ЖК "Казка", ул. Лебедева, 1 - "Укрбуд"

Цитата "lebedeva1":

В доме предусмотрено индивидуальное отопление. А за обслуживание первого дома пока берут в районе 4 гривень за квадрат.

Спасибо

Цитата "lebedeva1":

Такой документ устроит?

В этом документе говорится о первой очереди строительства (4-х этажных домах), которую строила еще "Пагода". Меня интересует вопрос новых 7-ми этажных домов (6-й дом, 7-й дом, ...). Если им присвоили почтовые адреса, укажите вот прям здесь, 6-й дом адрес - ..., 7-й дом адрес ....

Пока ситуация выглядит так, что все получаемые от инвесторов деньги компания направляет на строительство новых домов, хотя уже построенные и "введенные в эксплуатацию" дома стоят без почтовых адресов, газового оборудования и подключения к коммуникациями еще в весны(!) прошлого 2015 года. И это все на фоне непонятных перспектив новых 7-этажных домов. Завтра приедет Кличко с ГАСК и предпишут демонтировать верхние этажи до разрешенных проектом 4-х, у компании есть разрешение на строительство 7-ми этажных домов здесь?

Цитата "prodnipro":

В этом документе говорится о первой очереди строительства (4-х этажных домах), которую строила еще "Пагода". Меня интересует вопрос новых 7-ми этажных домов (6-й дом, 7-й дом, ...). Если им присвоили почтовые адреса, укажите вот прям здесь, 6-й дом адрес - ..., 7-й дом адрес ....

Пока ситуация выглядит так, что все получаемые от инвесторов деньги компания направляет на строительство новых домов, хотя уже построенные и "введенные в эксплуатацию" дома стоят без почтовых адресов, газового оборудования и подключения к коммуникациями еще в весны(!) прошлого 2015 года. И это все на фоне непонятных перспектив новых 7-этажных домов. Завтра приедет Кличко с ГАСК и предпишут демонтировать верхние этажи до разрешенных проектом 4-х, у компании есть разрешение на строительство 7-ми этажных домов здесь?

Мне бы не хотелось кого-то защищать и оправдывать но переубедить вас по видимому трудно...
1.А Лебедева 1 корпус 1 это 7 этажный дом( можете посчитать) в котором у меня есть квартира с документами внесенными в гос реестр.
2.А Лебедева 1 корпус 3,4 это 4 этажные дома.
3.Где вы видели что не завершенному строительству давали адреса?(в договоре указано буд адреса) и подключали коммуникаций?
4. Вот именно декларация о готовности а не о вводе в эксплуатацию. Это две разные вещи.
П.с.В 1.3.4.Домах уже живут люди с газом,светом,и,водой.
Приходите и убедитесь сами.
А при инвестировании всегда надо учитывать все варианты и хорошие и плохие. Правда последних больше...

Цитата "olya27":

!
Я тоже за.

Предлагаю собраться завтра в субботу на 11 утра на стройке.
Пусть откроют нам дом №2 и покажут, что реально сделано и чего нету.
Также я бы допросил их (прораба и т.д.) что сделано с момента сдачи в эксплуатацию.
И еще надо бы увидеть представительницу так званого ЖЕКа.

Цитата "Al-19":

Пока мы (инвесторы 2 дома) не обьединим свои усилия обещать нам будут еще очень долго (май, сентябрь, декабрь и т.д.). В Сказке (Укрбуде) сидят действительно сказочники, думаю всем это уже понятно.

Предлагаю по результатам собрания написать жалобу в прокуратуру - пусть разберутся как тратятся деньги фонда от инвесторов дома №2 (зарплату то в Укрбуде платят систематически из этих же денег даже если дом не строится). Также есть номер телефона "урядової гарячої лінії" 0800507309 куда можно задать вопрос к органам контроля о том, что же происходит со стойкой.

Цитата:

Предлагаю собраться завтра в субботу на 11 утра на стройке.
Пусть откроют нам дом №2 и покажут, что реально сделано и чего нету.
Также я бы допросил их (прораба и т.д.) что сделано с момента сдачи в эксплуатацию.
И еще надо бы увидеть представительницу так званого ЖЕКа.

