Киев - цены сделок недвижимости
vyacheslav
v
Старожил
768
22 декабря 2007
25 июнь 2011 20:39
Цитата "vovka":MDX, если Вам не хочется выходить за рамки темы (реальные цены), расскажите, пожалуйста, в личку, что входит в ремонт 100у.е./м2
Да сами можете все посчитать - поройтесь в инете по ценам на материалы, затем умножьте на 2 (самая дорогая работа), ну еще процентов 5-10 на транспортные.
Не в АВК же вам смету выкладывать из рабочих чертежей
MDX

Старожил
518
05 марта 2011
25 июнь 2011 20:52
Цитата "vovka":MDX, если Вам не хочется выходить за рамки темы (реальные цены), расскажите, пожалуйста, в личку, что входит в ремонт 100у.е./м2
вы личку не читаете )) я за 15 минут до этого сообщения вам написал
Цитата "kos65":ничего...
по теме ремонта, можно конечно брать материалы на трассах, некондиционную плитку и всякое г-но,и получить гаффно в результате..., но есть цифры ниже которых уложиться нельзя.
Просветите пожалуйста, что это за цифры? И, за одно, сколько вы по ним сделали ремонтов за последние, скажем, три года.
Ох уж мне эти интернет теоретики...
lady_sommar

Новичок
10
25 июня 2011
25 июнь 2011 21:22
Цитата "kos65":у Вас есть денюшка от продажи бабушкиной квартиры? хотите писеца?;)и что Вам это даст?
во-первых- вы ткнули пальцем в небо по-поводу бабушки и квартиры. А во-вторых- песец ни к чему в конечном итоге не приведет- для тех, кто будет продолжать сидеть деньгах в Украине , полученных на пике. Поэтому ,,не хочу писеца,,. Он в Украине уже всем надоел. Но он, таки, есть- если посмотреть на цены в 2008м - и сегодня
А в третьих- не реагируйте так нервно, с переходом на личности. Я не виновата, что у вас что-то не складывается
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
26 июнь 2011 06:47
Цитата "lady_sommar":сорвавшаяся сделка у знакомых:
Борщаговка, частный сектор - к обойному рынку на пересечении ул.Жмеринской. Дом примыкает к лесу
280 метров , полностью упакован.+ 6 соток .
Был выставлен за 340 т. уе.
Реально предложили 280 т. уе
Хозяева согласились. Задаток сорвался за день до встречи
Больше никто ничего реального не предлагал
По-моему, это песец
Вы не ошиблись.

Ко всем придёт.

kos65

Ветеран
1 213
23 августа 2007
26 июнь 2011 08:25
Цитата "MDX":
Цитата "kos65":ничего...
по теме ремонта, можно конечно брать материалы на трассах, некондиционную плитку и всякое г-но,и получить гаффно в результате..., но есть цифры ниже которых уложиться нельзя.
Просветите пожалуйста, что это за цифры? И, за одно, сколько вы по ним сделали ремонтов за последние, скажем, три года.
Ох уж мне эти интернет теоретики...
за последние 5 лет с нуля(т.е. с выправлением всех строительных безобразий еще на стадии строительства) 2 новостроя(для себя), один из них 2-х уровневый, другой стандарт 100+м2
Цитата "lady_sommar":
А в третьих- не реагируйте так нервно, с переходом на личности. Я не виновата, что у вас что-то не складывается

, так сказать интереса, ваши цели на РН?

kos65

Ветеран
1 213
23 августа 2007
26 июнь 2011 08:47
Цитата "vyacheslav":
А в Эпицентре что, гавно не продают?
да везде его продают...
в эпицентре(на мой субъективный взгляд в меньшей степени, чем к примеру в новой линии, но ухо надо держать "востро"


самое трудное это найти нормальных, порядочных исполнителей
MDX

Старожил
518
05 марта 2011
26 июнь 2011 09:28
Цитата "kos65":за последние 5 лет с нуля(т.е. с выправлением всех строительных безобразий еще на стадии строительства) 2 новостроя(для себя), один из них 2-х уровневый, другой стандарт 100+м2
Оч. интересно. Но вы забыли указать главное - цифры ниже которых сделать нереально.
kos65

Ветеран
1 213
23 августа 2007
26 июнь 2011 09:41
Цитата "MDX":Цитата "kos65":за последние 5 лет с нуля(т.е. с выправлением всех строительных безобразий еще на стадии строительства) 2 новостроя(для себя), один из них 2-х уровневый, другой стандарт 100+м2
Оч. интересно. Но вы забыли указать главное - цифры ниже которых сделать нереально.
первая с мансардой где то в районе 300 долл "+-", тогда очень экономил, в том числе и на мастерах (потом вылезли некоторые косяки),плитка-бюджет(польша), столярка качественная но от наших умельцев,ламинат, паркет не вышло... очень серьезно обошелся верхний мансардный этаж, вернее переделка за строителями изоляции, мансардных окон и пр. так что те, кто вожделеет мансарду(мол романтично и типа дешевле, будьте бдительны!

