Как отразится на недвиге отмена моратория?

Господа аналитики, а как отразится отмена моратория на продажу с/г земель на рынке недвижимости. Конкретно, квартир в Киеве и участков под строительство дома под Киевом?
Что думаете по этому поводу?

Я думаю ни как. Сменить целевое назначение с/х земли на землю под застройку - Mission Impossible

Кроме того с\х земли это как правило поле, ни какой инфраструктуры. Аналогичную землю для застройки Вам и сейчас может сельсовет какой ни будь выделить за бутылку коньяку.

Цитата "Michman":

Господа аналитики, а как отразится отмена моратория на продажу с/г земель на рынке недвижимости. Конкретно, квартир в Киеве и участков под строительство дома под Киевом?
Что думаете по этому поводу?

Куда интереснее окончание действия закона о поддержке строй.отрасли в связи с кризисом... но ждать почти 2 года.

А что слышно о действии закона "от 8 марта" ?

Цитата "fasser":

А что слышно о действии закона "от 8 марта" ?

Как по мне, бОльшая часть исполнителей продолжает разыгрывать из себя идиотов...
И им это удается все лучше и лучше...

В соседней ветке говорилось, что отмена моратория спровоцирует массовый выкуп земель иностранцами, что привлечет на Украину не малые деньги, которые тут же пойдут на рынок недвижимости. это несомненно позволит многим продавцам осуществить сделки по сегодняшним ценникам. как на долго хватит этих денег вопрос сложный...

Цитата "Виталий Kотенко":

В соседней ветке говорилось, что отмена моратория спровоцирует массовый выкуп земель иностранцами, что привлечет на Украину не малые деньги, которые тут же пойдут на рынок недвижимости. это несомненно позволит многим продавцам осуществить сделки по сегодняшним ценникам. как на долго хватит этих денег вопрос сложный...

Минуточку...а какими земными наделами на продажу владеет пересичный селянын...Ну тот, который сразу поедет скупаться в Киев?

Цитата "fasser":

Цитата "Виталий Kотенко":

В соседней ветке говорилось, что отмена моратория спровоцирует массовый выкуп земель иностранцами, что привлечет на Украину не малые деньги, которые тут же пойдут на рынок недвижимости. это несомненно позволит многим продавцам осуществить сделки по сегодняшним ценникам. как на долго хватит этих денег вопрос сложный...

Минуточку...а какими земными наделами на продажу владеет пересичный селянын...Ну тот, который сразу поедет скупаться в Киев?

Смотрите шире.
"А какими торговыми площадями владеет сельский владелец магазина, торгующей палёной водкой (или сельский самогонщик, у которого зять участковый по этому району (и сколько у торговца и у самогонщика детей, какие у них желания). Какая себестоимость палёной водки и "смаги", какая отпускная цена"

Цитата "fasser":

Цитата "Виталий Kотенко":

В соседней ветке говорилось, что отмена моратория спровоцирует массовый выкуп земель иностранцами, что привлечет на Украину не малые деньги, которые тут же пойдут на рынок недвижимости. это несомненно позволит многим продавцам осуществить сделки по сегодняшним ценникам. как на долго хватит этих денег вопрос сложный...

Минуточку...а какими земными наделами на продажу владеет пересичный селянын...Ну тот, который сразу поедет скупаться в Киев?

Конечно владеет и владеет гектарами! Лично знаком с такими...
Каждый житель села получил землю под жилую застройку, под садивництво и под сельхоз деятельность, согласно законодательства Украины.

Так вопрос в том, сколько всё это будет стоить после отмены моратория...

Цитата "Виталий Kотенко":

В соседней ветке говорилось, что отмена моратория спровоцирует массовый выкуп земель иностранцами, что привлечет на Украину не малые деньги, которые тут же пойдут на рынок недвижимости. это несомненно позволит многим продавцам осуществить сделки по сегодняшним ценникам. как на долго хватит этих денег вопрос сложный...

В любом случае, у нерезидентов не будет права на приобретение с/х земли. Как говорится, "не для тебе мама квітку ростила". Вся земля будет достаточно быстро скуплена крупными украинскими агрохолдингами. Т.е. все теми же лицами. Все олигархи уже обзавелись агрохолдингами и находятся на низком старте. Эти ребята никогда не переплачивают, такой у них обычай, поэтому на приход больших денег из оффшоров тоже расчитывать не приходится. Вообще, земельная кубышка раскупоривается не для того, чтобы расплатиться по внешним долгам Украины или привлечь иностранных фермеров. Земельная кубышка раскупоривается для того, чтобы пацаны ее раздерибанили, пока есть такая возможность.

