Куплю - продам - услуги. ЖК "Эврика"

Цитата "Pastor911":

Скорее всего вы его озвучивали предыдущему хозяину, моей она стала недавно

Вы её в этом месяце купили по переуступке?

Цитата "Pastor911":

Скорее всего вы его озвучивали предыдущему хозяину, моей она стала недавно

Переуступка после переуступки?? Какая-то стрёмная схема!!!

Цитата "DrFrog":

Переуступка после переуступки?? Какая-то стрёмная схема!!!

А какая разница? Ведь договор инвестиции одинаковый, только фамилии сменяются.

Цитата "nubhmm":

Вы её в этом месяце купили по переуступке?

Я ей распоряжаюсь, а как она мне досталась уже не важно )

Цитата "Pastor911":

Я ей распоряжаюсь, а как она мне досталась уже не важно )

Для нас важно!)

Это не нужная инфа, в любом случае переуступка будет в отделении Аркады, тут без обмана

Я так понимаю, переуступка по 7 дому только до конца этого месяца.

Цитата "Pastor911":

Я ей распоряжаюсь, а как она мне досталась уже не важно )

Та ні, те як вона Вам дісталася - важливо ДУЖЕ.
А можливо, вона Вам дісталася, не законно? Тому в наступних інвесторів відберуть...ЦЕ ДУЖЕ ВАЖЛИВО !!!

Цитата "ввд":

Та ні, те як вона Вам дісталася - важливо ДУЖЕ.
А можливо, вона Вам дісталася, не законно? Тому в наступних інвесторів відберуть...ЦЕ ДУЖЕ ВАЖЛИВО !!!

Не несіть маячню, як це вона мені дісталася незаконно? Аркада коли робить зміну інвестора все перевіряє. Тут не може бути ніяких перепонів.

Цитата "nubhmm":

Я так понимаю, переуступка по 7 дому только до конца этого месяца.

Переутупка возможна пока Дом не введен в эксплуатацию, а когда это будет известно только Аркада Буд

Можливо з нею, щось не те і Ви хочете швиденько її позбутися..?

А вот когда дом введут в эксплуатацию, всем кто хотел купить придётся кусать локти, так как до получения права собственности ни о какой купли продаже или переуступки речи быть не может, а как показывает практика это может затянуться до года и соответственно цены вырастут, так как продавцам придётся повышать стоимость из за увеличения налоговой нагрузки!

Цитата "ввд":

Можливо з нею, щось не те і Ви хочете швиденько її позбутися..?

Я вас не розумію, як з нею може бути щось «не те»?! Ми зустрічаємося в офісі Аркади, де менеджери разом з вами усе перевіряють та переофрмлюють, як тут може бути «щось не те»?!

Так,ну і Вам теж треба заплатити 7,5 відсотків а покупцям 1
з готовими документами

Цитата "ввд":

Так,ну і Вам теж треба заплатити 7,5 відсотків а покупцям 1
з готовими документами

Це у вападку купівлі-продажу, тому переуступка вігідніша обом сторонам

Цитата "Pastor911":

Реальная цена - это совпадение желания продавца и возможности покупателя

Ви могли і не напружуватися пишучи таку змістовну відповідь...

Цитата "Pastor911":

Я вас не розумію, як з нею може бути щось «не те»?! Ми зустрічаємося в офісі Аркади, де менеджери разом з вами усе перевіряють та переофрмлюють, як тут може бути «щось не те»?!

А я понимаю опасения людей. Переуступка после переуступки нест те же риски, что и покупка вторички. Даже больше, так как на вторичке видно, как она досталась человеку, а при переуступки история скрыта.
Примеры проблем.
Предыдущая переуступка по доверенности, а владелец за 3 дня до этого умер. Наследники оспаривают сделку, как никчемную.
Или у человека отжали за долги, запугали и вынудили. Он месяц отходил от шока, а потом побежал в полицию показывать раны от паяльника.

Цитата "Pastor911":

А вот когда дом введут в эксплуатацию, всем кто хотел купить придётся кусать локти, так как до получения права собственности ни о какой купли продаже или переуступки речи быть не может, а как показывает практика это может затянуться до года и соответственно цены вырастут, так как продавцам придётся повышать стоимость из за увеличения налоговой нагрузки!

А может наоборот из-за увеличения налогов продавцы будут получать меньше чистой прибыли и поэтому кусать локти будут те кто не успел продать по переуступке?)

Цитата "nubhmm":

А может наоборот из-за увеличения налогов продавцы будут получать меньше чистой прибыли и поэтому кусать локти будут те кто не успел продать по переуступке?)

Вряд ли.
Дом с документами, где живут люди, и объект в состоянии строительства, даже в высокой степени готовности, это совсем разные вещи.
Очевидно, что лучше брать готовое, но чтобы сэкономить люди берут по переуступке, так как это получается существенно дешевле, чем полноценная вторичка.

Цитата "mik":

А я понимаю опасения людей. Переуступка после переуступки нест те же риски, что и покупка вторички. Даже больше, так как на вторичке видно, как она досталась человеку, а при переуступки история скрыта.
Примеры проблем.
Предыдущая переуступка по доверенности, а владелец за 3 дня до этого умер. Наследники оспаривают сделку, как никчемную.
Или у человека отжали за долги, запугали и вынудили. Он месяц отходил от шока, а потом побежал в полицию показывать раны от паяльника.

Вам бы детективы писать, ей богу. Упрощу задачу всем, квартира переуступается впервые, так что никаких рисков для нового инвестора не будет.