Купить дом или построить. Что лучше?

Цитата "Беркана":

Сначала погуглите в ютубе, что у людей с этих сип-панелей получилось и как им там живется.

А еще лучше, заехать в любой городок из сип панелей, их под Киевом много сейчас, поймать любого кто живет в доме не менее 2-х лет и зимовал в нем и вам все расскажут из первых уст. Проверено на личном опыте, только дайте человеку выговориться, не будете знать как убежать

Это я не отговариваю от СИП. Кому что нравится. Просто я за то чтобы в таких вопросах все узнавать от реальных жильцов, а то ж менеджеры производителей и застройщиков тоже не дремлют. Точнее наверно будет правильнее как написано выше посмотреть на Ютубе, выписать плюсы и минусы, а потом у того, кто в таком доме жил узнать где правда а где выдумка. Дом это дорого и на долго. Один потраченный выходной окупиться с лихвой в будущем.

Цитата "Ana_toli":

А еще лучше, заехать в любой городок из сип панелей, их под Киевом много сейчас, поймать любого кто живет в доме не менее 2-х лет и зимовал в нем и вам все расскажут из первых уст. Проверено на личном опыте, только дайте человеку выговориться, не будете знать как убежать

Это я не отговариваю от СИП. Кому что нравится. Просто я за то чтобы в таких вопросах все узнавать от реальных жильцов, а то ж менеджеры производителей и застройщиков тоже не дремлют. Точнее наверно будет правильнее как написано выше посмотреть на Ютубе, выписать плюсы и минусы, а потом у того, кто в таком доме жил узнать где правда а где выдумка. Дом это дорого и на долго. Один потраченный выходной окупиться с лихвой в будущем.

Ну если вы все знаете - сэкономьте время форумчанам - расскажите какие вопросы задавали, и какие ответы услышали.

Цитата "Ir_BO":

Ну если вы все знаете - сэкономьте время форумчанам - расскажите какие вопросы задавали, и какие ответы услышали.

Такие вещи лучше спрашивать лично,чтоб не было испорченного телефона.И расскажут все,и покажут.

Давно хочу свой дом, надоел " хрущ" вечно орущими по ночам соседями, с ремонтом за стенкой,мусорками под окнами. Подбираю место, где купить участок. Общалась с людьми, которые уже помирились, очень все довольны, и в город ни- ни)

Цитата "Беркана":

Такие вещи лучше спрашивать лично,чтоб не было испорченного телефона.И расскажут все,и покажут.

не факт. Не все охотно признаются в собственных косяках и ошибках.

Цитата "Brovar4anin":

не факт. Не все охотно признаются в собственных косяках и ошибках.

Почему в собственных?Обычно фирмы строят.

Если есть время и нервы (или надёжные знакомые-строители), то лучше самому построить.

дешевле конечно купить , но обычно даже если и покупают квартиры с ремонтом , то их все равно хочется переделать. ЧТо то все равно не понравится.Так что лучше сразу построить по уму и для себя.

Цитата "Detroyd":

дешевле конечно купить , но обычно даже если и покупают квартиры с ремонтом , то их все равно хочется переделать. ЧТо то все равно не понравится.Так что лучше сразу построить по уму и для себя.

по уму - это ведь надо еще и уметь. И располагать определенной суммой денег (бОльшей, чем при покупке готового) и временем. Для себя - да, есть возможность выбрать где, как, из чего, и много чего другого. И не факт, что сметная стоимость не вырастет раза в 2-3 в ходе строительства - тут возможны нюансы..

тоже сейчас стоит такой вопрос) но насчет дачи)
склоняюсь все таки к тому чтоб купить участок с маленьким домиком около 40 кв постройки 2000-2010 года и уже плясать от того что будет) стройка сейчас очень дорогая

Цитата "ПетрИваныч":

по уму - это ведь надо еще и уметь. И располагать определенной суммой денег (бОльшей, чем при покупке готового) и временем. Для себя - да, есть возможность выбрать где, как, из чего, и много чего другого. И не факт, что сметная стоимость не вырастет раза в 2-3 в ходе строительства - тут возможны нюансы..