Мы тоже ЗА !!! (дом №2)
Завтра на 11-00 будем на стройке.
Просьба всех желающих отреагировать и присоединиться.
Андрей-К сбросьте на почту v.bura@ukr.net свой номер телефона,
для обсуждения места встречи

Цитата "Андрей-К":

Предлагаю собраться завтра в субботу на 11 утра на стройке.
Пусть откроют нам дом №2 и покажут, что реально сделано и чего нету.
Также я бы допросил их (прораба и т.д.) что сделано с момента сдачи в эксплуатацию.
И еще надо бы увидеть представительницу так званого ЖЕКа.

Мы тоже за!
Завтра будем.

Всем привет. Очень жаль, пропустила сообщение о собрании второго дома! К чему пришли? Письмо составляли? Если есть еще возможность подписать, мы за!

Цитата "Ia88":

Всем привет. Очень жаль, пропустила сообщение о собрании второго дома! К чему пришли? Письмо составляли? Если есть еще возможность подписать, мы за!

Тоже пропустил сообщение. Если можно давайте договариваться о встрече заранее. Плиз сообщите результы встречи. З.Ы.Начальник ЖЕКА скорее всего бывает на стройке только в рабочии дни.

Были в воскресенье. Не приятно удивил забор у второго дома, теперь к подъездам пройти нельзя.Из рабочих был один фасадчик, на вопрос что делает, фасад же готов, сказал не внятно, ну тут до мазать, там подмазать надо, я ничого не знаю(((

Цитата "Ia88":

Всем привет. Очень жаль, пропустила сообщение о собрании второго дома! К чему пришли? Письмо составляли? Если есть еще возможность подписать, мы за!

Я тоже подписать, За! Если есть возможность.

Цитата "Ia88":

Всем привет. Очень жаль, пропустила сообщение о собрании второго дома! К чему пришли? Письмо составляли? Если есть еще возможность подписать, мы за!

От второго дома было всего 5 человек.
Сходили в отдел продаж, просили попасть в дом - нам отказали.
Посоветовали пойти к начальнику стройки, некоему Зазе, который обитает в вагончике в углу стройплощадки.
Заза сказал, что до 11 апреля передают 5-й дом (там мол все установлено уже и опечатано), а 2-м домом занимаются (ставят котлы) и передавать будут через месяц.
Кран во дворе второго дома уберут в среду-четверг, до этого в дом, особенно в секции 1 и 3 не пустят - мол очень опасно да и посетители не приветствуются так как могут все испортить.
Говорит, задержка только за котлами. Будут вызывать инвесторов на приемку по стоякам.
Как будут недоделки устранять - вопрос открытый, Заза сказал, что он всего 8 месяцев на стройке и 2-й дом не строил и за качество постройки ответственности не несет, сослался на некоего руководителя проекта и даже дал его номер телефона.
В итоге опять обещания. Предлагаю после майских, в субботу 14.05.2016 снова заявится на стройку, но уже, надеюсь, это будет не 5 человек, а гораздо больше.
Если не давать о себе знать - снова месяцами все будет тянуться.

Цитата "Ia88":

Были в воскресенье. Не приятно удивил забор у второго дома, теперь к подъездам пройти нельзя.Из рабочих был один фасадчик, на вопрос что делает, фасад же готов, сказал не внятно, ну тут до мазать, там подмазать надо, я ничого не знаю(((

Забор из сетки таки возник (во двор второго дома попасть можно, но уже гораздо сложнее так как надо с пешеходной дорожки выходить на раздолбанную техникой дорогу) - ранее его возле второго дома не было и все свободно ходили. Наверно всему виной кран и меры техники безопасности.
В субботу была ситуация поживее - работал экскаватор возле парадного одного из недостроенных домов, люди какой-то кабель тянули куда-то, пару строителей клали кирпичную кладку.
Может это просто в воскресенье у них не такая активность или учитывая "собрание инвесторов" решили в субботу ударно показать работу.

Цитата "Al-19":

Тоже пропустил сообщение. Если можно давайте договариваться о встрече заранее. Плиз сообщите результы встречи. З.Ы.Начальник ЖЕКА скорее всего бывает на стройке только в рабочии дни.

