дом когда-нибудь таки построят (не факт), то получить документы на такое жилье не получится. В самом лучшем случае такое помещение будет считаться нежилым фондом.

Цитата "kievlyanka1":

Как тогда сдавались общежития, гостинки и т.д.? Или раньше было как-то по-другому?

Вы в своем вопросе уже дали ответ: общежития, в том числе семейного типа (в народе гостинки, малосемейки) не предназначались для постоянного проживания, а только для временного проживания молодых семей. Поэтому для них действовали другие нормы.

Цитата "Ангелита":

Зато место замечательное, близко к паркам, вид классный.

Главное - в санитарной зоне

Цитата "Ангелита":

Но если выбирать-свое такое сейчас, или сидеть на съемном десятилетиями, или жить с людьми с которыми отношения хуже, чем платить за съемное...

А если перефразировать? Отдать 12 тыс. долл. и потом надеяться, что дом не снесут через год?

За 16т.$ сейчас можно проинвестировать 1к= 37/18/11м. в Тарасовке (397127грн при 100% оплате со скидкой 10%) у Киевгорстроя сдача 2 кв-л 2016г.

Цитата "Aleksandra-kv":

Задалась вопросом покупки квартиры до 12000 дол, реально ли найти?
рассматриваю только Киев

Аркада продаёт Эврику, 32м2 можно влезть за 16300$

На вторичке - комната в общаге или в коммуналке.
Первичка - или дальний пригород, или мегастремный застройщик

Цитата "Инвестор-7-31":

Это по сути ночлежка а не квартира. На плане это может не ощущаться, но вживую она будет совершенно крохотная и придумать как расставить там мебель будет очень не просто. Большинство стандартных решений туда просто не подойдет.

И еще представьте, что такое жить в муравейнике, где в каждой комнатушке за каждой стеной бурлит жизнь, и десятки людей снуют туда-сюда в подъезде.

Цитата "shutins":

И еще представьте, что такое жить в муравейнике, где в каждой комнатушке за каждой стеной бурлит жизнь, и десятки людей снуют туда-сюда в подъезде.

Ну лично мне то, что находится за стенами не мешает, если оно ведет себя тихо или в доме нормальная звукоизоляция (кстати, если межквартирные перегордки будут сделаны из пеноблока, причем не очень толстого, то нормальной звукоизоляции таки не будет). Мне как-то все равно, что за стенами. Я через стены не вижу, а в подъезде я подолгу не нахожусь. А вот придомовая территория плюс вообще место, где стоит дом имеет значение. Должна быть какая-то зона отдыха, где человек может отдохнуть от городской суеты и побыть в тишине.
Но если в доме будет куча квартир, которые сдаются квартирантам, то в этих квартирах врятли будут ставить нормальную сантехнику, которая не потечет в один прекрасный момент. Врятли сделают нормальную звукоизоляцию на пол. Плюс сложнее будет искать хозяев квартиры, если жильцы дома захотят что-то улучшить в доме. Да и хозяевам съемной квартиры это обычно до лампочки. Плюс порядка в домах, где много съемных квартир все таки меньше.

Цитата "Erzuli":

Главное - в санитарной зоне


А если перефразировать? Отдать 12 тыс. долл. и потом надеяться, что дом не снесут через год?

Про то, что стройки замораживают - знаю, но вот чтобы сносили - впервые слышу ))
А по сути - смотря по чем у.е. считать.. Рассматриваете город или пригород тоже?

Цитата "Aleksandra-kv":

Задалась вопросом покупки квартиры до 12000 дол, реально ли найти?
рассматриваю только Киев

для Киева это нереально, даже при сегодняшних реалиях. В тарасовке друг купил за 18 тыс дол. 1 комнатную.

Цитата "Aleksandra-kv":

Задалась вопросом покупки квартиры до 12000 дол, реально ли найти?
рассматриваю только Киев

вот увидела тут рекламу, что квартира 250 тыс. грн. Как раз. Узнайте, вдруг..)
"Кузьминский".

Цитата "Garda ":

вот увидела тут рекламу, что квартира 250 тыс. грн. Как раз. Узнайте, вдруг..)

УКОвские стройки лучше стороной обходить.

Цитата "Инвестор-7-31":

УКОвские стройки лучше стороной обходить.

Вы уверены, что это УКО?

Цитата "shutins":

Вы уверены, что это УКО?

Да, уверен.
//forum.domik.ua/zhk-dom-na-kuzminskoj-u l-zhambila-zhabaeva-22-socialnaya-molode zhnaya-iniciativa-t21992.html
Есть еще Кузьминский-2 - тоже их детище.

Цитата "Aleksandra-kv":

до 12000 дол, реально ли найти?
рассматриваю только Киев

На метраж требований нет? Только цена и близость к центру Киева - нет проблем. Вот оно: Подол, до метро минуты 3, метраж... 11-15 м2, и так бывает. По цене как раз можно вписаться. Стиль - соты микро студий:

//forum.domik.ua/loft-house-podol-mezgig orskaya-78-t27052.html#p692962

Не могу понять, что движет людьми которые вкладывают деньги в недвижимость от УКО. Сколько еще людей должны кинуть, что бы ассоциация " УКО-ЗЛО" стала железобетонной?