Сколько будет стоить - вопрос интересный.
А также интересны вопросы
- какая часть проплаченых владельцам денег уйдёт на РН и насколько коротким транзитом
- не вызовет ли это потом в стране действий, ведущих к массовому обвалу цен на недвижимость
- не заявят ли о себе те "евреи" в парламенте, которые принимали в своё время закон о мораторие. (Уверен, что его писали для Украины евреи, т.к. евреи заботятся о собственности, а революции собственность уничножают. Чувствую, что и сам немного еврей, но лишь немного. Болтун я, не служить мне в "Моссаде" )

Цитата "Виталий Kотенко":

Цитата "fasser":

Цитата "Виталий Kотенко":

В соседней ветке говорилось, что отмена моратория спровоцирует массовый выкуп земель иностранцами, что привлечет на Украину не малые деньги, которые тут же пойдут на рынок недвижимости. это несомненно позволит многим продавцам осуществить сделки по сегодняшним ценникам. как на долго хватит этих денег вопрос сложный...

Минуточку...а какими земными наделами на продажу владеет пересичный селянын...Ну тот, который сразу поедет скупаться в Киев?

Конечно владеет и владеет гектарами! Лично знаком с такими...
Каждый житель села получил землю под жилую застройку, под садивництво и под сельхоз деятельность, согласно законодательства Украины.

При чем здесь земля под застройку и садивництво? Речь идет о с/х паях - примерно 4 га пашни на селянина. Это распаеванная колхозная земля.

Что касается земель под застройку, то, учитывая, что сельское население сокращается в год на 100-120 тыс, можно представить сколько будут стоить эти пустые маетки через 10 лет в вымирающих Полтавской, Черниговской, Сумской и др. областях. Там за год сельское население сокращается на 1,5-2%.

Цитата "GONY":

Цитата "Виталий Kотенко":

В соседней ветке говорилось, что отмена моратория спровоцирует массовый выкуп земель иностранцами, что привлечет на Украину не малые деньги, которые тут же пойдут на рынок недвижимости. это несомненно позволит многим продавцам осуществить сделки по сегодняшним ценникам. как на долго хватит этих денег вопрос сложный...

В любом случае, у нерезидентов не будет права на приобретение с/х земли. Как говорится, "не для тебе мама квітку ростила". Вся земля будет достаточно быстро скуплена крупными украинскими агрохолдингами. Т.е. все теми же лицами. Все олигархи уже обзавелись агрохолдингами и находятся на низком старте. Эти ребята никогда не переплачивают, такой у них обычай, поэтому на приход больших денег из оффшоров тоже расчитывать не приходится. Вообще, земельная кубышка раскупоривается не для того, чтобы расплатиться по внешним долгам Украины или привлечь иностранных фермеров. Земельная кубышка раскупоривается для того, чтобы пацаны ее раздерибанили, пока есть такая возможность.

Я слышала, будут устанавливать "индикативные" цены - кое-где 500дол. за гектар, где-то аж две тышшы... Практически все эти земли уже в аренде у тех же агрохолдингов, которым через годик селяне их добровольно продадут

Так я же и пишу - землю под жилую застройку, под садивництво и под сельхоз деятельность. Сейчас они эти земли сдают в аренду но не за деньги, а за продукцию, кстати

Цитата:

Я слышала, будут устанавливать "индикативные" цены - кое-где 500дол. за гектар, где-то аж две тышшы... Практически все эти земли уже в аренде у тех же агрохолдингов, которым через годик селяне их добровольно продадут

Есть структуры, зарабатывающие на материальном, а есть те что на цифрах.
P.S. против цифровиков у населения шансов практически нет!

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

Я слышала, будут устанавливать "индикативные" цены - кое-где 500дол. за гектар, где-то аж две тышшы... Практически все эти земли уже в аренде у тех же агрохолдингов, которым через годик селяне их добровольно продадут

Есть структуры, зарабатывающие на материальном, а есть те что на цифрах.
P.S. против цифровиков у населения шансов практически нет!

У новичков форума, которые еще не очень знакомы с Иззетом, от английского юмора просто паника

Дайте мне доступ к цифрам и я вас за пару месяцев сделаю как ребёнка! (Безо всяких депозитов и прочей сомнительной мишуры)
Не стоит, наверное, так пренебрежительно относиться к малознакомым людям.
(Поскольку неизвестно, какие цифры у них крутятся в уме )

... то есть в приведённой цитате не было никакого юмора. Хотел сказать, что тот кто постоянно занимается подсчётом - тот без труда обсчитает того, кто, скажем, обычно только доит или сено носит...