Куплю - продам - услуги. ЖК "Эврика"

"Куликай"

спасибо огромное за ответ!

Дом 13
1-комн. 32,79 (студия)
2/24 этажного
Сдача дома - июль 2017 года
27500$
Возможна поэтапная оплата.
Переуступку оплачиваю.
Без комиссии.
0979237494
есть 10, 16 этажи по 28000$

Цитата "Куликай":

Дом 13
1-комн. 32,79 (студия)
2/24 этажного
Сдача дома - июль 2017 года
27500$
Возможна поэтапная оплата.
Переуступку оплачиваю.
Без комиссии.
0979237494
есть 10, 16 этажи по 28000$

Хмм. С учетом 5% уступки это выходит по себестоимости, нет?

нет

по 28.000 аркада продавала на днях 38 метровую однушку
но это кто успел купить у аркады отстояв с полуночи очередь

кто не успел, тот может купить у куликай по переуступке, но уже 33м-студию

смотрите в гугле- прайс аркада

В прайсе студий нет уже. Но стоили они не намного меньше, насколько помню. Просто любопытненько, сколько ж там прибыли остается) и зачем сразу скидывать, если можно подороже потом. Или Куликай тоже считает, что в Аркаде цены не будут расти?

Цитата "NeedHome":

В прайсе студий нет уже. Но стоили они не намного меньше, насколько помню. Просто любопытненько, сколько ж там прибыли остается) и зачем сразу скидывать, если можно подороже потом. Или Куликай тоже считает, что в Аркаде цены не будут расти?

611 на среднем этаже. Тогда доллар был 24,75, если не ошибаюсь. 611/24,75*1,05 = 25920. Тут не средний этаж, так что, скорее всего, что продавец заложил себе 10%. По мере готовности дома цена будет расти, но и деньги будут лежать дольше. Если учесть все факторы - риски, проценты за пользования деньгами, то в итоге, он получит чистыми свои 10% что сейчас, что через год, продав по более высокой цене. Так зачем тянуть?
Добавлю. Наличными внесена треть, а наценка посчитана на всю сумму, так что реальная прибыль больше.

PS Если продавец против того, что мы копаемся в его кармане, пусть напишет в личку, удалю этот пост.

Да простит нас продавец) С другой стороны, чем открытее бизнес, тем больше доверия покупателя.

Да что вы так за продавца распереживались. Взял за 23985 по курсу на 19.07, хотя можно и позже платить по лучшему курсу (593629грн - 2 этаж) продает за 27500 - 5% переуступка. Итог свои 10% за пару дней заработал в $ - молодец Расслабьтесь и порадуйтесь за человека👍 Да простит меня мудрый инвестор.

В любом случае даже с учетом заработка инвестора неплохое вложение со сдачей через год Зато без очереди. Вот только планировка у студий , но все, как говориться, на любителя.

не понимаю, почему аркада не подымит с 5 до 20% за переуступку. Реально на перекупщиках можно зарабатывать.

Тогда выгоднее будет продать с документами. Смысл переуступки - экономия на налогах, которые вроде примерно 8,5 % составляют, если не ошибаюсь. 5% оптимум - и аркада в + и инвестор.

По причине расширения площади продам свою 1-комнатную квартиру в ЖК Эврика Дом №10.

Общая площадь: 36.4 м²
Жилая площадь: 17.33 м²
Кухня: 7.01 м²
Санузел: 5.40 м²
Прихожая: 4.59 м²
Балкон: 4.14 м²

19/24 этаж. Хороший вид гарантирован.

Покупал у застройщика при 100% оплате. Продажа по переуступке имущественных прав в банке Аркада. Без комиссии. Переуступку оплачиваю.

O9355995O2 Андрей
$29 000

[quote="cool_man" Вот только планировка у студий , но все, как говориться, на любителя.[/quote]

В отделе продаж появились 1-ком. квартиры 32м.в 13 доме. См.на сайте arkada.ua

Цитата "Ludmila_Uliya":

В отделе продаж появились 1-ком. квартиры 32м.в 13 доме. См.на сайте arkada.ua

шутки шутите?:)

Нет:) на сайте были несколько этажей, к вечеру уже не было. Некоторые бронировали, потом отказывались оформлять.

Куплю 1к кв в доме №8 - жалательно средние этажи.
Приоритет - максимально низкая цена.
Предлагайте варианты и цену в личку или звоните 097 325 88 64

Переуступлю свою

2к "Эврика" № 8 сдача 05.2017 22/25

56,62 м.кв.

40 500 $

Переуступку оплачиваю

Цитата "Maximus121":

Переуступлю свою

2к "Эврика" № 8 сдача 05.2017 22/25

56,62 м.кв.

40 500 $

Переуступку оплачиваю

техэтаж не считается. там 24 этажа)

По причине расширения площади продам свою 1-комнатную квартиру в ЖК Эврика Дом №10.

Общая площадь: 36.4 м²
Жилая площадь: 17.33 м²
Кухня: 7.01 м²
Санузел: 5.40 м²
Прихожая: 4.59 м²
Балкон: 4.14 м²

19/24 этаж. Хороший вид гарантирован.

Покупал у застройщика при 100% оплате. Продажа по переуступке имущественных прав в банке Аркада. Без комиссии. Переуступку оплачиваю.

O9355995O2 Андрей
$28 500