Вторая обошлась в районе 650 долл., но здесь меня слегка понесло на материалах и некоторых излишествах

//www.tagina.it //www.aldoor.ru/ что то вот в таком стиле
... сейчас бы сделал дешевле и лучше или не хуже, но уж дешевле точно

так чтоисходя из личного опыта цена где то в районе 400-450 для себя и нормально по качеству , и кожей ягнят вряд ли получиться оббить.
lady_sommar

Новичок
10
25 июня 2011
26 июнь 2011 13:21
Цитата "kos65":да бросте Вы, абсолютно не нервно, просто здесь немало (расселил родственников, продал, продал в зажопинске-хачу в киеве и пр.щечки надувают, а те, кто сам зароботал-единицы...).вот ради спортивного
, так сказать интереса, ваши цели на РН?
опять- вы пальцем в небо ))
Я- родилась и жила в Киеве.
все остальное- рассказывать в инете не вижу смысла
Quadus

Ветеран
2 140
12 июля 2007
26 июнь 2011 13:23
Цитата "vovka":MDX, если Вам не хочется выходить за рамки темы (реальные цены), расскажите, пожалуйста, в личку, что входит в ремонт 100у.е./м2
Пардоньте, что вклиниваюсь...
В 2010 делал себе ремонт в 2К на Осокорках 75 (76?)м2 (смету тут выкладывал, еще до убого перехода на "новые рельсы" портала).
Хата ремонтировалась состояния "после строителей" до состояния "захады и живи, только мебель поставь"... (штукатурка, сантрубы, сантехника, плитка, ламинат, обои, межкомнатные двери... БЕЗ Китая(!))
За все про все с работой получилось в районе 8К.
В 9х% материалы - Эпицентр на Григоренка.
з.ы. Напомнило:
- Вася, класссный галстук, почем брал???
- За 100 баксов, в Пассаже!
- Идиот, тут за углом по 250 продают!!!

MDX

Старожил
518
05 марта 2011
26 июнь 2011 13:27
Цитата "kos65":так чтоисходя из личного опыта цена где то в районе 400-450 для себя и нормально по качеству , и кожей ягнят вряд ли получиться оббить.
400-450 квадрат это буковый паркет, натяжные потолки и т.д.
Или вас просто разводят строители.
И в очередной раз вы не указали цифр, ниже которых сделать ремонт нереально )
Quadus

Ветеран
2 140
12 июля 2007
26 июнь 2011 13:42
Цитата "Xenon":
ПыСы - для интереса просто сходите в Эпицентр сколько стоят более-менее нормальные межкомнатные двери хотя-бы, по чем плитка, по чем сантехника, обои,
В свое время интересовался и чуть было не купил обеденныйстол в Эпицентре, но ради интереса узнал производителя, и прозвонил напрямую.
2300 и 2800 грн - таки есть разница??

kos65

Ветеран
1 213
23 августа 2007
26 июнь 2011 13:46
Цитата "MDX":Цитата "kos65":так чтоисходя из личного опыта цена где то в районе 400-450 для себя и нормально по качеству , и кожей ягнят вряд ли получиться оббить.
400-450 квадрат это буковый паркет, натяжные потолки и т.д.
Или вас просто разводят строители.
И в очередной раз вы не указали цифр, ниже которых сделать ремонт нереально )
натяжные потолки на самом деле не дорого, гораздо дороже качественная плитка, декор.штукатурки, и т.д.
если делать с нуля, с заменой коммуникаций, проводки и пр. очень скромненько это 250-300, если старое жилье, думаю дороже.
вообще у каждого свои критерии качества...разговор бессмыслен кому то хорошо обои под покрас, плиточка по-простенькому, ламинат ,а кому то такое бр-бр-бр, по этому имхо, если для себя цена-качество 400-450.
Меня трудно развести...я уже все сделал, некоторые ушли без оплаты после попытки развести, вот и все
Цитата "lady_sommar":
опять- вы пальцем в небо ))
Я- родилась и жила в Киеве.
да что Вы все на себя принимаете, это приблизительный, среднестатистический так сказать портрет "удачливого хомяка" с этого форума

