Куплю - продам - услуги. ЖК "Эврика"

переуступлю 2-к кв-ру (65 м.кв.) на 10 и 23 этажах, секция 1 в 14 доме. Ищу реальных покупателей, 42000 $ garmash47@ukr.net

Цитата "ostaoleg":

Переуступлю 1ком 48м2, дом №7, этаж 21,кухня 11,5м2, красивый вид с окон на ВДНХ, сдача сентябрь 2017. Переуступку оплачиваю. 40000у.е Собственник (066)547-05-03

за 42000 у.е 2ку переуступают на 10м этаже...в вашем же дома

Цитата "ВиталийВ":

Как только вернётся ипотека, увидите что будет

Ипотека давно вернулась. А в Аркаде и никуда и не уходила. "Але є одне але". Это доходы инвестора. И они должны быть не меньше 30000грн в мес.

Цитата "Oleg49":

Ипотека давно вернулась. А в Аркаде и никуда и не уходила. "Але є одне але". Это доходы инвестора. И они должны быть не меньше 30000грн в мес.

Я Вами не совсем согласен. Ипотека это кредитование недвижимости с документами, аркада кредитует инвестиции и только в свою стройку, это не есть ипотека, так как кредит не обеспечен недвижимостью.

Когда будут выдаваться кредиты на готовое жилье, под 17-20% реальных процентов с первым взносом 20% причем многими банками, вот тогда цены взлетят.

Я это имею в виду под возвратом ипотеки. То что делает Аркада это кредитование застрлйщика, т.е. это инвестирование в стройку, а доверитель взявшие кредит у банка есть гарантия что средства вернутся Аркаде, даже если, подчёркиваю, стойка не будет завершена.

Я не делаю акцент, на том что будут проблемы, дома строятся все хорошо, но это по прежнему инвестиция в застройщика под гарантии доверителей, реальной недвижимости пока нет и соответственно риски инвестиции сохраняются.

Цитата "oksana1988":

за 42000 у.е 2ку переуступают на 10м этаже...в вашем же дома

Смешно пошутили.
Или дома перепутали.

Продам 33м, студія, в 14буд. 26700 у.о
переуступку оплачу 6070@ukr.net

Переуступлю дом 10. Видовая 1-комн 38,62 кв.м, 23-й этаж, сдача окт 17,планировка 1-А,32 500 у.е. Переуступку оплачиваю.0961835999.

Цитата "aleksey_b":

Переуступлю 3к квартиру в доме №10.

16 этаж - 81,85 кв.м
Сдача - 4 квартал 2017г.
Цена - 1450000 грн
Переуступку оплачиваю.

(098)322-99-33

цена снижена до 53000$
без доп. расходов

Цитата "garmash47":

переуступлю 2-к кв-ру (65 м.кв.) на 10 и 23 этажах, секция 1 в 14 доме. Ищу реальных покупателей, 42000 $ garmash47@ukr.net

Актуально

Продам 1 комн. студию 32,79 кв.м.
Дом 18. Сдача апрель 2018 г.
Этаж 22.
Цена 26 000 у.е.
Собственник. Без доп.расходов.
Переуступку оплачиваю.
Тел. 098 0667885

Цитата "mik":

Смешно пошутили.
Или дома перепутали.

это не я пошутила, и не перепутала сами ветку почитайте и проанализируйте

Цитата "oksana1988":

это не я пошутила, и не перепутала сами ветку почитайте и проанализируйте

Ткните носом где увидели 2-ку в 7-м доме за 42000 у.е.!!!

Девушка продолжает упорствовать не приводя ссылку и отправляя всех "почитать тему", тогда как в 6-ом доме, который только вылез из земли, на средних этажах двушки сам застройщик продает по 42400.

Я продаю две двушки по 65.4 м. в 14 доме, в котором коробка практически готова и сдача под заселение по договору через 10 месяцев за 42000. Разница сдачи с седьмым домом в несколько месяцев.

Класс домов одинаковый, материалы, используемые для строительства одинаковые, материалы, используемые для внутренней и внешней отделки одинаковые, разница в цене на старте в 500 грн. на квадрате. О чем вы хотели сказать вашим сравнением?

Если вы сравниваете дома, которые предлагарт застройщик посмотрите на 6 и 16. 2-ка в 6 - 1111000 грн, 2-ка в 16 - 1048000 грн., но 6 сдается на 3 месяца раньше. Разница в этих домах только по форме, в таких как 6 дом все помещения квадратной формы, в таких как 16- с/у треугольный.

Цитата "Alexandroff":

А ну-ка поподробней о ваших сравнениях!

В 7-м планировки сильно лучше.

Планировки -вопрос функционального предпочтения. Лучше-хуже здесь не могут быть характеристикой. То что лучше для одного, хуже для другого. На мой взгляд, это глубокие дебри, которые не имеют отношения к ценообразованию на объекты. Цена в данном случае -субъективный критерий, вы хотите оценить свою инвестицию в 875 долл.за квадрат - ваше право, если рынок это оценит- вы молодец, вы все правильно рассчитали. Однако, если не вы, не тем более,я, кто предлагает за квадрат на ~25% дешевле, не имеем результата -это говорит о не очень хорошей тенденции. Либо на этой ветке нет потенциальных покупателей:)

Цитата "ostaoleg":

Переуступлю 1ком 48м2, дом №7, этаж 21,кухня 11,5м2, красивый вид с окон на ВДНХ, сдача сентябрь 2017. Переуступку оплачиваю. 40000у.е Собственник (066)547-05-03

Куплю в 7 доме по адекватной цене, предложу за ваш вариант 34.

Цитата "garmash47":

переуступлю 2-к кв-ру (65 м.кв.) на 10 и 23 этажах, секция 1 в 14 доме. Ищу реальных покупателей, 42000 $ garmash47@ukr.net

Актуально