Конкурс прогнозов: Какая будет средняя цена одного м2 на рынке квартир Киева в январе 2014?

Эх, чуть-чуть до пол-тыщи не дотянули

Да прогноз один - цены будут только расти. Но когда-то все-таки они должны будут остановиться, покупать хрущевки-развалюхи по бешеной стоимости - это же сумасшествие. Пусть даже и в центре, пусть даже и в хороших условиях. Куда катиться Украина - непонятно, мы - небогатая страна, а квартиры здесь стоят дороже, чем, например, в Испании, Португалии, Нидерландах. Ужас!

Цитата "Gnusmus":

Куда катиться Украина - непонятно, мы - небогатая страна, а квартиры здесь стоят дороже, чем, например, в Испании, Португалии, Нидерландах. Ужас!

Вы очередной сравнивший цены в центре столицы с ценами на окраине некрупных город вышеназванных стран? Так у нас в некоторых городках на Донбассе и бесплатно отдадут квартиру...

Скоро награждение!

Индекс на данный момент застыл на отметке 1702
//domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.htm l
Очень интересны прогнозы в номинации "Максимально точный прогноз".
У нас есть три голоса за 1700 и один за 1703 ))

Да, обвалисты в этом конкурсе пролетели. И я оказался в их числе. Думал, что замучают наш рынок правительственные нововведения . Но похоже даже двухмесячный революционный простой и повесившиеся мыши в казначействе не способны сломить веру украинцев в квадратные метры в Столице

Радостно видеть среди победителей наших старожилов и суперчемпионов.
Olle, Alexbon, avt23 - наши сердечные Вам поздравления!

Приятно также отметить, что не все сотрудники Домика находились в таком же пессимизме как и я. Поздравляем с Золотом нашего модератора форума Новостроек и Директора по продвижению.
Domik - Новострой, VadoS - спасибо за точный прогноз и Вашу отличную работу!

Отдельно спасибо и наши поздравления риэлторам, давшим прогноз точный и близкий к точному. Как видно по никам, в этом конкурсе медалистов-риэлторов достаточно много, впрочем как и всегда. Ваша друзья победа лишний раз подтверждает, что риэлтор это термотметр рынка - специалист, который поможет своему клиенту принять правильное решение в любой ситуации.
Приятным сюрпризом именно для Вас станут премиальные аккаунты на Домике, которые позволят Вам значительно экономить на рекламе по сравнению с Вашими конкурентами.

Что-ж, пора начинать думать о новых прогнозах

Цитата "Domik - Новострой":

Скоро награждение!

Индекс на данный момент застыл на отметке 1702
//domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.htm l
Очень интересны прогнозы в номинации "Максимально точный прогноз".
У нас есть три голоса за 1700 и один за 1703 ))

Я голосовал за 1701$ , мое сообщение написано было: 06.08.2013 11:05

Огогого!!!!
У нас есть Абсолютный чемпион!

Уважаемый white-light указал точнейший прогноз //forum.domik.ua/konkurs-prognozov-kakay a-budet-srednyaya-cena-odnogo-m2-na-rynk e-kvartir-kieva-v-yanvare-2014-t23099-20 .html#p338114
и теперь получит все мыслимые и немыслимые призы нашего конкурса!

Скажите, вы риэлтор?
Поделитесь секретом успеха?

Цитата "Vitaly":

Да, обвалисты в этом конкурсе пролетели. И я оказался в их числе. Думал, что ...

И я пролетевший обвалишка.

я тож)потому,что думаю,спад будет в течение года-полтора,когда закончатся взятые кредиты и будут искаться новые

Цитата "Vitaly":

Огогого!!!!
У нас есть Абсолютный чемпион!

Уважаемый white-light указал точнейший прогноз //forum.domik.ua/konkurs-prognozov-kakay a-budet-srednyaya-cena-odnogo-m2-na-rynk e-kvartir-kieva-v-yanvare-2014-t23099-20 .html#p338114
и теперь получит все мыслимые и немыслимые призы нашего конкурса!


Поделитесь секретом успеха?

Я не риэлтор, я инвестор
Спасибо за поздравление
Самая большая награда для меня -во время сданный дом, угадать с покупкой жилья куда важнее -чем угадать цену квадратного метра в январе )))

да,тоже интересно?

Цитата "white-light":

Я не риэлтор, я инвестор
Спасибо за поздравление
Самая большая награда для меня -во время сданный дом, угадать с покупкой жилья куда важнее -чем угадать цену квадратного метра в январе )))

Желаю Вам вовремя сданного дома, легкого ремонта и вселения, и счастливой жизни в новой квартире. Кстати, год Лошади вроде как способствует жилищным успехам.
Так же хочется пожелать, чтоб Ваша инвестиция стала лишь первой в долгой череде Ваших финансовых побед!
Ну а угадать тренд цены - весьма важно для инвестора

Подведение итогов и награждение:

Согласно данным статистики Domik.ua средняя цена по Киеву, показываемая графиком после 1 января 2014 - 1701 $ за м2.

Поздравляем Золотых финалистов!

