Куплю - продам - переуступка, квартиры ЖК "Патриотика"

Цитата "Артур РСР":

Даю за квартиру 23000$

Может, лучше сразу подарить?

Переуступка, актуальна только март, один из первых домов которых будут сдавать в Патриотике.
Дом №6 Степовой 2я секция, 21 эт. двухстороння 1к. 40,1 кв.м самая удачная планировка однушки, в этом доме, теплая.
42000уе переуступку плачу. Можно в гривнах по межбанку.
об772855о2, info@travelua.com.ua

Цитата "Артур РСР":

Даю за квартиру 23000$

Ну подумайте сами: покупатель может отказаться от квартиры в самой Аркаде. После ее продажи ему вернут в гривнах (36,5 м2 х 157000 х 1,15) - 659 тыс.грн. Удержат 5 процентов - 33 тыс. грн. На руки получит 626 тыс. грн. По сегодняшнему курсу это 23,9 тыс. долларов. А тут вы со своим предложением. На грубость нарываетесь.

Куплю 2-комн в Степовом, Сорочинском или Аю-Даг. Не ниже 5-го этажа, не выше 15-го.

Цитата "3107":

Ну подумайте сами: покупатель может отказаться от квартиры в самой Аркаде. После ее продажи ему вернут в гривнах (36,5 м2 х 157000 х 1,15) - 659 тыс.грн. Удержат 5 процентов - 33 тыс. грн. На руки получит 626 тыс. грн. По сегодняшнему курсу это 23,9 тыс. долларов. А тут вы со своим предложением. На грубость нарываетесь.

+ к этому добавить дефицит и готовность, то можно еще докинуть пару тыс.

Цитата "3107":

Ну подумайте сами: покупатель может отказаться от квартиры в самой Аркаде. После ее продажи ему вернут в гривнах (36,5 м2 х 157000 х 1,15) - 659 тыс.грн. Удержат 5 процентов - 33 тыс. грн. На руки получит 626 тыс. грн. По сегодняшнему курсу это 23,9 тыс. долларов. А тут вы со своим предложением. На грубость нарываетесь.

А с чего вы взяли что за Квартиру вернёт Аркада 659000 гр и возмёт 33000 гр за Переуступку ?

33000 гр она возьмёт по любому !!!! А вот деньги вернут не 659000 гр как вы говорите а то что написано в сертификате а я точно помню что 25 этаж тогда стоил порядка 480-520 тыс. Ну допустим 580000 гр и сами теперь прикиньте на калькуляторе ? Или что-то я не так говорю ????

Цитата "K12":

можете купить уже готовую за $36 000 - $40 000
или вам кто-то мешает это сделать?

я з фундамента вже побудувала...дякую вам за пораду...
є форумчанин-такий КОЗАК місцевий,він би вам відповів кардинальніше....

Цитата "Артур РСР":

А с чего вы взяли что за Квартиру вернёт Аркада 659000 гр и возмёт 33000 гр за Переуступку ?

33000 гр она возьмёт по любому !!!! А вот деньги вернут не 659000 гр как вы говорите а то что написано в сертификате а я точно помню что 25 этаж тогда стоил порядка 480-520 тыс. Ну допустим 580000 гр и сами теперь прикиньте на калькуляторе ? Или что-то я не так говорю ????

Потому что инвестором уже выкуплены эти м2. А цена на сегодняшний день зафиксирована 15700. А если оплачены все 100%, то инвестор имеет уже договор, что ему Аркадой переданы имущественные права на эту квартиру. Аркада может поспособствовать продаже этой квартиры другому инвестору по цене сегодняшнего дня. При этом Аркада получит свой процент (5%) как посредник. Она продает уже не свои м2.

Цитата "3107":

Ну подумайте сами: покупатель может отказаться от квартиры в самой Аркаде. После ее продажи ему вернут в гривнах (36,5 м2 х 157000 х 1,15) - 659 тыс.грн. Удержат 5 процентов - 33 тыс. грн. На руки получит 626 тыс. грн. По сегодняшнему курсу это 23,9 тыс. долларов. А тут вы со своим предложением. На грубость нарываетесь.