обираєте гарного прораба и все буде нормально)) якщо є хтось із знайомих у цій сфері - взагалі чудово. кажу про друзів навіть, а не просто тих, кого бачили декілька разів))

Лучше конечно построить, ведь будет именно то, что хотите. Но по собственному опыту знаю, как это сложно, постоянно вылазят какие-то косяки, невозможно точно распланировать бюджет. И это при том, что с прорабом нам очень повезло. Но все хорошо, что хорошо заканчивается, за 3 года полностью закончили наш домик.
А опыт знакомых очень плачевный. Начали стройку в 2012, домина в 300м2, долларов не хватило, а тут девальвация, все з/п в гривнах. Все еще строятся. И так бывает.

Цитата "Flaff":

Лучше конечно построить, ведь будет именно то, что хотите. Но по собственному опыту знаю, как это сложно, постоянно вылазят какие-то косяки, невозможно точно распланировать бюджет. И это при том, что с прорабом нам очень повезло. Но все хорошо, что хорошо заканчивается, за 3 года полностью закончили наш домик.
А опыт знакомых очень плачевный. Начали стройку в 2012, домина в 300м2, долларов не хватило, а тут девальвация, все з/п в гривнах. Все еще строятся. И так бывает.

строиться не планируем, но просто для статистики собираю - не подсчитывали, хоть примерно, во сколько раз финальная смета превысила первоначальные расчеты? У меня пока знакомые, строились и с оптимизмом смотрели в будущее, сказали, что после накрытия коробки крышей даже считать перестали.) а у вас как?

Насчет построить самому - если бюджет строго ограничен, то делайте проект стоимостью -30% от суммы. Потому как если покупать - то есть четкая цена, а если строить, то всегда вылезете за первичную сумму.
Также надо понимать время - если есть, то лучше построить самому. А если нет (н-р, хотите пока маленькие дети или уже на пенсии) - то покупать. Строить можно и год и 10 и 20 лет. Опять же, от первичной суммы зависит. Обычно за год-два мало кто "под ключ" делает.

у меня тоже так получилось.

содержание дома - дорого и хлопотно, это время и расходы на дорогу, если конечно, дом не в центре города. За удовольствие подышать свежим воздухом не готов переплачивать часами, днями или месяцами своей жизни потраченными на дорогу. Предпочту просторную квартиру в в хорошем жк с полной инфраструктурой поближе к центру. Может со временем и изменю мнение.

Цитата "МАКО":

содержание дома - дорого и хлопотно, это время и расходы на дорогу, если конечно, дом не в центре города. За удовольствие подышать свежим воздухом не готов переплачивать часами, днями или месяцами своей жизни потраченными на дорогу. Предпочту просторную квартиру в в хорошем жк с полной инфраструктурой поближе к центру. Может со временем и изменю мнение.

Suum sique - так, кажется?) Каждому свое. Я тоже предпочитаю пока жилье, в котором мне нужно будет пахать/сеять стричь, поливать. Тут есть на форуме одна весьма занятная ветка в которой очень красочно описывали все за, против и побочные эффекты) Не встречали? )

Цитата "Vladimir81":

Насчет построить самому - если бюджет строго ограничен, то делайте проект стоимостью -30% от суммы. Потому как если покупать - то есть четкая цена, а если строить, то всегда вылезете за первичную сумму.
Также надо понимать время - если есть, то лучше построить самому. А если нет (н-р, хотите пока маленькие дети или уже на пенсии) - то покупать. Строить можно и год и 10 и 20 лет. Опять же, от первичной суммы зависит. Обычно за год-два мало кто "под ключ" делает.

щось мені підказує, що будувати самостійно треба лише за умови досвіду. звичайно якщо розразовувати на невеликий проміжок часу)) як мова йде про 10-15 років то вже і навчитися можливо))

На даний момент часу я живу у будинку який побудували батьки. Вони його будували власноруч дуже довго. Вони обирали варінти як вчинити краще, будувати чи купити готовий і вирішили будувати. Зараз батьки притримуются думки що краще було купити одразу готовий будинок. Адже це економія власного часу та нервів.

Цитата "Brovar4anin":

Suum sique - так, кажется?) Каждому свое. Я тоже предпочитаю пока жилье, в котором мне нужно будет пахать/сеять стричь, поливать. Тут есть на форуме одна весьма занятная ветка в которой очень красочно описывали все за, против и побочные эффекты) Не встречали? )

еще нет, надо будет порыться на досуге детальнее. Обычно это увлекательное чтиво - это почти как собачников и несобачников слушать)