ЖК "Казка", ул. Лебедева, 1 - "Укрбуд"

Магазины будут в доме № 1 на первом этаже. В отношении школы и садика, все очень просто. Я так понимаю, будет все возить. В любом случае школу все выбирают даже более тщательно чем садик. И большая часть родителей возит деток в выбранные ими школы. Да и к садикам сейчас такой же подход. На территории Сказки должна быть детская площадка и поле для игр (в планах застройщика). Надеюсь, что так и будет.

Всем добрый день.
Рассматриваю "Сказку" как объект инвестирования в 5 дом. Почитал форум, все-таки у меня остались "непонятные мне" вопросы:
1) повлияет ли какин-нибудь образом статус клубного дома на ввод в эксплуатацию домов?
За что жильцам придеться платить дополнительно, кроме коммуналки?
2) скажите кто проверял документы застройщика - разрешение на строительство, документы на землю, всякие тех. условия на подключение коммуникаций и т д. - я не силен, расскажите все ли у них в порядке???
3) подскажите у кого рассрочка - на сколько месяцев реально дают (общался с менеджером отдела продаж - для себя пока не сделал ясных выводов, интересен опыт других инвесторов), т к почитав договор - нашел фразу, что погашение последнго платежа не позже 60 дней до сдачи объекта, так это если прикинуть, то рассрочка всего 4-5 месяцев

спасибо

Зараз демонтують фундамент навпроти будинку №1, який тут стояв ще до Укрбуду (на веб-камері видно)

Народ!!! Якщо хтось був найближчим часов на будівництві, пишіть які там новини, плиз)))

Сегодня накрывают крышей первую секцию в первом доме. Третью секцию уже почти сравняли, заканчивают коробку. Если попаду на выходных, рассмотрю подробнее

Дом 1

Дом 2

Дома 3,5

Цитата "nik_tesla":

Всем добрый день.
Рассматриваю "Сказку" как объект инвестирования в 5 дом. Почитал форум, все-таки у меня остались "непонятные мне" вопросы:
1) повлияет ли какин-нибудь образом статус клубного дома на ввод в эксплуатацию домов?
За что жильцам придеться платить дополнительно, кроме коммуналки?
2) скажите кто проверял документы застройщика - разрешение на строительство, документы на землю, всякие тех. условия на подключение коммуникаций и т д. - я не силен, расскажите все ли у них в порядке???
3) подскажите у кого рассрочка - на сколько месяцев реально дают (общался с менеджером отдела продаж - для себя пока не сделал ясных выводов, интересен опыт других инвесторов), т к почитав договор - нашел фразу, что погашение последнго платежа не позже 60 дней до сдачи объекта, так это если прикинуть, то рассрочка всего 4-5 месяцев

спасибо

Всем добрый день
Так может кто-то что-то сказать?

Хочу поехать в субботу посмотреть на ход строительства. Если кто-то будет на стройке - можем скооперироваться, хотел бы пообщаться с теми кто тут уже давно!!!

Цитата "nik_tesla":

Всем добрый день
Так может кто-то что-то сказать?

1. Статус клубного дома весьма условный))) так, красивое слово. Обычный жилой дом.
2. Перед покупкой все документы проверял знакомый, практикующий в строительстве юрист, долго проверял, и в отделе продаж, и в реестрах судебных решений, и у знакомых конкурентов репутацией интересовался. В итоге, сказал, одобрямс))))
Из рисков были нами определены переносы сроков, не заселенность ни одного из домов комплекса и ситуация в стране. Первые 2 застройщик вроде логично объяснил. Ну, а дальше, надеемся на лучшее)))

С 05 сентября 2014 года действуют новые цены на квартиры в ЖК «Сказка».

Дом 1

Дом 2

Дома 3,4,5

Всем привет!
Есть кто из 79 квартиры? ))) ищу соседей
По срокам сдачи-пересмотрите мульт Астерикс и миссия Клеопатра. Стройки заканчиваются по одному, только им ведаемому, графику. Остальное лирика. Общался с начальником стройки и выяснял вопрос переноса-для него ничего не менялось, он в "графике".
Менее чем в 1 % случаев объекты сдаются вовремя. Так что ждем.
На стройке бываю достаточно часто, пару раз даже в квартире был ))) строители работают с улыбкой и почти без мата (если платят вовремя) соответственно атмосфера в доме будет хорошей проходящие к храму называют будущих жителей олигархами что тоже приятно ))) если кому очень интересен ход строительства - маякуйте, нафотаю и покажу.
Узнать можно по ч/б Октавии.

А чудные вставки в нижней части двери за 10 мин (без учета замеров и изготовления) меняются на стекло.

Да-а-а, что-то после повышения цен заглохло какое-либо обсуждение. Все в ауте? Грустно, но ожидали же.
Вопрос: кто-нибудь знает, как мусор собираться будет в жк: в бачки или через мусоропровод?
Если у кого есть фотки новые,особенно не со стороны камеры,то размещайте. Будем благодарны. Ибо бываем очень редко на стройке.

А есть кто купил в 3 и 4 доме? что вам говорят о сроках сдачи в экксплуатацию?

Ребята, что ж Вы молчите? рассматриваю данный ЖК всерьез - но останавливает, что перечитав весь форум, поняла что у всех покупателей разные сроки в договорах по 1 дому, а что с 3 и 4-м? что у УКрбуда проблемы с другими обьектами - вообще отменили декларации на стройки и суды они проиграои....