Цитата "lady_sommar":все остальное- рассказывать в инете не вижу смысла
это можно расценивать как приглашение для встречи в реале? Вы знаете, я пока не готов, стесняюсь однако


MDX

Старожил
518
05 марта 2011
26 июнь 2011 14:14
Цитата "kos65":если делать с нуля, с заменой коммуникаций, проводки и пр. очень скромненько это 250-300, если старое жилье, думаю дороже.
В общем как я и предполагал, вы "думаете" а не знаете. Минимальный качественный ремонт для панельной трешки в 70 квадратов спокойно укладывается в $5-6 тыс. Именно ремонт, а не "обставить мебелью и техникой". Замена сантехники, частично проводки, потолок, стены, пол, двери. Окна добавят к сумме еще $1000. Получим 100 баксов квадрат.
kos65

Ветеран
1 213
23 августа 2007
26 июнь 2011 14:30
Цитата "MDX":В общем как я и предполагал, вы "думаете" а не знаете. Минимальный качественный ремонт для панельной трешки в 70 квадратов спокойно укладывается в $5-6 тыс. Именно ремонт, а не "обставить мебелью и техникой". Замена сантехники, частично проводки, потолок, стены, пол, двери. Окна добавят к сумме еще $1000. Получим 100 баксов квадрат.
мой первый ремонт обшелся мне 80 долл метр, хрущевка -однушка,тогда больше не было, это не ремонт...качественный без излишеств это 400, про обставить я вообще не упоминал...я же кинул на качественное ссылки, то что брал себе...причем это бизнескласс , а не элит, там другие расценки.
Еще раз, я не думаю, просто это мой опыт, мое видение

флазелин на стенах, ламинат, ламинированные двери, двери из сосны местных умельцев, белорусская плитка, украинская...это все печально

vyacheslav
v
Старожил
768
22 декабря 2007
26 июнь 2011 14:56
Цитата "kos65":.вот там вот такие вот ремонты-квартиры, безликое, все желтенько-лимонное-ламинированное...лучше уж без ремонта
Так подъезды в таких домах еще "лучше", поэтому все должно быть органично - внутреннее соответствовать внешнему - или переезд в другой дом,вернее, другую ценовую категорию
kos65

Ветеран
1 213
23 августа 2007
26 июнь 2011 15:12
Цитата "vyacheslav":Цитата "kos65":.вот там вот такие вот ремонты-квартиры, безликое, все желтенько-лимонное-ламинированное...лучше уж без ремонта
Так подъезды в таких домах еще "лучше", поэтому все должно быть органично - внутреннее соответствовать внешнему - или переезд в другой дом,вернее, другую ценовую категорию
согласен

MDX

Старожил
518
05 марта 2011
26 июнь 2011 16:09
kos65
в личке, не хочу тему дальше засорять
в личке, не хочу тему дальше засорять
bud

Ветеран
11 183
19 февраля 2007
26 июнь 2011 16:39
Цитата "Quadus":Цитата "Xenon":
ПыСы - для интереса просто сходите в Эпицентр сколько стоят более-менее нормальные межкомнатные двери хотя-бы, по чем плитка, по чем сантехника, обои,
В свое время интересовался и чуть было не купил обеденныйстол в Эпицентре, но ради интереса узнал производителя, и прозвонил напрямую.
2300 и 2800 грн - таки есть разница??
С обоями такой фокус не получится.

lady_sommar

Новичок
10
25 июня 2011
26 июнь 2011 17:04
Цитата "kos65":
это можно расценивать как приглашение для встречи в реале? Вы знаете, я пока не готов, стесняюсь однако![]()
игрун вы, однако

Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а17.051 207
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская17.05127
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская17.053 017
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а14.053 073
- ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Заболотного, 1514.052 295
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?13.0546
- Дом №16, ЖК "Эврика"13.051 504
- ЖК Парковые Озера 2 | ИнтерГал-Буд | ул. Воскресенская, 2а12.0588
- ЖК Diadans | Диаданс | ENSO | ул. Евгения Коновальца12.05267
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная12.051 155
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.054 370
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Капітальний ремонт +-40кв.м12.053
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее