ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 8

Мы тоже завтра прийдем

Буду на собрании.

Планирую быть

Цитата "developerKiev":

Я приду.
Нужно разобраться, что там с тарифами, заселением, сроками и прочее.

К сожалению не смогу прибыть, а так всё поддерживаю

Я тоже к сожалению,не смогу присутствовать.

подъеду

И я буду. Уже, как минимум, десятеро есть..
ОП еще в старом помещении или уже в 1й секции искать?

ОП сказал что еще на старом месте

Всем, привет.
Собрание состоялось? Есть какие-то новости?

Цитата "heffer":

Собрание состоялось? Есть какие-то новости?

Состоялось, было много народа, еле поместились. Итого:
1. Со 2 июня будут выдавать ключи всем страждущим для начала ремонтов.
2. Все коммуникации, включая газ, будут подключены. Оплата - по показаниям счетчиков.
3. Тариф: 3.86 грн.\кв.м

Цитата "Veter0k":

Состоялось, было много народа, еле поместились. Итого:
1. Со 2 июня будут выдавать ключи всем страждущим для начала ремонтов.
2. Все коммуникации, включая газ, будут подключены. Оплата - по показаниям счетчиков.
3. Тариф: 3.86 грн.\кв.м

Спасибо! за хорошие новости

Цитата "Veter0k":

Состоялось, было много народа, еле поместились. Итого:
1. Со 2 июня будут выдавать ключи всем страждущим для начала ремонтов.
2. Все коммуникации, включая газ, будут подключены. Оплата - по показаниям счетчиков.
3. Тариф: 3.86 грн.\кв.м

Спасибо

Спасибо.А за консьержа чтото решали?Будет не будет?

Цитата "Karabec":

Спасибо.А за консьержа чтото решали?Будет не будет?

Большинство, вроде, за то, чтобы, как минимум, на переходной период консьерж был.
Получается один консьерж на секцию с минимальной зарплатой.

Если консьержа изначально заложить в тариф (чтобы все платили), тариф получается где-то на 1,7 грн. больше.

Окончательно о наличии консьержа на постоянной основе будем решать на отдельном собрании.

Спасибо огромное за информацию.Думаю правильное решение.

Если все-таки будет консъерж, нужно платить с каждой квартиры ХХХ грн (всем квартирам одинаково), а не добавлять в стоимость 1 м.кв. Почему хозяин квартиры площадью 60 м.кв должен платить в 2 раза больше соседа у которого например 30. Мы изначально против консъержа, но если за его наличие проголосует большинство, придется с этим смирится, но платить нужно отдельно с квартиры, а не включать в квартплату.

Поддерживаю равную стоимость консьержа для каждой квартиры.
Для этого надо, чтобы кооператив заморочился выставлять в счетах тариф 3,86 + фиксированную стоимость консьержа отдельной строкой, если так можно.

Возможно нам надо задуиаться об ОСББ в будущем. Сейчас принят принят закон № 1565 (Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку), в котором существуют "подводные камни".Чтобы избежать ошибок, будет проведен бесплатный семинар. Запись на участие можно отослать заявку на e-mail momot_aleksey@ukr.net или по телефону:063-430-19-09

Цитата "Dr. Bu-bu":

Поддерживаю равную стоимость консьержа для каждой квартиры.
Для этого надо, чтобы кооператив заморочился выставлять в счетах тариф 3,86 + фиксированную стоимость консьержа отдельной строкой, если так можно.

Количество однокомнатных квартир заведомо больше количества всех остальных квартир вместе взятых, а никто из жильцов однокомнатных квартир никогда не согласится платить столько же, сколько и владельцы двухуровневых апартаментов Ведь очевидно, что 4-х комнатной квартире проживает больше людей и больше имущества, чем в однокомнатной квартире, поэтому в несколько раз больше использование услуг лифта, консьержа, вывоза строительного мусора и т.п.

Кстати, так можно пойти дальше и попросить, чтобы стоимость уборки придомовой территории и лестничных площадок убрали из тарифа и разбросали по количеству квартир - ведь двор и подъезд точно у всех общий и не зависит от метража квартиры, разве нет? А также пусть уберут из тарифа освещение подъезда и разделят поровну отдельной строкой, ведь свет светит для всех квартир одинаково, не?

Будем новаторами в вопросах тарифообразования в Украине

К слову, услуги консьержа не предусмотрены Жилищным Кодексом, поэтому есть некоторые нюансы:
1. При оплате наличными к неплательщику могут быть применены только меры общественного порицания
2. При оплате консьержа отдельной строкой в платежке жилец может просто оплачивать ежемесячно фиксированную сумму без этой строки. В этом случае руководство кооператива будет вынуждено с неплательщиком регулярно судиться с очень неясными перспективами.
3. В случае включения услуг консьержа в общий тариф уже самому жильцу придется обращаться в органы ЖКХ для перерасчета и вынесения из общего тарифа этой услуги и доказывать, например, ненадлежащее качество услуги и т.п..

Цитата "Veter0k":

Количество однокомнатных квартир заведомо больше количества всех остальных квартир вместе взятых, а никто из жильцов однокомнатных квартир никогда не согласится платить столько же, сколько и владельцы двухуровневых апартаментов Ведь очевидно, что 4-х комнатной квартире проживает больше людей и больше имущества, чем в однокомнатной квартире, поэтому в несколько раз больше использование услуг лифта, консьержа, вывоза строительного мусора и т.п.

Кстати, так можно пойти дальше и попросить, чтобы стоимость уборки придомовой территории и лестничных площадок убрали из тарифа и разбросали по количеству квартир - ведь двор и подъезд точно у всех общий и не зависит от метража квартиры, разве нет? А также пусть уберут из тарифа освещение подъезда и разделят поровну отдельной строкой, ведь свет светит для всех квартир одинаково, не?

Будем новаторами в вопросах тарифообразования в Украине

К слову, услуги консьержа не предусмотрены Жилищным Кодексом, поэтому есть некоторые нюансы:
1. При оплате наличными к неплательщику могут быть применены только меры общественного порицания
2. При оплате консьержа отдельной строкой в платежке жилец может просто оплачивать ежемесячно фиксированную сумму без этой строки. В этом случае руководство кооператива будет вынуждено с неплательщиком регулярно судиться с очень неясными перспективами.
3. В случае включения услуг консьержа в общий тариф уже самому жильцу придется обращаться в органы ЖКХ для перерасчета и вынесения из общего тарифа этой услуги и доказывать, например, ненадлежащее качество услуги и т.п..

Только не надо преувеличивать, у Вас бурная фантазия . Никто не говорит о пересчете других услуг. Речь идет только о консьерже. Если Вы были на собрании, должны помнить, что единственной задачей консьержа является ведение записей в журнале, никакой ответственности он\она не несет. Практика такова, что в большинстве домов каждая квартира оплачивает бабушку в равной сумме независимо от комнатности квартиры. В нашем же доме Вы хотите содержать консьержа за счет 2 комнатных и 2 уровневых. Мы за справедливость, пусть каждая квартира платит одинаково.