Учитывая обещания Зазы, есть возможность спланировать следующую встречу заранее.
Предлагаю по второму дому собраться 14 мая (это первая суббота после праздников), если, конечно, не случится чуда и до того времени нам не передадут площади по актам.
Начальник ЖЕКа - это хорошо, но в будний день многие не смогут приехать в нужное время. Кстати по ЖЕКу: тарифы с осени подросли с 3,80 до 4,04 за квадрат для дома с лифтом.

Друзья,
Спасибо за Вашу активность и содержательный отчёт. К сожалению, в этот раз приехать не смог, но буду 14 мая. Андрей, дом #2

По 2-му дому, у меня информация следующая, котлов нет еще в наличии, ожидают. Внутри был лично: 1 и 3 секции в коридорах сделали ремонт, сейчас работают во второй секции делают декоративную штукатурку. Дом еще не готов для передачи - это главная причина задержки. Мое мнение, месяца два им нужно как минимум, это при наличии котлов...

Цитата "lebedeva1":

Мне бы не хотелось кого-то защищать и оправдывать но переубедить вас по видимому трудно...
1.А Лебедева 1 корпус 1 это 7 этажный дом( можете посчитать) в котором у меня есть квартира с документами внесенными в гос реестр.

"А Лебедева 1 корпус 1 это 7 этажный дом" это //jk-kazka.com.ua/ua/photo/dom-1/? Вы представитель застройщика или покупатель?

> 3.Где вы видели что не завершенному строительству давали адреса?
> (в договоре указано буд адреса) и подключали коммуникаций?

Дома 2 и 5 получили сертификаты о ГОТОВНОСТИ к эксплуатации в октябре 2015 (//jk-kazka.com.ua/ua/novosti/na-dva-zhil yh-doma-zhk-skazka-polucheny-sertifikaty -o-gotovnosti-k-ekspluatatsii/). По прошествии 5 (пяти) месяцев дома стоят без почтового адреса и подключенных коммуникаций. И судя по отзывам на форуме будут стоять еще не один месяц. Допустим продажи идут не так хорошо, на газовые котлы нет денег, зима опять же, весна, лето, а почему до сих пор не получены почтовые адреса для домов 2 и 5?

Дома 6 и 7 с таким подходом также будут закончены лишь к лету-осени 2017 года?

> П.с.В 1.3.4.Домах уже живут люди с газом,светом,и,водой.
> Приходите и убедитесь сами.

А вот действительно хотелось бы услышать здесь отзывы людей живущих в 1-м доме, когда им выдали правоустанавливающие документы на квартиры и подключили газ, свет и воду? Судя по новостям (//jk-kazka.com.ua/ua/category/novosti/) регистрация прав собственности на квартиры в первом доме еще только идет...

В первом доме право собственности есть уже у 80℅ остались квартиры только те что принадлежат заказчику строительства и пагоде.
Электричество от Киевенерго по нормальной цене напрямую причем у всех будет кода достроят ТП. И когда это будет кто его знает...
С Киевгазом есть прямой договор.
С водоканалом вообще не понятно у Жека договора с ними нет все идет только через институт.
По поводу 2 5 дома Жек не хочет их принимать пока не подключат газ чтоб не повторять ситуацию с 1 домом ( с 3-4 месячным подключением газа и основной мотивацией что мы не можем собрать всех жильцов по стояку и провести роботы по подключению ключи то раздали а подумать забыли )раньше об этом много здесь писали.
По этому и акты приема не подписывают чтоб зимой воду не включать потому что все топить не будут и котлы разморозили бы как в первом доме.
А документы на право собственности без актов не оформляют.
А по этому всё это не делается и многое другое это уже к застройщику и руководителю проекта звоните...

Цитата "Андрей-К":

Учитывая обещания Зазы, есть возможность спланировать следующую встречу заранее.
Предлагаю по второму дому собраться 14 мая

14 мая обязательно будем.

Здравствуйте! Мы тоже владельцы квартиры во втором доме! Говорили со своими юристами, ответ был что договор естественно составлен в пользу Укрбуда! Мы тоже будем на собрании 14 мая! Нам нужно обращаться к адвовкатам, которые уже занимались такими делами и подавать иск на Укрбуд! Официальных писем и уведомлений о причинах задержки не было! Денег на котлы нет! Юр адрес не раньше декабря!