Не обращайте внимание, человек и договора с аркадой не видел, и думает, что ему на этапе не только частичной постройки, но и сдачи домов будут продавать квартиры по начальной цене в гривнах))))

Артур хочет взять за 23уе и чтобы переоформление за счет продавца!!!

МОЛОДЕЦ

А вы стояли в очереди в Горынь и покупали по 630т.гр,24уе, со старта.
С 1.04 в Горынь очередное подорожание за метр.

Ситуації бувають різні,тому чого б АРТУРУ не хотіти купити в Горіні те,що йому подобається-якщо у людей помінялись плани.
Зараз щось продати не так просто....
Якщо навіть ви стояли в черзі-домовляйтесь!Навіщо такі претензії до покупця?

Цитата "Оленка-Оленка":

Ситуації бувають різні,тому чого б АРТУРУ не хотіти купити в Горіні те,що йому подобається-якщо у людей помінялись плани.
Зараз щось продати не так просто....
Якщо навіть ви стояли в черзі-домовляйтесь!Навіщо такі претензії до покупця?

Тому що в Горині квартира з завтрашнього дня, наприклад, однокімнатна, коштуватиме вже на майже 40000 більше, ніж за неї заплачено. Плюс, в сертифікаті ціна "Оплачено" не включає в себе 1.9% які Аркада вже взяла за послуги. А яка розумна людина захоче на пустому місці втрачати 50тис.грн?
А якщо ще врахувати той факт, що щоб купити її потрібно будо стояти в черзі, тратити час, комісію банків при переказі, втрати на курсі....

Цитата "Оленка-Оленка":

Ситуації бувають різні,тому чого б АРТУРУ не хотіти купити в Горіні те,що йому подобається-якщо у людей помінялись плани.
Зараз щось продати не так просто....
Якщо навіть ви стояли в черзі-домовляйтесь!Навіщо такі претензії до покупця?

У меня нет притензий.
За реальные деньги?продать не проблема.
В данный момент на Патриотику спрос есть.

.
В данный момент на Патриотику спрос есть.[/quote]

Звичайно є попит,тому що важлива ціна питання!
Дуже турбує таке:скільки малометражних квартир,що в мене є побоювання,що в майбутньому наша Патріотика стане "неритянським гетто",не дай боже..

Каким гето? Вы назвали Патриотику?

Если у вас есть опасения по поводу этого р-на, зачем вы покупаете в Патриотике квартиру?
Лично я не вижу смысла покупить 1 комн.квартиру 50-60м(цена вопроса)
Метраж 1ком квартиры в р-не 40м, я считаю оптимальным.

Возможно это звучит парадоксально, но тем не менее - чем больше однушек, тем меньше жильцов. Объясню почему. Усредненно две однушки по жилой площади это одна трешка, в двух однушках только две жилые комнаты, а в трешке - три. Соответственно в двух комнатах будет проживать меньше людей чем в трех (в среднем количество жильцов на м2 общей площади).

Цитата "barracuda2015":

Возможно это звучит парадоксально, но тем не менее - чем больше однушек, тем меньше жильцов. Объясню почему. Усредненно две однушки по площади это одна трешка, однако в двух однушках только две жилые комнаты, а в трешке - три. Соответственно в двух комнатах будет проживать меньше людей чем в трех (в среднем количество жильцов на м2 общей площади).

Очень даже логичное мішление...а однушки люди могут сдавать...кто-то может устроить хостел-не думали ?єто так-місли вслух.Плотность заселения района зашкаливает,а инфраструктура не развита....

Цитата "Оленка-Оленка":

Очень даже логичное мішление...а однушки люди могут сдавать...кто-то может устроить хостел-не думали ?єто так-місли вслух.Плотность заселения района зашкаливает,а инфраструктура не развита....

Это где инфраструктура не развит
а, в Патриотике ?! Тогда давайте определимся в понятии :
Комплекс отраслей хозяйства, обслуживающих производство и обеспечивающих условия жизнедеятельности общества.

Цитата "barracuda2015":

Это где инфраструктура не развит
а, в Патриотике ?! Тогда давайте определимся в понятии :
Комплекс отраслей хозяйства, обслуживающих производство и обеспечивающих условия жизнедеятельности общества.

"Хлеба и зрелищ" + школа, лікарня...