Это участники (55 голосов), указавшие полгода назад правильный диапазон цен ( 1700 - 1749 ) на начало января 2014:
1+1, alexandr.dyachenko, Alexbon, allashumska, Antal, Arconsult, avt23, Baby_Art, d0lphin, DDmitriy, diablorojo, Domik - Новострой, edinorog, elit-estate, Fortez, geka-, imperialkrim, ipromo4, irynac, itosya, lesya.kvartal, mahaon1907, Mechik, Mol4un, Motorola, Muryk-R, oksana1126, Olive, olle, ON, Real Estate UA Услуги Агента, realtor82, sem28, sin7778, SONIcka, Space, tabula, Tanya-, VadoS, Veronya1991, Vetal111, white-light, yota, Галузина Станислава Игоревна, Даниэль, Комар Игорь Владимирович, Кроль Владислав Григорьевич, Лана26, НаталияФ, нафтусик, Омельченко Татьяна Николаевна, СПД НОвикова, Тания, Унуноктий, Якимец Валентина Владимировна

Из победителей выше, особо поздравляем тех, кто дал точный прогноз!

Это несколько голосов (5), кто полгода назад предсказал точную цифру графика ( 1701 ), которую мы видим сегодня (допустимая погрешность - 3$):

white-light - 1701 - абсолютный Чемпион!
SONIcka - 1700
palex-2005 - 1700
d0lphin - 1703
elarissa - 1700

А так же, поздравляем Серебряных призёров!

Это участники, указавшие диапазоны цен близкий к точному.
1750-1799 - 29 голосов:
93107, Alex84, Andr T, armis-mebel, Avantazh, aw, dom52, Eshymansk, JamRent, jeskcon, Julia25, kay822, misterick, OlgaNNN, S_S_A, svs, syrotenko.r, valiam, vicnb, vlad19, yaya, Zemlj@nin, Андрей Чайка, анжела 1, Асфодель, Вадим 100500, лилия чиж, Механик Гаврилов, Сергиенко Ирина Ивановна
1650-1699 - 117 голосов:
ad_dima, agk, AlexeyCh, alik-kievlanin, An17, Andrperv, Anklaw, ANNMAUS, Artem4ik, Bic, Bizon, Boris2, bt77, Chikan, corey777, crlp, Diamond Bud, Djunger, docentt, drf.denys, EkZ, fasser, flp413, foxtrot, fullhouse, Geof, gold463, Greg, imhotep, innyssa, inveboy, ivanovich, jaan911, kasik85, kiewlyanin, kissai, Ksani, Kuzja, Larisa3, lenochkash, l-m, Lorer, lvivskamria, maizu, maksi27, MaxStoun, Natalie8, Nataliy-rent, netseven, Njuta, OlegKostenko, omk0p, Orest888, parademon, parihmaher, phoenix_kys, Poleg, raztorgyeva, Royal House, rusia, Ryna, -Samael-, sartal, SC, serdjj, sergik5, Serik-, sgcompany, Specu, tatfen, termahall, Tiggo, timand, tritoxa, Viktor89, vit255, vmsms, White House, WiN_NeR, xfather5, yu_hodos, YuriyM, Анатилий Николаевич, -Андрей-, Аренда квартир , Артемчук Игорь Александрович, Байрачная Наталья, Брожичек Татьяна Петровна, вадис, Вилла Велси, Владимир Коломейко, Голубенко Катерина Владимировна, Горлова Екатерина Яковлевна, ЕвгенийАНК, Елена21, Жигалова Елена Николаевна, ИзоЛьда, Инвестиционная группа «ИНЭКО», Коцюбинский, Кулакова Наталья Юрьевна, Лента, Надточий Лариса Дмитриевна, Отдел продаж., потенциальный инвестор, Сергей Валериевич, Сергей Шимон, УК ЛАД, Успех+, Хомякоид, Хрин Наталья Валериевна, Цимбал Владимир Михайлович, Шерстюк Виталина Владимировна, Штука, Шухарт, Юляха, Якименко Наталия Валерьяновна, Ялтинская Недвижимость

Всем призёрам прикрепляется в профиль памятная медаль, а так же меняются статусы аккаунта на "Silver","Gold" и "Platinum", дающие скидки на размещения объявлений на Domik.ua.

Раздача призов этого и ещё одного конкурса (за год) будет происходить в течение недели, а пока ждём ваших голосов в двух новых конкурсах, которые стартуют в ближайшие дни. По традиции вам предстоит дать прогнозы цены квадратного метра на год и на полгода.

Спасибо за участие в конкурсе!

Эх, хорошо было в старые добрые времена, когда нужно было угадать % изменения, а не точный диапазон цены. Выбирай себе, как тот синоптик, диапазон +/-0, и будет тебе счастье. Теперь же победить стало сложнее. (Вот это, Виталий, и есть тот секрет моей победы в 2008 году, о котором Вы когда-то спрашивали)

Цитата "Gnusmus":

Да прогноз один - цены будут только расти. Но когда-то все-таки они должны будут остановиться, покупать хрущевки-развалюхи по бешеной стоимости - это же сумасшествие. Пусть даже и в центре, пусть даже и в хороших условиях. Куда катиться Украина - непонятно, мы - небогатая страна, а квартиры здесь стоят дороже, чем, например, в Испании, Португалии, Нидерландах. Ужас!

Вы наивный, пока есть желающие покупать квартиры в Украине по существую цене - цена будет держаться или расти, закончатся деньги или появятся новые идеи с вложением - цена опуститься.


ЗЫ: Математически рассчитывать прогноз цены на недвижимость - дело не благодарное. Заработал 11ть медалей исключительно тем, что тыкал наугад, основываясь только на личных ощущениях поведения рынка.

Цитата "olle":

Математически рассчитывать прогноз цены на недвижимость - дело не благодарное. Заработал 11ть медалей исключительно тем, что тыкал наугад, основываясь только на личных ощущениях поведения рынка.

Другими словами, опирались исключительно на подсознание (то бишь, на интуицию)? Или все-таки и мысли/расчеты тоже присутствовали?